1、前前 言言 首先要感謝農(nóng)房集團(tuán)的各位領(lǐng)導(dǎo)能夠在 百忙之中抽空閱讀開(kāi)啟對(duì)夏朵園商業(yè)街 商業(yè)項(xiàng)目所作的前期項(xiàng)目初步策劃提案。
幷同時(shí)感謝各位領(lǐng)導(dǎo)在本項(xiàng)目上對(duì)開(kāi)啟的 支持與幫助 . 1. 1. 商鋪之區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研范圍商鋪之區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研范圍 2. 。

2、1 社區(qū)商業(yè)經(jīng)典案例 03 上海機(jī)構(gòu) 2009年8月 上海 上海 萬(wàn)科假日風(fēng)景 2 本節(jié)導(dǎo)覽 一關(guān)鍵詞重要啟示03 二開(kāi)發(fā)背景05 1地段區(qū)位09 2區(qū)域住宅與人口10 3商業(yè)環(huán)境15 三SWOT分析17 四4大策略22 1選址22 2定位。

3、 商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱 萬(wàn)科城萬(wàn)科城.風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 目目 錄錄 PART1 營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分 PART2 整體營(yíng)。

4、 商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱 萬(wàn)科城萬(wàn)科城.風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 目目 錄錄 PART1 營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分 PART2 整體營(yíng)。

5、 世紀(jì)新都商業(yè)街世紀(jì)新都商業(yè)街 總體銷售推廣方案總體銷售推廣方案 一項(xiàng)目定性分析一項(xiàng)目定性分析 1開(kāi)發(fā)理念 改造傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)，打造安徽全新商業(yè)模式； 整合政府社會(huì)強(qiáng)勢(shì)資源，全面提升當(dāng)?shù)貭I(yíng)商 環(huán)境； 搭建一個(gè)能帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)平臺(tái)；。

6、桃花里商鋪營(yíng)銷招商推廣方案 桃花里商鋪現(xiàn)狀 1 3 號(hào)棟共有 6 間鋪面，因國(guó)土問(wèn)題暫丌能出售，因此采取只租丌售的形式 2 1 號(hào)棟臨社區(qū)內(nèi)鋪，單鋪面積小，總價(jià)較低，可直接出售，出售形式采用內(nèi) 部認(rèn)購(gòu)模式，主要客群：湘運(yùn)集團(tuán)內(nèi)部員工及家屬桃。

7、21.3.26 1 萬(wàn)科城萬(wàn)科城 左岸風(fēng)情商業(yè)街左岸風(fēng)情商業(yè)街 河之左岸，優(yōu)雅生活之城河之左岸，優(yōu)雅生活之城 21.3.26 2 項(xiàng)目審視 南京萬(wàn)科城，一座城市的萬(wàn)科城 距市中心新街口新街口道路距離約2020公里公里； 距東山城區(qū)東山城區(qū)道。

8、 商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱 萬(wàn)科城萬(wàn)科城.風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 目目 錄錄 PART1 營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分 PART2 整體營(yíng)。

9、 名雅居商業(yè)街策略包裝建議名雅居商業(yè)街策略包裝建議 定位定位 一名雅區(qū)商業(yè)街定位一名雅區(qū)商業(yè)街定位 社區(qū)服務(wù)型商業(yè)街社區(qū)服務(wù)型商業(yè)街 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 名雅居位于湖東路以東花園路以北師苑路以南 總占地面積4.5公頃，總建筑面積6.5萬(wàn)平方米。

10、遼海主題商業(yè)街營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略遼海主題商業(yè)街營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略 目錄 1.項(xiàng)目概況 2.區(qū)域概況 3.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 4.解決問(wèn)題 5.推廣策略 6.營(yíng)銷策略 1.項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 遼海商業(yè)街由遼海地遼海商業(yè)街由遼海地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目位于鲅產(chǎn)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目位于鲅。

11、 千秋印象千秋印象 推廣策略推廣策略 光信傳媒光信傳媒 20122012年年0505月月 目錄 1案例借鑒 2品牌定位 3推廣策略 4視覺(jué)體系 1 案例啟迪案例啟迪 案例啟迪案例啟迪1 1 寬窄巷子： 寬窄巷子寬窄巷子 最成都最成都 總體布。

12、 世紀(jì)新都商業(yè)街世紀(jì)新都商業(yè)街 總體銷售推廣方案總體銷售推廣方案 一項(xiàng)目定性分析一項(xiàng)目定性分析 1開(kāi)發(fā)理念 改造傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)，打造安徽全新商業(yè)模式； 整合政府社會(huì)強(qiáng)勢(shì)資源，全面提升當(dāng)?shù)貭I(yíng)商 環(huán)境； 搭建一個(gè)能帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)平臺(tái)；。

13、 世紀(jì)新都商業(yè)街世紀(jì)新都商業(yè)街 總體銷售推廣方案總體銷售推廣方案 一項(xiàng)目定性分析一項(xiàng)目定性分析 1開(kāi)發(fā)理念 改造傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)，打造安徽全新商業(yè)模式； 整合政府社會(huì)強(qiáng)勢(shì)資源，全面提升當(dāng)?shù)貭I(yíng)商 環(huán)境； 搭建一個(gè)能帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)平臺(tái)；。

14、報(bào)告框架 2011年?duì)I銷回顧 2012年目標(biāo)分析 2012年?duì)I銷思考 2012年?duì)I銷策略 1 市場(chǎng)回顧 業(yè)績(jī)回顧 營(yíng)銷總結(jié) 20112011年廈門商業(yè)整體成交與市場(chǎng)放量同步年廈門商業(yè)整體成交與市場(chǎng)放量同步 ，逐漸呈現(xiàn)供過(guò)于求趨勢(shì)，逐漸呈現(xiàn)供。

15、1 宜昌商業(yè)步行街宜昌商業(yè)步行街 二期商鋪銷售突破口及推廣策略 2 目目 錄錄 第一我們的銷售難點(diǎn)在哪里第一我們的銷售難點(diǎn)在哪里 一宜昌商業(yè)步行街已售及結(jié)余鋪位情況一覽：一宜昌商業(yè)步行街已售及結(jié)余鋪位情況一覽： 二宜昌商業(yè)步行街結(jié)余鋪位銷售。

16、康橋康橋 上城品一期商業(yè)街上城品一期商業(yè)街 營(yíng)銷推廣報(bào)告營(yíng)銷推廣報(bào)告 1區(qū)域商業(yè)商圈界定區(qū)域商業(yè)商圈界定 區(qū)域整體屬于西南零售商圈，主要集中代表為碧沙崗商圈。
碧沙崗商圈地處 鄭州市西部，是西部最集中的商業(yè)區(qū)，更多承載的是鄭州西區(qū)居民日常生活。

17、 商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱 萬(wàn)科城萬(wàn)科城.風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 目目 錄錄 PART1 營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分 PART2 整體營(yíng)。

18、報(bào)告框架 2011年?duì)I銷回顧 2012年目標(biāo)分析 2012年?duì)I銷思考 2012年?duì)I銷策略 1 市場(chǎng)回顧 業(yè)績(jī)回顧 營(yíng)銷總結(jié) 20112011年廈門商業(yè)整體成交與市場(chǎng)放量同步年廈門商業(yè)整體成交與市場(chǎng)放量同步 ，逐漸呈現(xiàn)供過(guò)于求趨勢(shì)，逐漸呈現(xiàn)供。

19、 商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱 萬(wàn)科城萬(wàn)科城.風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 目目 錄錄 PART1 營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分 PART2 整體營(yíng)。

20、20071020 萬(wàn)科創(chuàng)意西街商業(yè)街12期 營(yíng)銷操作思路 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)及目標(biāo) 客戶經(jīng)營(yíng)策略 推廣策略 價(jià)格策略 營(yíng)銷工作計(jì)劃 目 錄 項(xiàng)目二期商鋪?zhàn)怨_(kāi)發(fā)售以來(lái),主要面臨兩方面問(wèn)題:一方面, 項(xiàng)目商鋪的市場(chǎng)知名度不高;另一方面,客戶來(lái)訪量較少,。

21、偉 業(yè) 顧 問(wèn) 2011 B.A.Consulting. 201221 萬(wàn)科金街萬(wàn)科金街2012年庫(kù)存清盤方案年庫(kù)存清盤方案 1 庫(kù)存清盤難 周邊商業(yè)入市加劇競(jìng)爭(zhēng) 40蓄勢(shì)待發(fā) 金街現(xiàn)狀 營(yíng)銷背景 商家入駐少， 人氣未形成 2 偉業(yè)的任務(wù)：。

22、瑞隆置業(yè) 瑞隆商業(yè)街營(yíng)銷策略提案瑞隆商業(yè)街營(yíng)銷策略提案 瑞隆置業(yè) 沙口路瑞隆城商業(yè)部分策略提案沙口路瑞隆城商業(yè)部分策略提案 前期回顧 1 2 2010年2月，受瑞隆置業(yè)邀請(qǐng)，我司針對(duì)瑞隆城商業(yè)部分提交了初次提案。
在 初次提案中，我司依據(jù)沙口。

23、 世紀(jì)新都商業(yè)街世紀(jì)新都商業(yè)街 總體銷售推廣方案總體銷售推廣方案 一項(xiàng)目定性分析一項(xiàng)目定性分析 1開(kāi)發(fā)理念 改造傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)，打造安徽全新商業(yè)模式； 整合政府社會(huì)強(qiáng)勢(shì)資源，全面提升當(dāng)?shù)貭I(yíng)商 環(huán)境； 搭建一個(gè)能帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)平臺(tái)；。

24、萬(wàn)科萬(wàn)科 金域華府金域華府20102010營(yíng)銷執(zhí)行案營(yíng)銷執(zhí)行案 房地產(chǎn)智庫(kù) 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系及項(xiàng)目定位項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系及項(xiàng)目定位 市場(chǎng)客戶洞察及營(yíng)銷推廣策略市場(chǎng)客戶洞察及營(yíng)銷推廣策略 展示策略展示策略 推售安排推售安排 蓄客策略蓄客策略 營(yíng)銷費(fèi)用營(yíng)。

25、萬(wàn)科城商業(yè)街啟示錄 2011年1月 目 錄 一萬(wàn)科城項(xiàng)目簡(jiǎn)介 二萬(wàn)科城項(xiàng)目商業(yè)街分析 1萬(wàn)科城的總體商業(yè)規(guī)劃 2萬(wàn)科城商業(yè)街的亮點(diǎn) 三萬(wàn)科城商業(yè)街對(duì)社區(qū)型商業(yè)開(kāi)發(fā)的啟示 1商業(yè)開(kāi)發(fā)總體原則 2商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃表 項(xiàng)目概況 開(kāi) 發(fā) 商： 萬(wàn)科 物。

26、1 萬(wàn)科城市1道星月迷情邀月 夜 活動(dòng)策劃方案 2 一活動(dòng)目的一活動(dòng)目的 通過(guò)本次活動(dòng)加深黃埔區(qū)市民對(duì)萬(wàn)科城市1道環(huán)境規(guī)模的了解，進(jìn)一 步吸引更多投資者選擇萬(wàn)科城市1道。
豐富黃埔區(qū)的文化活動(dòng)，讓黃埔區(qū)的市民以另一種方式賞月。
營(yíng)造萬(wàn)科城市。

27、概念方向建議 萬(wàn)科城 項(xiàng)目商業(yè)街包裝 合 2020.05.16 肥 目錄 商業(yè)包裝主題 包裝風(fēng)格建議 CONTENTS 商業(yè)街范圍 商業(yè)包裝主題 包裝風(fēng)格建議 商業(yè)街范圍 廣場(chǎng)區(qū)域的造景設(shè)計(jì) 廣場(chǎng)進(jìn)入售樓處及樣板通道的導(dǎo)視設(shè)計(jì) 廣場(chǎng)周邊休閑。

28、 商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱 萬(wàn)科城萬(wàn)科城.風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 十 年 造 城 ， 財(cái) 富 盛 宴 目目 錄錄 PART1 營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分 PART2 整體營(yíng)。

29、東莞萬(wàn)科運(yùn)河?xùn)|東莞萬(wàn)科運(yùn)河?xùn)|1號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告 打破一切常規(guī)打破一切常規(guī) 2 1 報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu) Mission 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 3 1 Mission 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 他的競(jìng)爭(zhēng)力又在哪里他的魅力。

30、太原萬(wàn)科藍(lán)山商業(yè)街包裝設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)照片需包裝范圍具體包裝方案包裝范圍立面設(shè)計(jì)效果俯瞰北立面北立面包裝虛擬業(yè)態(tài)美發(fā) 培訓(xùn)教育 婚紗攝影 面包房 書(shū)店 藥店 咖啡及西式簡(jiǎn)餐虛擬業(yè)態(tài)的包裝，主要考慮的是包裝后視覺(jué)效果美觀，因此我們對(duì)貴司原計(jì)劃的 。

31、愛(ài)家維多利亞商業(yè)街2013年?duì)I銷方案2目標(biāo)：6月30日前實(shí)現(xiàn)商鋪清盤；實(shí)現(xiàn)約2.35億銷售額。
3總面積及貨值貨量明細(xì)貨量盤點(diǎn)及分析4 4貨量盤點(diǎn)總面積及貨值團(tuán)結(jié)大道商鋪鐵機(jī)路商鋪玫瑰大道商鋪?lái)?xiàng)目剩余商鋪集中于玫瑰大道，均為內(nèi)街商鋪，位置差，。

32、xxxx 左岸商業(yè)街營(yíng)銷推廣方案左岸商業(yè)街營(yíng)銷推廣方案 一商業(yè)街定位： 一該商業(yè)街未來(lái)目標(biāo)消費(fèi)群體的定位：一該商業(yè)街未來(lái)目標(biāo)消費(fèi)群體的定位： 本項(xiàng)目周邊的樓盤大多數(shù)都屬于高端商品房xx 森林半島項(xiàng)目中泰華庭 ，及效益非常好的行政企事業(yè)單位的。

33、概念方向建議 萬(wàn)科城 項(xiàng)目商業(yè)街包裝 2014.05.16 合 肥 目錄 商業(yè)包裝主題 包裝風(fēng)格建議 CONTENTS 商業(yè)街范圍 商業(yè)包裝主題 包裝風(fēng)格建議 商業(yè)街范圍 廣場(chǎng)區(qū)域的造景設(shè)計(jì) 廣場(chǎng)進(jìn)入售樓處及樣板通道的導(dǎo)視設(shè)計(jì) 廣場(chǎng)周邊休閑。

34、太原萬(wàn)科藍(lán)山商業(yè)街包裝設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)照片需包裝范圍具體包裝方案包裝范圍立面設(shè)計(jì)效果俯瞰北立面北立面包裝虛擬業(yè)態(tài)美發(fā) 培訓(xùn)教育 婚紗攝影 面包房 書(shū)店 藥店 咖啡及西式簡(jiǎn)餐虛擬業(yè)態(tài)的包裝,主要考慮的是包裝后視覺(jué)效果美觀,因此我們對(duì)貴司原計(jì)劃的 。

35、萬(wàn)科東方尊峪萬(wàn)科東方尊峪商業(yè)裙樓營(yíng)銷思路商業(yè)裙樓營(yíng)銷思路市場(chǎng)及項(xiàng)目分析市場(chǎng)及項(xiàng)目分析項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位營(yíng)銷策略營(yíng)銷策略目錄目錄1.1深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)u經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展;u固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長(zhǎng),第三產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展,其中交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)及郵電通。

36、商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱商鋪銷售營(yíng)銷推廣總綱萬(wàn)科城萬(wàn)科城.風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街十十年年造造城城,財(cái)財(cái)富富盛盛宴宴目目錄錄PART1營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分營(yíng)銷目標(biāo)及營(yíng)銷階段劃分PART2整體營(yíng)銷策略整體營(yíng)銷策略PART3階段性執(zhí)行策略及時(shí)間計(jì)劃表。

37、 萬(wàn)科創(chuàng)意西街商業(yè)街12期 營(yíng)銷操作思路營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)及目標(biāo)客戶經(jīng)營(yíng)策略推廣策略價(jià)格策略營(yíng)銷工作計(jì)劃目 錄項(xiàng)目二期商鋪?zhàn)怨_(kāi)發(fā)售以來(lái),主要面臨兩方面問(wèn)題:一方面,項(xiàng)目商鋪的市場(chǎng)知名度不高;另一方面,客戶來(lái)訪量較少,積累效果不佳.截止目前,二期總銷。