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萬科順德項目前期

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21、1 第第 五五 部部 分分 項目定位項目定位 2 一目標客戶定位一目標客戶定位 1 1目標客戶定位推導目標客戶定位推導 目標客戶 新中山人新中山人 思想開放有追求 的青年族 外來人口中高收入 人群 在外接受教育的回 流人群 接觸外界信息較多。

22、萬科佛山C05及C06項目 前期策劃報告 2010.5 前期溝通:前期溝通: 物業類型C05地塊開發以四聯排為主的低密度產品, F02地塊開發1824層的高層物業 獨立推售兩個地塊,兩個項目,獨立的項目命名及 售樓處 快速入市預計C05地塊。

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24、開篇開篇 東莞,一個夢想升起的地方東莞,一個夢想升起的地方 包容的東莞包容的東莞 一群人帶著希望與夢想在這里發芽扎根, 于是,傳統的東莞原居民與新移民,造就了東莞可觀的財富, 也形成了東莞龐大而復雜的社會群體. 萬科在東莞萬科在東莞 在東莞。

25、萬科佛山C05及C06地塊項目前 期策劃報告 前期溝通:前期溝通: 物業類型C05地塊開發以四聯排為主的低密度產品, F02地塊開發1824層的高層物業 獨立推售兩個地塊,兩個項目,獨立的項目命名及 售樓處 快速入市預計C05地塊10年10。

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28、新項目前期拓客工作分享 目前正遇到的瓶頸 把拓客作為一個全新有效的營銷模式 目標 客戶來電來訪越 來越少 有購買條件的準 客戶越來越難找 線上推廣效果越 來越小 競爭對手越 來越多 成本越來越高 說在前期的話 拓客已經普遍化,各個項目都在做。

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31、此報告僅供客戶內部使用,未經中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司的書面許可,其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制.住 宅 項 目 前 期 定 位 思 路2現象一:龍湖滟瀾山金地天境不同企業緊鄰項目,相似指標龍湖滟瀾山項目地址青。

32、蘭喬圣菲三期蘭喬圣菲三期銷售策略及近期工作安排銷售策略及近期工作安排匯報提綱匯報提綱一市場分析一市場分析二重點個案研究二重點個案研究三蘭喬圣菲優劣勢分析三蘭喬圣菲優劣勢分析四客源定位四客源定位五營銷推廣建議五營銷推廣建議六產品分析及銷售價格。

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35、物業管理企業質量手冊及程序目 錄質量手冊修訂頁1目 錄2手冊頒布令4管理者代表任命書5第一章 質量管理體系范圍6第一節 公司簡介6第二節 質量管理體系說明.7第三節 組織架構圖.8第四節 過程與ISO9001:2000條款對照表 9第五節 。

36、萬科房地產前期策劃流程序號階段具體研究流程研究內容研究的對象1可行性研究市場分析包括宏觀市場和區域市場市場預測包括供給預測需求預測價格預測收入成本費用預測銷售收入土地成本建安成本市政配套費管理費稅費等財務評估靜態指標:成本利潤率銷售利潤率 。

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