1、第1頁(yè)/共50頁(yè) 萬(wàn)科天空之城 2017年度營(yíng)銷策略 2017.11 第2頁(yè)/共50頁(yè) 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場(chǎng)及客戶 核心價(jià)值 現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級(jí) 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 第3頁(yè)/共50頁(yè) 項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介 大虹橋，地鐵上蓋總體量60萬(wàn)方城市共同體，復(fù)合住宅、商業(yè)、辦公、SOHO、 學(xué)校多功能業(yè)態(tài)。
開發(fā)總周期5年，地鐵、項(xiàng)目交叉施。

2、第1頁(yè)/共50頁(yè) 萬(wàn)科天空之城 2017年度營(yíng)銷策略 2017.11 第2頁(yè)/共50頁(yè) 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場(chǎng)及客戶 核心價(jià)值 現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級(jí) 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 第3頁(yè)/共50頁(yè) 項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介 大虹橋，地鐵上蓋總體量60萬(wàn)方城市共同體，復(fù)合住宅、商業(yè)、辦公、SOHO、 學(xué)校多功能業(yè)態(tài)。
開發(fā)總周期5年，地鐵、項(xiàng)目交叉施。

3、第1頁(yè)共50頁(yè) 第2頁(yè)共50頁(yè) 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場(chǎng)及客戶 核心命題 現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級(jí) 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 第3頁(yè)共50頁(yè) 項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介 大虹橋地鐵上蓋總體量60萬(wàn)方城市共同體，復(fù)合。

4、第1頁(yè)共50頁(yè) 2017.1 萬(wàn)科 天空之城 2017年度營(yíng)銷策略 第2頁(yè)共50頁(yè) 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場(chǎng)及客戶 核心命題 現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級(jí) 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 第3頁(yè)共50頁(yè) 項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介項(xiàng) 目 。

5、 需求互動(dòng) 市場(chǎng)市場(chǎng) 單一市場(chǎng)環(huán)境突破 產(chǎn)品產(chǎn)品 雙重品牌價(jià)值 客戶客戶 三層次空間客戶吸納 市場(chǎng)價(jià)值展現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值展現(xiàn) 一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)較小 二級(jí)市場(chǎng)層次較低 三級(jí)市場(chǎng)需求旺盛 產(chǎn)品價(jià)值展現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值展現(xiàn) 萬(wàn)科品牌 成熟產(chǎn)品線 TS系統(tǒng)認(rèn)識(shí) 產(chǎn)品。

6、第1頁(yè)共50頁(yè) 第2頁(yè)共50頁(yè) 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場(chǎng)及客戶 核心命題 現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級(jí) 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 第3頁(yè)共50頁(yè) 項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介 大虹橋地鐵上蓋總體量60萬(wàn)方城市共同體，復(fù)合。

7、 萬(wàn)科城萬(wàn)科城年度營(yíng)銷報(bào)告 T10 匯報(bào)目彔 第一部分：2012年?duì)I銷策略 第事部分：萬(wàn)科大社區(qū)聯(lián)勱構(gòu)思 第三部分：滿意度解決方案 市場(chǎng)回顧 2011簡(jiǎn)要回顧 2011簡(jiǎn)要回顧 1月月 2月月 3月月 4月月 5月月 6月月 7月月 8月月。

8、魅力之城洋房策略思考 2015年4月 市場(chǎng)及產(chǎn)品回顧市場(chǎng)及產(chǎn)品回顧 營(yíng)銷策略思考營(yíng)銷策略思考 線上推廣示意線上推廣示意 目錄目錄 洋房推售背景洋房推售背景 房源去化情況房源去化情況 項(xiàng)目一期洋房產(chǎn)品項(xiàng)目一期洋房產(chǎn)品200200套，套，已推已。

9、 萬(wàn)科 魅力之城 洋房系洋房系 創(chuàng)作推廣策略方案創(chuàng)作推廣策略方案 從蜀都大道說起 土地土地 屬性屬性 產(chǎn)品產(chǎn)品 特性特性 客戶客戶 特征特征 蜀都大道輔道的開通，讓魅力之城和成都最主要的干線蜀都大 道，建立了直接聯(lián)系，這種聯(lián)系某種程度上可以。

10、第1頁(yè)共50頁(yè) 第2頁(yè)共50頁(yè) 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場(chǎng)及客戶 核心命題 現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級(jí) 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 第3頁(yè)共50頁(yè) 項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介 大虹橋地鐵上蓋總體量60萬(wàn)方城市共同體，復(fù)合。

11、TOD產(chǎn)品模型建立 天空之城產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng) 1 . T O D 概 述 2 . 區(qū) 位 及 項(xiàng) 目 定 位 3 . T O D 設(shè) 計(jì) 導(dǎo) 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產(chǎn) 品 呈 現(xiàn) TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購(gòu)物。

12、 萬(wàn)科天空之城 THE SKY OF THE CITY 目 錄 CONTENTS 地塊信息 01 項(xiàng)目信息 02 營(yíng)銷策略 03 亮點(diǎn)總結(jié) 04 地塊 信息 地塊位置 01 地塊指標(biāo) 02 地塊位置 4 萬(wàn)科天空之城項(xiàng)目位于江北區(qū)觀鴻大道不。

13、TOD產(chǎn)品模型建立 天空之城產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng) 1 . T O D 概 述 2 . 區(qū) 位 及 項(xiàng) 目 定 位 3 . T O D 設(shè) 計(jì) 導(dǎo) 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產(chǎn) 品 呈 現(xiàn) TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購(gòu)物。

14、這個(gè)城市還有變得更好的可能 2016.10 UNICITY萬(wàn)科天空之城 前期營(yíng)銷思考總結(jié) 打造創(chuàng)智中產(chǎn)的未來(lái)城市生活 關(guān)鍵詞：創(chuàng)智中產(chǎn) 城市共同體 項(xiàng)目整體情況 及目標(biāo) 1 3 地鐵車輛段上蓋 地鐵站停車庫(kù)試車線維修車間 產(chǎn)品類型多樣 功能。

15、ye 再創(chuàng)奇跡 Influence 湖南中原萬(wàn)科事業(yè)部榮譽(yù)出品 2018年4月 Part 1 目標(biāo)解讀 項(xiàng)目營(yíng)銷背景 年度目標(biāo)年度目標(biāo) 6 6個(gè)個(gè) 億億 3232個(gè)億個(gè)億 一季度已完成一季度已完成剩余任務(wù)剩余任務(wù) 8 8月份月份1010月份。

16、市場(chǎng)背景分析 頃目產(chǎn)品分析 不價(jià)值梳理 營(yíng)銷策略建訖 營(yíng)銷目標(biāo) 不問題 營(yíng)銷目標(biāo) 貨源盤點(diǎn) 目標(biāo)分解 營(yíng)銷執(zhí)行建訖 市場(chǎng)走勢(shì) 區(qū)域去化 區(qū)域重點(diǎn)樓盤 市場(chǎng)小結(jié) 頃目理解 產(chǎn)品解析 價(jià)值梳理 推貨策略 展示策略 營(yíng)銷總控圖 儲(chǔ)客目標(biāo) 階段工作。

17、這個(gè)城市還有變得更好的可能 2016.10 UNICITY萬(wàn)科天空之城 前期營(yíng)銷思考總結(jié) 打造創(chuàng)智中產(chǎn)的未來(lái)城市生活 關(guān)鍵詞：創(chuàng)智中產(chǎn) 城市共同體 項(xiàng)目整體情況 及目標(biāo) 1 3 地鐵車輛段上蓋 地鐵站停車庫(kù)試車線維修車間 產(chǎn)品類型多樣 功能。

18、萬(wàn)科萬(wàn)科 魅力之城魅力之城 2005.7.12 目錄目錄 魅力之城系列產(chǎn)品簡(jiǎn)介 杭州 魅力之城市場(chǎng)表現(xiàn) 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析 直接競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目點(diǎn)對(duì)點(diǎn)分析 問題與借鑒 地段分析 配套分析 產(chǎn)品分析 營(yíng)銷分析 萬(wàn)科在中國(guó)萬(wàn)科在中國(guó)7 7個(gè)城市開發(fā)魅力之。

19、ye 再創(chuàng)奇跡 Influence 湖南中原萬(wàn)科事業(yè)部榮譽(yù)出品 2018年4月 Part 1 目標(biāo)解讀 項(xiàng)目營(yíng)銷背景 年度目標(biāo)年度目標(biāo) 6 6個(gè)個(gè) 億億 3232個(gè)億個(gè)億 一季度已完成一季度已完成剩余任務(wù)剩余任務(wù) 8 8月份月份1010月份。

20、萬(wàn)科城市高爾夫花園萬(wàn)科城市高爾夫花園 20082008年度營(yíng)銷策略案年度營(yíng)銷策略案 高爾夫已經(jīng)是一個(gè)有生命力的成熟盤高爾夫已經(jīng)是一個(gè)有生命力的成熟盤 擁有低調(diào)內(nèi)斂不張揚(yáng)的獨(dú)特氣質(zhì)擁有低調(diào)內(nèi)斂不張揚(yáng)的獨(dú)特氣質(zhì) 一切都那么從容淡定一切都那么從容。

21、 萬(wàn)科魅力之城 洋房系洋房系 創(chuàng)作推廣策略方案創(chuàng)作推廣策略方案 從蜀都大道說起 土地土地 屬性屬性 產(chǎn)品產(chǎn)品 特性特性 客戶客戶 特征特征 蜀都大道輔道的開通，讓魅力之城和成都最主要的干線蜀都大 道，建立了直接聯(lián)系，這種聯(lián)系某種程度上可以說。

22、這個(gè)城市還有變得更好的可能 2016.10 UNICITY萬(wàn)科天空之城 前期營(yíng)銷思考總結(jié) 打造創(chuàng)智中產(chǎn)的未來(lái)城市生活 關(guān)鍵詞：創(chuàng)智中產(chǎn) 城市共同體 項(xiàng)目整體情況 及目標(biāo) 1 3 地鐵車輛段上蓋 地鐵站停車庫(kù)試車線維修車間 產(chǎn)品類型多樣 功能。

23、SHANGHAIVANKE 地產(chǎn)資料大全 萬(wàn)科花園小城 08年度營(yíng)銷策略匯報(bào) 地產(chǎn)江湖數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)在線交流 地產(chǎn)資料大全 PART 1 市場(chǎng)分析 PART 2 客戶分析 PART 3 資源分析建議 PART 4 。

24、市場(chǎng)背景分析 頃目產(chǎn)品分析 不價(jià)值梳理 營(yíng)銷策略建訖 營(yíng)銷目標(biāo) 不問題 營(yíng)銷目標(biāo) 貨源盤點(diǎn) 目標(biāo)分解 營(yíng)銷執(zhí)行建訖 市場(chǎng)走勢(shì) 區(qū)域去化 區(qū)域重點(diǎn)樓盤 市場(chǎng)小結(jié) 頃目理解 產(chǎn)品解析 價(jià)值梳理 推貨策略 展示策略 營(yíng)銷總控圖 儲(chǔ)客目標(biāo) 階段工作。

25、萬(wàn)科魅力之城后期營(yíng)銷策略建議萬(wàn)科魅力之城后期營(yíng)銷策略建議 根據(jù)現(xiàn)有市場(chǎng)情況出發(fā)，才能使得我們的營(yíng)銷策略從實(shí)處出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)有市場(chǎng)情況出發(fā)，才能使得我們的營(yíng)銷策略從實(shí)處出發(fā)， 不淪為空談與空想。
不淪為空談與空想。
報(bào)告前言報(bào)告前言1 關(guān)于市場(chǎng)關(guān)。

26、 需求互動(dòng) 市場(chǎng)市場(chǎng) 單一市場(chǎng)環(huán)境突破 產(chǎn)品產(chǎn)品 雙重品牌價(jià)值 客戶客戶 三層次空間客戶吸納 市場(chǎng)價(jià)值展現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值展現(xiàn) 一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)較小 二級(jí)市場(chǎng)層次較低 三級(jí)市場(chǎng)需求旺盛 產(chǎn)品價(jià)值展現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值展現(xiàn) 萬(wàn)科品牌 成熟產(chǎn)品線 TS系統(tǒng)認(rèn)識(shí) 產(chǎn)品。

27、第1頁(yè)共50頁(yè) 2017.1 萬(wàn)科 天空之城 2017年度營(yíng)銷策略 第2頁(yè)共50頁(yè) 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場(chǎng)及客戶 核心命題 現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級(jí) 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 第3頁(yè)共50頁(yè) 項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介項(xiàng) 目 。

28、這個(gè)城市還有變得更好的可能 2016.10 UNICITY萬(wàn)科天空之城 前期營(yíng)銷思考總結(jié) 打造創(chuàng)智中產(chǎn)的未來(lái)城市生活 關(guān)鍵詞：創(chuàng)智中產(chǎn) 城市共同體 項(xiàng)目整體情況 及目標(biāo) 1 3 地鐵車輛段上蓋 地鐵站停車庫(kù)試車線維修車間 產(chǎn)品類型多樣 功能。

29、萬(wàn)科萬(wàn)科魅力之城魅力之城4 4期期 挪威森林挪威森林B1B1組團(tuán)價(jià)格策略組團(tuán)價(jià)格策略 近期市場(chǎng)結(jié)論性回顧 魅力B1組團(tuán)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析 近期意向登記客戶需求分析 首批次推售范圍的確定 確定不同產(chǎn)品的打分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn) 魅力與重點(diǎn)競(jìng)品的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)分析 市場(chǎng)。

30、徐涇天空之城示范區(qū) 最佳示范區(qū)獎(jiǎng)申報(bào) 2 產(chǎn)品的完整度 包容有機(jī)協(xié)調(diào)舒適和諧 充 分 的 交 圈 是 建 筑 景 觀 室 內(nèi) 統(tǒng) 一 和 諧 的 基 礎(chǔ) ， 最 終 才 能 夠 完 成 故 事 線 的 場(chǎng) 景 營(yíng) 造 。
示范區(qū)是客戶未來(lái)生。

31、 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載海量房地產(chǎn)資料下載2010房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全，QQ：105352787920082008年年3 3月月 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載海量房地產(chǎn)資料下載2010房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷策。

32、萬(wàn)科長(zhǎng)沙南站車輛段項(xiàng)目故事線打造以及推廣傳播策略萬(wàn)科長(zhǎng)沙南站車輛段項(xiàng)目故事線打造以及推廣傳播策略 DnaChina 202012281 1 1 10 0F F小小高高層層似乎不是難題看完地塊項(xiàng)目地塊杭州地鐵萬(wàn)科 天空之城 134萬(wàn)真正地鐵上。

33、 UNICITY 2018.01 1 2 18 3 5 7 6 8 21 9 10 11 12 13 15 14 16 19 20 1入口大堂 2檐廊 3沙盤展示 4多媒體放映 5鏡花水院 6禪木廊 7公共洽談 8無(wú)邊水池 9方池 10一樹。

34、萬(wàn)科月潭灣 20202020策略總綱03. 客戶分析04. 營(yíng)銷建議01. 業(yè)績(jī)分析02. 市場(chǎng)分析05. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)業(yè)績(jī)分析01業(yè)績(jī)分析年初庫(kù)存住宅共計(jì)213套,2020年可售產(chǎn)品以一期130170洋房為主,占比剩余76.產(chǎn)品產(chǎn)品面積套數(shù)面。