1、喚醒一顆翡翠的 光芒 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 城市只偏愛 敢于改變城市的人 THE LIFE AND FUTURE OF HUMAN SETTLEMENT ON THE WEST COAST 。

2、 推廣的四個問題 VANKE DREAMS STARRY 1. 產品物理價值 2. 目標客群分析 3. 故事線包裝 4. 廣告推廣執行 產品物理價值 VANKE DREAMS STARRY 品牌萬科 VANKE DREAMS STARRY 世界500強、城鄉建設與生活服務商 BE THE HEART OF STONEGATE 2018年萬科將“三好住宅供應商”這一定位進一步迭代升級為“城鄉建設與生。

3、沈陽萬科藍山項目 推廣策略溝通 溯源地塊 傳統中心區 重點商貿區 教育人文區 新興商貿居住區 新興工業區 高新技術開發區 棋盤山風景區 汽車產業區 藍山 東部，又見東部 沈陽市內五區之一 沈陽古城以東，因古城大東門在其境內而得名。
區域遼闊。

4、萬科朗潤園萬科朗潤園 置業成都的夢想置業成都的夢想 恰步在音韻與河韻的脈搏之中 城市的延續，通過光華大道，切換繁華與寧靜 以高度收納風景，因個性成為風景的核心 精致細密的設計，創造出豐富精彩的空間體驗 萬科朗潤園萬科朗潤園 新城居生活理想新。

5、新新 品品 推推 介介 漢口核心，三大商圈交匯地 集結萬科二十余年建筑和服務智慧之跨界公寓 2009武漢首發，絕代風華 21世紀，跨界風潮，全球共賞世紀，跨界風潮，全球共賞 跨界Crossover，原意是指兩個不同領域的合作，如山本耀司聯手。

6、萬科星空項目企劃推廣策略思路 VANKE DREAMS STARRY ADVERTISEMENT STRATEGY THINKING 推廣的四個問題 VANKE DREAMS STARRY 1. 產品物理價值 2. 目標客群分析 3. 故事。

7、 萬科在全球 經過三十余年的發展，萬科已成為國內領先的城鄉建設與生活服務商。
2016年公司首次躋身財富世界500強 ，位列榜單第356位，2017年2018年接連上榜，分別位列榜單第307位第332位。
萬科在中國 萬科在中國內地的業務已覆。

8、 故事從一張圖說起 寧波地鐵1號線梁祝站 與項目地塊無縫連接 梁祝站是寧波軌道交通1號線的6個文化站之一，也是唯一的高架文化站。
車站 的文化主題為風雅梁祝，取材于梁祝傳說。
車站外設有蝴蝶裝飾，為龍骨 加上不銹鋼烤漆色塊組成。
站內立柱則以梁祝。

9、CONTENS 一翡翠天地定位 二開盤前推廣計劃 PART 1 翡翠天地定位 世界溫州的城市范本 關于世界溫州，一個時代的城市范本如何定義 溫州背后的整體形象對立點：城市與人的性格失調 溫州人作為一個群體，對外界有清晰的性格標簽東方猶太人等。

10、萬科 翡翠山 語 別墅產品階段廣告推廣策略 別墅推廣現狀 核心價值 不夠明確 推廣邏輯 不夠清晰 產品形象 調性不符 發聲較少 動作不足 銷售平平 全員焦慮 推廣策略重建 核心價值 推廣邏輯 形象煥新 發聲動作 城市價值 生態價值 文化價值。

11、傳奇是如何誕生的 傳奇是如何誕生的 萬科海上傳奇項目推廣 金燕達觀 很有意思，天才都是帶著缺陷的 傳奇人物一定缺點明顯，魅力致命 這是萬科要走要打破的套路 公寓有6弊： 公寓有6弊： 空間小 不適用于結構復雜的家庭 進離自然 一年8760個。

12、這是一個迷惘的時代 2018年樓市急轉直下，2019年樓市撲朔迷離 面對未知的明年，每個地產人都在不由自主的焦慮著 自2018年7月市場急速下行，下半年市場持續走冷態勢，較上半年下滑23 注：數據來源于市場調研 這是一個現實的時代 面對競品。

13、萬科星空項目企劃推廣策略思路 VANKE DREAMS STARRY ADVERTISEMENT STRATEGY THINKING 青島萬科品牌傳播中心 推廣的四個問題 VANKE DREAMS STARRY 1. 產品物理價值 2. 目。

14、萬科榕江項目傳播推廣構想萬科榕江項目傳播推廣構想 每個人都有其與生俱來的個性和氣質每個人都有其與生俱來的個性和氣質 項目也一樣項目也一樣 這種個性和氣質是只有你自己才有的這種個性和氣質是只有你自己才有的 別人想搶也搶不走別人想搶也搶不走 以。

15、站在城市高度，思考城市 推廣宗旨 金色城市，未來應該長成什么樣子 不站在當下看金色城市 能夠長成什么樣規劃 想要長成什么樣市場 夢想給消費者一個可資想像的模板 常規上海大盤社區資源的社區化 規模：很大的盤 交通：有城市環線，有城市軌道就更牛。

16、萬科城階段推廣提報萬科城階段推廣提報 一：一：VI視覺展示視覺展示 二：項目起勢至開盤前推廣演示二：項目起勢至開盤前推廣演示 一：一：VI視覺展示視覺展示 二：項目起勢至開盤前推廣演示二：項目起勢至開盤前推廣演示 時間的歷程 6.6 7.3。

17、萬科榕江項目傳播推廣構想萬科榕江項目傳播推廣構想 每個人都有其與生俱來的個性和氣質每個人都有其與生俱來的個性和氣質 項目也一樣項目也一樣 這種個性和氣質是只有你自己才有的這種個性和氣質是只有你自己才有的 別人想搶也搶不走別人想搶也搶不走 以。

18、 絕對產品主義的制導營銷絕對產品主義的制導營銷 萬科紫臺 2007年推廣執行方案 目目 錄錄 第一部分第一部分 戰略篇戰略篇 第二部分第二部分 市場篇市場篇 第二部分第二部分 客群篇客群篇 第三部分第三部分 執行篇執行篇 PART 1 PA。

19、誰都知道， 本案成功的關鍵是： 贏得絕對的推崇與信賴。
贏得推崇的方式有兩種： 一種是絕對權威的高端形象； 一種是引領潮流的觀念與產品。
很顯然，后一種， 更符合本案在競爭中的位置。
贏取信賴的方式也有兩種： 一種是高調門地反復輸灌， 一種。

20、 營銷推廣篇營銷推廣篇 一項目研析一項目研析 一項目概況一項目概況 項目名稱：萬科金色家園 項目性質：小高層12F和高層1831F共計 12 棟 開 發 商：南京萬科置業有限公司 區域位置：南京漢中門大街 1 號莫愁湖東路西側地塊 建設周期。

21、二級市場策劃品控中心 東莞中原事業三部 顛峰豪宅，品質制勝顛峰豪宅，品質制勝 萬科虎門地王項目報告萬科虎門地王項目報告 2 萬科萬科 虎虎的圖騰的圖騰 2010 3 虎門地王的歷史使命虎門地王的歷史使命 目標客戶樂意接受并引以為傲目標客戶樂。

22、萬科高爾夫整合推廣提報 萬科萬科高爾夫整合推廣提報高爾夫整合推廣提報 去向何方去向何方 萬科高爾夫整合推廣提報 萬科高爾夫2010年整合推廣提報 Vanke Golf In2010 to promote intergration submi。

23、萬科東海岸推廣概念 一場關于標準和壟斷的話題 博思堂BIRTHIDEA 第一個話題：關于城市經濟結構 紡錘型：中產階層的雛形，商業城市的典型，藏富于民，購買現象：主 流產品和品牌地產 代表城市：深圳成都廈門桂林等 金字塔型： 特定的區域經濟。

24、一開篇 二現況分析篇 三產品建議篇 四廣告策略篇 五營銷策略篇 六廣告表現篇 七立體表現篇 提案綱要 如果您知道我們對本案的定位高度和崇高的景仰 如果您知道我們對本案的產品定位深度和偉大的憧憬 如果您知道我們對本案的客源挖掘廣度和狂野的想象。

25、 萬科十七英里推廣思路 萬科 17 英哩17miles 有關絕版美景: 17英哩的案名很有感覺,建議干脆用英文當案名,中文當 擴展名 17miles,既特殊又有國際感 找來國際大導演,將本案的樣板房提供給電影劇組當 作劇中的場景 希望以電影。

26、發現新歐洲發現新歐洲 萬科 水晶城推廣案 羅馬柱哥特建筑坡屋頂維也納凱旋羅馬柱哥特建筑坡屋頂維也納凱旋 門埃菲爾鐵塔博物館歌劇院教堂門埃菲爾鐵塔博物館歌劇院教堂 文藝復興無數名人文藝復興無數名人 記憶中的歐洲記憶中的歐洲 是怎樣的是怎樣的 。

27、 IDEA東海岸推廣策略提案 提案總綱 市場分析 產品分析 客戶分析 市場定位 概念提煉 文本傳播 VI 現場形象傳播 媒體廣告傳播 圈子傳播：萬客會 市場口碑 活動傳播 選擇最佳位置 IDEA 原點 IDEA 發想 IDEA 輸出方式 渠。

28、 萬科天秀項目推廣策略萬科天秀項目推廣策略 序 建筑必須具備有益于人的生理和心理發展的生活空間建筑必須具備有益于人的生理和心理發展的生活空間，才能反映生活的才能反映生活的 真諦真諦。
人們的生活不能僅僅停留在純理性上人們的生活不能僅僅停留在。

29、1 1 2 2 第一篇章 三重區域價值 引領北城商業未來 3 3 縱觀全局，大深圳撤關擴容，羅湖向北擴張乃大勢所趨，緊鄰羅湖的羅崗片區作為羅 湖北上的第一站，融匯布吉羅崗雙商圈，崛起勢在必得，即將全面對接繁華羅湖中 心，使羅湖大都市圈再次升。

30、營 銷 仸 務 要快銷 600套住宅 17萬方Soho16萬寫字樓 關 鍵 是 要 哄 搶 意 味 著 我 們 的 項 目 必 須 讓 客 戶 產 生 強 烈 占 有 欲 所以 我們的挑戓 我們要輸出一種什么樣的 概念讓客戶尖叫 我 們 的。

31、水大魚大后時代 品牌價值深挖突圍戰 萬科藍山高層營銷推廣思路萬科藍山高層營銷推廣思路 20172017年年1111月月 2018.7.16第二次讀案專用資料，內部分享之用，請勿外傳 引言 不繞彎子，開門見山 從2016年到2017年， 隨著。

32、萬科星空項目企劃推廣策略思路 VANKE DREAMS STARRY ADVERTISEMENT STRATEGY THINKING 青島萬科品牌傳播中心 推廣的四個問題 VANKE DREAMS STARRY 1. 產品物理價值 2. 目。

33、婚房大作戰營銷思路 銷售速度 可售面積 2011年樓市成交速凍 武漢近15萬套存量，按9000套月的銷售速度計算至少需要17個月 預計2月過后，大批剛需房源將再度激戰市場 對于既能買房信用又不錯的購房者 應予以放開，幫助恢復房地產交易量，同。

34、 萬科云城2016年度推廣方案 201601k19 20151209 碩果 萬科首個百萬平產城綜合體，中國首個互聯創新城 萬科集團首個年度百億俱樂部成員 萬科集團首個社區樂跑賽郁亮總裁代言 深圳首個城市級別政府接待規格的規劃展廳市級區級 領。

35、萬科榕江項目傳播推廣構想萬科榕江項目傳播推廣構想 呈報：深圳萬科呈報：深圳萬科 提報：及時溝通深圳提報：及時溝通深圳 每個人都有其與生俱來的個性和氣質每個人都有其與生俱來的個性和氣質 項目也一樣項目也一樣 這種個性和氣質是只有你自己才有的這。

36、萬科萬科 豪宅豪宅 整合推廣方案及創意表現整合推廣方案及創意表現 1 1目標目標 2 2問題問題 3 3產品回顧產品回顧 4 4贏得關注贏得關注 5 5人群分析人群分析 6 6建立溝通建立溝通 7 7市場占位市場占位 8 8階段推廣階段推廣。

37、萬科萬科雙水岸雙水岸0808年推廣提案年推廣提案 說心里話，說心里話， 提案提案這個詞比這個詞比比稿比稿順眼多了順眼多了 提案的好處提案的好處1 心情輕松了心情輕松了 雙水岸已經嚴肅了兩年，該放輕松了。
雙水岸已經嚴肅了兩年，該放輕松了。
不。

38、一晃6年了，我們又回到彼此初始的開始 風尚本該這么做 主城非主場的區域 土地的資源導入 唯一臨江萬科別墅 產品的核心灌輸 共同的共識 長江 圍繞長江展開價值的撰寫 長江江東府沿江別墅 資源土地物業 江東府長江一線，萬科低密別墅區 越大的共識。

39、廣州萬科品牌 20 xx年度推廣策略 當下局面分析 傳播 市場 自身 去年，大道當然，精細致遠 我們講的是融吅不共生 在這之后，沿著這條路， 接下來講什么 2014，萬科在廣州版圖的布局巫經成形 這是我們期待百花競姸，全線飄紅的一 年 20。

40、萬科雙月灣 別墅傳播推廣方案 別墅生活主張 傳播表現 一共識回顧 整體背景： 高層售罄，一期僅余22套精裝別墅 全線提價， 380萬起 濱海旅游旺季結束，自發散寵路過減少 傳播目標： 建立不同亍此前高層的形象，幫助銷售 二問題梳理 1，有整。