1、 萬 科 薛 家 地 塊 項 目 敀 事 線 方 案 及 階 段 推 廣 云雀2017年12月 敀事線梳理 第一部分 1項目敀事線 策略背景 高端形象差異化定位， 刺激改善型需求，為溢價實現背書。
薛家板塊對外交通存在明顯優勢，目前商業配套。

2、 故事從一張圖說起 寧波地鐵1號線梁祝站 與項目地塊無縫連接 梁祝站是寧波軌道交通1號線的6個文化站之一，也是唯一的高架文化站。
車站 的文化主題為風雅梁祝，取材于梁祝傳說。
車站外設有蝴蝶裝飾，為龍骨 加上不銹鋼烤漆色塊組成。
站內立柱則以梁祝。

3、萬科白石湖東故事線及營銷策略執行 墅立寧波尖峰 項目定位：項目定位： 寧波萬科寧波萬科TOPTOP級作品級作品 寧波城市第一豪宅寧波城市第一豪宅 依托項目目前的資源條件，常規的湖山別墅物理訴求依托項目目前的資源條件，常規的湖山別墅物理訴求 。

4、故事從一張圖說起 寧波地鐵1號線梁祝站 與項目地塊無縫連接 梁祝站是寧波軌道交通1號線的6個文化站之一，也是唯一的高架文化站。
車站 的文化主題為風雅梁祝，取材于梁祝傳說。
車站外設有蝴蝶裝飾，為龍骨 加上不銹鋼烤漆色塊組成。
站內立柱則以梁祝故。

5、抵抵 達達 心心 中中 的的 風風 景景 萬科朱村項目故事線提案 2017年2月 故事線是什么 它是從項目整體定位到產品設計與包裝再到營銷傳播的憲法； 它是判定項目各環節工作正確與否的方向與邊界； 它是參與者共同探索后沉淀形成的精華。
故事。

6、萬科方頂驛 頂層故事線2020年傳播專案 第一章 目標 PART ONE TARGET 大地食肆 全域美食群 萬事閑淡 社交場域群 湖山童話 親子活動群 星云去野 戶外體驗群 美湖期頤 康養配套群 風來旅居 生活住宿群 湖山居民 產品體系 。

7、最佳廣告作品獎 萬科翡翠國賓故事線的打造及落地 西安萬科 故事線打造背景 萬科翡翠國賓項目故事線核心任務 西安萬科開創性翡翠系產品樹立標桿實現突破區域價值壁壘 西安萬科深耕10年，缺乏具 有城市影響力的標桿項目 西安市先后誕生諸多標桿項 目。

8、產品與服務主張誕生記 杭州公司產品策劃與故事線分享 16.07.1316.07.13 歷史歷史積淀積淀：我們曾有過對人的 研究無與倫比，產品說明書 住宅性能精工品質的專注。
戰略選擇戰略選擇：過去3年時間，規 模擴張的戰略實現，但產品和 服。

9、故事從一張圖說起 寧波地鐵1號線梁祝站 與項目地塊無縫連接 梁祝站是寧波軌道交通1號線的6個文化站之一，也是唯一的高架文化站。
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11、謹呈 萬科城市之光推廣思考 榮光之上，再爭新光 前言 二期硬件變，城市配套在變； 客群階層變，精神氣質在變； 所以我們面對客戶的角色 除了城市配套服務商， 更是美好生活場景師。
CONTENTS 背景前言梗概 情景故事線 風景視覺創意 遠景。

12、萬科白石湖東故事線及營銷策略執行 墅立寧波尖峰 湖湖 山山 城城 墅墅 萬科萬科白石湖東項目物理價值白石湖東項目物理價值 自然奢華自然奢華 詩意東錢詩意東錢 湖山輝映湖山輝映 西湖鏡像西湖鏡像 城市的湖城市的湖 城市的墅城市的墅 萬科出品萬。

13、 項目宗地項目宗地 項目地塊實景圖項目地塊VR實景圖 項目印象1：軌交熱土 封頂成交 2020年7月18日，甌海區潘橋街道的三溪片區貨站單元B07地塊成功出讓 萬科以161880萬元競配政策性住房5600競得該地塊，樓面價約7809元，溢價。

14、 萬 科 薛 家 地 塊 項 目 敀 事 線 方 案 及 階 段 推 廣 云雀2017年12月 敀事線梳理 第一部分 1項目敀事線 策略背景 高端形象差異化定位， 刺激改善型需求，為溢價實現背書。
薛家板塊對外交通存在明顯優勢，目前商業配套。

15、項目故事線梳項目故事線梳 理理 及場景應用策劃及場景應用策劃 標準標準 郝文龍 案名案名：萬科翡翠國賓 SLOGAN：西安國賓道 當代人物身份資產 案名案名：萬科 融信 西雅圖 SLOGAN：西雅圖計劃 我想要的世界 案名案名：德信九溪云莊。

16、萬科白石湖東故事線及營銷策略執行 捷群廣告 墅立寧波尖峰 項目定位：項目定位： 寧波萬科寧波萬科TOPTOP級作品級作品 寧波城市第一豪宅寧波城市第一豪宅 依托項目目前的資源條件，常規的湖山別墅物理訴求依托項目目前的資源條件，常規的湖山別墅。

17、 故事從一張圖說起 寧波地鐵1號線梁祝站 與項目地塊無縫連接 梁祝站是寧波軌道交通1號線的6個文化站之一，也是唯一的高架文化站。
車站 的文化主題為風雅梁祝，取材于梁祝傳說。
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18、城市是一本打開的城市是一本打開的書書，從中從中可以看出它的抱負可以看出它的抱負 埃羅埃羅沙里寧沙里寧 歷史濟南歷史濟南 天下名邑天下名邑 北方北方重鎮重鎮 文化濟南文化濟南 齊魯大地齊魯大地 文化名城文化名城 美麗濟南美麗濟南 四面荷花三面。

19、和和 他他 們們 一一 起起 終終 身身 學習學習 萬科長嶺居項目故事線策略提案 2017年8月 從理性到感性，再到人與人之間的交織溝通， 故事線所做的一切都將圍繞著空間的生活意義而展開。
1. 故事線的導向 物理世界的理性研判 土地屬性市。

20、 萬 科 薛 家 地 塊 項 目 敀 事 線 方 案 及 階 段 推 廣 云雀2017年12月 敀事線梳理 第一部分 1項目敀事線 策略背景 高端形象差異化定位， 刺激改善型需求，為溢價實現背書。
薛家板塊對外交通存在明顯優勢，目前商業配套。

21、 城市是一本打開的城市是一本打開的書書，從中從中可以看出它的抱負可以看出它的抱負 埃羅埃羅沙里寧沙里寧 歷史濟南歷史濟南 天下名邑天下名邑 北方北方重鎮重鎮 文化濟南文化濟南 齊魯大地齊魯大地 文化名城文化名城 美麗濟南美麗濟南 四面荷花三。

22、獻給一座城市的珍貴獻給一座城市的珍貴 萬科萬科紹興大都會紹興大都會故事線提案故事線提案 項目印象項目印象1 1：占據紹興最優的地段價值：占據紹興最優的地段價值 本本 案案 地處鏡湖新城核心區的同時，更占位城市中軸解放大道 不但外部緊鄰佳源廣。

23、一座城市的光榮與夢想 有一種生活叫華僑城萬科有一種生活叫華僑城萬科 C O N T E N T S 目 錄 第 一 部 分 THE ONE 項 目 思 考 項 目 思 考 土 地 屬 性 解 讀 數 字 背 后 解 讀 DNA 血 統 解 。

24、獻給一座城市的珍貴獻給一座城市的珍貴 萬科萬科紹興大都會紹興大都會故事線提案故事線提案 項目印象項目印象1 1：占據紹興最優的地段價值：占據紹興最優的地段價值 本本 案案 地處鏡湖新城核心區的同時，更占位城市中軸解放大道 不但外部緊鄰佳源廣。

25、20182018年年3 3月月 上海萬科智造系智造系產品主張 價值梳理 產品故事線匯報 二 洞 察 ： 對 客 群 的 認 識 1階群的演變 2萬物互聯第三次互聯網浪潮 千禧世代千禧世代 科創新中產科創新中產 1消費時代的演進 2新中產消費。

26、歷史濟南歷史濟南 天下名邑天下名邑 北方北方重鎮重鎮 文化濟南文化濟南 齊魯大地齊魯大地 文化名城文化名城 美麗濟南美麗濟南 四面荷花三面柳，一城山色半城湖四面荷花三面柳，一城山色半城湖 今日濟南今日濟南 從從大明湖到東部新城，大明湖到東部。

27、 20182018年年0101月月3131日日 獻給一座城市的珍貴獻給一座城市的珍貴 萬科萬科紹興大都會紹興大都會故事線提案故事線提案 項目印象項目印象1 1：占據紹興最優的地段價值：占據紹興最優的地段價值 本本 案案 地處鏡湖新城核心區的。

28、故事從一張圖說起 寧波地鐵1號線梁祝站 與項目地塊無縫連接 梁祝站是寧波軌道交通1號線的6個文化站之一，也是唯一的高架文化站。
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29、一座城市的光榮與夢想有一種生活叫華僑城萬科有一種生活叫華僑城萬科C O N T E N T S目錄第 一 部 分THE ONE項目思考項目思考土地屬性解讀數字背后解讀DNA血統解讀客戶及產品思考第 三 部 分THE THREE故事故事線場景。

30、故事從一張圖說起寧波地鐵1號線梁祝站 與項目地塊無縫連接梁祝站是寧波軌道交通1號線的6個文化站之一，也是唯一的高架文化站。
車站的文化主題為風雅梁祝，取材于梁祝傳說。
車站外設有蝴蝶裝飾，為龍骨加上不銹鋼烤漆色塊組成。
站內立柱則以梁祝故事剪紙包。

31、一座城市的光榮與夢想有一種生活叫華僑城萬科有一種生活叫華僑城萬科C O N T E N T S目錄第 一 部 分THE ONE項目思考項目思考土地屬性解讀數字背后解讀DNA血統解讀客戶及產品思考第 三 部 分THE THREE故事故事線場景。

32、萬 科 薛 家 地 塊 項 目敀 事 線 方 案 及 階 段 推 廣敀事線梳理第一部分1項目敀事線策略背景高端形象差異化定位，刺激改善型需求，為溢價實現背書。
薛家板塊對外交通存在明顯優勢，目前商業配套上相比其他板塊較弱，但新北區政庛的北遷及。

33、進入正題之前，我們先來走進鎮海進入正題之前，我們先來走進鎮海千年鎮海古城，浙東海防屏障千年鎮海古城，浙東海防屏障鎮海歷史悠久，新石器時期就有人類足跡出現，秦時因位于句章縣治之東，故被稱為句章東境唐809年，在鄮東甬江口建望海鎮，為鎮海建治之。

34、萬科長沙南站車輛段項目故事線打造以及推廣傳播策略萬科長沙南站車輛段項目故事線打造以及推廣傳播策略 DnaChina 202012281 1 1 10 0F F小小高高層層似乎不是難題看完地塊項目地塊杭州地鐵萬科 天空之城 134萬真正地鐵上。