1、 用腦袋行走用腦袋行走 客戶：天津客戶：天津萬科萬科 策劃部 情景洋房情景生活情景洋房情景生活 目的與意義目的與意義 挖掘并發(fā)現(xiàn)萬科水晶城的價(jià)值所在挖掘并發(fā)現(xiàn)萬科水晶城的價(jià)值所在 對(duì)于城市對(duì)于城市 對(duì)于業(yè)內(nèi)對(duì)于業(yè)內(nèi) 對(duì)于最終使用者對(duì)于最終使用者 核心問題核心問題 找尋水晶城在市場(chǎng)中的位置。
找尋水晶城在市場(chǎng)中的位置。
解讀水晶城產(chǎn)品功能，以及它所帶來的革解讀水晶城產(chǎn)品功能，以及它所帶來的革 命。

2、杭州萬科隨園嘉樹養(yǎng)老公寓項(xiàng)目 集團(tuán)聽證匯報(bào) 杭州公司 2013年1月 定位不產(chǎn)品 開収運(yùn)營(yíng) 服務(wù)體系 運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)呾品牌建設(shè) 目錄 定位不產(chǎn)品 PART 1 1： 杭州進(jìn)入老年型旪期，舒適型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場(chǎng)空缺較大 市場(chǎng)定位 杭州人口比例結(jié)構(gòu)完全進(jìn)入老年型旪期。
2012年杭州戶籍總?cè)丝?八區(qū))695萬人，60歲以上老齡人口 122萬人，卙比17.53%。
老年人口增長(zhǎng)速度大亍平均人口增長(zhǎng)速度，比重迅猛。

3、項(xiàng)目發(fā)展部項(xiàng)目發(fā)展部 2015年年12月月 兄弟公司養(yǎng)老案例及合肥市場(chǎng)初排兄弟公司養(yǎng)老案例及合肥市場(chǎng)初排 1/共56頁(yè) 養(yǎng)老模式及兄弟公司案例養(yǎng)老模式及兄弟公司案例 合肥養(yǎng)老市場(chǎng)初步摸排合肥養(yǎng)老市場(chǎng)初步摸排 目錄目錄 附：趣味案例附：趣味案例-親和源養(yǎng)老地產(chǎn)親和源養(yǎng)老地產(chǎn) 2/共56頁(yè) 養(yǎng)老模式分類：大多依據(jù)護(hù)理等級(jí)來劃分，國(guó)內(nèi)多以按照居家養(yǎng)老、養(yǎng)老模式分類：大多依據(jù)護(hù)理等級(jí)來劃分，國(guó)內(nèi)多以按。

4、萬佛山養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 【 策劃研究報(bào)告 房地產(chǎn)智庫(kù) 我國(guó)老年社區(qū)發(fā)展機(jī)會(huì)：在丐界人口老齡化的大趨勢(shì)下，中國(guó)呈現(xiàn)老齡 人口多、增長(zhǎng)速度快的特點(diǎn)。
早在2002年，在全丐界186個(gè)國(guó)家和地區(qū)中，有68個(gè) 已迕入“老年型”。
目前，丐界每10個(gè)亰口中有1個(gè) 老年亰，預(yù)觍到2050年，每5個(gè)亰中有1老年亰，到 2150年每3個(gè)亰中就有1個(gè)老年亰。
摘自2002年丐界亰口老齡化勱態(tài) 2010年中國(guó)6。

5、萬科星園管理體系部門概述一 部門概述萬科星園由北京萬科企業(yè)有限公司開發(fā)，位于朝陽(yáng)區(qū)洼里鄉(xiāng)仰山路。
規(guī)劃占地面積11.2萬平方米，總建筑面積32萬平方米，開發(fā)住宅面積28萬平方米；容積率2.5，建筑密度20.2；綠化覆蓋率62；總2064戶，現(xiàn)。

6、我絕不會(huì)去浪費(fèi)春風(fēng)，暖陽(yáng)，和你萬科，感謝云南 “始于生長(zhǎng)，忠于日常” 4、“水、水、水、水”，朋友干了這碗酒，可上九天攬?jiān)拢上挛逖笞谨M遠(yuǎn)方的客人請(qǐng)你留下來萬科，感謝云南 “始于生長(zhǎng)，忠于日常” 5、老劉:“老板，來斤番茄噻”老李:“好啦，你看看秤”老劉:“買十年嘍，看啥子哦”老李“是啦，拿的這個(gè)豆今早扯呢”斤，是公斤萬科，感謝云南 “始于生長(zhǎng)，忠于日常” 6、蘇南甜，陜晉酸，天府辣，山城麻，多謝你在小鍋米線里放了甜醬、酸醋、辣椒面和花椒油在這里，沒有異鄉(xiāng)人萬科，感謝云南 “始于生長(zhǎng)，忠于日常”。

7、何以何以萬科萬科 致敬致敬標(biāo)桿系列深度標(biāo)桿系列深度報(bào)告報(bào)告 證券研究證券研究報(bào)告報(bào)告 總量總量研究研究 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 報(bào)告日期：2018年10月22日 趙可趙可博士博士 075582943231 S1090513110001 劉義劉義 07。

8、證券研究報(bào)告 首次覆蓋報(bào)告 2019 年 09 月 30 日 萬科萬科 A000002.SZ 雙面萬科，行業(yè)未來領(lǐng)舞者雙面萬科，行業(yè)未來領(lǐng)舞者 雙面萬科雙面萬科，行業(yè)未來領(lǐng)舞者，首次覆蓋給予買入評(píng)級(jí)，行業(yè)未來領(lǐng)舞者，首次覆蓋給予買入評(píng)級(jí)。
我。

9、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2021317 萬科香河項(xiàng)目客戶定位報(bào)告萬科香河項(xiàng)目客戶定位報(bào)告 20102010年年0404月月 沉淀人：劉和川李軼韓向娟李國(guó)粹沉淀人：劉和川李軼韓向娟李國(guó)粹 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2 目錄目錄。

10、老年住宅老年住宅 目錄目錄 前言前言 一國(guó)外老年住宅分析一國(guó)外老年住宅分析 二老年住宅研究成果二老年住宅研究成果 三萬科老年住宅嘗試三萬科老年住宅嘗試 前言前言 全球人口老齡化問題全球人口老齡化問題 全球進(jìn)入人口老齡化的國(guó)家和地區(qū)已達(dá)到72。

11、上海萬科朗潤(rùn)園萬科城花新園上海萬科朗潤(rùn)園萬科城花新園 案例剖析案例剖析 中國(guó)建筑科學(xué)研究院上海分院 中國(guó)建筑科學(xué)研究院上海分院 綠色與生態(tài)建筑研究中心綠色與生態(tài)建筑研究中心綠色與生態(tài)建筑研究中心綠色與生態(tài)建筑研究中心 目錄 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概。

12、全齡社區(qū),一生之城 上海萬科養(yǎng)老地產(chǎn)模式研究 上 海 萬 科 設(shè) 計(jì) 管 理 中 心 上 海 棲 城 建 筑 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 有 限 公 司 2 0 1 3 年 7 月 養(yǎng)老地產(chǎn)的背景 養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展研究 全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式 萬科全齡社區(qū)。

13、萬科養(yǎng)老住宅設(shè)計(jì)要求萬科養(yǎng)老住宅設(shè)計(jì)要求 一規(guī)劃要求一規(guī)劃要求 1 1老年住宅應(yīng)當(dāng)配備的基礎(chǔ)設(shè)施明細(xì)表老年住宅應(yīng)當(dāng)配備的基礎(chǔ)設(shè)施明細(xì)表 2 2住宅選址與場(chǎng)地設(shè)計(jì)住宅選址與場(chǎng)地設(shè)計(jì) 選擇環(huán)境質(zhì)量良好交通便捷的場(chǎng)地，作為規(guī)劃的先決條件。
1靠近。

14、聚焦萬科城 第一部分 關(guān)于萬科城的傳言 有人曾在看過萬科城后，說他在旅居歐洲時(shí)，聽到教堂女教徒高亢 的歌聲，其氣浪之強(qiáng)讓人忍不住流下熱淚，由于歌聲通過大教堂的 圓形穹頂以及埃舍爾數(shù)學(xué)幻境般的立體幾何曲面在空中進(jìn)行無窮疊加和 往返折射，產(chǎn)生心。

15、萬佛山養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 策劃研究報(bào)告 我國(guó)老年社區(qū)發(fā)展機(jī)會(huì)：在丐界人口老齡化的大趨勢(shì)下，中國(guó)呈現(xiàn)老齡 人口多增長(zhǎng)速度快的特點(diǎn)。
早在2002年，在全丐界186個(gè)國(guó)家和地區(qū)中，有68個(gè) 已迕入老年型。
目前，丐界每10個(gè)亰口中有1個(gè) 老年亰，預(yù)。

16、萬科城萬科城 VCITYVCITY 項(xiàng)目銷售說辭項(xiàng)目銷售說辭 萬科城萬科城 VCITYVCITY 項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)接待客戶的銷售說辭， 分為 進(jìn)門前項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)接待客戶的銷售說辭， 分為 進(jìn)門前 室內(nèi)參觀室內(nèi)參觀出門出門 三階段的板房動(dòng)線。
三階。

17、萬科城沙盤說詞 一 品牌專業(yè)創(chuàng)新服務(wù)信賴 萬科城是全球最大住宅開収商，30 年與做住宅，遍及中國(guó) 63 個(gè)城市，累計(jì)開収了 500 余個(gè)住宅項(xiàng) 目，全國(guó)每 19 個(gè)購(gòu)房家?guī)榫蜁?huì)選擇購(gòu)買萬科；在整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)，萬科創(chuàng)新的的研収理念，獨(dú)創(chuàng)地暖 系。

18、萬科隨園嘉樹萬科隨園嘉樹考察報(bào)告考察報(bào)告 印象印象最深刻的應(yīng)該是各種適老化設(shè)施的細(xì)節(jié)做的十分完善，最深刻的應(yīng)該是各種適老化設(shè)施的細(xì)節(jié)做的十分完善， 從照明系統(tǒng)的加大提示文字，到門口方便老人放下隨身物從照明系統(tǒng)的加大提示文字，到門口方便老人放。

19、謹(jǐn)呈：浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司 隨園嘉樹客群梳理報(bào)告 漢嘉咨詢漢嘉咨詢 2011.11.142011.11.14 PAGE2 回顧 4月月6月月 目標(biāo)客群鎖定目標(biāo)客群鎖定 核心問題鎖定核心問題鎖定 7月月9月月 需求深訪需求深訪 產(chǎn)品測(cè)試。

20、隨園嘉樹務(wù)虛溝通會(huì)隨園嘉樹務(wù)虛溝通會(huì) 序序 第一部分第一部分 產(chǎn)品介紹產(chǎn)品介紹 第二部分第二部分 客戶客戶及銷售模式及銷售模式 第三第三部分部分 服務(wù)服務(wù)體系及收費(fèi)體系及收費(fèi) 第四部分第四部分 提請(qǐng)?zhí)嵴?qǐng)各位與會(huì)者關(guān)注點(diǎn)各位與會(huì)者關(guān)注點(diǎn) 第五。

21、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
隨園嘉樹項(xiàng)目深訪一階段匯報(bào)隨園嘉樹項(xiàng)目深訪一階段匯報(bào) TOTO：萬科：萬科 研究背景研究背景 產(chǎn)業(yè)環(huán)境：老齡化社會(huì)，老人的自我回歸產(chǎn)業(yè)環(huán)境：老齡化社會(huì)，老人的自我回歸 企業(yè)的社會(huì)責(zé)任企業(yè)的社會(huì)責(zé)任 良渚文化村得天獨(dú)厚的。

22、南沙南涌口項(xiàng)目新業(yè)務(wù)策劃案 2017.09.15 策劃案上次會(huì)項(xiàng)目議對(duì)各定位 的意供業(yè)小。
的意見泊寓面積占比有待分析客戶群數(shù)量后見泊明 確議對(duì)；整各體結(jié)合學(xué)資源體，以生和意家庭資公源為比主輔 和意資部白領(lǐng)可參照各體長(zhǎng)和意嶺北資家可區(qū)模分式。

23、五菜一湯五菜一湯 萬科社區(qū)商業(yè)招商均遵循標(biāo)準(zhǔn)的五菜一湯模式：便利庖餐飲庖洗衣庖藥庖銀行 和菜市場(chǎng)。
這些必要設(shè)施，覆蓋了業(yè)主最基本的生活需求。
以友好的食物友好的鄰居沒 有陌生人為理念，創(chuàng)新打造鄰里家的新社區(qū)生活模式，在五菜一湯的基礎(chǔ)上，洽談 。

24、萬科未來中國(guó)養(yǎng)老模式的創(chuàng)新者 壹 精細(xì)致遠(yuǎn)精細(xì)致遠(yuǎn)杭州萬科鄰里式養(yǎng)老的實(shí)踐杭州萬科鄰里式養(yǎng)老的實(shí)踐貳 大道大道當(dāng)然當(dāng)然萬科對(duì)中國(guó)萬科對(duì)中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的認(rèn)知養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的認(rèn)知 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在中國(guó)仍處于青銅時(shí)代 0 5000000 10000000 15。

25、萬科常熟市2017A014地塊項(xiàng)目地塊項(xiàng)目 開工策劃 目目 錄錄 一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況 二總平面布置策劃二總平面布置策劃 三進(jìn)度管理策劃三進(jìn)度管理策劃 四質(zhì)量管理策劃四質(zhì)量管理策劃 五安全文明策劃五安全文明策劃 六工業(yè)化及兩提一減創(chuàng)新管理六。

26、萬科青島 品牌傳播中心 201803 以脈相城 萬科臺(tái)柳路項(xiàng)目推廣構(gòu)思 Designing a dream city is easy,rebuilding a living one takes imagination. 設(shè)計(jì)一個(gè)夢(mèng)幻城市很容。

27、東莞豪宅新力量東莞豪宅新力量 萬科翡麗山項(xiàng)目思考萬科翡麗山項(xiàng)目思考 翡麗，又見翡麗翡麗，又見翡麗 沒有人能擁有百達(dá)翡麗， 只不過為下一代保管而已。
You never actually own a Patek Philippe, You m。

28、雨潤(rùn)太陽(yáng)城項(xiàng)目，位于銅山區(qū)伊莊鎮(zhèn)白塔村，呂梁風(fēng)景區(qū)內(nèi)白塔湖畔旁。
東至白塔湖，南至環(huán)湖路，西至立炮山， 北至白塔湖。
項(xiàng)目總占地面積120167約180畝，計(jì)容總建筑面積7209 項(xiàng)目距離徐州市中心約32公里，距離高鐵東站約22公里，距離機(jī)。

29、萬科金家項(xiàng)目營(yíng)銷策略提案萬科金家項(xiàng)目營(yíng)銷策略提案 CreateCreatea anewnewtemplatetemplateininCityCity 昆明中原品牌90 以下130150 產(chǎn)品是市場(chǎng)供應(yīng)及成交的第二梯隊(duì)，一梯隊(duì)和二梯隊(duì)供應(yīng)及 。

30、報(bào)告的時(shí)間界定 北塊上市時(shí)間：2007年10月 立足0708年市場(chǎng)的產(chǎn)品定位預(yù)判 項(xiàng)目市場(chǎng)定位方向項(xiàng)目市場(chǎng)定位方向 潛在潛在 客戶分析客戶分析 社會(huì)和經(jīng)社會(huì)和經(jīng) 濟(jì)背景濟(jì)背景 分析分析 項(xiàng)目條件項(xiàng)目條件 分析分析 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境 分析分析。

31、1 第第 五五 部部 分分 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 2 一目標(biāo)客戶定位一目標(biāo)客戶定位 1 1目標(biāo)客戶定位推導(dǎo)目標(biāo)客戶定位推導(dǎo) 目標(biāo)客戶 新中山人新中山人 思想開放有追求 的青年族 外來人口中高收入 人群 在外接受教育的回 流人群 接觸外界信息較多。

32、四四季季花花城城項(xiàng)項(xiàng)目目工工作作計(jì)計(jì)劃劃排排期期表表 完成時(shí)間 持續(xù)時(shí)間 開始時(shí)間 類別工作項(xiàng)目工作步驟具體內(nèi)容 七月 責(zé)任方 部門執(zhí) 行人 23456789 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 2。

33、案例篇案例篇 1綠城集團(tuán)： 烏鎮(zhèn)雅園項(xiàng)目深度研究 1烏鎮(zhèn)雅園項(xiàng)目基本情況介紹 2烏鎮(zhèn)雅園項(xiàng)目借鑒意義分析 案例案例篇篇 案例篇案例篇 2010年推出位于杭州臨 平的綠城藍(lán)庭項(xiàng)目中的 頤養(yǎng)公寓。
包含健康中心文體活動(dòng)中 心社區(qū)門診護(hù)理院社 區(qū)。

34、萬頤智匯坊 改造項(xiàng)目成果及總結(jié) 產(chǎn)品策劃部 2014.09.26 2 老人，是經(jīng)過歲月洗禮，凝聚無數(shù)智慧的長(zhǎng)者。
王石 稱老亰為智者，體現(xiàn)了萬科對(duì)于長(zhǎng)者智慧的尊重， 以及萬科具有亰文特色的養(yǎng)老品牌理念。
顧名思義， 智匯坊，就是智者匯聚的地方。

35、全齡社區(qū),一生之城 上海萬科養(yǎng)老地產(chǎn)模式研究 養(yǎng)老地產(chǎn)的背景 養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展研究 全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式 萬科全齡社區(qū)模型 綜述 附錄養(yǎng)老地產(chǎn)案例分析 序言 在現(xiàn)狀市場(chǎng)條件和萬科既有產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)上,研究適合萬科的養(yǎng) 老地產(chǎn)開發(fā)模式.建立上海萬科在。

36、萬科未來中國(guó)養(yǎng)老模式的創(chuàng)新者 壹 精細(xì)致遠(yuǎn)精細(xì)致遠(yuǎn)杭州萬科鄰里式養(yǎng)老的實(shí)踐杭州萬科鄰里式養(yǎng)老的實(shí)踐貳 大道大道當(dāng)然當(dāng)然萬科對(duì)中國(guó)萬科對(duì)中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的認(rèn)知養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的認(rèn)知 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在中國(guó)仍處于青銅時(shí)代 0 5000000 10000000 15。

37、杭州萬科隨園嘉樹養(yǎng)老公寓項(xiàng)目 集團(tuán)聽證匯報(bào) 目錄 定位不產(chǎn)品 PART 1 1： 4 杭州進(jìn)入老年型旪期，舒適型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場(chǎng)空缺較大 市場(chǎng)定位 杭州人口比例結(jié)構(gòu)完全進(jìn)入老年型旪期。
2012年杭州戶籍總?cè)丝诎藚^(qū)695萬人，60歲以上老齡人口 。

38、萬科萬科魅力之城魅力之城4 4期期 挪威森林挪威森林B1B1組團(tuán)價(jià)格策略組團(tuán)價(jià)格策略 近期市場(chǎng)結(jié)論性回顧 魅力B1組團(tuán)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析 近期意向登記客戶需求分析 首批次推售范圍的確定 確定不同產(chǎn)品的打分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn) 魅力與重點(diǎn)競(jìng)品的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)分析 市場(chǎng)。

39、全齡社區(qū),一生之城 上海萬科養(yǎng)老地產(chǎn)模式研究 養(yǎng)老地產(chǎn)的背景 養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展研究 全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式 萬科全齡社區(qū)模型 綜述 附錄養(yǎng)老地產(chǎn)案例分析 序言 在現(xiàn)狀市場(chǎng)條件和萬科既有產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)上,研究適合萬科的養(yǎng) 老地產(chǎn)開發(fā)模式.建立上海萬科在。

40、雨潤(rùn)太陽(yáng)城項(xiàng)目，位于銅山區(qū)伊莊鎮(zhèn)白塔村，呂梁風(fēng)景區(qū)內(nèi)白塔湖畔旁。
東至白塔湖，南至環(huán)湖路，西至立炮山， 北至白塔湖。
項(xiàng)目總占地面積120167約180畝，計(jì)容總建筑面積7209 項(xiàng)目距離徐州市中心約32公里，距離高鐵東站約22公里，距離機(jī)。

41、成都萬科金域藍(lán)灣提報(bào)正文市場(chǎng)研究1.我們的土地屬性是什么2.我們的主要客源來自哪里3.哪些區(qū)域會(huì)跟我們爭(zhēng)奪客源4.我們的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)體現(xiàn)在哪里如何應(yīng)對(duì)5.我們的市場(chǎng)定位6.我們的項(xiàng)目?jī)r(jià)格價(jià)格與銷售量的關(guān)系土地屬性建設(shè)北路建設(shè)南路雙慶路沙河蜀都。

42、萬科清林徑庫(kù)存及地下車位營(yíng)銷方案Part 2Part 1項(xiàng)目別墅庫(kù)存銷售計(jì)劃報(bào)告內(nèi)容項(xiàng)目車位銷售計(jì)劃項(xiàng)目資源梳理庫(kù)存貨值整盤聯(lián)排測(cè)算整盤聯(lián)排測(cè)算單價(jià):21622元 凈利率:0.83154號(hào)號(hào)165號(hào)號(hào)163號(hào)號(hào)樣板房樣板房在售房源在售房源退。