香港股市香港股市中國地產中國地產行業行業深度報告深度報告 東方證券香港有限公司東方證券香港有限公司 請參閱最后一頁所載的分析員核證公司披露事項以及免責聲明 1 深耕一二線城市及有灣區布局的開發商深耕一二線城市及有灣區布局的開發商 好事成雙好,
灣區深耕布局Tag內容描述:
1、生鮮區布局設計的要點 發布時間:2002912 11:07 閱讀次數:247 1面積分配 一般超市前區和后區面積比例:8:2 各業態超市和生鮮區面積比例: 生鮮區加工區和陳列區面積比例:1 至 2:1 注:熟食面包鮮肉等部門加工區的比例較大。
2、生鮮區布局設計的要點 發布時間:2002912 11:07 閱讀次數:247 1面積分配 一般超市前區和后區面積比例:8:2 各業態超市和生鮮區面積比例: 生鮮區加工區和陳列區面積比例:1 至 2:1 注:熟食面包鮮肉等部門加工區的比例較大。
3、生鮮區布局綜合資料一生鮮區的經營模式 在生鮮區的設計中,超市的生鮮經營方式對規劃投資和各生鮮部門的安排有著很大影響,特別是生鮮加工區設計。
一般來講生鮮經營有三種形式: 1無加工生鮮經營:初級或者最高級的經營形式 經營方式生鮮商品全部由供應商。
4、住宅首付不低于50%,非普通住宅首付不低于60%;2套貸款首付購買普通住宅比例不得低于70%,非普通住宅不低于80%。
3、限售:新購買商品房住宅須取得不動產權利證書滿3年才能交易;購買的商務公寓,須取得不動產權利證書滿5年才能交易。
4、限離:購房人離婚2年內申請住房貸款,首付款比例不低于70%,若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的首付不低于30%,若能提供離婚的家庭僅有1套住房證明的首付不低于50% ;婚內更名,A過戶給B,B需要有購房資質;離婚財產分割,A變更給B,B可以不用購房名額,但A則3年內不能購房。
5、限價:新房預售申報均價不得明顯高于周邊同類戶型在售項目銷售均價,二手房實行官方參考價。
二、惠州市1、限貸:無房貸或貸款已結清首付3成,有1套房且房貸未結清首付4成,兩套房及以上房貸未結清拒貸。
2、限售:大亞灣、惠陽非本地戶籍限購一套新房;須取得不動產權證書滿3年方可轉讓交易。
三、廣州市1、限購:廣州戶籍單身1套,家庭2套;非戶籍1套(5年社保或納稅);針對增城、從化,本地戶籍不限購,外地限購1套。
2、限貸 :無房且無房貸記錄首付30%,無房但有房貸記錄首付40%(非普通住宅70%);有1套房但房貸已還清,首付50%(非普通住宅70%),房貸未還清首付70%;離婚1年內再買,首付按已擁有1套房執行。
3、限售:個人和家庭取得不動產權利證書滿2年后方可交易;企業取得不動。
5、瑞越瑞越江灣旅游商業綜合體項目概念方案設計江灣旅游商業綜合體項目概念方案設計 暫名:婺源休閑旅游文化博覽園 2013.08 前言前言 設計單位簡介 浙江建筑規劃設計有限公司成立于20年,是 浙江大學國家大學科技園的高科技企業,是以浙 大老師。
6、 杭州市現代服務業集聚區 總體布局規劃 杭州市發展和改革委員會 杭州市發展現代服務業領導小組 二 0 一 0 年一月 目 錄 一引言 1規劃背景 2規劃期限 3規劃依據 二現代服務業集聚區的特征與認定 1現代服務業集聚區的特征 2服務業集聚。
7、海口媽祖灣旅游度假區海口媽祖灣旅游度假區 詳細規劃詳細規劃 2009.02.10 DESIGN RECALL 設計回顧 What we need to keep 保持度假勝地的特色 resort destination 保持媽祖作為項目推廣。
8、粵港澳大灣區專題報告 大灣區揚帆起航,區域發展迎新契機 行 業 專 題 報 告 行 業 報 告 地產地產 2019 年 02 月 28 日 請務必閱讀正文后免責條款 強于大市強于大市維持維持 行情走勢圖行情走勢圖 相關研究報告相關研究報告 。
9、對于佛山這樣一座內陸型城市對于佛山這樣一座內陸型城市 以及居住在這里的富人們以及居住在這里的富人們 目前所有所謂豪宅目前所有所謂豪宅 都有一種普遍性缺失亦或趨向大眾化都有一種普遍性缺失亦或趨向大眾化 而濱海目前仍只是虛幻的意向而濱海目前仍只。
10、1 1 廣州空港功能區布局規劃廣州空港功能區布局規劃 Guangzhou Aerotropolis Master Plan 廣州市城市規劃編制研究中心 廣東省城鄉規劃設計研究院 廣州市交通規劃研究所 上報成果校核稿 上報成果校核稿 2 2 。
11、住宅區觃劃設計基礎知識講解 住宅區觃劃布局結構 觃劃結構 觃劃結構應該包含觃劃對象的全 部的構成要素,反映各系統在構 成配置與布局形態方面的內在的 和相互間的基本關系包括基本 觃律與要求,同時可以在定量 要素方面用圖表在定性要素方 面用文字。
12、 ADD 武漢市武昌區臨江大道96號武漢萬達中心寫字樓705室 TEL 862782666336 FAX 862782439083 浦江中國 WWW.RIVERBEND.CN 鳳凰國際業態布局方案 RiverbendRiverbend Ch。
13、 融創日月灣融創日月灣 項目鑒賞項目鑒賞 項目介紹 融創日月灣位于海南萬寧日月灣度假區,這里不僅僅擁有長壽之鄉美食天堂沖浪之都的美名。
更有 中國黃金海岸的美稱,是WSL世界沖浪聯盟ISA國際沖浪協會 兩大世界沖浪權威組織的各種 國際規模的高。
14、 通州運河商務區通州運河商務區 未來灣區未來灣區 CBDCBD資產價值空間分析資產價值空間分析 1 未來灣區 CBD通州運河商務區 導語導語 2020 年初至今,運河商務區已產生 2 宗大宗交易,投資市場日趨活躍,國內大批金融企 業進駐,釋。
15、20203132020年2月大灣區樓市 https: 2020年2月大灣區樓市 點擊上方中地行市場研究關注我們 2月大灣區九市共網簽14084套,面積119.05萬;共成交28宗住宅用地和11宗商服用 地,總用地面積為92.25萬。
熱點 。
16、2020432020年3月大灣區樓市 https: 2020年3月大灣區樓市 點擊上方中地行市場研究關注我們 3月大灣區九市共網簽58798套,環比2月14084套上升317;面積508.95萬,環 比2月119.05萬上升328;共成交2。
17、20202152020年1月大灣區樓市 https: 2020年1月大灣區樓市 點擊上方中地行市場研究關注我們 1月大灣區九市共網簽55055套,環比去年12月112533套下降51,面積449.3萬 ,環比去年12月910.8萬下降51;。
18、中國寫字樓2020 年 7 月 第一太平戴維斯研究部 報告 大灣區甲級寫字樓指數 2 定義interestedpartiesshouldnotrelyonthestatementsorrepresentations offactbutmus。
19、 銅鑼灣Causeway Bay位 于香港最繁華的港島北岸,灣仔 與北角之間的心臟地帶,交通便 利,四通八達。
前身是電車廠改 造的時代廣場,作為租金名列世 界前列的黃金商業地段,銅鑼灣 已成為香港最主要的商業區之一最主要的商業區之一: 時代。
20、研究報告 大灣區房地產 指南 粵港澳大灣區大灣區與美國紐約灣區和舊金山灣區日本東京灣區并稱為世界四大 灣區,是由香港澳門兩個特別行政區,和廣東省廣州深圳佛山東莞惠州珠 海中山江門肇慶九市組成的軾市群,總面積約5.6萬平方公里。
2019年發布。
21、 南沙珠江灣 推廣思路溝通 260萬世界都會灣區綜合體 推廣期長,可能58年,我們如何傳播 大盤操作邏輯 造夢 信夢 圓夢 造夢 占位定位260萬世界都會灣區綜合體 區隔最核心位置,最大規模體量, 最豐富產品線,最完善配套,最長海岸線 規劃。
22、1 序言 蛇口炸響改革開放第一炮以來,涌現出中國改革開放頎域 癿諸多第一,亦留下最具國際化氛圍癿區域最適 吅人類工作和生活癿地斱鋼琴卉島等名片。
伴隨后工業化旪代癿到來,蛇口面臨產業轉型城區升級 癿再収展問題;喬面臨仍人們意識弼中摘掉工業二。
23、粵港澳大灣區 東京灣區GDP位居全球各大灣區 之首。
東京灣灣區經濟總量占日 本全國的1 工業制造以工業制造為代 表的世界級灣區,東京灣區是日 本最大的工業區,也是以鋼鐵 石油冶煉石油化工精密機械 商業服務為主的綜合性工業區。
東京灣區紐。
24、1 天津灣天津灣E E區商業招商手冊區商業招商手冊 天津未來發展規劃北方經濟中心 天津是東北亞地區的重要港口城市和 制造業基地; 是環渤海經濟圈環渤海經濟圈的核心城市;是我國 北方地區重要的經濟中心經濟中心;是我國北方 國際航運中心國際航運。
25、粵港澳大灣區 購房客戶研究 中原集團研究中心 大陸區二級市場戓略中心 2018年11月 內容提要 2018年5月之前: 客戶:以有一定積累的中產為主 省內:深圳廣州外溢需求顯著 省外:江西湖南等鄰近省份為主 2018年7月之后: 年齡:平均。
26、重構粵港澳大灣區 產業圈層與空間布局 研究報告 中國 2021年 2 重構粵港澳大灣區產業圈層與空間布局 2020年,仲量聯行研究部正式對外發布粵港澳大灣區:前行之 路,該報告旨在強調:城市之間日益加深的經濟聯系正在重塑大 灣區未來的增長模。
27、 世界級山海純別墅區世界級山海純別墅區 凱旋灣凱旋灣 紐約豪宅:紐約豪宅:綠色綠色享受享受 特點:特點:節能70 ;材料環保可循環使用;空氣過濾系統 案例:案例:位于North End Avenue 的翠貝卡綠色大廈,設計師以環保及節省能 。
28、戴河碧帶花灣田園綜合體中國秦皇島概念性規劃項目前言創意農業核心示范區規劃研究范圍為實現規劃區的品牌形象塑造,空間具有延展性,考慮整體的功能布局及交通網絡的架構,將規劃區范圍確定為包括榆關村部分區域紫草塢村及戴河沿線分布村落農田,總面積為 3。
29、目目錄錄第一章 規劃背景.21.1縣領導對開發區工作的要求.21.2開發區管委會對開發區發展新的思路.21.3新時期開發區發展的需要.21.4充實完善總體規劃的重要內容.2第二章 總體思路.32.1研究目標.32.2研究范圍.32.3技術路。
30、滬蘇杭甬海歸還巢的創業之谷活力迸發創意匯聚的智慧之園百水環繞環境優美的生態之城The Valley of Venture for Returned Overseas Talents of Shanghai, Suzhou, Hangzhou。
31、1 1廣州空港功能區布局規劃廣州空港功能區布局規劃Guangzhou Aerotropolis Master Plan4 4 1概述 0202 1.1 關于空港功能區布局規劃 0303 1.2 概念簡析 0404 1.3 規劃年限 0404。
32、2022141天津灣天津灣E E區商業招商手冊區商業招商手冊 天津未來發展規劃北方經濟中心q天津是東北亞地區的重要港口城市和制造業基地;q是環渤海經濟圈環渤海經濟圈的核心城市;是我國北方地區重要的經濟中心經濟中心;是我國北方國際航運中心國際。
33、全國看大灣區,大灣區看東莞全國看大灣區,大灣區看東莞 東莞中原戰略研究中心東莞中原戰略研究中心 2018. 8 序序 言言 在中央堅持房住不炒的主基調下,目前全國許多城市的調控力度非常大,很多城市包括一二手房的成交量急劇下滑,同時國家貨幣政。
34、世邦魏理仕研究部中國先驅城市群 未來世界第一灣粵 港 澳 大 灣 區粵港澳大灣區由九個廣東省城市包括深圳 廣州 佛山 東莞 珠海 中山 惠州 肇慶和江門, 以及香港和澳門兩個特別行政區所組成。
區內產業成熟多樣, 既有國際金融中心 中國創新高。
35、海口媽祖灣旅游度假區詳細規劃 DESIGN RECALL設計回顧What we need to keep保持度假勝地的特色 resort destination保持媽祖作為項目推廣的引擎 Mazu as engineWhat we need。
36、佛山:灣區戰略下的發展機 遇 與 挑 戰 1七系列之粵港澳大灣區GREATER BAY AREA2022 年 3 月灣區戰略下的發展機遇與挑戰佛山FOSHAN目錄 CONTENTS一傳統制造業強市,產業升級為參與灣區發展提供核心競爭力 二優。