1、純商業物業管理模式 商業地產是收益型物業，所以商業地產的物業管理服務包含物業管理和商業 管理層的含義。
不僅是傳統物業管理服務所包含的對房屋及配套的設施設備和相關 場地進行維修養護管理 ，更重要的是實現物業各期凈收益的最大化，并保持和提高 物。

2、替你放大心聲西山上品灣MOMA，降聲降噪系統全方位隔絕空間傳聲，最大分貝只有你的心聲 5、你曾想象調節氣候，我們替你調節溫差西山上品灣MOMA，天棚輻射系統樓板毛細管柔和輻射，24小時恒溫恒濕 6、你曾想象盡可能留住光陰，我們替你盡可能留住光線西山上品灣MOMA，高性能門窗系統較高透過可見光波段，更多陽光傾瀉而入 7、你曾想象審批鎧甲執劍保衛家國，我們替你為屋著衣守護家人溫暖9道高性能外保溫技術，匠心鑒筑溫暖生活 8、你曾想象把森林搬進城市，我們替你把家搬進了森林西山上品灣MOMA，全置換新風系統將森林空氣搬回家，讓呼吸自然而然 9、你曾想象感知地球脈動，我們讓你感知地球溫度西山上品灣MOMA，地源熱泵系統利用地表淺層地熱資源，恒溫節能滋養生命。

3、住宅首付不低于50%，非普通住宅首付不低于60%；2套貸款首付購買普通住宅比例不得低于70%，非普通住宅不低于80%。
3、限售：新購買商品房住宅須取得不動產權利證書滿3年才能交易；購買的商務公寓，須取得不動產權利證書滿5年才能交易。
4、限離：購房人離婚2年內申請住房貸款，首付款比例不低于70%，若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的首付不低于30%，若能提供離婚的家庭僅有1套住房證明的首付不低于50% ；婚內更名，A過戶給B，B需要有購房資質；離婚財產分割，A變更給B，B可以不用購房名額，但A則3年內不能購房。
5、限價：新房預售申報均價不得明顯高于周邊同類戶型在售項目銷售均價，二手房實行官方參考價。
二、惠州市1、限貸：無房貸或貸款已結清首付3成，有1套房且房貸未結清首付4成，兩套房及以上房貸未結清拒貸。
2、限售：大亞灣、惠陽非本地戶籍限購一套新房；須取得不動產權證書滿3年方可轉讓交易。
三、廣州市1、限購：廣州戶籍單身1套，家庭2套；非戶籍1套（5年社保或納稅）；針對增城、從化，本地戶籍不限購，外地限購1套。
2、限貸 ：無房且無房貸記錄首付30%，無房但有房貸記錄首付40%（非普通住宅70%）；有1套房但房貸已還清，首付50%（非普通住宅70%），房貸未還清首付70%；離婚1年內再買，首付按已擁有1套房執行。
3、限售：個人和家庭取得不動產權利證書滿2年后方可交易；企業取得不動。

4、要包括入駐獎勵、辦公用房支持、鼓勵企業提升影響力、配套服務、人才綜合服務等內容。
四、主要特點(一) 入駐獎勵更具特色鼓勵符合設計小鎮發展方向的設計企業、城市科技企業入駐小鎮，鼓勵國內外龍頭設計企業到設計小鎮投資興業，對新遷入的“全球工程設計150強”、“世界建筑設計公司100強”、“中國工程設計60強企業”，在“通八條”入駐獎勵的基礎上，再給予最高30萬元的落戶獎勵；鼓勵設計機構、設計大師工作室集聚發展，給予最高10萬元的落戶獎勵；歡迎外資企業入駐小鎮，獎勵額度在現有入駐獎勵的基礎上增加10%。
(二) 鼓勵企業提升影響力鼓勵企業參與展會和行業交流評比。
對于參加知名展會的企業，按展位費的30%給予補貼；對于參加知名展會并獲獎的企業，最高給予10萬元的獎勵。
鼓勵大家充分利用鎮域公共資源及政策條件，搭建國內外交流合作展示平臺，對于常年落戶設計小鎮的重大展會活動，連續三年最高給予60萬元的活動資助。
(三) 配套服務更人性化為了讓入駐小鎮的企業更好的茁壯成長，設置了辦公用房獎勵，三年給100家企業最高100萬元的租金獎勵或裝修獎勵。
為了完善小鎮的商業配套，專門設置了300萬元的連鎖服務企業獎勵資金池，鼓勵知名連鎖品牌入駐設計小鎮，主要扶持實體書店、餐飲店、咖啡館、酒店、健身場館等商業業態，為設計小鎮提供高品質服務。
(四) 人才服務更有溫度對區域經濟發展貢獻大、產業發展帶動能力強的優質企業，在。

5、服務和融入新發展格局上展現新作為，在推動綠色發展上邁出新步伐，在維護邊疆海疆安寧上彰顯新擔當。
01北部灣城市群戰略地位進一步突顯北部灣城市群以廣西防城港、北海、廣東湛江、海南海口為中心，向四周輻射和相連。
是我國西部地區唯一的沿海城市群，也是唯一與東盟國家既有海上通道、又有陸地接壤的區域，區位優勢明顯、戰略地位突出。
這些城市將成為北部灣城市群的第一梯隊，迎來大發展。
北部灣城市群規劃范圍北部灣城市群建設打造一灣雙軸、一核兩極的城市群框架：一灣即以北海、湛江、海口等城市為支撐的環北部灣沿海地區，雙軸即北欽防和湛茂陽城鎮發展軸，一核即以南寧為核心城市，兩極即以海口和湛江為中心的兩個增長極。
北部灣城市群空間框架前不久，國家發改委印發了2022年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務，任務中明確，要全面形成“兩橫三縱”城鎮化戰略格局，并提出GDP全國占比總和超過80%的19個城市群。
其中明確：要發展壯大北部灣等城市群。
02北部灣城市群建設重點看廣西從地理位置上說，北部灣城市群雖然由廣西、海南、廣東三省聯動，但海南與廣東各自還有自貿區和粵港澳大灣區。
這兩個國家戰略才是海南與廣東的重心。
因此，北部灣城市群要發展，主體還是要靠廣西來帶動。
北部灣城市群示意在2019年國家發改委出臺的。

6、市現代服務業產業園管理委員會關于海棠灣控規HT07-06-04地塊競買資格條件的補充意見（三服園管函2022114號），該地塊擬建設項目自持比例為50%。
（責任編輯：何雯麗）。

7、1 1 個案解析 萬華 中國成都 泰悅灣 推薦理由： 泰悅灣位于成都金融城紅星路南沿線錦 江河畔，是金融城規劃的首席純居住用地 ，唯一臨江并可觀賞整個金融城繁華城市 風景的純居住區。
2 1 目 彔 項目背景篇 2 規劃設計篇 3 項目產品。

8、海海 盛盛 東東 方方 城城 介介 紹紹 項項 目目 總總 開開 發：發：600畝畝 項目總建筑面積：項目總建筑面積：70萬平方米萬平方米 西區：購物中心五星級酒店西區：購物中心五星級酒店 20萬平方米萬平方米 東區：國際環保產業城東區：國。

9、 小看世界 拉闊生活 江都新區純大戶珍藏版鉑金府邸策略提案簡案 動力動力激情激情 1這是一個無與倫比的地產項目將為新江都區注入久違的人文精神，締造新一代城市豪 宅的典范。
她的生命力影響力將超越我們的想象。
2策劃方案希望找到和塑造能融合本項。

10、華潤金悅灣項目理解與營銷建議 近者悅，遠者來 三個問題之一 3.銷售執行：如何實現大觃模頂級項目快速去化 2.產品定位：項目品牉如何獲得消費者共鳴 1. 市場分析：是否存在足夠的需求 項目的市場機會 消費者心態分析 項目的市場機會點 宏觀市。

11、 中管網房地產頻道 金中環項目策略執行案金中環項目策略執行案 中管網房地產頻道 再大的圓，都會有一個圓心。
再成功的策略部署，都會有一個出發點。
點是一種思維模式，點是一種工作方式。
推廣有多成功，關鍵在于點式滲透地有多深。
有點就會形成線。

12、純海岸價格報告純海岸價格報告 2005.05.19 與祺悅公司的目標溝通與祺悅公司的目標溝通 二保證銷售有序二保證銷售有序 銷售工作周密安排 4個月完成100銷售 一合理利潤一合理利潤 平層實現片區高價 復式適當拉升價格 產品分析產品分析 。

13、外 墻 涂 料 施 工 合 同 發包方甲方: 合同編號： 承包方乙方: 簽訂地點:石家莊 按照中華人民共和國合同法的原則，結合本工程具體情況，經雙方友好協商， 簽訂本合同： 一工程名稱：金域藍灣外墻涂料工程 二工程地點：槐安路金域藍灣小區內。

14、特許經營合作特許經營合作 加盟條件及資格審定加盟條件及資格審定 找點找點 需有在地資源,自行尋找經營地點。
請照請照 自行打理地方關係,完備各項證照。
盈虧盈虧 攜手合作，財稅自理。
加盟面會攜帶資料加盟面會攜帶資料 1 1特許經營申請表特。

15、海海尚尚庭庭院院總總控控計計劃劃 修修定定日日期期：20142014年年1212月月5 5日日編編制制單單位位：新新城城區區建建設設開開發發有有限限公公司司 里里程程碑碑 節節點點 序序號號節節點點 完完成成時時限限 前前置置 任任務務 責。

16、海航海尚庭院 項目策劃建議書匯報 2013.3.25 海南.海口 第一部分項目研究 第二部分市場研究 第三部分產品定位 第四部分發展計劃 第一部分項目研究 海口市海口市 項目所在地項目所在地 海航海尚庭院項目位于海南省海口市西海岸旅 游度假。

17、海海尚尚庭庭院院合合同同臺臺賬賬 序序 號號 項項 目目 名名 稱稱 類類 別別 合合同同名名稱稱公公文文編編 號號 甲甲 方方 當當 事事 人人 乙乙方方當當事事 人人 合合同同金金額額 萬萬元元 簽簽訂訂時時間間百百分分比比 第第一一筆。

18、 1 海尚庭院總包合同補充協議一 增項補充協議 發包人全稱： 承包人全稱： 根據中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法及其 他有關法律行政法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則， 在雙方已簽訂的海航海尚庭院建設工程施工合同以下稱原合 同。

19、 海航.海尚庭院會館 項目 建設工程造價咨詢合同 工工 程程 名名 稱稱 ： 海航海航. .海尚庭院會館海尚庭院會館 工工 程程 地地 點點 ： 海南省海口市海南省海口市 資資 質質 等等 級級 ： 造價咨詢甲級造價咨詢甲級 委委 托托 人。

20、 新國賓館 50 畝建設工程設計合同 補充協議一 發包人甲方 ： 設計人乙方 甲乙雙方在 2012 月 1 月已簽訂新國賓館 50 畝建設工程設計合同 ，現因 增加工作內容，經甲乙雙方友好協商，同意在原合同的基礎上簽訂本補充協議。
一一甲方。

21、 1 海航實業地產工程項目 委托代建合同 示范文本 適用于：代建單位不設專項建設資金管理賬戶，僅履行項目管理服務 合同編號： 委 托 人： 代建單位： 簽約地點：海南省海口市 簽約時間： 2014 年 1 月 日 2 目 錄 第一部分 項目。

22、 1 海尚庭院項目海尚庭院項目 土方工程施工承包合同土方工程施工承包合同 工程名稱： 海尚庭院土方工程 工程地點： 海口市西海岸，濱海大道與創業路交界處 合同編號： 發 包 人： 承 包 人： 簽訂日期： 年 月 日 2 海尚庭院項目海尚庭。

23、純海岸價格報告純海岸價格報告 2005.05.19 與祺悅公司的目標溝通與祺悅公司的目標溝通 二保證銷售有序二保證銷售有序 銷售工作周密安排 4個月完成100銷售 一合理利潤一合理利潤 平層實現片區高價 復式適當拉升價格 產品分析產品分析 。

24、中惠璧瓏灣項目營銷策劃方案 一 市場背景 二 區域競品分枂 三 產品分枂 四 客戶定位 五 示范區及首批推售產品分布 六 項目推廣節點 七 客戶渠道組織方案 八 營銷費用說明 目錄 1 市場背景市場背景 主要政策影響主要政策影響 限購：限購。

25、天 琴 傳 說 天琴灣2009整合營銷傳播 發展商：深圳萬科 提 案：風火廣告事業六部 日 期：2009年4月 每年4月底，凌晨2點至日出前， 歡迎進入天琴灣的領域， 觀看2600年前的流星雨。
目錄 Agenda 夛琴灣形象刷新 夛琴灣客。

26、商業項目三大運營方式：商業項目三大運營方式： 純租金純扣點及租金純租金純扣點及租金 各類型業態商戶傾向運營方式分析各類型業態商戶傾向運營方式分析 一個商業項目的經營能否成功， 經營壽命能否持久， 在很大程度上都取決于運營方式的 選擇上。
在。

27、廣告企劃設計費用清單廣告企劃設計費用清單 工作 階段 廣告 單位 設計內容 數 量 單 價元 總 價元 前 期 企 劃 工 作 VI 識 別 基本要素 項目推廣名 5 個 200 1000 標志設計 3 個 4500 輔助圖形 3 組 15。

28、純海岸價格報告純海岸價格報告 與祺悅公司的目標溝通與祺悅公司的目標溝通 二保證銷售有序二保證銷售有序 銷售工作周密安排 4個月完成100銷售 一合理利潤一合理利潤 平層實現片區高價 復式適當拉升價格 產品分析產品分析 房號 102 402 。

29、純海岸樓盤項目價格純海岸樓盤項目價格 報告報告 與祺悅公司的目標溝通與祺悅公司的目標溝通 二保證銷售有序二保證銷售有序 銷售工作周密安排 4個月完成100銷售 一合理利潤一合理利潤 平層實現片區高價 復式適當拉升價格 產品分析產品分析 房號。

30、星河山海半島2018推廣執行案 決勝山海 我們在哪里 巽寮灣稔平半島 有山海有山海高爾夫 更有平方公里的智谷小鎮規劃 但屬于一個瞰海不親海的地方 我們為什么在這里 我們雖然有高爾夫溫泉 海，是目前客戶選擇巽寮的 第一理由 不近海，眼球遜人一。

31、 對家的期待，對家的期待， 讓交房讓交房 成為最幸福的時刻。
成為最幸福的時刻。
匠心傾注，匠心傾注， 歷經時光雕琢曾經的藍圖，已筑就大美。
歷經時光雕琢曾經的藍圖，已筑就大美。
CONTENT 目 錄 功功 能能 區區 布 置 園 區 布 置。

32、 活動概況 活動流程 活動內容 場地裝飾 CONTENT 目 錄 活動概況 CONTENT 目 錄 活 動 概 況 ELEMENT 活動主題：一元拍賣雙十一雙十二限時秒殺活動 2016海倫灣地產業10套優惠房源競拍活動 活動時間：2016年。

33、精彩樓書純文案精彩樓書純文案 欲望地圖 M 是這個城市里的一百四十萬分之一，他喜歡這個城市。
也許是恰好她有 2200 年的歷史，對了他的胃。
他覺得綠蔭滿城，暑 不張蓋的 有一種厚重的美， 路似乎還能聽到古老的叫賣聲， 山還回響著孫中山先生。

34、遠洋山海 推廣策略案 2017 任務 二期清盤，三期開盤 核心 把遠洋山海 打造成遠洋地產豪宅標桿 挑戰 品牌老化 開發時間久風格老派運營薄弱 如何做 制造大多數人向往 只有少數人擁有的價值 建立極致的標準 創造震撼的內容 提供場所和圈層 。

35、 遠洋山海 推廣策略案 2017 道里全生態鏈創意平臺 任務 二期清盤，三期開盤 核心 把遠洋山海 打造成遠洋地產豪宅標桿 挑戰 品牌老化 開發時間久風格老派運營薄弱 如何做 制造大多數人向往 只有少數人擁有的價值 建立極致的標準 創造震撼。

36、半 山 海 景 別 墅 上 市 推 廣 策 劃 方 案 半半 山山 海海 景景 別別 墅墅 上市推廣策劃方案上市推廣策劃方案 半 山 海 景 別 墅 上 市 推 廣 策 劃 方 案 內內 容容 綱綱 要要 第一項第一項. .市場背景分析部分。

37、卓越御山海傳播推廣策略方案 在經歷城市逐步發展壯大之后 爆發強大的度假地產潮 金融街合正富力世茂萬科碧桂園 眾多國內一線開發商云集 全深圳都在去東部度假 那些瘋狂的東部度假 度假浪潮下的時代反思 一 在濱海度假區，看海成為稀缺資源 大量的市。

38、項項 目目 推推 廣廣 策策 略略 報報 告告2022年1月25日新江灣城銀億領墅新江灣城銀億領墅核心價值梳理核心價值梳理 競爭分析競爭分析 客源分析客源分析 營銷策略營銷策略同同 策策 思思 考考 路路 徑徑PART 1核心價值梳理核心價。

39、山海匯花園項目山海匯花園項目幕墻施工專項方案幕墻施工專項方案編編 制制 人人 ：審審 核核 人人 ：批批 準準 人人 ：編號：SJXM.SHHHY1SJXM.SHHHY17 7目目 錄錄一工程概況及編制依據.4一工程概況.4二編制依據.4二。

40、山海薈項目前期思考：山海薈項目前期思考：接到項目資料后，我方針對項目組織了多輪專案會每次的討論結果都出奇一致打造奇盤打造奇盤項目非常強大，個性也必須特立獨行廣告一定要弄出點完全看不懂的東西來發散發散再發散當第一版方案完成過半時，我們突然反思。

41、城投城投山海薈山海薈2 0 1 8 年年 推推 廣廣 方方 案案1. 項目是什么2. 項目有什么3. 客戶是誰4. 洞察5. 客戶在哪里5大核心問題大核心問題1. 項目是什么項目是什么從2500萬能干什么說起2500萬買一棟房子地上3層地下。

42、半山海景別墅上市推廣策劃方案深圳招商地產半 山 海 景 別 墅上市推廣策劃方案廣東省廣告公司半山海景別墅上市推廣策劃方案內 容 綱 要第一項.市場背景分析部分第二項.項目品牌整合部分 第三項.項目推廣策略部分半山海景別墅上市推廣策劃方案半山。

43、一起玩山海聯動抖音挑戰整合推廣方案抖音，就是年輕人在玩只需看一下抖音的用戶年齡分布就知道了，90是8090后，嗯，現在的80后，心里普遍不承認自己是中年人敢想 能干會玩，就是年輕人2019大灣區規劃重磅出爐保利領秀山領秀海和大中山大灣區的年。

44、目錄第一章第一章總論總論.5二項目承辦單位概況二項目承辦單位概況.5三可行性研究報告編制依據三可行性研究報告編制依據.54 4市現代材料工業基地建設規劃；市現代材料工業基地建設規劃；. 6一擬建地點一擬建地點.9二建設規模與內容二建設規模與。

45、惠東巽寮灣惠東巽寮灣山海湖原生態休閑度假區山海湖原生態休閑度假區項目可行性研究報告項目可行性研究報告Page 22一項目概況一項目概況該項目位于惠東縣平海鎮，大亞灣東部的惗平半島，西臨巽寮灣。
規劃占地面積4780畝，總投資3.6億元，包括。

46、建筑工程資料建筑工程資料全套填寫范例全套填寫范例目目錄錄1圖紙自審記錄102圖紙會審記錄113單位工程主要施工人員登記表124開工報告135地基釬探記錄146地基驗槽記錄157施工現場質量管理檢查記錄168結構工程驗收記錄179分部工程驗收。

47、純灣別墅純灣別墅 建發建發 淺水灣淺水灣四川中原二級市場策略服務部四川中原二級市場策略服務部20172017 0202區域區域解析解析 項目解析項目解析 營銷解析營銷解析 項目總結項目總結天府新區直管區核心區域錦江生態帶國際品質的都市濱河新。