1、 萬(wàn)象有光,是你 活動(dòng)概述活動(dòng)概述 M E R R YM E R R YC R I S T M A SC R I S T M A S Vientiane bright Christmas lighting ceremony 活動(dòng)主題活動(dòng)主題。

2、Page 1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)杰出朋務(wù)機(jī)構(gòu) 成都萬(wàn)象城 案例分析 成都萬(wàn)象城 案例分析 2012年7月 Page 2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)杰出朋務(wù)機(jī)構(gòu) 成都萬(wàn)象城案例分析 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目特色 存在問(wèn)題 結(jié)論 Page 3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)杰出朋務(wù)。

3、20201222 1 深圳深圳5 5大人氣大人氣shopping mallshopping mall全景掃描全景掃描 萬(wàn)象城萬(wàn)象城 2 20201222 2 20201222 2 3 20201222 3 20201222 3 項(xiàng)目概況 業(yè)。

4、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問(wèn)業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問(wèn)業(yè)務(wù)介紹 世聯(lián)世聯(lián) 觀察觀察 1 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事;國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事; 外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大營(yíng)銷(xiāo)推廣美倫美奐營(yíng)銷(xiāo)推廣美倫美奐。

5、項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 萬(wàn)象城是華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資的華潤(rùn)中心的核心組成部分.華潤(rùn)中心由香港 華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資開(kāi)發(fā),集零售餐飲娛樂(lè)辦公酒店居住等功能于一 體,總建筑面積 55 萬(wàn)平方米,首期項(xiàng)目包括超大規(guī)模室內(nèi)購(gòu)物及娛樂(lè)中心萬(wàn) 象城國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 5A。

6、珠三角知名集中式商業(yè)項(xiàng)目案例分析珠三角知名集中式商業(yè)項(xiàng)目案例分析 廣州天河城廣州天河城廣州新商業(yè)中心代表廣州新商業(yè)中心代表 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 發(fā)展商:廣東天貿(mào)集團(tuán)股份有限公司 已更名為天河城集團(tuán) 地理位臵:廣州市天河路連通一號(hào)線(xiàn)體育西路站 。

7、1 深圳經(jīng)典商業(yè)項(xiàng)目 案例考察報(bào)告 2011年年7月月 2 華潤(rùn)萬(wàn)象城華潤(rùn)萬(wàn)象城 3 項(xiàng)目概況 華潤(rùn)萬(wàn)象城位于深圳市羅湖區(qū)寶安 南路18811881,總建筑面積達(dá)18.818.8萬(wàn), 商業(yè)面積111970111970,是華潤(rùn)投資4040億 。

8、華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心 萬(wàn)象城萬(wàn)象城 第一部分第一部分 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 華潤(rùn)中心效果圖華潤(rùn)中心效果圖 華潤(rùn)中心實(shí)景圖華潤(rùn)中心實(shí)景圖 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資開(kāi)發(fā)的 華潤(rùn)中心,位于深圳市羅湖 金融商務(wù)中心區(qū),是集零售餐 飲娛樂(lè)。

9、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案例簡(jiǎn)析商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案例簡(jiǎn)析 阿桂制作 2010年9月23日 萬(wàn)象城萬(wàn)象城 深圳萬(wàn)象城 杭州萬(wàn)象城 沈陽(yáng)萬(wàn)象城 成都萬(wàn)象城 南寧萬(wàn)象城 鄭州萬(wàn)象城 大悅城大悅城 北京西單大悅城 沈陽(yáng)大悅城 北京朝陽(yáng)大悅城 天津大悅城 上海大悅城。

10、杭杭州萬(wàn)州萬(wàn)象象城城悅悅府府 DTZ DTZ 戴德梁行綜合住宅部戴德梁行綜合住宅部 華東區(qū)華東區(qū) 2008.9.222008.9.22 DTZ 為境外開(kāi)發(fā)商為境外開(kāi)發(fā)商 提供的成功營(yíng)銷(xiāo)代理案例提供的成功營(yíng)銷(xiāo)代理案例 杭杭州州萬(wàn)萬(wàn)象象城城 悅。

11、 杭州萬(wàn)象城杭州萬(wàn)象城 位于錢(qián)江新城CBD,涵蓋商業(yè)寫(xiě)字樓酒店公寓和住宅五種物業(yè)于一體的綜 合體項(xiàng)目 杭州萬(wàn)象城是由華潤(rùn)與新鴻基合力打造,位于杭州市錢(qián) 江新城江干錢(qián)江新城核心區(qū)慶春東路的一個(gè)都市綜合體項(xiàng)目, 總建筑面積80萬(wàn),其中商業(yè)購(gòu)物中。

12、雙城記雙城記 成功商業(yè)地產(chǎn)案例探究 商業(yè)模式探究 雙城雙城 項(xiàng)目介紹 雙城雙城分別指代華潤(rùn)集團(tuán)的萬(wàn)象城和中糧集團(tuán)的大悅城. 兩城在中國(guó)高速發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)綜合體領(lǐng)域都具有舉足輕重的地位,并且都 取得了出色的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)及品牌影響力,通過(guò)多年的經(jīng)營(yíng)。

13、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專(zhuān)業(yè)化:一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品. 從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的。

14、 萬(wàn)象城案例萬(wàn)象城案例分析分析 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 萬(wàn)象城是華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資的華潤(rùn)中心的核心組成部分.華潤(rùn)中心由香港華潤(rùn) 集團(tuán)在深圳投資開(kāi)發(fā),集零售餐飲娛樂(lè)辦公酒店居住等功能于一體,總建筑面 積55萬(wàn)平方米,首期項(xiàng)目包括超大規(guī)模室內(nèi)購(gòu)物及娛。

15、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專(zhuān)業(yè)化:一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品. 從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的。

16、成都萬(wàn)象城成都萬(wàn)象城 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 華潤(rùn)置地成都有限公司 發(fā)展商華潤(rùn)置地,作為香港上市的藍(lán)籌恒生指數(shù) 成分股,在海外和國(guó)內(nèi)擁有豐富商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn).萬(wàn) 象城是其商業(yè)地產(chǎn)的最高端旗艦產(chǎn)品 成都萬(wàn)象城是繼深圳杭州沈陽(yáng)后第四個(gè)即將 開(kāi)業(yè)的萬(wàn)象城項(xiàng)目。

17、 廣州商業(yè)綜合體廣州商業(yè)綜合體 1太古匯 項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目基本指標(biāo) 項(xiàng)目物業(yè)組合與布局 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略及市場(chǎng)表現(xiàn) 寫(xiě)字樓 商場(chǎng) 酒店 項(xiàng)目借鑒 2天河城廣場(chǎng) 購(gòu)物中心 甲級(jí)寫(xiě)字樓粵海大廈 五星級(jí)酒店喜來(lái)登酒店 3正佳廣場(chǎng) 購(gòu)物中心 甲級(jí)寫(xiě)字樓廣。

18、CASE STUDYCASE STUDY 案例分析案例分析 Shenzhen, Mixc City CrossingShenzhen, Mixc City Crossing 深圳萬(wàn)象城 Hangzhou, Mixc City Crossin。

19、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 華潤(rùn)萬(wàn)象城的案例華潤(rùn)萬(wàn)象城的案例剖析與剖析與研究研究 華潤(rùn)萬(wàn)象城:深圳都市文化品位且富有個(gè)性的 主題購(gòu)物中心 華潤(rùn)萬(wàn)象城:深圳都市文化品位且富有個(gè)性的 主題購(gòu)物中心 建筑面積:18.8萬(wàn)平米 商業(yè)定位:完整及協(xié)同的體驗(yàn)。

20、1 1234space個(gè)案分析內(nèi)容 主要內(nèi)容有: 2 A.項(xiàng)目概況與商圈信息 B.樓層分布與業(yè)態(tài)比例 C.布局與規(guī)劃設(shè)計(jì) D.配套設(shè)施與服務(wù) E.項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 3 A.項(xiàng)目概況與商圈信息 B.樓層分布與業(yè)態(tài)比例 C.布局與規(guī)劃設(shè)計(jì) D.配。

21、落客區(qū)落客區(qū) N 落客區(qū)落客區(qū) 落客區(qū)落客區(qū) 6M6M 落客區(qū)道路均為雙車(chē)道,寬度在6米左右. 落客區(qū)落客區(qū) 內(nèi)退,營(yíng)造無(wú)風(fēng)雨空間內(nèi)退,營(yíng)造無(wú)風(fēng)雨空間 外立面外立面 1 2 3 立面元素豐富:1石材,2玻璃材質(zhì),3代表商家個(gè)性設(shè)計(jì) 下沉廣場(chǎng)。

22、萬(wàn)象城調(diào)研 品牌調(diào)整升級(jí)分析 作為購(gòu)物中心的龍頭老大,深圳萬(wàn)象城 2013年度以年?duì)I業(yè)額61億榮登全國(guó)購(gòu)物 中心榜第二名,深圳榜第一. 萬(wàn)象城2013年銷(xiāo)售額增長(zhǎng)達(dá)到10.9,增 長(zhǎng)處亍行業(yè)較高水平,這不其保持市場(chǎng)敏 感,丌斷調(diào)整商場(chǎng)內(nèi)品牌。

23、2021513 1 深圳深圳5 5大人氣大人氣shopping mallshopping mall全景掃描全景掃描 萬(wàn)象城萬(wàn)象城 2 2021513 2 2021513 2 3 2021513 3 2021513 3 項(xiàng)目概況 業(yè)態(tài)分布 項(xiàng)。

24、華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例 在零售業(yè)中,ShoppingMall 是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為超級(jí)購(gòu) 物中心.在西方國(guó)家,ShoppingMall 與百貨店和超市一樣是一種常見(jiàn)的業(yè)態(tài)形 式,屬于一種新興的復(fù)。

25、華潤(rùn)中心萬(wàn)象城規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例 在零售業(yè)中,ShoppingMall 是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為超級(jí)購(gòu)物中心.在西方 國(guó)家, ShoppingMall 與百貨店和超市一樣是一種常見(jiàn)的業(yè)態(tài)形式, 屬于一種新興的復(fù)合型商業(yè)零 售業(yè)態(tài),具有。

26、萬(wàn)象城考察分析報(bào)告萬(wàn)象城考察分析報(bào)告 一萬(wàn)象城的概況一萬(wàn)象城的概況 深圳萬(wàn)象城是華潤(rùn)中心的購(gòu)物及娛樂(lè)中心,是目前深圳最大最具示范效 應(yīng)的大型室內(nèi)購(gòu)物中心,總建筑面積達(dá) 18.8 萬(wàn)平方米,擁有 6層商用樓面, 300多個(gè)大小不一功能各異的獨(dú)。

27、杭州杭州萬(wàn)象城萬(wàn)象城案例分析案例分析 制作人:魏玉芹 日 期:2012.9.19 資料來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)及其他途徑 一公司背景 二項(xiàng)目簡(jiǎn)介 三平面布局 四品牌明細(xì) 五業(yè)態(tài)分析 六其他內(nèi)容 目目 錄錄 1938年,華潤(rùn)前身聯(lián)和行年,華潤(rùn)前身聯(lián)和行 在。

28、1 深圳華潤(rùn)綜合體深圳華潤(rùn)綜合體 北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 2 深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的 城市綜合體城市綜合體 華潤(rùn)進(jìn)入城市: 北京 上海 深圳 成都 武漢 合肥 寧波。

29、華潤(rùn)萬(wàn)象城商業(yè)模式 華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介 華潤(rùn)集團(tuán)有限公司是一家在香港 注冊(cè)和運(yùn)營(yíng)的企業(yè),迄今已有72年的歷 史.華潤(rùn)曾是一家中港兩地頗具影響力 的外貿(mào)企業(yè),改革開(kāi)放后,華潤(rùn)通過(guò)一 系列實(shí)業(yè)化投資,逐步發(fā)展成為以實(shí)業(yè) 為核心的多元化控股。

30、 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例 在零售業(yè)中,在零售業(yè)中,ShoppingMallShoppingMall 是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為超級(jí)購(gòu)物中心超級(jí)購(gòu)物中心.在.在 西方。

31、干貨購(gòu)物中心屋頂商業(yè)偏愛(ài)哪些業(yè)態(tài) 萬(wàn)象城太古匯海岸城案例分析 購(gòu)物中心屋頂商業(yè)偏愛(ài)哪類(lèi)業(yè)態(tài)有哪些知名品牌名企是如何試水的投資成本多少本文從業(yè)態(tài) 組合品牌引迚投資成本主題選取成功案例等方面迚行解構(gòu),為購(gòu)物中心引入屋頂商業(yè)提供參 考. 一購(gòu)物中。

32、萬(wàn)象城 城市核心高端購(gòu)物中心 萬(wàn)象城萬(wàn)象城是由中國(guó)華潤(rùn)總公司旗下的華潤(rùn)置地有限公司打造 的城市核心區(qū)時(shí)尚高端綜合性購(gòu)物中心.目標(biāo)在一二線(xiàn)城 市打造12個(gè)萬(wàn)象城. 定位:高端階層及其家庭的一站式消費(fèi) 城市核心商圈新地標(biāo): 借助便利交通特色建筑。

33、深圳華潤(rùn)中心萬(wàn)象城案例分析 2 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析11 3. 項(xiàng)目定位12 4. 項(xiàng)目商業(yè)布局14 5. 項(xiàng)目動(dòng)線(xiàn)分析47 6. 項(xiàng)目建筑分析54 7. 運(yùn)營(yíng)推廣59 8. 項(xiàng)目小結(jié)61 目錄 3 PART 1項(xiàng)目基。

34、 項(xiàng)目概況 建筑面積:18.8萬(wàn)平方米 樓層:一共6層,地下1層,地上5層 停車(chē)位:約1000個(gè) 全球經(jīng)典,于此定格全球經(jīng)典,于此定格 時(shí)尚體驗(yàn),于此豐盛時(shí)尚體驗(yàn),于此豐盛 無(wú)限歡樂(lè),于此盡藏?zé)o限歡樂(lè),于此盡藏 項(xiàng)目區(qū)位 商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 業(yè)態(tài)。

35、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專(zhuān)業(yè)化:一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品. 從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的。

36、購(gòu)物中心人流動(dòng)線(xiàn)分析購(gòu)物中心人流動(dòng)線(xiàn)分析 何謂動(dòng)線(xiàn)何謂動(dòng)線(xiàn) 一個(gè)腳印一個(gè)點(diǎn)一串腳印一條線(xiàn),這條線(xiàn)就是動(dòng)線(xiàn). 動(dòng)線(xiàn)的重要性及規(guī)律動(dòng)線(xiàn)的重要性及規(guī)律 購(gòu)物中心的動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)關(guān)系到一個(gè)購(gòu)物中心的成敗, 租戶(hù)銷(xiāo)售額與經(jīng)過(guò)商店門(mén)口的人流數(shù)量成正比. 一門(mén)。

37、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案例簡(jiǎn)析商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案例簡(jiǎn)析 萬(wàn)象城萬(wàn)象城 深圳萬(wàn)象城 杭州萬(wàn)象城 沈陽(yáng)萬(wàn)象城 成都萬(wàn)象城 南寧萬(wàn)象城 鄭州萬(wàn)象城 大悅城大悅城 北京西單大悅城 沈陽(yáng)大悅城 北京朝陽(yáng)大悅城 天津大悅城 上海大悅城 來(lái)福士來(lái)福士 上海來(lái)福士廣場(chǎng) 。

38、成都萬(wàn)象城招商策略分析 成都萬(wàn)象城是華潤(rùn)置地繼深圳杭州沈陽(yáng)之后的第四座萬(wàn)象城,是成都首個(gè)引入退臺(tái)式設(shè)計(jì)的購(gòu)物中心.該項(xiàng)目 2014 年租金收入為 2.58 億港元, 居各地萬(wàn)象城租金收益第四位,其投資回報(bào)率高達(dá) 26,被行業(yè)內(nèi)人士所看好.該。

39、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城專(zhuān)業(yè)化:一個(gè)根本性的問(wèn)題由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極高的產(chǎn)品.從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展歷經(jīng)了。