1、Page 1 中國商業地產杰出朋務機構 成都萬象城 案例分析 成都萬象城 案例分析 2012年7月 Page 2 中國商業地產杰出朋務機構 成都萬象城案例分析 項目背景 項目分析 項目特色 存在問題 結論 Page 3 中國商業地產杰出朋務。

2、20201222 1 深圳深圳5 5大人氣大人氣shopping mallshopping mall全景掃描全景掃描 萬象城萬象城 2 20201222 2 20201222 2 3 20201222 3 20201222 3 項目概況 業。

3、項目簡介項目簡介 萬象城是華潤集團在深圳投資的華潤中心的核心組成部分.華潤中心由香港 華潤集團在深圳投資開發,集零售餐飲娛樂辦公酒店居住等功能于一 體,總建筑面積 55 萬平方米,首期項目包括超大規模室內購物及娛樂中心萬 象城國際標準 5A。

4、珠三角知名集中式商業項目案例分析珠三角知名集中式商業項目案例分析 廣州天河城廣州天河城廣州新商業中心代表廣州新商業中心代表 項目概況項目概況 發展商:廣東天貿集團股份有限公司 已更名為天河城集團 地理位臵:廣州市天河路連通一號線體育西路站 。

5、華潤中心華潤中心 萬象城萬象城 第一部分第一部分 項目基本情況項目基本情況 華潤中心效果圖華潤中心效果圖 華潤中心實景圖華潤中心實景圖 項目概況項目概況 華潤集團在深圳投資開發的 華潤中心,位于深圳市羅湖 金融商務中心區,是集零售餐 飲娛樂。

6、成就國際大型購物中心的關鍵環節成就國際大型購物中心的關鍵環節 華潤中心華潤中心萬象城萬象城 專業化:一個根本性的問題 由于橫跨商業與地產,購物中心行業無論從商業角度,還是從地產角度看,都是一種生產難度極 高的產品. 從商業角度看,商業業態的。

7、成就國際大型購物中心的關鍵環節成就國際大型購物中心的關鍵環節 華潤中心華潤中心萬象城萬象城 專業化:一個根本性的問題 由于橫跨商業與地產,購物中心行業無論從商業角度,還是從地產角度看,都是一種生產難度極 高的產品. 從商業角度看,商業業態的。

8、 萬象城案例萬象城案例分析分析 項目簡介項目簡介 萬象城是華潤集團在深圳投資的華潤中心的核心組成部分.華潤中心由香港華潤 集團在深圳投資開發,集零售餐飲娛樂辦公酒店居住等功能于一體,總建筑面 積55萬平方米,首期項目包括超大規模室內購物及娛。

9、成就國際大型購物中心的關鍵環節成就國際大型購物中心的關鍵環節 華潤中心華潤中心萬象城萬象城 專業化:一個根本性的問題 由于橫跨商業與地產,購物中心行業無論從商業角度,還是從地產角度看,都是一種生產難度極 高的產品. 從商業角度看,商業業態的。

10、成都萬象城成都萬象城 項目介紹項目介紹 華潤置地成都有限公司 發展商華潤置地,作為香港上市的藍籌恒生指數 成分股,在海外和國內擁有豐富商業產品線.萬 象城是其商業地產的最高端旗艦產品 成都萬象城是繼深圳杭州沈陽后第四個即將 開業的萬象城項目。

11、南寧華潤萬象城 案例分析 簡版 南寧華潤萬象城 案例分析 簡版 報告內容報告內容 一萬象城概況一萬象城概況 物業規劃設計分析 業態業種品牌分析 二萬象城開業情報及分析二萬象城開業情報及分析 三市場對比與影響力分析 四初步結論與啟發 三市場對。

12、本報告是嚴格保密的. 華潤萬象城的案例華潤萬象城的案例剖析與剖析與研究研究 華潤萬象城:深圳都市文化品位且富有個性的 主題購物中心 華潤萬象城:深圳都市文化品位且富有個性的 主題購物中心 建筑面積:18.8萬平米 商業定位:完整及協同的體驗。

13、1 1234space個案分析內容 主要內容有: 2 A.項目概況與商圈信息 B.樓層分布與業態比例 C.布局與規劃設計 D.配套設施與服務 E.項目優劣勢分析 3 A.項目概況與商圈信息 B.樓層分布與業態比例 C.布局與規劃設計 D.配。

14、沈陽商業考察報告沈陽商業考察報告萬象城部分萬象城部分 20112011年年5 5月月 沈陽華潤中心沈陽華潤中心 萬象城萬象城 項目規劃布局 整個綜合體由:購物 中心萬象城5A 級寫字樓華潤大 廈高端精品住宅 悅府五星級酒 店君悅酒店構成, 。

15、杭州杭州華潤萬象城項目調研華潤萬象城項目調研 項目簡介 總平面規劃 項目簡介 總平面規劃 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介項。

16、落客區落客區 N 落客區落客區 落客區落客區 6M6M 落客區道路均為雙車道,寬度在6米左右. 落客區落客區 內退,營造無風雨空間內退,營造無風雨空間 外立面外立面 1 2 3 立面元素豐富:1石材,2玻璃材質,3代表商家個性設計 下沉廣場。

17、萬象城調研 品牌調整升級分析 作為購物中心的龍頭老大,深圳萬象城 2013年度以年營業額61億榮登全國購物 中心榜第二名,深圳榜第一. 萬象城2013年銷售額增長達到10.9,增 長處亍行業較高水平,這不其保持市場敏 感,丌斷調整商場內品牌。

18、2021513 1 深圳深圳5 5大人氣大人氣shopping mallshopping mall全景掃描全景掃描 萬象城萬象城 2 2021513 2 2021513 2 3 2021513 3 2021513 3 項目概況 業態分布 項。

19、華潤中心萬象城規劃運營案例 在零售業中,ShoppingMall 是一種高級的商業業態形式,譯成中文為超級購物中心.在西方 國家, ShoppingMall 與百貨店和超市一樣是一種常見的業態形式, 屬于一種新興的復合型商業零 售業態,具有。

20、萬象城考察分析報告萬象城考察分析報告 一萬象城的概況一萬象城的概況 深圳萬象城是華潤中心的購物及娛樂中心,是目前深圳最大最具示范效 應的大型室內購物中心,總建筑面積達 18.8 萬平方米,擁有 6層商用樓面, 300多個大小不一功能各異的獨。

21、 1 運用系統分析原理解決華潤萬運用系統分析原理解決華潤萬家家超市選址問題超市選址問題 2 背景背景 系統初步分析系統初步分析 目標城市選擇目標城市選擇 店址選擇店址選擇 沖突分析沖突分析 結論結論 3 選址的重要性選址的重要性 選址對于零。

22、 瀘州華潤萬象匯是華潤置地已開業的第三個萬象匯項目,也是瀘州首個全業態式販物中心,兯引迚 200 余個國際時尚品牌,其中 100 余個品牌首迚瀘州, 品牌首迚率達到 50,開業當天客流量超 30 萬人次.作為華潤置地首個布局四線城市的商業項。

23、 華潤中心華潤中心萬象城萬象城規劃運營案例規劃運營案例 在零售業中,在零售業中,ShoppingMallShoppingMall 是一種高級的商業業態形式,譯成中文為是一種高級的商業業態形式,譯成中文為超級購物中心超級購物中心.在.在 西方。

24、干貨購物中心屋頂商業偏愛哪些業態 萬象城太古匯海岸城案例分析 購物中心屋頂商業偏愛哪類業態有哪些知名品牌名企是如何試水的投資成本多少本文從業態 組合品牌引迚投資成本主題選取成功案例等方面迚行解構,為購物中心引入屋頂商業提供參 考. 一購物中。

25、萬象城 城市核心高端購物中心 萬象城萬象城是由中國華潤總公司旗下的華潤置地有限公司打造 的城市核心區時尚高端綜合性購物中心.目標在一二線城 市打造12個萬象城. 定位:高端階層及其家庭的一站式消費 城市核心商圈新地標: 借助便利交通特色建筑。

26、1 page of 15 Caffe bene Caffe bene 福州萬象城店福州萬象城店 2013.8.26 1 1福建福州市概況福建福州市概況 城市總人口:711萬 城市總面積:12154平方公里 城市GDP:4203億元 零售總額。

27、萬象城 城市核心高端購物中心 萬象城萬象城是由中國華潤總公司旗下的華潤置地有限公司打造 的城市核心區時尚高端綜合性購物中心.目標在一二線城 市打造12個萬象城. 定位:高端階層及其家庭的一站式消費 城市核心商圈新地標: 借助便利交通特色建筑。

28、沈陽華潤萬象城調研報告 2 目錄目錄 1.綜合介紹綜合介紹 2.市場部調研市場部調研 3.租賃部調研租賃部調研 4.物業部調研物業部調研 3 一沈陽商圈分一沈陽商圈分 布布 北行商圈北行商圈 中街商圈中街商圈 太原街商圈太原街商圈 鐵西商圈。

29、購物中心的 商管與經營核心 購物中心分類購物中心分類 目前中國市場上對購物中目前中國市場上對購物中 心的分類有很多種,多數以心的分類有很多種,多數以 美國為依據,我們認為購物美國為依據,我們認為購物 中心業態雖然是從美國誕生中心業態雖然是從。

30、 項目概況 建筑面積:18.8萬平方米 樓層:一共6層,地下1層,地上5層 停車位:約1000個 全球經典,于此定格全球經典,于此定格 時尚體驗,于此豐盛時尚體驗,于此豐盛 無限歡樂,于此盡藏無限歡樂,于此盡藏 項目區位 商業業態規劃 業態。

31、成就國際大型購物中心的關鍵環節成就國際大型購物中心的關鍵環節 華潤中心華潤中心萬象城萬象城 專業化:一個根本性的問題 由于橫跨商業與地產,購物中心行業無論從商業角度,還是從地產角度看,都是一種生產難度極 高的產品. 從商業角度看,商業業態的。

32、購物中心人流動線分析購物中心人流動線分析 何謂動線何謂動線 一個腳印一個點一串腳印一條線,這條線就是動線. 動線的重要性及規律動線的重要性及規律 購物中心的動線設計關系到一個購物中心的成敗, 租戶銷售額與經過商店門口的人流數量成正比. 一門。

33、成就國際大型購物中心的關鍵環節成就國際大型購物中心的關鍵環節 華潤中心華潤中心萬象城萬象城 專業化:一個根本性的問題 由于橫跨商業與地產,購物中心行業無論從商業角度,還是從地產角度看,都是一種生產難度極 高的產品. 從商業角度看,商業業態的。

34、調研報告 萬象城 銀泰城 萬象城 第一站 杭州萬象城占地150畝,總建筑面積80萬平方 米含地下,以Shopping Mall為核心,建 成集大型購物中心甲級寫字樓超五星級 酒店柏悅高尚住宅悅府服務式公寓等為一 體的都市綜合體項目,總投資預。

35、Better Dream Better Life 重慶華潤萬象城 開業方案 階段階段目的目的目標描述目標描述需需解決問題解決問題實現實現路徑路徑推廣動作推廣動作實施及資源整合實施及資源整合 開業璀璨 1.實現項目定位; 2.提振租戶信心,促。

36、成都萬象城招商策略分析 成都萬象城是華潤置地繼深圳杭州沈陽之后的第四座萬象城,是成都首個引入退臺式設計的購物中心.該項目 2014 年租金收入為 2.58 億港元, 居各地萬象城租金收益第四位,其投資回報率高達 26,被行業內人士所看好.該。

37、成都萬象城成都萬象城 項目介紹項目介紹 華潤置地成都有限公司 發展商華潤置地,作為香港上市的藍籌恒生指數 成分股,在海外和國內擁有豐富商業產品線.萬 象城是其商業地產的最高端旗艦產品 成都萬象城是繼深圳杭州沈陽后第四個即將 開業的萬象城項目。

38、新晉萬象太原萬象城推廣傳播案策略創意當我們在談購物中心時我們在談什么水的肌理山水之間視覺主應用春夏秋冬節日春夏秋冬圣誕圣誕節日畫面圍墻道路讓道路亮起來樓體連接五大館嫁接資源聯合攝制首選資源:山西旅游局萬象城時尚品牌服飾贊助聯合宣傳本地電視臺。

39、成就國際大型購物中心的關鍵環節成就國際大型購物中心的關鍵環節華潤中心華潤中心萬象城萬象城專業化:一個根本性的問題由于橫跨商業與地產,購物中心行業無論從商業角度,還是從地產角度看,都是一種生產難度極高的產品.從商業角度看,商業業態的發展歷經了。

40、成就國際大型購物中心的關鍵環節成就國際大型購物中心的關鍵環節華潤中心華潤中心萬象城萬象城專業化:一個根本性的問題由于橫跨商業與地產,購物中心行業無論從商業角度,還是從地產角度看,都是一種生產難度極高的產品.從商業角度看,商業業態的發展歷經了。

41、萬象城調研品牌調整升級分析作為購物中心的龍頭老大,深圳萬象城2013年度以年營業額61億榮登全國購物中心榜第二名,深圳榜第一.萬象城2013年銷售額增長達到10.9,增長處于行業較高水平,這與其保持市場敏感,不斷調整商場內品牌及業態組合以滿。