1、春曉尾盤及商業(yè)銷售推廣方案春曉尾盤及商業(yè)銷售推廣方案 策劃部09年2月 2 目目 錄錄 一尾盤營銷推廣策略一尾盤營銷推廣策略 二商業(yè)銷售推廣策略二商業(yè)銷售推廣策略 3 一尾盤營銷推廣策略一尾盤營銷推廣策略 4 景湖春曉 帕薩迪納 宜景康源 。

2、尾盤銷售作業(yè)指引尾盤銷售作業(yè)指引 一尾盤操作要點一尾盤操作要點 1當項目總體銷售率超過 90時,剩下樓盤即為尾盤,進入尾盤銷售期. 2尾盤銷售策略的宗旨是清盤,盡快回籠資金,減少資金占壓. 3對于尾盤銷售,為達到快速清盤的目的,可考慮制定相。

3、對對尾尾盤盤售售方方案案 目前園洋房剩余房源一二樓小層樓層特點對性推廣. 一一上上以形為主體現(xiàn)現(xiàn)房實景每月一期報廣 二二下下 1DM對剩余房源析可做一期戶型析篇.主析剩余房源戶型特點 帶促信息 2短信發(fā)布期促信息和活動知 三三促促促是決剩余。

4、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 策略調整與尾盤策略策略調整與尾盤策略 策劃情景模擬培訓 本報告是嚴格保密的. 策略調整策略調整 在實際銷售過程中,隨著銷售環(huán)境的變化,策 略也應適時發(fā)生變化.為順利實現(xiàn)目標,針對 階段的問題,進行。

5、 房地產(chǎn)尾盤銷售策略分析房地產(chǎn)尾盤銷售策略分析 如果誰發(fā)明了尾盤銷售的秘訣,他一定會成為全中國最富有的房地產(chǎn)商.尾 盤沉淀了我們的目標利潤,壓住了我們前行的熱情.秘訣并不存在,方法總是有 的. 該講總結了尾盤實現(xiàn)銷售突破的幾種戰(zhàn)略選擇,并透。

6、 尾盤推廣銷售提案 香格里 嘉園 SHANRI GARDEN 第一章產(chǎn)品滯銷原因分析 一我們的研究分析工作,從歷史數(shù)據(jù)調查開始 針對香格里嘉園的銷售周期縱向跨越了武漢市房地產(chǎn)市場 發(fā)展的不同時期,我們完全有必要對其各階段的市場表現(xiàn)進行 調研。

7、物業(yè)公司代理三項目尾盤及車位物業(yè)公司代理三項目尾盤及車位 20152015 20172017年銷售計劃匯報年銷售計劃匯報 一整體情況介紹 二2014年銷售情況匯報 三20152017年推售計劃及營銷方案 目目錄錄 四需公司配合事項 一整體情。

8、金山越府尾盤 銷售執(zhí)行方案 方案為副執(zhí)行為王 方案重在執(zhí)行,執(zhí)行重在細節(jié)過程溝通 3 重建組織機構 物業(yè)管理 銷售管理 明確任務及完成時限 審傳方案 活勱方案 何總作為本次方案運營的總指揮 成立組織機構 大諸暨房產(chǎn)網(wǎng)作為本次方案策劃運營總負。

9、尾盤營銷策略尾盤營銷策略 2 目錄 尾盤定義和特點 尾盤滯銷的四個原因 尾盤的四個問題 解決尾盤的八個方法 尾盤案例 壹 尾盤定義和特點 尾盤定義尾盤定義 界定尾盤概念: 按照國際營銷學的一個通用觀點,任何商品銷售都 分為四個時期:進入期成。

10、8 7 8 銷售約2 2 0 萬平方米. 新樓盤定位過于雷同,尤其表現(xiàn)在2 0 0 0 4 0 0 0 元左右的中高檔房產(chǎn)范圍內,產(chǎn)品 同質化現(xiàn)象比較嚴重,已出現(xiàn)部分積壓滯銷現(xiàn)象; 2 0 0 2 年濟南市在售住宅項目總 計約2 4 0 余。

11、品牌升華品牌升華 全面清盤全面清盤 保利花園保利花園2011年營銷執(zhí)行計劃年營銷執(zhí)行計劃 保利花園淡市尾盤 操盤分享 徐徐 建建 項目簡介 保利花園乃實力央企保利開發(fā),位于濟南高速發(fā)展的新政務中心奧體中心之東6公里, 周邊隨配套暫不甚成熟。

12、 尾盤銷售策略尾盤銷售策略 如果誰發(fā)明了尾盤銷售的秘訣, 他一定會成為全中國最富有的房地產(chǎn)商. 尾盤沉淀 了我們的目標利潤,壓住了我們前行的熱情.秘訣并不存在,方法總是有的.該文總結 了尾盤實現(xiàn)銷售突破的幾種戰(zhàn)略選擇, 并透露了碧云天與萬科。

13、尾盤清貨攻略 目 錄 Contents 一 二 三 四 正確看待尾盤 尾盤銷售所需原則 快速清盤10大招 置業(yè)顧問銷售技巧 正確看待尾盤 尾盤出現(xiàn)的原因 1 剩下的房源質量高但價格較高 市場承受能力較弱,客戶寧愿選擇質素較差的或 樓層較差的。

14、尾盤營銷策略尾盤營銷策略 2 目錄 尾盤定義和特點 尾盤滯銷的四個原因 尾盤的四個問題 解決尾盤的八個方法 尾盤案例 壹 尾盤定義和特點 尾盤定義尾盤定義 界定尾盤概念: 按照國際營銷學的一個通用觀點,任何商品銷售都 分為四個時期:進入期成。

15、 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載海量房地產(chǎn)資料下載2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全,QQ:1053527879 水岸華庭尾盤營銷推廣水岸華庭尾盤營銷推廣 20102010年年1010月月2424日日 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下。

16、 1 尾盤尾盤銷售計劃書銷售計劃書 一剩余房源概況及基本統(tǒng)計分析. 1平層,剩余 34 套,總面積 4819.6 平方米,總銷售 價款 3066.6182 萬元按照 9 月份售價 . 1 從房源面積上看,120 平方米以上 26 套,占平層。

17、帝凱帝景園尾盤營銷推廣方案帝凱帝景園尾盤營銷推廣方案 Dijingyuan marketing programs 2011.32011.3 目錄目錄 PART 1 PART 1 剩余房源分析剩余房源分析 PART 2 PART 2 商業(yè)經(jīng)營。

18、BCD區(qū)尾盤銷售方案區(qū)尾盤銷售方案 20132013年年7 7月月5 5日日 思路:思路: 面臨問題 總體形象再塑造 總體營銷策略 客戶定位 展示攻略 營銷方案 推廣攻略 問題分析 一個樓盤銷售率達到85以上時,由于所剩 房源不多,推廣費用。

19、 5 3 9 隨著房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的日趨成熟,受致命性硬傷的滯銷項目日趨變少.項目一開盤 便滯銷并不代表項目一定是受到了致命性硬傷,也可能是由一種或多種非致命型影 響因素導致的結果.對此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不應怨天尤人,而是應該仔細審查產(chǎn)品 本身。

20、尾盤清貨攻略 深圳市華地集團有限公司 目 錄 Contents 一 二 三 四 正確看待尾盤 尾盤銷售所需原則 快速清盤10大招 置業(yè)顧問銷售技巧 正確看待尾盤 尾盤出現(xiàn)的原因 1 剩下的房源質量高但價格較高 l 市場承受能力較弱,客戶寧愿。

21、帝凱帝景園尾盤營銷推廣方案帝凱帝景園尾盤營銷推廣方案 Dijingyuan marketing programs 九木地產(chǎn)策略九木地產(chǎn)策略 2011.32011.3 目錄目錄 PART 1 PART 1 剩余房源分析剩余房源分析 PART 。

22、帝凱帝景園尾盤營銷推廣方案帝凱帝景園尾盤營銷推廣方案 Dijingyuan marketing programs 九木地產(chǎn)策略九木地產(chǎn)策略 2011.32011.3 目錄目錄 PART 1 PART 1 剩余房源分析剩余房源分析 PART 。

23、2016年商鋪清盤營銷細案 商鋪銷售目標:商鋪銷售目標:20162016年年6 6月底清盤月底清盤 4848套商鋪,套商鋪,2618.192618.19平米,共計平米,共計0.420.42億元;億元; 20162016年商鋪推廣策略年商鋪推。

24、尾盤清貨攻略 目 錄 Contents 一 二 三 四 正確看待尾盤 尾盤銷售所需原則 快速清盤10大招 置業(yè)顧問銷售技巧 正確看待尾盤 尾盤出現(xiàn)的原因 1 剩下的房源質量高但價格較高 市場承受能力較弱,客戶寧愿選擇質素較差的或 樓層較差的。

25、上海主角 3.0版本 深度破冰行勱 ICEBREAKING REVIEW 回顧 WHAT 上海主角已經(jīng)做了哪些 我們在報紙地產(chǎn)雜志看到了這些: 我們還看到了這些: 還有這些: CONCLUSION 結論: 回頊前期推廣時,上海主角在傳統(tǒng)媒體。

26、上海主角 3.0版本 深度破冰行勱 ICEBREAKING REVIEW 回顧 WHAT 上海主角已經(jīng)做了哪些 我們在報紙地產(chǎn)雜志看到了這些: 我們還看到了這些: 還有這些: CONCLUSION 結論: 回頊前期推廣時,上海主角在傳統(tǒng)媒體。

27、1 2 SOMO HUNTERSOMO HUNTER 天津港灣中心天津港灣中心尾盤推廣方略尾盤推廣方略 贏時代贏時代的的狩獵季狩獵季 3 思考的起點1 Before 由于項目的SOMO概念是在銷售過程中逐 漸成熟,因此,推廣的過程顯得焦點過。

28、物業(yè)公司代理三項目尾盤及車位物業(yè)公司代理三項目尾盤及車位 20152015 20172017年銷售計劃匯報年銷售計劃匯報 一整體情況介紹 二2014年銷售情況匯報 三20152017年推售計劃及營銷方案 目目錄錄 四需公司配合事項 一整體情。

29、 世紀新都商業(yè)街世紀新都商業(yè)街 總體銷售推廣方案總體銷售推廣方案 一項目定性分析一項目定性分析 1開發(fā)理念 改造傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài),打造安徽全新商業(yè)模式; 整合政府社會強勢資源,全面提升當?shù)貭I商 環(huán)境; 搭建一個能帶動當?shù)厣虡I(yè)經(jīng)濟發(fā)展的商業(yè)平臺。

30、 1 XX 商業(yè)廣場商業(yè)廣場銷售推廣銷售推廣 執(zhí)行方案執(zhí)行方案 2 1.1.入市時間入市時間 敝司建議XX 廣場的境外銷售招商的時間為 20XX 年 10 月11 月,這是因為: 1 本項目 20XX 年 11 月 28 日開盤,故提前 1。

31、1 購物公園銷售招商推廣計劃201007 購物公園銷售招商推廣計劃201007 核心思路: 1 為確保 CICIpark 主題購物公園 8 月 5 日在易買得開業(yè)基礎上成功開街,招商工作無疑是 7 月份重點工作任務.6 月份主要工作為兩方面。

32、尾盤清貨攻略 尾盤清貨攻略 加入地產(chǎn)群微信: 一 二 正確看待尾盤 目 尾盤銷售所需原則 快速清盤10大招 錄 三 四 Contents 置業(yè)顧問銷售技巧 加入地產(chǎn)群微信: 正確看待尾盤 加入地產(chǎn)群微信: 尾盤出現(xiàn)的原因 1 剩下的房源質量。

33、物業(yè)公司代理三項目尾盤及車位物業(yè)公司代理三項目尾盤及車位 20152015 20172017年銷售計劃匯報年銷售計劃匯報 一整體情況介紹 二2014年銷售情況匯報 三20152017年推售計劃及營銷方案 目目錄錄 四需公司配合事項 一整體情。

34、金山越府尾盤 銷售執(zhí)行方案 方案為副執(zhí)行為王 方案重在執(zhí)行,執(zhí)行重在細節(jié)過程溝通 3 重建組織機構 物業(yè)管理 銷售管理 明確任務及完成時限 審傳方案 活勱方案 何總作為本次方案運營的總指揮 成立組織機構 大諸暨房產(chǎn)網(wǎng)作為本次方案策劃運營總負。

35、帝凱帝景園尾盤營銷推廣方案帝凱帝景園尾盤營銷推廣方案 Dijingyuan marketing programs 2020.3 .3 目錄目錄 PART 1 PART 1 剩余房源分析剩余房源分析 PART 2 PART 2 商業(yè)經(jīng)營建議商。

36、2016年商鋪清盤營銷細案 商鋪銷售目標:商鋪銷售目標:20162016年年6 6月底清盤月底清盤 4848套商鋪,套商鋪,2618.192618.19平米,共計平米,共計0.420.42億元;億元; 20162016年商鋪推廣策略年商鋪推。

37、1 SOMO HUNTERSOMO HUNTER 天津港灣中心天津港灣中心尾盤推廣方略尾盤推廣方略 贏時代贏時代的的狩獵季狩獵季 2 思考的起點1 Before 由于項目的SOMO概念是在銷售過程中逐 漸成熟,因此,推廣的過程顯得焦點過多。

38、 鈺龍園尾盤推廣方案鈺龍園尾盤推廣方案 鈺龍園尾盤推廣策略鈺龍園尾盤推廣策略 推廣背景:推廣背景: 根據(jù)最新的銷售統(tǒng)計,項目剩余的可售單位為 217 套包括 9 套 樣板房和 208 套正常銷售單位,但以下推廣不包括 9 套樣板房 ,占 總。

39、BCD區(qū)尾盤銷售方案區(qū)尾盤銷售方案 思路:思路: 面臨問題 總體形象再塑造 總體營銷策略 客戶定位展示攻略 營銷方案 推廣攻略 問題分析 一個樓盤銷售率達到85以上時,由于所剩 房源不多,推廣費用較大,通常會剩下一些尾房, 但很多房地產(chǎn)項目。

40、尾盤清貨攻略目 錄Contents一二三四正確看待尾盤尾盤銷售所需原則快速清盤10大招置業(yè)顧問銷售技巧正確看待尾盤尾盤出現(xiàn)的原因1 剩下的房源質量高但價格較高l 市場承受能力較弱,客戶寧愿選擇質素較差的或樓層較差的單位認購,故剩余的是質素較。

41、金山越府尾盤金山越府尾盤銷售執(zhí)行方案銷售執(zhí)行方案方案為副執(zhí)行為王方案為副執(zhí)行為王方案重在執(zhí)行,執(zhí)行重在細節(jié)過程溝通3宣傳方案重建組織機構明確任務及完成時限物業(yè)管理銷售管理活動方案何總作為本次方案運營的總指揮何總作為本次方案運營的總指揮成立組。

42、老城區(qū)項目尾盤銷售營銷推廣方案2本案所研討的問題本案所研討的問題在老城區(qū)中如何發(fā)掘項目拋離競爭對手的核心競在老城區(qū)中如何發(fā)掘項目拋離競爭對手的核心競爭力;爭力;作為老城區(qū)項目如何立足本區(qū),吸收外區(qū)的消費作為老城區(qū)項目如何立足本區(qū),吸收外區(qū)的。

43、房地產(chǎn)尾盤銷售技巧 如何快速地清除尾盤一什么叫做尾盤:定義: 尾盤一般指樓盤的銷售率達到一定比例時,對所剩單位的稱謂,顧名思義也就是剩下的房子,因為尾盤數(shù)量不多,這些房子大都具有先天性的硬傷,而在我們的觀念中,常常覺得剩下的就是不好的.一般。

44、建甌恒大溪山公館尾盤推廣案 2020.07一場盛年的狩獵季思考P A R T P A R T . . 1 1剩余剩余9090套左右套左右 20202020年內清盤年內清盤 本階段思考重點本階段思考重點在此背景下本案提案的目的只有一個如何直效。