1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108消防系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作,確保消防系統(tǒng)設(shè)備各項(xiàng)性能良好. 2.0適用范圍 使用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)備。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)SZPM03001AEG04版本號(hào)VER:1.0修訂日期2003108中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作,確保中央空調(diào)各項(xiàng)性能完好. 2.0適用。

3、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108電梯日常維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作,確保電梯各項(xiàng)性能完好. 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng). 3。

4、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運(yùn)行. 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處管轄內(nèi)的電梯故障維修工作. 3.0。

5、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好. 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)。

6、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)SZPM03PAPPA001版本號(hào)VER:1.0修訂日期2003108公共設(shè)施安裝維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范公共設(shè)施安裝維修程序,確保高效率高質(zhì)量地完成公共設(shè)施安裝維修。

7、維修隊(duì)維修服務(wù)規(guī)范1. 接聽(tīng)報(bào)修電話或報(bào)修單時(shí)應(yīng)禮貌用語(yǔ),并仔細(xì)聽(tīng)取和記錄維修地點(diǎn)及內(nèi)容等情況. 2. 維修人員應(yīng)在接到報(bào)修通知5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng);如客房已經(jīng)出租,必須由客房服務(wù)員陪同,在征得客人同意或不打擾客人的情況下迅速搶修,維修完成后維。

8、供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設(shè)施設(shè)施各項(xiàng)性能良好.規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設(shè)施設(shè)施各項(xiàng)性能良好. 二適用范圍二適用范圍 適用。

9、體系程序 5 內(nèi)部審核程序 1 目的 驗(yàn)證質(zhì)量管理體系是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求,是否得到有效地保持實(shí)施和 改進(jìn). 2 適用范圍 適用于公司質(zhì)量管理體系所覆蓋的所有區(qū)域和所有要求的內(nèi)部審核. 審核是為獲得審核證據(jù)并對(duì)其進(jìn)行客觀的評(píng)價(jià), 以確定滿足審核。

10、體系程序 2 改進(jìn)控制程序 1 目的 采取有效的改進(jìn)糾正和預(yù)防措施,實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理體系的待續(xù)改進(jìn). 2 適用范圍 適用于改進(jìn)糾正和預(yù)防措施的制定實(shí)施與驗(yàn)證. 3 職責(zé) 31 物業(yè)部負(fù)責(zé)組織對(duì)體系服務(wù)持續(xù)改進(jìn)的策劃,當(dāng)出現(xiàn)存在和 潛在的質(zhì)量問(wèn)題。

11、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 消防訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)程序消防訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)程序 頁(yè)次頁(yè)次 一一, ,著戰(zhàn)斗服著戰(zhàn)斗服 1.01。

12、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 選拔保安干部程序選拔保安干部程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.01.0 目的目的 規(guī)范干部的選拔。

13、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè) 程序程序 頁(yè)次頁(yè)次 。

14、 編號(hào):編號(hào):BTBT KFKF 101101 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 報(bào)維修管理工作程序報(bào)維修管理工作程序 修改次第修改次第 0 00 0 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 1 1 5 5 報(bào)維修管理工作程序報(bào)維修管理工作程序 受控狀態(tài):受控 發(fā)。

15、維修費(fèi)用收費(fèi)程序維修費(fèi)用收費(fèi)程序 無(wú) 有 否 維修申請(qǐng) 判斷維修是否緊急 判斷維修費(fèi)用承付人及有無(wú)維修欠款 先結(jié)清欠款或支付本次費(fèi)用 是 安排維修 同時(shí)向承付方報(bào)價(jià) 客戶簽署維修單確認(rèn)完成情況 財(cái)務(wù)部每月與物業(yè)部核帳 由發(fā)單負(fù)責(zé)人追繳 。

16、餐飲娛樂(lè)部設(shè)備維修保養(yǎng)程序餐飲娛樂(lè)部設(shè)備維修保養(yǎng)程序 1 目的 制訂設(shè)備的維修和保養(yǎng)方法. 2 范圍 適用于娛樂(lè)部的電子游戲機(jī)模擬游藝機(jī)和消防設(shè)備. 3 參考文件 3.1 設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃 3.2 消防設(shè)施器材保養(yǎng)制度 4 定義 無(wú) 5 職責(zé) 。

17、 1 項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)工程維修管理與控制程序試行項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)工程維修管理與控制程序試行 一目 的 為確保公司開(kāi)發(fā)的商住樓項(xiàng)目在工程質(zhì)量保修期間其工程質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)的問(wèn) 題能夠及時(shí)有效合理地得到維修處理,提高工程維修服務(wù)質(zhì)量,降低和控制維 修成本。

18、 82 5.5 5.5 電梯故障維修規(guī)程電梯故障維修規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運(yùn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯故障維修工作. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負(fù)。

19、標(biāo)題 費(fèi)用申請(qǐng)程序費(fèi)用申請(qǐng)程序 類 別 行政作業(yè)流程 編 碼 總負(fù)責(zé)人 行政部經(jīng)理 使用部門 公司所有部門 組織 單元 經(jīng)辦人 部門經(jīng)理 行政部 總經(jīng)理副總 財(cái)務(wù)部 管管 理理 動(dòng)動(dòng) 作作 備備 注注 1 本程序適用于所有費(fèi)用申請(qǐng)項(xiàng)目. 2。

20、鍋爐鍋爐安裝安裝改造改造維修維修 改造改造維修維修質(zhì)量質(zhì)量保證保證手手冊(cè)冊(cè)編編制制:審審核核:批批準(zhǔn)準(zhǔn):批準(zhǔn)日期批準(zhǔn)日期:xxxx 年年 10 月月 01 日日受控狀態(tài)受控狀態(tài):受控受控受控號(hào)受控號(hào):xxxx0920 發(fā)布xxxx1001 。