1、GC022 維修人員巡視工作規(guī)程 1. 工作目標工作目標 規(guī)范維修人員巡視工作,通過檢查維修保證公共設備設施正常運作. 2. 工作職責工作職責 維修人員按分管區(qū)域負責每天檢查巡視,并做好記錄,及時解決發(fā)現(xiàn)的問題. 3. 工作指引工作指引 3。

2、015 維修班工作月報表 調(diào)度投訴處理 項目 電氣 管鉗 已處理 無條件處理 延時處理 合計 業(yè)戶部分 次 次 次 次 次 次 公共部分 次 次 次 次 次 次 合計 次 次 次 次 次 次 電氣巡視情況 類別 日光燈 筒燈 射燈 水銀燈 。

3、1. 工作目標規(guī)范維修人員巡視工作,通過檢查維修保證公共設備設施正常運作.2. 工作職責維修人員按分管區(qū)域負責每天檢查巡視,并做好記錄,及時解決發(fā)現(xiàn)的問題.3. 工作指引3.1 維修人員應嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導安排,除。

4、調(diào)度投訴處理項目電氣管鉗已處理無條件處理延時處理合計業(yè)戶部分次次次次次次公共部分次次次次次次合計次次次次次次電氣巡視情況類別日光燈筒燈射燈水銀燈白熾燈其它維修支個個個個個更換支個個個個個電氣維修情況類別日光燈筒燈射燈水銀燈白熾燈其它維修支個。

5、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門:項目部 職務: 維修電工 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值 實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標 準 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 167樓共計297支日光燈,隨時巡檢保證。

6、項項目目部部門門2004年年6月月12月月工工作作目目標標 部門:項目部 職務: 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標 考核 分值 1 按照工程維修 工作流程和質(zhì) 量標準做好學 生公寓工程維 修工作 電氣維修 112樓共計382支日光燈完好率1。

7、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門:項目部 職務: 維修電工 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標 準 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 112樓共計382支日光燈,隨時巡檢保證完。

8、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門:項目部 職務:維修電工 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標 準 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 135樓共計342支日光燈,隨時巡檢保證完好。

9、公寓項目部運行電工工作職責1 運行電工必須服從班長領(lǐng)導,認真執(zhí)行操作規(guī)程,保證公寓正常供電;2 運行電工必須持證上崗,交接班時必須保證所管工具儀表器材鑰匙及備品備件,完好無損移交;3 運行電工必須認真巡視檢查變電所內(nèi)全部電氣設備,發(fā)現(xiàn)電氣設。

10、維修部門年終工作總結(jié)維修部門年終工作總結(jié) 時光飛逝,轉(zhuǎn)眼就要進入 2018 年,回首過去.伴隨著盛智物業(yè)有限公司的 發(fā)展,維修隊作為公司的一部分也走過了不平凡的一年,在這一個里,維修在做 每件工作的同時, 不斷地總結(jié)和改善, 還步成長, 一。

11、1.0目的:確保維修及時高效,保證設備設施完好,讓業(yè)主住戶滿意.2.0適用范圍:所有的維修服務.3.0內(nèi)容:3.1接待住戶的維修請求.1無論接聽業(yè)主住戶的電話維修要求,還是接待業(yè)主住戶的上門請求,均需熱情禮貌按規(guī)定使用文明用語.2無論何種情。

12、一 維修養(yǎng)護工作標準一 機電供水設備管理工作標準:工作內(nèi)容作業(yè)頻度工作標準巡視頻次供水設施當班:日常保養(yǎng),安全操作運作情況正常,自動控制良好.月末:維修保養(yǎng)閘閥逆流閥聯(lián)軸器;水泵軸承加油每季一次.備用泵輪期工作,每10天輪轉(zhuǎn)運行.季末泵體檢。

13、5年6月1日之后,凡本人購買普通住宅的,契稅計稅基礎(chǔ)為房屋交易交易量價格,依照現(xiàn)行標準契稅征收率3遞減征收.享有優(yōu)惠現(xiàn)行政策的普通住宅應另外具有三條規(guī)范:1居民小區(qū)工程建筑建筑容積率在1.0以上含1.0;2單做一套有點貴總建筑面積在144平。

14、按安置房成交價的3由被拆遷方繳費商住樓市場銷售時,買房者與房屋出售企業(yè)理應簽署相關(guān)房屋維修基金交繳承諾,買房者理應按購房的錢23的占比向房屋出售企業(yè)繳納房屋維修基金.2房屋出售企業(yè)委托扣除的檢修基金屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同,不記入住房營業(yè)收入。

15、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門:項目部 職務: 維修電工 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標 準 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 112樓共計382支日光燈,隨時巡檢保證完。

16、項項目目部部門門2004年年6月月12月月工工作作目目標標 部門:項目部 職務: 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標 考核 分值 1 按照工程維修 工作流程和質(zhì) 量標準做好學 生公寓工程維 修工作 電氣維修 112樓共計382支日光燈完好率1。

17、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門:工程部 職務:綜合維修工 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質(zhì)量標準做好大學生 活動中心工程維修工作 上下水維修 1自來水供水蝶閥72個,隨時。

18、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門:項目部 職務:維修電工 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標 準 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 135樓共計342支日光燈,隨時巡檢保證完好。

19、公 寓 項 目 部 運 行 電 工 工 作 職 責公 寓 項 目 部 運 行 電 工 工 作 職 責 1 運行電工必須服從班長領(lǐng)導,認真執(zhí)行操作規(guī)程,保證公寓正 常供電; 2 運行電工必須持證上崗,交接班時必須保證所管工具儀表 器材鑰匙及備。

20、GC022 維修人員巡視工作規(guī)程 1. 工作目標工作目標 規(guī)范維修人員巡視工作,通過檢查維修保證公共設備設施正常運作. 2. 工作職責工作職責 維修人員按分管區(qū)域負責每天檢查巡視,并做好記錄,及時解決發(fā)現(xiàn)的問題. 3. 工作指引工作指引 3。

21、015 維修班工作月報表 調(diào)度投訴處理 項目 電氣 管鉗 已處理 無條件處理 延時處理 合計 業(yè)戶部分 次 次 次 次 次 次 公共部分 次 次 次 次 次 次 合計 次 次 次 次 次 次 電氣巡視情況 類別 日光燈 筒燈 射燈 水銀燈 。

22、維修隊年終工作總結(jié)維修隊年終工作總結(jié) 時光飛逝,轉(zhuǎn)眼就要進入 xxxx 年,回首過去.伴隨著盛智物業(yè)有限公司的 發(fā)展,維修隊作為公司的一部分也走過了不平凡的一年,在這一個里,維修在做 每件工作的同時, 不斷地總結(jié)和改善, 還步成長, 一年來。

23、維維 修修 工工 作作 記記 錄錄 表表 年 月 : 受理 日期 時間 維 修 地 點 維 修 內(nèi) 容 要求維修 時間 派工 時間 受理人 維修單 編號 接單人 完成 時間 維 修 結(jié) 果 備 注 CPMBJ。

24、維修工作回訪登記表維修工作回訪登記表 管理處: 序 號 房號 維修項目 維修單號碼 維修日期 回訪方式 服務質(zhì)量 回訪日期 回訪人 滿意 不滿意。

25、會館維修員工作流程圖會館維修員工作流程圖 簽到簽到 上崗上崗 監(jiān)督設備運轉(zhuǎn)監(jiān)督設備運轉(zhuǎn) 設備情況, 保證設備情況, 保證 正常營業(yè)水平正常營業(yè)水平 查看交接班記錄,對查看交接班記錄,對 一些治安 消防設備檢一些治安 消防設備檢 查落實情況。

26、用戶室內(nèi)設備維修工作規(guī)程用戶室內(nèi)設備維修工作規(guī)程 1 工程部文員打印上接維修單,應先將單號和內(nèi)容登記在維修單記錄簿 上,隨后交對應的班組.非辦公時間的維修工作由強電值班人員負責, 當班所做的維修應在當值日志上記錄,由日班負責通知服務中心補發(fā)。

27、目目 錄錄 第一章:工程維修部作業(yè)基本行為規(guī)范 第 6 頁 一日常行為規(guī)范 第 6 頁 1儀容儀表 第 6 頁 2工作時間嚴禁行為 第 6 頁 3語言行為規(guī)范 第 6 頁 二入室維修行為規(guī)范第 6 頁 1入室前維修的準備工作 第 6 頁 2。

28、電電工工日日常常巡巡視視維維修修工工作作記記錄錄 安 單位名稱班組名稱 工程名稱編號 維修內(nèi)容 序號維修項目及部位設備名稱維修人驗收人維修日期 。

29、 武漢公司質(zhì)量管理體系作業(yè)指導書武漢公司質(zhì)量管理體系作業(yè)指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 維修組維修扣款簽證建庫標準作業(yè)指導書維修組維修扣款簽證建庫標準作業(yè)指導書 修改狀態(tài) 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起。

30、 維修工作聯(lián)系單維修工作聯(lián)系單 業(yè)主 聯(lián)系方式 維修內(nèi)容 維修部門 單位 維修人 維修時間 耗用工時 計 劃 維 修 項 目 費 用 材料名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 單價 材料 人工 合計 預計費用 大寫: 現(xiàn)場維修記錄: 實際費用 大寫: 物業(yè)。

31、 機電工作派任機電工作派任回報單回報單 一 工作派任單 指派者簽名 受派者簽名 日期時間 預估完成時間 內(nèi)容: 備 注 二 派任回報單 受派者簽名 實際完成日期時間 回報內(nèi)容: 耗 材 使 用 備 注 項目經(jīng)理: 組長: 。

32、工程維修部工程維修部工作手冊工作手冊文件編號: JYHTWX0版本:A改次:0目目錄錄頁碼第1頁共2頁文件編號文件編號版次版次文文 件件 名名 稱稱頁碼頁碼備備 注注JYHTWX0A0目錄1JYHTWX00A0修訂頁3JYHTWX01A0維。

33、工程維修部工作手冊工程維修部工作手冊編號: EM04版本狀態(tài): A0編制:審核:批準:生效 日期: 二一六年月日工作手冊目錄工作手冊目錄序號序號章節(jié)章節(jié)文文件件名名稱稱頁面頁面11工程維修部目標及實施措施422工程維修部組織架構(gòu)533工程維。

34、1 3物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案范文第一章總則第一條為加強物業(yè)專項維修資金的管理,保障物業(yè)共用部位共用設施設備的維修和正常使用,根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法物業(yè)管理條例住宅專項維修資金管理辦法 和 浙江省物業(yè)專項維修資金管。

35、第第 1 頁頁 共共 6 頁頁方案預案方案預案:物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案姓名姓名:單位單位:日期:日期:年年月月日日第 2 頁 共 6 頁物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案第一章 總則第一條 為加強物業(yè)。

36、版號:A作業(yè)指導書電梯維修保養(yǎng)監(jiān)管工作指引更改號: 0QP5.9.303頁碼:1210目的為使公司電梯管理有章可循,建立聯(lián)絡通道,便于及時了解和掌握電梯的使用情況和維護制度的落實情況,確保電梯其安全運行.20適用范圍公司所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)管理。