1、有償維修服務流程商鋪維修流程業戶: 總服務臺: 工程部: 開 始 發現店內設備故障受理報修記錄顧客接待登記表電話通知工程值班室至總服務臺接維修工作單填寫維修工作單 15分鐘到達維修現場界定維修并出具收費標準明確維修內容確認收費標準,維修工作。

2、有償維修服務規范1. 目的1.1 確保為商戶提供快捷優質的有償維修服務,滿足商戶的服務需求.1.2 規范商戶有償維修工作,保證報修問題得到及時有效的處理.1.3 規范有償維修服務項目收費管理,讓商戶滿意.2. 適用范圍適用于萬達廣場所有商戶。

3、致致 : 申申請請部部門門 分分行行: 所所屬屬區區域域: 申申請請人人: 日日期期:文檔編號: 日 期:年 月 日 資訊科技部填寫 維維修修服服務務報報告告MASITPRC002ITPRC002 報修 分行部門 報修日期年 月 日 聯系電。

4、3.43.4 上門維修服務規程上門維修服務規程 1 1 目的目的 為體現業主至上服務第一的宗旨,保證維修服務質量,規范維修服務 行為,特制定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司接管的各類物業中,業主使用人要求的上門維修服務. 3。

5、致致 : 申申請請部部門門 分分行行: 所所屬屬區區域域: 申申請請人人: 日日期期:文檔編號: 日 期:年 月 日 維維修修服服務務報報告告MASITPRC002ITPRC002 請將此申請表遞交或傳真至各地資訊科技部 報修 分行部門 報。

6、出不來房產證的,也有一式四聯收條,假如早已取得房產證是房地產商代辦公司的,也有便是收條丟失你取得房產證,二份督辦證單位,能夠到房地產商那邊拿繳款單.假如維修基金是網民自身辦理證件的,一份金融機構留,能夠到本地房地產業交易查詢或憑買房合同到本。

7、5年6月1日之后,凡本人購買普通住宅的,契稅計稅基礎為房屋交易交易量價格,依照現行標準契稅征收率3遞減征收.享有優惠現行政策的普通住宅應另外具有三條規范:1居民小區工程建筑建筑容積率在1.0以上含1.0;2單做一套有點貴總建筑面積在144平。

8、總面積.占比為雙層:購房者付1.5,售賣人付6;高層住宅:購房者付1.5,售賣人付12.2001年計劃方案要求:購房者:每平方米建筑面積18元多高層住宅同樣;售賣人:雙層每平方米建筑面積71.88元,高層住宅每平方米建筑面積143.76元。

9、按安置房成交價的3由被拆遷方繳費商住樓市場銷售時,買房者與房屋出售企業理應簽署相關房屋維修基金交繳承諾,買房者理應按購房的錢23的占比向房屋出售企業繳納房屋維修基金.2房屋出售企業委托扣除的檢修基金屬全體人員小區業主一同,不記入住房營業收入。

10、3.43.4 上門維修服務規程上門維修服務規程 1 1 目的目的 為體現業主至上服務第一的宗旨,保證維修服務質量,規范維修服務 行為,特制定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司接管的各類物業中,業主使用人要求的上門維修服務. 3。

11、維修服務通知單維修服務通知單 NO: 年 月 日 申請客戶 受 理 人 服務地點 受理時間 聯系電話 派工時間 商定時間 接 單 人 服 務 內 容 材 料 費 人 工 費 完成時間 應否回訪 備 注 維修服務通知單維修服務通知單 NO: 。

12、 物業維修服務管理流程物業維修服務管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日期日期 修訂狀態修訂狀態 修訂內容修訂內容 修訂人修訂人 審核人審核人 批準人批準人 物業維修服務管理流程物業維修服務管理流程 國英置業維修處理國英。

13、 某小區物業維修服務系統某小區物業維修服務系統可行性分析報告可行性分析報告 調查提綱:調查提綱: 小區物業現在運行的系統有那些 數據庫是否完善 在物業管理中哪方面還有待改善 待改善的系統在哪些方面使工作受阻 物業管理人員及工作人員對新系統建。

14、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0307作 業 指 導 書版號改次:A0接管驗收流程頁數:第 1 頁 共 2 頁接管驗收要求確定是否符合驗收條件通知建設單位1.0 目的:保證新接樓宇住用的安全和正常的使用功能.2.0 適用范圍。

15、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0328作 業 指 導 書版號改次:A0水泵保養規程頁數:第 1 頁 共 2 頁1.0 目的:保障水泵的正常運行.2.0 適用范圍:生活水泵消火栓泵噴淋泵.3.0 職責:3.1 工程部按規定周期。

16、YSHZJL0320A0湖南影視會展物業管理有限公司湖南影視會展物業管理有限公司水表抄報單水表抄報單年年月月日至日至年年月月日用水明細表日用水明細表名名稱稱上月底數上月底數本月底數本月底數單價單價金額金額用用量噸量噸合計合計湖南影視會展物業。

17、YSHZJL0339A0湖南影視會展物業管理有限公司文件交接表序號名稱日期數量頁份移交單位移交人接收單位接收人。

18、YSHZJL0302A0湖南影視會展物業管理有限公司派工單NO:管理處:派工時間:年月日時分維修地址派工人維修人維修內容使用材料名稱及規格型號單位數量維修情況維修完成時間工時驗收情況:驗收人:注:1維修完成時間工時驗收情況由工程部長填寫.2。

19、YSHZJL0322A0湖南影視會展物業管理有限公司水電抄報單抄表時間年月日序號地點用電量用水量上月底數本月底數用量備注上月底數本月底數用量備注抄表員。

20、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0309作 業 指 導 書版號改次:A0樓宇資料移交頁數:第 1 頁 共 3 頁1.0 適用范圍:公司新接小區物業接管移交.2.0 工作要求:2.1 資料移交2.1.1 小區驗收合格簽署接管文件。

21、YSHZJL0340A0湖南影視會展物業管理有限公司湖南影視會展物業管理有限公司消防檢查保養記錄消防檢查保養記錄II小區名稱:年月日設備名稱檢查保養項目檢查保養情況二級檢查人三級檢查人備注煙感探測器器身抹灰除塵探頭傾斜不大于 45 度探測器。

22、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0348作 業 指 導 書版號改次:A0滅火應急管理頁數:第 1 頁 共 6 頁1.0 適用范圍:適用于公司的滅火應急管理.2.0 一旦發生火災,應由小區值班員工組織利用小區內的消防設備進行撲救。

23、YSHZJL0335A0湖南影視會展物業管理有限公司物資領用清單編號:日期領用人名稱數量用途備注部門負責人。

24、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0318作 業 指 導 書版號改次:A0設備購置流程頁數:第 1 頁 共 1 頁綜合事務部 工程技術部有關人員鑒定驗收 級設備綜合事務部建檔綜合事務部工程技術部評議,核準技術指標.副總經理審核工。

25、YSHZJL0330A0湖南影視會展物業管理有限公司設備檔案卡小區名稱:設備名稱設備型號設備編號生產廠家安裝位置投運日期技術參數:維修記錄。

26、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0329作 業 指 導 書版號改次:A0閥門保養規程頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 目的:保證閥門能靈活開閉,無滲漏無銹蝕.2.0 適用范圍:小區管路閥門.3.0 職責:由各工程技術部實施保。