1、2012-04-25 GREENFIELD CAPITAL GROUP 產業地產投融資產業地產投融資 產業地產盈利模式產業地產盈利模式 商業地產是指用于各種零售商業地產是指用于各種零售、餐飲餐飲、娛樂娛樂、健身服務健身服務、休閑等經營用途的房休閑等經營用途的房 地產形式地產形式，包括住宅或寫字樓等底商包括住宅或寫字樓等底商、購物中心購物中心、綜合市場等綜合市場等 商業地產商業地。

2、旅游、體育產業發展的優惠政策。
隨著全市文化旅游體育形勢的發展，針對我市文化旅游體育產業現狀、產業發展方向和發展重點等方面發生變化，急需制定激勵文化旅游體育產業發展獎勵扶持的具體辦法。
二、出臺依據國務院辦公廳關于進一步激發文化和旅游消費潛力的意見以及自治區營商環境第四巡視組巡視反饋意見。
三、主要內容扶持政策共八條，涵蓋扶持文旅體產業新業態、培育提升文旅體品牌、加快市場開發拓展等方面。
主要內容如下：第一條 文化旅游體育產業重點項目投資貸款貼息獎勵。
(一)獎勵對象全市文化旅游體育等重大項目投資主體。
(二)獎勵標準對文化演藝、旅游景區建設、體育用品制造類等固定資產投資3000萬元以上且年度新增貸款2000萬元以上的項目，給予國家基準貸款利率標準的貸款年度利息50%補貼（限于國有金融機構、商業銀行，不包括小額貸款公司），每個項目最高貼息不超過100萬元。
第二條 文化演藝項目獎勵(一)獎勵對象引進社會資本演藝團體全年在A級景區或集寧區駐場演出的景區和企業。
(二)獎勵標準對在A級景區內新創演反映烏蘭察布歷史文化、民俗文化、地域文化，主題鮮明、健康向上的演藝項目，全年演出60天以上、每次演出時長40分鐘以上、座位300個以上，每年補貼景區20萬元；對在集寧區新創演反映烏蘭察布歷史文化、民俗文化、地域文化，主題鮮明、健康向上的演藝項目，全年駐場演出100天以上、演出時長40分鐘以上、座位300個。

3、及以上人口超過2億,占全國人口的14.2%。
到2050年，老齡人口占比達到30%以上。
國家旅游局于2016年1月發布國家康養旅游示范基地標準。
同年10月25日，國務院在印發的健康中國2030規劃綱要指出：積極促進健康與養老、旅游、互聯網、健身休閑、食品融合，催生健康新產業、新業態、新模式。
001康養旅居將成為新選擇2022年，康養旅居將成為“銀發一族”新選擇。
隨著老齡化的加劇，老年文化產業和旅游業消費釋放出更大的發展潛力。
在我國老齡化進程加速的同時，老年群體消費能力也在提升，老年群體對美好生活的需求也更加旺盛，旅居養老隨之成為新的養老模式。
早在2021年12月，國務院印發的“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃明確指出要促進養老和旅游融合發展。
在健康中國2030規劃綱要中也提出，積極促進健康與養老、旅游、互聯網、健身休閑、食品融合，催生健康新產業、新業態、新模式。
20162021年體育旅游精品項目數量統計情況（數據來源：國家體育總局體育文化發展中心 制圖：張海寧）002康養旅游的市場趨勢以健康中國為核心產業深度融合助力康養旅游發展 2016年健康中國2030規劃綱要頒布，“推進健康中國建設，提高人民健康水平”成為國家戰略的重要政策背景。
中央文件涉及康養產業發展與鄉村振興結合，涉及多部門出臺政策，助力康養產業發展。
不同年齡層對康養需求的變化助推薦康養旅游。

4、田園綜合體經營模式分析 唐 石 田園綜合體概念及結構體系 一田園綜吅體概念及特征 事田園綜吅體建設原則及結構體系 田園綜合體癿發展思路及策略 一田園綜吅體的發展思路 事田園綜吅體的打造策略 三田園綜吅體的綜吅產業價值鏈演化 田園綜合體經營及。

5、無錫太湖國際科技園戰略規劃項目 園區發展規劃報告 2009年02月26日 2 目錄 無錫太湖國際科技園功能環境建設規劃 產業功能環境建設規劃 城市功能環境建設規劃 無錫太湖國際科技園招商和品牌規劃 品牌定位 品牌建設策略 招商模式建議 品牌。

6、田園綜合體盈利在三個方面，立足根本，塑造品牌，整合資源。
田園綜合體盈利在三個方面，立足根本，塑造品牌，整合資源。
立足根本是關注創意休閑農業本身盈利立足根本是關注創意休閑農業本身盈利 塑造品牌是延長產業鏈，將資源變成資本塑造品牌是延長產業鏈。

7、建設和諧城市的地鐵綜合體的建筑策劃思路與盈利模式建設和諧城市的地鐵綜合體的建筑策劃思路與盈利模式 一地鐵綜合體的最佳盈利模式 城市廣場與地鐵綜合體的教訓 新摩爾公司組織專題考察上海深圳沈陽徐州等多個城市廣場，已經建 設的城市中心廣場地下空間。

8、 1企業簡介企業簡介 2相關政策相關政策 3模式與案例模式與案例 4開發流程開發流程 國民經濟和社會發展第十二個五年規劃摘要 中國老齡事業發展十二五規劃摘要 社會養老服務體系建設規劃20112015摘要 全國老齡化程度排名及補貼政策 民政部。

9、2017 年旅游地產市場規模及盈利模式數據分析 近年來，隨著房地產交易日益步入存量時代，傳統房地產發展路徑遭遇天 花板，諸多房企紛紛謀求轉型找尋新的投資途徑。
新型地產應運而生，目前新 興地產包括：旅游地產養老地產特色小鎮田園綜合體，還有長租。

10、五星級酒店投資分析及盈利模式研究五星級酒店投資分析及盈利模式研究 目目 錄錄 合肥澳中財富中心投資策劃案的內容要求 . 2 一項目簡介 . 2 二內容要求 . 3 中外酒店投資的盈利模式研究 . 3 一經營增長盈利模式 . 3 二物業增值盈。

11、大型文化園區和影視城投資贏利模式 創新以青島文化影視城的初步策劃方 案為例 前言 十七屆六中全會決定十七屆六中全會決定強調，建設社會主義文化強國，就是要著力推動社會主義先進文 化更加深入人心，推動社會主義精神文明和物質文明全面發展，不斷開創。

12、房地產集團旗下物業管理業務及盈利模式房地產集團旗下物業管理業務及盈利模式 第一部份第一部份 物業管理業務物業管理業務 房地產集團旗下的物業管理系統，作為房地產產業鏈中開發建設銷售售后服務的 末端環節，有開發商和業主兩個服務客體，相應地肩負著。

13、昭通市金融中心和商業文化綜合昭通市金融中心和商業文化綜合 體項目贏利模式設計體項目贏利模式設計 深圳新摩爾商業管理有限公司董事長深圳新摩爾商業管理有限公司董事長 清華大學商業地產總裁班客座教授清華大學商業地產總裁班客座教授 楊寶民楊寶民20。

14、 終端砍價會瓷磚操作技巧 新明珠集團市場三部贏在終端盈利模式培訓 內容綱要 什么是砍價會 砍價會特征 舉辦方如何吸引客戶 瓷磚商家現場砍價的流程及要點 成功操作砍價會的關鍵 什么是砍價會 砍價會：業主集聚的集體還價會，聯盟 團購促銷的一種形。

15、房地產行業盈利模式變遷房地產行業盈利模式變遷 目目 錄錄 1. 房地產行業的價值鏈與盈利模式 2. 國內房地產開發企業盈利模式 3. 國外房地產開發企業盈利模式 1.房地產行業的價值鏈與盈利模式房地產行業的價值鏈與盈利模式 1.1 市場環境。

16、 國際化養老地產項目開發 與商業盈利模式 目錄 中國養老事業現狀 中國養老事業的市場需求 項目規劃 開發及投資分析 國際化養老地產開發思路 中國養老事業現狀 我國老年市場需求為8000億元，現在僅確 定基本需求1000億元 幫子女購房抑制了。

17、花樣年物業盈利模式花樣年物業盈利模式 如今物業管理行業95虧損的情況下，包括萬科保利龍湖等大型地 產商的物管都需要開發業務來補貼，許多物業公司都要在虧損線上掙 扎。
那么不收物業費能夠盈利嗎這就是花樣年的目標，它構建了全 新商業模式，利用業主。

18、1 工業地產含義及開發模式 1.1 工業地產含義 含義：指工業類土地使用性質的所有毛地熟地， 以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅商 服和綜合類用地以外的第四種性質用地。
分類：包括重工業房地產輕工業房地產倉儲房 地產物流地產自由貿易。

19、碧桂園盈利模式分析 碧桂園盈利模式碧桂園盈利模式 B E C D A 多元化的業務組多元化的業務組 合合 前向后向一體前向后向一體 化化 獨特的市場定位獨特的市場定位 批發大盤的批發大盤的 開發模式開發模式 低成本拿地低成本拿地 多元化的業。

20、物業管理的盈利模式物業管理的盈利模式 知名的房地產公司幾乎都有自己的優秀物業管理隊伍。
深圳幾大地產巨頭 之間的競爭已經漫延到物業管理的輸出上了。
可是大多物業公司是虧損。
物 業管理盈利模式探討了物業管理的最新經營趨勢，幫助我們摒棄錯誤的思 想。

21、商用房產的盈利模式及開發流程 商用房產的融資及盈利模式 來福士城，新加坡來福士廣場，上海 來福士中心，北京 來福士廣場，成都來福士廣場，杭州來福士城，巴林 所到之處：城市地標 城中之城 城市綜合體的主要特征城市綜合體的主要特征 城市綜合體對。

22、治治 無無 為為 而而 養生旅游地產盈利模式探索養生旅游地產盈利模式探索 無為管理，有為行事 2 前 言 1為什么要探索養生旅游地產 經濟新常態，房地產面臨轉型，需尋找發展新引擎； 2為什么要探索盈利模式 房地產白銀時代，粗放式的盈利模式即。

23、商用房產的盈利模式及開發流程 商用房產的融資及盈利模式 來福士城，新加坡來福士廣場，上海 來福士中心，北京 來福士廣場，成都來福士廣場，杭州來福士城，巴林 所到之處：城市地標 城中之城 城市綜合體的主要特征城市綜合體的主要特征 城市綜合體對。

24、養老地產盈利模式 華普醫療籌備組 2012年12月 養老地產盈利模式 養老地產盈利模式 華普醫療籌備組 2012年12月 目錄 一養老地產開發模式大致分類2頁 二養老地產盈利模式分類34頁 三部分養老地產盈利模式案例 1全銷售型：北京東方太。

25、五星級酒店投資分析及盈利模式研究五星級酒店投資分析及盈利模式研究 目目 錄錄 中外酒店投資的盈利模式研究 . 2 一經營增長盈利模式 . 2 二物業增值盈利模式 . 3 三資本營運盈利模式 . 4 四品牌創新盈利模式 . 5 五集團建設盈利。

26、商業地產開發技術和盈利模式 商業地產專業培訓提要 姜新國姜新國 中國商業地產理論主要奠基人之一全國著名商業地 產專家，中國第一部商業地產專著作者，在清華北大等名校講 授商業地產，業界有商業地產教父之稱。
上海知名商業地產 服務機構在行首席策劃。

27、商業地產三種盈利模式及六大盈利要點 深圳市華地集團有限公司 商業形態 底商商業街商業街區獨立集中商業城市商業綜合體 常見的五類商業地產形態 商業與住宅的差異性 1開發：住宅開發遵循的是消費購買力和產品供需理論，而商業地產開發信奉的是投資收益。

28、治治 無無 為為 而而 養生旅游地產盈利模式探索養生旅游地產盈利模式探索 無為管理，有為行事 2 前 言 1為什么要探索養生旅游地產 經濟新常態，房地產面臨轉型，需尋找發展新引擎； 2為什么要探索盈利模式 房地產白銀時代，粗放式的盈利模式即。

29、1 工業地產含義及開發模式 1.1 工業地產含義 含義：指工業類土地使用性質的所有毛地熟地， 以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅商 服和綜合類用地以外的第四種性質用地。
分類：包括重工業房地產輕工業房地產倉儲房 地產物流地產自由貿易。

30、 商業地產華南城盈利模式總結分析 華南城華南城綜合工商業地產盈利模式： 綜合商貿物流園 綜合工商業地產盈利模式： 綜合商貿物流園 他是利用建設綜合物流園 他是利用建設綜合物流園 最近又升格為綜合商貿物流園 ，來獲得近乎最近又升格為綜合商貿物。

31、主題公園盈利模式探析 自從 1989 年深圳華僑城投資創建的錦銹中華景區建成開業，到十多年來陸 續建設開業的中國民俗文化村世界之窗 歡樂谷一期等大型文化 主題公園，都相繼取得成功。
大型主題公園在中國開創了新局面，北京的世界 公園江蘇蘇州的蘇。

32、 2 HTTP:WWW.LONGONE.COM.CN 市場有風險，投資需謹慎 行業專題 正文目錄正文目錄 一一商業地產企業盈利模式分類和特點商業地產企業盈利模式分類和特點 . 4 1投資開發模式：案例SOHO 中國00410.HK. 4 2。

33、商業地產三種盈利模式及六大盈利要點 商業形態 底商商業街商業街區獨立集中商業城市商業綜合體 常見的五類商業地產形態 商業與住宅的差異性 1開發：住宅開發遵循的是消費購買力和產品供需理論，而商業地產開發信奉的是投資收益和金融理論。
住宅在本質。

34、第一部分第一部分第一部分第一部分 后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下，不得不面對商業地產第一部分第一部分第一部分第一部分 后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下。

35、養老地產 概念及發展 為住宅地產商業地產和服務三者的有機結合體，可以稱為房 地產混合開發模式。
同其他類型地產項目相比，養老地產的標準更高，功能和設施 更全，可以根據老年人的需要，從居住餐飲護理醫療 康復等方面量身設置。
住宅 地產 服務 。

36、物業資產運營管理與盈利模式創新物業資產運營管理與盈利模式創新 安居樂業是我們的共同心愿安居樂業是我們的共同心愿 這個心愿來源于對專業的追求和社會責任， 它一直激勵著物業人，在自己所選擇的這條艱 難的事業路途上一如既往，無怨無悔。
人類物質文。

37、 中國商業地產 盈利模 式研究報告 2013 年中國商業地產盈利模式研究報告 2 前言前言 2013 年還沒有過去，但是這一年對亍很多房地產從業者來說，注定是波瀾 壯闊的一年，房地產從年初的萌勱觀望，到年中的爆發井噴，再到年底的忐 忑期待，。

38、第一部分第一部分第一部分第一部分 后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下，不得不面對商業地產第一部分第一部分第一部分第一部分 后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下。

39、第一部分第一部分第一部分第一部分 后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下，不得不面對商業地產第一部分第一部分第一部分第一部分 后調控時代下，不得不面對商業地產后調控時代下。

40、鄭州市產業地產盈利模式與題研究 2006.3 2010.8 2010.12 2012.5 2012.6 2012.4 2013.5 2013.6 2013.7 2013.9 2013.11 2014.6 2014.8 總部總部 企業企業 基。

41、工業地產盈利模式研究工業地產盈利模式研究 工業地產盈利模式研究工業地產盈利模式研究 工業地產與商業地產比較工業地產與商業地產比較 商業地產與工業地產盈利模式比較商業地產與工業地產盈利模式比較 工業地產商運營模式工業地產商運營模式 總總 結結。

42、商業地產三種盈利模式及六大盈利要點 商業形態 底商商業街商業街區獨立集中商業城市商業綜合體 常見的五類商業地產形態 商業與住宅的差異性 1開發：住宅開發遵循的是消費購買力和產品供需理論，而商業地產開發信奉的是投資收益和金融理論。
住宅在本質。

43、房地產集團旗下物業管理業務及盈利模式房地產集團旗下物業管理業務及盈利模式 第一部份第一部份 物業管理業務物業管理業務 房地產集團旗下的物業管理系統，作為房地產產業鏈中開發建設銷售 售后服務的末端環節，有開發商和業主兩個服務客體，相應地肩負著。

44、知名的房地產公司幾乎都有自己的優秀物業管理隊伍. 深圳幾大地產巨頭之間的競爭已經漫延到物業管理的輸出上了.可是大多物業公司是虧損. 物業管理盈利模式探討了物業管理的最新經營趨勢,幫助我們摒棄錯誤的思想,建立一支盈利的物業管理部隊一明確物業管。