1、1 一解讀華僑城模式一解讀華僑城模式 二東部華僑城華僑城模式的完美延續(xù)和 突破創(chuàng)新 匯報內(nèi)容： 2 解讀華僑城模式解讀華僑城模式 1 1 3 華僑城模式的形成伴隨華僑城集團(tuán)的發(fā)展壯大經(jīng)歷了五個發(fā)展階段， 其中主題公園的建立和全國性復(fù)制具有里。

2、22 3 PART1開發(fā)模式 黑龍江 吉林 內(nèi)蒙古 新疆 寧夏 山西 河北 甘肅 山東 n 浙江 福建 于南 四川 貴州 湖南 江西 安徽 河南 湖北 海南 西藏 青海 臺灣 陜西 遼寧 重慶 江蘇 12 3 4 5 6 7 8 1980至。

3、1：旅游地產(chǎn)的發(fā)展 概念解釋 發(fā)展回顧 業(yè)態(tài)關(guān)系 旅游地產(chǎn)是集投資與消費于一體的新型物業(yè)模式旅游地產(chǎn)是集投資與消費于一體的新型物業(yè)模式 概念解釋概念解釋 一般認(rèn)為，旅游房地產(chǎn)就是以旅游人群為目標(biāo)，為最終消費者的物業(yè)模式。
在我國，比較多的說。

4、本報告是嚴(yán)格保密的。
1 迪拜 一個國家，因充滿奇跡的大型旅游休閑度假勝地，一個國家，因充滿奇跡的大型旅游休閑度假勝地， 似璀璨明珠閃耀似璀璨明珠閃耀 本報告是嚴(yán)格保密的。
2 夏威夷 坎昆 一座島嶼一個城市，因大型旅游休閑度假勝地，一座島。

5、 8 1 5 華僑城是國內(nèi)從事旅游地產(chǎn)開發(fā)的先驅(qū)者，其屬下的四大主題公園是目前國內(nèi)最為 成熟的主題公園，規(guī)模更是全國之最。
而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚 社區(qū)波托菲諾意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)，更被視為國內(nèi)主題社區(qū)開發(fā)的典范。
先做旅游。

6、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 華僑城開發(fā)運營模式華僑城開發(fā)運營模式 Part 1 Code of this report 2 Copyright Centalin。

7、Code of this report 1 模式特征：模式特征：宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具 備的宗教文化資源稟賦而異備的宗教文化資源稟賦而異 模式 資源條件 結(jié)合方式 宗教文。

8、旅游地產(chǎn)開發(fā)模式和創(chuàng)新旅游地產(chǎn)開發(fā)模式和創(chuàng)新 思考聚焦 中新地產(chǎn)中新地產(chǎn)珠海淇澳島如何策劃定位珠海淇澳島如何策劃定位 常熟波恩項目常熟波恩項目旅游地產(chǎn)如何促動商業(yè)地產(chǎn)旅游地產(chǎn)如何促動商業(yè)地產(chǎn) 常德柳葉湖低碳城主題旅游在哪里常德柳葉湖低碳城主。

9、 2 巟 作 成 果 斴游地產(chǎn)發(fā)展概況 丌同資源類型下斴游地產(chǎn)開 發(fā)模式 典型的斴游地產(chǎn)頃目案例 各類資源下斴游地產(chǎn)開 發(fā)模式研究第一篇 斴游地產(chǎn)主體類單體的開發(fā) 思路和成功要素 斴游地產(chǎn)配套類單體的開發(fā) 思路和成功要素 各類產(chǎn)品開發(fā)模式單。

10、文化旅游地產(chǎn)項目研究文化旅游地產(chǎn)項目研究 以成都寬窄巷子為案例分析 目錄目錄 歷史背景歷史背景4 4 舊景 概況概況7 7 規(guī)模 商業(yè)定位 文化定位 總體布局總體布局9 9 寬窄巷子空間整合途徑寬窄巷子空間整合途徑1616 一 街區(qū)形態(tài)的保。

11、 真正的高端旅行不是金錢所能滿足的，因為最頂極的旅行去處和沿途體驗往往只回報給那些永真正的高端旅行不是金錢所能滿足的，因為最頂極的旅行去處和沿途體驗往往只回報給那些永 遠(yuǎn)追求與眾不同的人遠(yuǎn)追求與眾不同的人 Andrew Rand 高端旅遊目。

12、旅游產(chǎn)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)收入模式收入模式簡析簡析 旅游項目的收入方式，是旅游投資中最重要的環(huán)節(jié)；不設(shè)計好收入的方式， 不準(zhǔn)確定位主要盈利點，就是盲目的投資； 旅游產(chǎn)業(yè)的收入模式，就是指該產(chǎn)業(yè)中各種收入方式的分類與結(jié)構(gòu)；研究 收入模式，為我們進(jìn)行旅游。

13、 22 3 PART1開發(fā)模式 黑龍江 吉林 內(nèi)蒙古 新疆 寧夏 山西 河北 甘肅 山東 n 浙江 福建 于南 四川 貴州 湖南 江西 安徽 河南 湖北 海南 西藏 青海 臺灣 陜西 遼寧 重慶 江蘇 12 3 4 5 6 7 8 1980。

14、 8 1 5 華僑城是國內(nèi)從事旅游地產(chǎn)開發(fā)的先驅(qū)者，其屬下的四大主題公園是目前國內(nèi)最為 成熟的主題公園，規(guī)模更是全國之最。
而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚 社區(qū)波托菲諾意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)，更被視為國內(nèi)主題社區(qū)開發(fā)的典范。
先做旅游。

15、深圳華僑城模式案例分析 投資發(fā)屍部 2012年10月 注：本資料僅供集團(tuán)旅游地產(chǎn)板塊項目參考 前言 XX集團(tuán) 投資發(fā)屍部1 華僑城歡樂谷目前已成為業(yè)內(nèi)耳熟能詳?shù)穆糜蔚禺a(chǎn)品 牉，具有相當(dāng)高的知名度及美譽度； 集團(tuán)XXX項目未杢開發(fā)戓略及思路，。

16、1 金山逸境 山地夏都 謹(jǐn)呈：華夏幸福基業(yè)股份有限公司謹(jǐn)呈：華夏幸福基業(yè)股份有限公司 以金山嶺區(qū)域的成功開發(fā)助推華夏戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型 2 項目創(chuàng)新點項目創(chuàng)新點 創(chuàng)新點 模式選取前提下的旅游 地產(chǎn)市場機(jī)會研判 通過客群旅游方式兩個維度構(gòu)建對市 場機(jī)會。

17、旅游地產(chǎn)項目產(chǎn)品旅游地產(chǎn)項目產(chǎn)品 研究及開發(fā)模式研究及開發(fā)模式 巟 作 成 果 斴游地產(chǎn)發(fā)展概況 丌同資源類型下斴游地產(chǎn)開 發(fā)模式 典型的斴游地產(chǎn)頃目案例 各類資源下斴游地產(chǎn)開 發(fā)模式研究第一篇 斴游地產(chǎn)主體類單體的開發(fā) 思路和成功要素 斴。

18、 旅游地產(chǎn)五大發(fā)展模式分析 文朱雪鋼 房地產(chǎn)行業(yè)從住宅癿一枝獨秀到住宅不商業(yè)兩駕馬車幵駕齊驅(qū)再到旅游地產(chǎn) 養(yǎng)生地產(chǎn) 教育地產(chǎn)等等新關(guān)領(lǐng)域癿異軍突起， 與業(yè)化癿發(fā)展趨勢是其中癿核心主題之一， 同時房地產(chǎn) 行業(yè)和其他行業(yè)交叉融合 兼容共生癿特點。

19、治治 無無 為為 而而 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)盈利模式探索養(yǎng)生旅游地產(chǎn)盈利模式探索 無為管理，有為行事 2 前 言 1為什么要探索養(yǎng)生旅游地產(chǎn) 經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，房地產(chǎn)面臨轉(zhuǎn)型，需尋找發(fā)展新引擎； 2為什么要探索盈利模式 房地產(chǎn)白銀時代，粗放式的盈利模式即。

20、 主題商業(yè)地產(chǎn)顧問服務(wù)熱線 02160868820 易居 VISION 主題商業(yè)地產(chǎn)系列研究 旅游地產(chǎn)運營模式和發(fā)展戰(zhàn)略 1 主題商業(yè)地產(chǎn)顧問服務(wù)熱線 02160868820 1 易居 VISION 主題商業(yè)地產(chǎn)系列研究 旅游地產(chǎn)運營模式和。

21、 8 1 5 華僑城是國內(nèi)從事旅游地產(chǎn)開發(fā)的先驅(qū)者，其屬下的四大主題公園是目前國內(nèi)最為 成熟的主題公園，規(guī)模更是全國之最。
而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚 社區(qū)波托菲諾意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)，更被視為國內(nèi)主題社區(qū)開發(fā)的典范。
先做旅游。

22、 1 周建成博士：旅游地產(chǎn)開發(fā)模式和商業(yè)運營研究 寫在前面的話寫在前面的話 近年來，旅游地產(chǎn)發(fā)展迅猛。
萬科投資 10 億買下大辣甲島 40 年租 賃權(quán)，計劃建成頂級旅游地產(chǎn)項目中國馬爾代夫 ；中信地產(chǎn)相 繼把博鰲太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中。

23、 2 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) 克而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 工 作 工 作 成 果 成 果 旅游地產(chǎn)發(fā)展概況 不同資源類型下旅游地產(chǎn)開 發(fā)模式 典型的旅游地產(chǎn)項目案例 旅游地產(chǎn)發(fā)展概況 不同資源類型下旅游地產(chǎn)開 發(fā)模式 典型的旅游地產(chǎn)項目。

24、旅游地產(chǎn)開發(fā)模式旅游地產(chǎn)開發(fā)模式 傳統(tǒng)旅游地產(chǎn)就是按照一個旅游景區(qū)一個風(fēng)景名勝區(qū)打造一個度假產(chǎn)品，比如說酒 店餐飲綜合配套購物等業(yè)態(tài)所形成的旅游地產(chǎn)的方式。
但是，最近幾年來尤其最近三 四年來它所形成的模式已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)偏離了過去傳統(tǒng)旅游地產(chǎn)的理念。

25、文化旅游地產(chǎn)項目拓展與開發(fā)策劃的思考文化旅游地產(chǎn)項目拓展與開發(fā)策劃的思考 2011 年全國幾十個城市限購令 限價令相繼落地，招招劍 指 價格過快上漲 的住宅市場。
傳統(tǒng)的住宅競爭空間已經(jīng)接近飽和， 房地產(chǎn)業(yè)向商業(yè)文化旅游等復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式。

26、 8 1 5 華僑城是國內(nèi)從事旅游地產(chǎn)開發(fā)的先驅(qū)者，其屬下的四大主題公園是目前國內(nèi)最為 成熟的主題公園，規(guī)模更是全國之最。
而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚 社區(qū)波托菲諾意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)，更被視為國內(nèi)主題社區(qū)開發(fā)的典范。
先做旅游。

27、術(shù)業(yè)有與攻 文化旅游地產(chǎn) 微山渥古鎮(zhèn) 臺兒莊古城 黃河古鎮(zhèn) 微山渥古鎮(zhèn) 世界級文化養(yǎng)生基地 朋務(wù)時間：20132015年 微山渥古鎮(zhèn)活勱集錦 旅渤 此外，骰子相對兩面癿點數(shù)乀和為 一般癿塊狀物品摔碎后裂成7多塊，丌信可以仔紳注意一下生活。

28、1 旅游地產(chǎn)整吅營銷的工作思路 龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷 2 目 錄 第一部分 旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢 第二部分 溫泉旅游地產(chǎn)盈利模式 第三部分 操盤思路 第四部分 案例介縐 3 第一部分 旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢 4 不商丒零售丒相結(jié)吅 不文體休閑產(chǎn)丒。

29、國內(nèi)知名文商旅項目簡介 開元盛世項目即將全面啟動，項目當(dāng)前核心工作之一是對項目做出 清晰的概念規(guī)劃。
目前國內(nèi)咨詢策劃規(guī)劃設(shè)計機(jī)構(gòu)對項目的運作提出 了不少建議，但同類項目的實際開發(fā)運營情況及國內(nèi)同類物業(yè)的創(chuàng)新模 式仍待我們考察研究，以保證開元。

30、Code of this report 1 模式特征：模式特征：宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具 備的宗教文化資源稟賦而異備的宗教文化資源稟賦而異 模式 資源條件 結(jié)合方式 宗教文。

31、文旅活動的那些事 文旅活動的那些事 思考過后 執(zhí)行之前 文旅中心營銷部 活動 活動 作用 作用 活動 活動 分類 分類 如何 如何 做好 做好 總結(jié) 總結(jié) 一 二 三 四 一活動作用 造勢 導(dǎo)客 造勢 導(dǎo)客 價值 價值 信心 信心 一活動作。

32、溫泉類主題地產(chǎn)發(fā)展模式 總結(jié) 溫泉類主題地產(chǎn)發(fā)展模式 總結(jié) 本報告是嚴(yán)格保密的。
2 主題地產(chǎn)項目必須關(guān)注的問題主題地產(chǎn)項目必須關(guān)注的問題Issue Issue 研究范疇界定：這里所指的主題地產(chǎn)是相對于常規(guī)區(qū)域開發(fā)項目 而言的，兩者的區(qū)別主。

33、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旅游地產(chǎn)開發(fā)模式 專題研究 首先思考三個問題： 問題一：如何理解旅游地產(chǎn)其未來的發(fā)展前景問題一：如何理解旅游地產(chǎn)其未來的發(fā)展前景 如何如何 問題二：如何理解旅游地產(chǎn)的核心要素問題二：如何理解旅游地產(chǎn)的核心要素 問題三：如何理解旅游地。

34、旅游地產(chǎn)開發(fā)模式旅游地產(chǎn)開發(fā)模式及開發(fā)要點分析分析 旅游地產(chǎn)的理論基礎(chǔ)旅游地產(chǎn)的理論基礎(chǔ) Part One 旅游功能的三層論旅游功能的三層論 旅游功能三層論旅游功能三層論 旅游功能 n旅游的旅游功能總體上可以分為三種，即第一層次的觀光旅游功。

35、1工作成果旅游地產(chǎn)發(fā)展概況不同資源類型下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式典型的旅游地產(chǎn)項目案例各類資源下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究第一篇旅游地產(chǎn)主體類單體的開發(fā)思路和成功要素旅游地產(chǎn)配套類單體的開發(fā)思路和成功要素各類產(chǎn)品開發(fā)模式單體研究第二篇工作回顧第一階段不同。

36、合肥萬達(dá)文旅城操盤模式分享萬達(dá)文旅城以文商旅為核心第四代產(chǎn)品l1988：萬達(dá)公司成立l1992：改制為萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司l1994：萬達(dá)進(jìn)入足球領(lǐng)域l19951998：在住宅開發(fā)的同時，經(jīng)歷開辦電梯廠制藥廠連鎖商業(yè)等領(lǐng)域的探索，希望拓展長。

37、鳳鳳凰凰涅涅槃槃14文文化化旅旅游游策策劃劃方方案案山第第第第一一一一章章章章 沉沉沉沉睡睡睡睡的的的的鳳鳳鳳鳳凰凰凰凰目目錄錄:24未未被被打打磨磨的的旅旅游游瑰瑰寶寶第第二二章章 鳳鳳鳴鳴鸞鸞舞舞讓讓鳳鳳凰凰在在音音樂樂中中浴浴火火重重。

38、吉林康養(yǎng)文旅小鎮(zhèn)整合溝通方案Integrated communication scheme中國吉林小鎮(zhèn)項目規(guī)劃千鎮(zhèn)計劃政策背 景如何塑造吉林筑石的康養(yǎng)文旅小鎮(zhèn)品牌問 題全 國 特 色 小 鎮(zhèn)縱 觀 鳳凰古城麗江古城人 文 風(fēng) 情烏鎮(zhèn) 濱海旅。

39、活動概述. 活動主題:天家盛宴全城共享 活動時間:2015年3月5日3月8日 活動地點:寧鄉(xiāng)體育籃球館南門處 活動形式:奇石展之滿漢全席 活動人數(shù):2000人預(yù)計 活動來賓:寧鄉(xiāng)所有市民寧鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)媒體代表A. 平面布局B. 布置呈現(xiàn)C. 。

40、1工作成果旅游地產(chǎn)發(fā)展概況不同資源類型下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式典型的旅游地產(chǎn)項目案例各類資源下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究第一篇旅游地產(chǎn)主體類單體的開發(fā)思路和成功要素旅游地產(chǎn)配套類單體的開發(fā)思路和成功要素各類產(chǎn)品開發(fā)模式單體研究第二篇工作回顧第一階段不同。

41、古鎮(zhèn)商業(yè)驅(qū)動旅游地產(chǎn)模式研究長壽古鎮(zhèn)案例分享2中國旅游地產(chǎn)開發(fā)模式3濱水驅(qū)動型以水域為核心景觀,項目表現(xiàn)為濱湖區(qū)域湖心島酒店別墅公寓游艇n千島湖開元度假村n綠城千島湖度假公寓創(chuàng)意農(nóng)業(yè)驅(qū)動型資源匱乏,位于大都市的郊區(qū)酒店別墅養(yǎng)老公寓n西雙版納。