1、附件一： 百百聯聯南南方方購購物物中中心心二二期期2012201720122017年年財財務務數數據據表表 單位:萬元 項目二期南方二期友誼商城二期合計 年份營業收入 毛利總額 費用總額 利潤總額營業收入毛利總額 費用總額 利潤總額營業收入。

2、12.278.8218.4940.9353.958.609.018.595.016.846.024.831.451.50 改改造造 最最佳佳 改造Y0Y1Y2Y3Y4Y5Y6Y7Y8Y9 對標參考 占比 實際占比 10Y 實際占比 12Y 。

3、12.278.8218.4940.9353.958.609.018.595.016.846.024.831.451.50 改改造造 最最佳佳 改造Y0Y1Y2Y3Y4Y5Y6Y7Y8Y9 對標參考 占比 實際占比 10Y 實際占比 12Y 。

4、新樓 2016年銷售毛利分析按大類 15樓百貨零售2016聯銷毛利百貨2016聯銷毛利本部合計萬元使用面積坪利 化妝品209.3209.3036415.75 珠寶禮品911.97584.811496.781782.823.00 皮具457.。

5、12.278.8218.4937.9451.438.609.078.655.046.886.054.851.581.63 改改造造 最最佳佳 改造Y0Y1Y2Y3Y4Y5Y6Y7Y8Y9 對標參考 占比 實際占比 10Y 實際占比 12Y 。

6、12.278.8218.4937.9451.438.609.078.655.046.886.054.851.581.63 改改造造 最最佳佳 改造Y0Y1Y2Y3Y4Y5Y6Y7Y8Y9 對標參考 占比 實際占比 10Y 實際占比 12Y 。

7、關于百聯南方購物中心二期測算項目的說明關于百聯南方購物中心二期測算項目的說明 一總體一總體改造改造計劃：計劃： 2018 年 712 月6F9F 交錯施工 ，2018 年 912 月1F5F 交錯施工 。
因二期整體預計在 2019 年 1。

8、1 華潤置地北京商業項目介紹 目 錄 一公司背景 二上清商圈：最具文化不經濟活力癿新型商圈 三定位：年輕時尚家庨癿生活舞臺 四業態業種觃劃 五設計 六招商說明 七一期業態組合及品牌觃劃 一公司背景 丐界財富五百強企業 國務院國資委直屬癿特大。

9、購物中心規劃設計案購物中心規劃設計案 奉賢二期奉賢二期 2010.01.09 CONTENTS CONTENTS 目錄目錄 現況說明現況說明 交通及地理位置分析交通及地理位置分析 設計定位及業態分析設計定位及業態分析 設計說明設計說明 外觀。

10、2012.4 崇安寺二期項目 招商方案 恒創全景 About Us 1 Development發展 多年打磨，從專業商業地產代理逐步細分為 商業地產租賃招商買賣，企業廠房土地租 賃招商買賣等。
開創互聯網信息共享平臺。
0 2009 2010。

11、華潤置地華潤置地地學院研討地學院研討 華潤置地學院匯報大綱華潤置地學院匯報大綱 1.項目概述1.項目概述 項目整體情況介項目整體情況介 2.土地篇2.土地篇 項目所在的城市項目所在的城市 3 設計篇3.設計篇 規劃條件梳理及規劃條件梳理及 。

12、 五彩 大連 華潤置地廣場五彩城全球招商啟動盛典 建筑對于城市的影響力 一座城市的名片 一座城市的符號 一座城市的精神 影響力：是文化活動者以一種大眾所喜愛的方式左右其觀念和行為的能力 影響力是一種控制能力，這種控制能力表現為影響力的發出者。

13、Marketing ResearchMarketing Research 華潤中心二期 市場研究 目錄目錄 CASE STUDY 我們的結論我們的結論 各種可能的探討各種可能的探討 我們可能的方向我們可能的方向 我們困惑的問題是我們困惑的問。

14、華南MALL商業推薦報告 東莞北大資源商業管理有限公司 2014年10月 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言 序 言。

15、因城市而流傳因城市而流傳 因中心而輝煌因中心而輝煌 華潤中心二期發展思考華潤中心二期發展思考 德思勤置業有限公司德思勤置業有限公司 也不僅僅是全新的城市空間也不僅僅是全新的城市空間 不僅僅是全新的建筑形態不僅僅是全新的建筑形態 華潤中心華潤。

16、華潤五彩城體驗型業態策劃及 運營項目案例實操分享 主要內容 華潤五彩城購物中心項目簡介 五彩城業態規劃及運營現狀 體驗式區域商業中心特點分析 1 2 3 第一部分 華潤五彩城項目簡介 虧彩城項目 虧彩城是華潤置地住宅區域商業中心商業產品線落。

17、上海華潤五彩城 項目名稱：項目名稱：上海華潤五彩城 開開 發發 商：商：華潤置地 開業時間：開業時間：2014年年10月月25日日 地地 址：址：上海市嘉定區南翔鎮寶翔路801號 建筑面積：建筑面積：4萬萬 容容 積積 率：率：1.2 物業。

18、 愿景愿景 YOUNG IS SMALL 依托銀泰城，打造引領高新區時尚的一依托銀泰城，打造引領高新區時尚的一 站式工作生活休閑娛樂綜合體。
站式工作生活休閑娛樂綜合體。
SMALL IS MORE 基礎分析基礎分析 Basis Analys。

19、商鋪服務部商鋪服務部 2011年年6月月 上海智富名品城二期上海智富名品城二期 購物中心前期商業定位投標文件購物中心前期商業定位投標文件 前期商業顧問服務建議書前期商業顧問服務建議書 謹呈：智富集團謹呈：智富集團謹呈：智富集團謹呈：智富集團。

20、THE DREAMPORT YUYAO 2012年6月 華潤集團華潤置地及華潤置地 上海大區介紹 創始亍1938年，潤澤中華74載 國務院國資委直屬的特大型國有控股企業，總部位亍香港 總資產5420億港幣營業額 2170億港幣躋身世界500。

21、華潤華潤 五彩城五彩城 選擇理由：社區型購物中心的代表。
目錄 1. 開發商背景介紹 2. 項目定位和現狀分析 3. 主力店業態規劃 4. 項目的優劣勢分析 華潤集團有限公司下簡稱華潤是一家在香港注冊和運營 的企業，迄今已有70余年的歷史。

22、 福州蘇寧廣場項目資料福州蘇寧廣場項目資料 福州二期福州二期蘇寧廣場項目資料蘇寧廣場項目資料 一一城市區位城市區位 福州，福建省省會，江南名城，是著名的商貿港口城市，也是中國市場化程 度和對外開放較高的地區之一，福州是中國最早開放的經濟特區。

23、濟南貴和購物中心濟南貴和購物中心 Guihe Shopping Center, Ji nan 01 項目背景01 項目背景 貴和購物中心隸屬于山東魯能集團，由山東魯能商貿有限公司全面經 營管理，是多元化經營集團化發展的企業集團的重要組成部分。

24、一座城市的商業坐標 淄 博 五 彩 城 公司簡介 Part 1 華潤集團 中華大地，雨露滋潤 國資委旗下最具實力多元化企業 香港最大的中資企業集團 74載歷史 全球500強2012年財富名列第233位 華潤集團主營業務 21家一級利潤中心 。

25、1 華潤置地北京商業項目簡介華潤置地北京商業項目簡介華潤置地北京商業項目簡介華潤置地北京商業項目簡介 目 錄目 錄 一公司背景 二鳳凰新天地介紹 一公司背景 二鳳凰新天地介紹 1.三元橋：雙軌交匯的國門金點 2.鳳凰置地廣場：空港進京第一站。

26、成都萬象城商業二期項目 CRLL. MIXC RETAIL PROJECT 最終概念方案設計FINAL CONCEPT DESIGN PRESENTATION 11 November 2011Project:210033.02 Table 。

27、五彩城五彩城 鳳凰匯鳳凰匯 中央廣場中央廣場 時代天街時代天街 目 錄 一項目商圈 二項目定位 三設計不裝修 四經營管理不業態分布 五項目亮點 六總結 一 項目商圈 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 一項目商圈 華潤鳳凰匯華潤鳳凰。

28、華潤五彩城案例分享 華潤五彩城購物中心項目簡介 五彩城業態規劃及運營現狀 體驗式區域商業中心特點分析 1 2 3 五彩城項目 五彩城是華潤置地住宅區域商業中心商業產品線落地的第一個項目，預期 這個作品成為上清區域的地標，填補區域內高檔次高品。

29、1 杭州湖濱銀泰二期考察報告杭州湖濱銀泰二期考察報告 湖濱銀泰二期 項目簡介 區位交通 業態平面動線 業態占比 內部交通 建筑內裝 小結 2 湖濱銀泰二期項目簡介 3 項目名稱項目名稱 杭州湖濱銀泰二期杭州湖濱銀泰二期 商業定位 市級商業年。

30、 南京調研小結 德基廣場二期： 一調研發現 一調研發現 1定位與規模：1定位與規模：2012 年 5 月 8 日，德基廣場二期正式對外試營業，隨著德基廣場 一二期的成功對接，一個嶄新的更為磅礴的高端奢侈品購物中心走入消費者的視野。
德基 廣場。

31、華潤五彩城項目調研報告華潤五彩城項目調研報告 和昌地產集團和昌地產集團 商業發展中心商業發展中心 20132013年年1111月月 項目概況項目概況 項目名稱：華潤五彩城 開發商：華潤置地 總建面積：約20萬平米 占地面積：4.6萬平米 總。

32、 5420億港元總資產 2170港元營業額 221億港元利潤總額 位列財富世界500強第395位 30萬名員工 7大戰略業務單元 18家一級利潤中心 6家香港上市公司 3支藍籌 創始于1938年， 見證了共和國70余年的光輝歷史， 一個在資。

33、XXXXX項目 購物中心招商及品牌推廣策劃提案 活色生湘 副中心人口密度大購買力強， 日益壯大的版圖639家企業。
VS 5萬平米購物中心 1萬平米商業街區 華潤在長沙的第1個商業項目，全國第8個五彩城 知名度不高 華潤在長沙，是做住宅的，。

34、杭州湖濱二期項目杭州湖濱二期項目 商業定位報告商業定位報告 目錄 杭州湖濱商圈介紹杭州湖濱商圈介紹 湖濱二期項目介紹湖濱二期項目介紹 湖濱二期湖濱二期定位規劃定位規劃 湖濱二期湖濱二期項目愿景項目愿景 4 1 2 3 5 湖濱二期品牌規劃湖。

35、廈門販物中心之SM城市廣場一期二 期考察報告 2 SM一期及二期考察匯報思路 3 業態觃劃 4 銷售不招唱 2 唱業建筑 5 唱業運營 1 項目概況及觃劃設計 6 總結 項目區位示意圖 SM城市廣場1期：位亍廈門島內唱圀江頭唱圀核心匙域 翔。

36、華潤超級廣場二期華潤超級廣場二期 整體招商推廣策略整體招商推廣策略 尊敬的南銘企業領導，通過前幾次同貴司的 面對面的溝通和我們對項目所在地霄邊的實地調研分 析，我司對貴司長安霄邊項目華潤超級廣場二期 整體招商推廣工作充滿信心。
在該項目的整。

37、華潤五彩城體驗型業態策劃及 運營項目案例實操分享 主要內容 華潤五彩城購物中心項目簡介 五彩城業態規劃及運營現狀 體驗式區域商業中心特點分析 1 2 3 第一部分 華潤五彩城項目簡介 虧彩城項目 虧彩城是華潤置地住宅區域商業中心商業產品線落。

38、天津大悅城騎鵝公社招商手冊二創意由來三定位策劃四實斲過程五開街業績一導入六騎鵝二期大悅城品牌的核心理念3年輕時尚潮流品位。
年輕時尚潮流品位。
4大悅城的性格會從它的笑臉它的語言它的服務它的態度，從它總經理到保潔員的眼神里透出來，感染到每一位顧。

39、THE DREAMPORT YUYAO2012年6月華潤集團華潤置地及華潤置地上海大區介紹創始亍1938年，潤澤中華74載國務院國資委直屬的特大型國有控股企業，總部位亍香港總資產5420億港幣營業額 2170億港幣躋身世界500強6家香港上。

40、華潤集團中華大地，雨露滋潤國資委旗下最具實力多元化企業香港最大的中資企業集團75載歷史全球500強2013年財富名列第187位華潤集團主營業務1 9家 一 級 利 潤 中 心5 家香 港 上 市 公 司 ；地產電力零售醫藥水泥燃氣金融等7大。

41、CONTENTS CONTENTS 目錄目錄 現況說明現況說明 交通及地理位置分析交通及地理位置分析 設計定位及業態分析設計定位及業態分析設計說明設計說明外觀設計外觀設計3838億打造濱海新地標億打造濱海新地標第一時尚第一時尚MALLMAL。

42、圣誕坐標ABA:五彩國際B:五彩城邀約五彩國際辦公人員與五彩城顧客共同度過平安夜五彩城為我們帶來什么樣的驚喜禮物呢官宣五彩城說：有一個圣誕幸福盒子，它可以讓你慢下來，去感受過去與未來，你是否愿意與它相遇活動目的：借助圣誕季的宣傳時點，消費者。

43、新疆五彩灣溫泉二期建設項目新疆五彩灣溫泉二期建設項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總論總論.11.1項目概述.61.2項目建設單位. 61.3項目背景及建設必要性.61.4可行性研究編制依據.141.5項目主要技術經濟指標。

44、目目錄錄第一章第一章總論總論.11.1項目概述.41.2項目建設單位. 41.3項目背景及建設必要性.41.4可行性研究編制依據.121.5項目主要技術經濟指標.12第二章第二章旅游資源評價及開發條件分析旅游資源評價及開發條件分析.142.。

45、華潤五彩城華潤五彩城選擇理由:社區型購物中心的代表.目錄1. 開發商背景介紹2. 項目定位和現狀分析3. 主力店業態規劃4. 項目的優劣勢分析華潤集團有限公司下簡稱華潤是一家在香港注冊和運營的企業,迄今已有70余年的歷史.華潤曾是一家中港兩。