1、房地稅是對(duì)“居住用地”進(jìn)行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠(yuǎn)來看，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實(shí)推動(dòng)共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實(shí)現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴(kuò)大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財(cái)富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財(cái)政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財(cái)政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作便是財(cái)政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)是勢(shì)在必行。
政策出臺(tái)，普通老百姓最關(guān)心的還是對(duì)自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對(duì)象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個(gè)小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺(tái)房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對(duì)經(jīng)營性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項(xiàng)稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對(duì)象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點(diǎn)明確說明，試點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實(shí)，。

2、供應(yīng)38宗，總面積194.87公頃，同比增長4.66%。
2交易情況 1-3月,新建商品房網(wǎng)簽銷售34769套，網(wǎng)簽銷售面積385.20萬平方米，同比減少34.74%；其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售26959套，網(wǎng)簽銷售面積301.25萬平方米，同比減少41.87%。
3月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售10368套，網(wǎng)簽銷售面積114.41萬平方米，環(huán)比增長67.95%，同比減少46.36%。
1-3月,存量房成交16948套，成交面積169.95萬平方米，同比減少27.23%；其中，存量住房成交15772套，成交面積156.96萬平方米，同比減少28.47%。
3月，存量住房成交5826套，成交面積57.49萬平方米，環(huán)比增長70.39%，同比減少30.78%。
3月，全市房屋銷量環(huán)比有所反彈，但房屋供銷同比雙降明顯，市場(chǎng)預(yù)期依然較弱。
3月，全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積167.72萬平方米，環(huán)比增長263.90%，同比減少51.61%；新建住房批準(zhǔn)預(yù)售面積137.7萬平方米，環(huán)比增長340.64%，同比減少53.08%。
全市新建商品房網(wǎng)簽銷售面積（含預(yù)簽約）151.13萬平方米，環(huán)比增長77.40%，同比減少44.87%；新建住房銷售面積（含預(yù)簽約）121.93萬平方米，環(huán)比增長70.82%，同比減少49.47%。
3月，全市90120（含1。

3、徑銷售額約1.63萬億元、權(quán)益銷售額約1.13萬億元，同比分別大跌47.1%、48.6%，這兩個(gè)數(shù)據(jù)也低于2020年同期水平。
樓市不見“小陽春” 50強(qiáng)房企一季度銷售業(yè)績“腰斬”3、新房量價(jià)：本周全市范圍再受疫情襲擾，新房供求環(huán)比均明顯下行，周度新增供應(yīng)14.70萬方（環(huán)比下降27%），新增成交17.11萬方（環(huán)比下降58% ），整體均價(jià)16430元/。
4、開盤分析：本周無項(xiàng)目開盤加推，持銷為主。
二季度開端，整體市場(chǎng)回歸平靜，小長假后疫情突襲，周度案場(chǎng)到訪及成交量環(huán)比均明顯下行，新房熱度持續(xù)下降。
一季度業(yè)績目標(biāo)沖刺過后，特價(jià)促銷房源較前期明顯減少。
遠(yuǎn)郊板塊受樓市下行行情影響深遠(yuǎn)，客戶基數(shù)急劇減少，折扣力度持續(xù)加大，項(xiàng)目間打法不一，價(jià)格戰(zhàn)愈加激烈，低價(jià)為王，東西湖、盤龍城區(qū)域新房特價(jià)房源多降至8xxx、9xxx元/，單價(jià)優(yōu)勢(shì)凸顯。
低行情期下的遠(yuǎn)城區(qū)，項(xiàng)目間競(jìng)爭(zhēng)日漸激烈，板塊間及板塊內(nèi)部分化持續(xù)加劇。
一、供應(yīng)情況1-3月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售24543套，批準(zhǔn)預(yù)售面積295.43萬平方米，同比減少50.76%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售20179套，批準(zhǔn)預(yù)售面積222.92萬平方米，同比減少54.83%。
住房租賃試點(diǎn)企業(yè)404家，租賃試點(diǎn)項(xiàng)目31個(gè)。
1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)55宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積268.37公頃，同比減少6.20%；其中，住宅用地供應(yīng)38宗，。

4、2021 南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)半年報(bào) 1 2 3 政策邏輯：短期以抑制需求端政策為主，中長期增加供應(yīng)調(diào)結(jié)構(gòu) 資料來源：中指研究院綜合整理 中央政策 調(diào)控邏輯 短期 長短銜接 如何保證房 住不炒 保持主體政策穩(wěn)定性短期放松可能性小 繼 續(xù) 引 導(dǎo)需。

5、2021 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 2021年上半年 三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)半年報(bào) 貝殼三亞站策略顧問中心 2021 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 2 一 本報(bào)告數(shù)據(jù)來源于政府。

6、 8;G8;GA;D 6;D;D8;GA;D 6;D;D7;D8;GA;D 6;D;D3CCG;B6HD 8;GA;D 8;GA1D;D 549 .t549. u 549t t 3D .tu549 u 549 549,t t ta , ,.。

7、WE ARE BEIKE, 2018 BEIKE ALL RIGHTS RESERVED 1 貝殼濟(jì)南新房顧問部2019年7月 2019年，濟(jì)南市上半年度市場(chǎng)報(bào)告 WE ARE BEIKE, 2018 BEIKE ALL RIGHTS RE。

8、長沙房地產(chǎn)市場(chǎng) 20192019年上半年總結(jié)下半年展望年上半年總結(jié)下半年展望 目錄 Contents 1經(jīng)濟(jì)形勢(shì)政策環(huán)境 3長沙土地市場(chǎng) 2全國市場(chǎng) 4長沙新房市場(chǎng) 5熱點(diǎn)板塊解析 6下半年展望 經(jīng)濟(jì)形勢(shì)政策環(huán)境經(jīng)濟(jì)形勢(shì)政策環(huán)境 全國經(jīng)濟(jì)形。

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