1、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領(lǐng)導人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關(guān)心的還是對自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對經(jīng)營性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點明確說明，試點地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實，。

2、供應38宗，總面積194.87公頃，同比增長4.66%。
2交易情況 1-3月,新建商品房網(wǎng)簽銷售34769套，網(wǎng)簽銷售面積385.20萬平方米，同比減少34.74%；其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售26959套，網(wǎng)簽銷售面積301.25萬平方米，同比減少41.87%。
3月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售10368套，網(wǎng)簽銷售面積114.41萬平方米，環(huán)比增長67.95%，同比減少46.36%。
1-3月,存量房成交16948套，成交面積169.95萬平方米，同比減少27.23%；其中，存量住房成交15772套，成交面積156.96萬平方米，同比減少28.47%。
3月，存量住房成交5826套，成交面積57.49萬平方米，環(huán)比增長70.39%，同比減少30.78%。
3月，全市房屋銷量環(huán)比有所反彈，但房屋供銷同比雙降明顯，市場預期依然較弱。
3月，全市新建商品房批準預售面積167.72萬平方米，環(huán)比增長263.90%，同比減少51.61%；新建住房批準預售面積137.7萬平方米，環(huán)比增長340.64%，同比減少53.08%。
全市新建商品房網(wǎng)簽銷售面積（含預簽約）151.13萬平方米，環(huán)比增長77.40%，同比減少44.87%；新建住房銷售面積（含預簽約）121.93萬平方米，環(huán)比增長70.82%，同比減少49.47%。
3月，全市90120（含1。

3、徑銷售額約1.63萬億元、權(quán)益銷售額約1.13萬億元，同比分別大跌47.1%、48.6%，這兩個數(shù)據(jù)也低于2020年同期水平。
樓市不見“小陽春” 50強房企一季度銷售業(yè)績“腰斬”3、新房量價：本周全市范圍再受疫情襲擾，新房供求環(huán)比均明顯下行，周度新增供應14.70萬方（環(huán)比下降27%），新增成交17.11萬方（環(huán)比下降58% ），整體均價16430元/。
4、開盤分析：本周無項目開盤加推，持銷為主。
二季度開端，整體市場回歸平靜，小長假后疫情突襲，周度案場到訪及成交量環(huán)比均明顯下行，新房熱度持續(xù)下降。
一季度業(yè)績目標沖刺過后，特價促銷房源較前期明顯減少。
遠郊板塊受樓市下行行情影響深遠，客戶基數(shù)急劇減少，折扣力度持續(xù)加大，項目間打法不一，價格戰(zhàn)愈加激烈，低價為王，東西湖、盤龍城區(qū)域新房特價房源多降至8xxx、9xxx元/，單價優(yōu)勢凸顯。
低行情期下的遠城區(qū)，項目間競爭日漸激烈，板塊間及板塊內(nèi)部分化持續(xù)加劇。
一、供應情況1-3月，新建商品房批準預售24543套，批準預售面積295.43萬平方米，同比減少50.76%；其中，新建商品住房批準預售20179套，批準預售面積222.92萬平方米，同比減少54.83%。
住房租賃試點企業(yè)404家，租賃試點項目31個。
1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應55宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積268.37公頃，同比減少6.20%；其中，住宅用地供應38宗，。

4、熱點城市房地產(chǎn)市場周度研究報告 利好政策頻頻出臺，各地樓市暖春將至 廣州城建開發(fā)興業(yè)房地產(chǎn)中介有限公司 市場研究部 2019年02月18日02月24日 粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要發(fā)布，珠三角迎重大機遇宏觀政策 2月18日，中共中央國務(wù)院印發(fā)了。

5、 安徽房地產(chǎn)市場周報2020 年 6 月 7 日2020 年 6 月 13 日 全國商品房銷量同比下滑超 10，全省土地供求放緩 一 宏觀政策動態(tài) 1宏觀數(shù)據(jù)： 1全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況：房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售同比均下降 15 月份，全。

6、 安徽房地產(chǎn)市場周報2019 年 8 月 4 日2019 年 8 月 10 日 整體市場熱度持續(xù)低位，合肥供地推貨節(jié)奏均放緩 一每周探盤碧桂園新城十里春風 1項目信息 碧桂園新城十里春風 項目位置 肥東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)包公大道與祥和路交口西北角 。

7、 安徽房地產(chǎn)市場周報2019 年 7 月 28 日2019 年 8 月 3 日 中央再定房住不炒 合肥土地市場整體熱度回落 一每周探盤都薈上城 1項目信息 都薈上城 項目位置 長豐縣阜陽北路與濟河路交口向東 200 米 項目規(guī)模 占地面積 。

8、 安徽房地產(chǎn)市場周報2019 年 6 月 9 日2019 年 6 月 15 日 全省土市進入休整期，合肥新房市場備案趨穩(wěn) 一每周探盤中梁美好上院 1項目信息 中梁美好上院 項目位置 合肥市肥東縣瑤崗路與清流關(guān)路交口西北角 項目規(guī)模 占地面積。

9、 安徽房地產(chǎn)市場周報2020 年 5 月 31 日2020 年 6 月 6 日 六月首周全省開盤量減少，市場分化現(xiàn)象持續(xù) 一 宏觀政策動態(tài) 1中央層面： 1自然資源部國家稅務(wù)總局銀保監(jiān)會：積極推廣電子房產(chǎn)證，與紙質(zhì)證書具同 等法律效力 6 。

10、專業(yè)至上 服務(wù)至誠 Professional Sincere Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 代理 咨詢 金融 商業(yè) 海外 養(yǎng)老 大數(shù)據(jù) 產(chǎn)業(yè) 公關(guān) 蘇州城市 房地產(chǎn)市場周報 2019.7.2。

11、山東省重點城市房地產(chǎn)市場周報 10月15日10月21日 合富研究院山東 市場研究數(shù)據(jù)聯(lián)系人：徐麗麗 聯(lián)系電話：053181779788 Email： 2018101520181021 山東省重點城市房地產(chǎn)市場周報 山東省重點城市房地產(chǎn)市場周。

12、專業(yè)至上 服務(wù)至誠 Professional Sincere Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 代理 咨詢 金融 商業(yè) 海外 養(yǎng)老 大數(shù)據(jù) 產(chǎn)業(yè) 公關(guān) 蘇州城市 房地產(chǎn)市場周報 2019.8.5。

13、山東省重點城市房地產(chǎn)市場周報 6月15日6月21日 2020061520200621 山東省重點城市房地產(chǎn)市場周報 6月15日6月21日 1 行業(yè)資訊一級市場二級市場本周熱點本周熱點 二級市場二級市場：客戶對價格敏感度較高：客戶對價格敏感度。

14、專業(yè)至上 服務(wù)至誠 Professional Sincere Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 代理 咨詢 金融 商業(yè) 海外 養(yǎng)老 大數(shù)據(jù) 產(chǎn)業(yè) 公關(guān) 蘇州城市 房地產(chǎn)市場周報 2019.8.1。

15、山東省重點城市房地產(chǎn)市場周報 6月3日6月9日 201963201969 山東省重點城市房地產(chǎn)市場周報 6月3日6月9日 本周熱點本周熱點 行業(yè)資訊一級市場二級市場本周熱點本周熱點 1 二級市場二級市場 核心城市指標：濟南市網(wǎng)簽核心城市指標。

16、山東省重點城市房地產(chǎn)市場周報 5月20日5月26日 20195202019526 山東省重點城市房地產(chǎn)市場周報 5月20日5月26日 本周熱點本周熱點 行業(yè)資訊行業(yè)資訊 上周無熱點政策咨訊或城建規(guī)劃上周無熱點政策咨訊或城建規(guī)劃。
一級市場一。

17、中成房業(yè)房地產(chǎn)市場周報 2021.09.1309.19 本周市場看點 在雙限前提下，達到最高限價后，從續(xù)競自持租賃住房比例變?yōu)槔m(xù)競銷售型一類人 才公寓面積比例。
同時，也新增了限馬甲限競買人資格部分地塊限聯(lián)合拿地或 要求現(xiàn)房銷售等全新規(guī)則。
。

18、本周市場看點本周市場看點u 成都進一步明確商品房預售款監(jiān)管 優(yōu)化商品房預售款支取條：預售商品房項目的監(jiān)管分戶賬內(nèi)資金達到監(jiān)管額度后，開發(fā)企業(yè)可申請支取多余部分資金土地無新增；成交3宗土地人才公寓用地，面積205畝。
本周新增預售證10個，環(huán)比。

19、中成房業(yè)房地產(chǎn)市場周中成房業(yè)房地產(chǎn)市場周報報2021.11.0811.14本周市場看點本周市場看點成都發(fā)布第三批集中地塊共成都發(fā)布第三批集中地塊共40宗，面積宗，面積2765.2畝，土拍畝，土拍規(guī)規(guī)則無變化，則無變化， 供應面積較前二次減少。

20、本周市場看點本周市場看點成都第三輪集中供地拍賣結(jié)束，供應40宗面積共計2765畝，起拍總價369億元，成交33宗地，總計約2131畝，總成交額約328.71億元，7宗流拍。
成都全年三次集中供地結(jié)束：第一批次成交40宗，總成交金額354.86。

21、本周市場看點本周市場看點u 成都S11線S5線市域鐵路明年開建。
土地新增8宗，合計面積606畝，其中金堂供應4宗住宅用地；成交3宗用地，面積312畝，都為金堂的商業(yè)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)用地。
本周新增預售證25個，環(huán)比增加7個；上市房源3743套。
u住。

22、長沙房地產(chǎn)周報 2022.2.62022.2.12 第六期 2022.2.62022.2.12 第六期 政 策 動 態(tài) 央行:保障性租賃住房項目貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理; 多地出臺相關(guān)舉措完善市場; 長沙:望城區(qū)一江兩岸投資環(huán)境推介暨。

23、長沙房地產(chǎn)周報 2022.02.132022.02.19 第七期 2022.02.132022.02.19 第七期 政 策 動 態(tài) 多地首套房首付款比例降至兩成; 紹興:對引進人才給予房票補貼,高校畢業(yè)生零門檻落戶; 長沙:2022第一次優(yōu)。