1、自2017年4月11日零時 起在本市行政區域內購 買住房的(含新建商品住 房和二手住房，以網簽 時間為準)，須取得不動 產權證滿2年后方可上市 交易。
通過贈與方式轉 讓住房后，須滿2年后方 可再次購買住房；接受 贈與的，須符合本市的 現行限購政策。
自2017年4月11日零時 起，非本市戶籍居民家 庭無法提供購房之日前 2年內在本市逐月連續 繳納1年以上個人所得 稅或社會保險證明的， 暫停向其銷售。

2、資產約12萬億元，最近兩年處置6萬多億元。
地方政府隱性債務狀況趨于改善，房地產泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉。
一批高風險企業和違法違規金融機構得到有序處置。
P2P網貸機構全部停止運營，未兌付的借貸余額壓降到了4900億元。
過去五年累計立案查處非法集資案件2.5萬起。
防范外部風險沖擊的韌性進一步提高。
二、國資委：加大房地產金融等領域投資管控力度。
3月1日，國資委召開專題推進會通報了國企“瘦身健體”的最新進展。
國資委副主任翁杰明強調，要嚴把新增投資入口。
嚴控非主業投資規模和方向，不得在產業基礎薄弱、缺乏資源優勢的情況下盲目布局新產業。
加大房地產、金融、PPP、對外并購、產業園區建設等重點領域投資管控力度，嚴控赴高風險國家和地區投資建設，嚴控投資金額大、建設周期長、跨越國境或涉及多國因素的境外項目建設，嚴禁超越財務承受能力的舉債投資。
三、貴州省2022年計劃籌集保障性租賃住房3.77萬套。
3月2日消息，今年，貴州省將主要通過新建、改建、改造、盤活存量閑置房源等多種渠道，進一步擴大保障性租賃住房供給，推動保障性租賃住房項目化、實物化、清單化。
計劃新籌集保障性租賃住房3.77萬套（間）、全省城鎮棚戶區改造新開工2萬套（戶）、建成12萬套（戶）；改造城鎮老舊小區21萬戶，改造背街小巷2304條。
“十四五”期間，全省計劃籌集保障性租賃住房12.5萬套（間）。
據悉，2021年，貴州省開工籌集保障性租。

3、供應38宗，總面積194.87公頃，同比增長4.66%。
2交易情況 1-3月,新建商品房網簽銷售34769套，網簽銷售面積385.20萬平方米，同比減少34.74%；其中，新建商品住房網簽銷售26959套，網簽銷售面積301.25萬平方米，同比減少41.87%。
3月，新建商品住房網簽銷售10368套，網簽銷售面積114.41萬平方米，環比增長67.95%，同比減少46.36%。
1-3月,存量房成交16948套，成交面積169.95萬平方米，同比減少27.23%；其中，存量住房成交15772套，成交面積156.96萬平方米，同比減少28.47%。
3月，存量住房成交5826套，成交面積57.49萬平方米，環比增長70.39%，同比減少30.78%。
3月，全市房屋銷量環比有所反彈，但房屋供銷同比雙降明顯，市場預期依然較弱。
3月，全市新建商品房批準預售面積167.72萬平方米，環比增長263.90%，同比減少51.61%；新建住房批準預售面積137.7萬平方米，環比增長340.64%，同比減少53.08%。
全市新建商品房網簽銷售面積（含預簽約）151.13萬平方米，環比增長77.40%，同比減少44.87%；新建住房銷售面積（含預簽約）121.93萬平方米，環比增長70.82%，同比減少49.47%。
3月，全市90120（含1。

4、徑銷售額約1.63萬億元、權益銷售額約1.13萬億元，同比分別大跌47.1%、48.6%，這兩個數據也低于2020年同期水平。
樓市不見“小陽春” 50強房企一季度銷售業績“腰斬”3、新房量價：本周全市范圍再受疫情襲擾，新房供求環比均明顯下行，周度新增供應14.70萬方（環比下降27%），新增成交17.11萬方（環比下降58% ），整體均價16430元/。
4、開盤分析：本周無項目開盤加推，持銷為主。
二季度開端，整體市場回歸平靜，小長假后疫情突襲，周度案場到訪及成交量環比均明顯下行，新房熱度持續下降。
一季度業績目標沖刺過后，特價促銷房源較前期明顯減少。
遠郊板塊受樓市下行行情影響深遠，客戶基數急劇減少，折扣力度持續加大，項目間打法不一，價格戰愈加激烈，低價為王，東西湖、盤龍城區域新房特價房源多降至8xxx、9xxx元/，單價優勢凸顯。
低行情期下的遠城區，項目間競爭日漸激烈，板塊間及板塊內部分化持續加劇。
一、供應情況1-3月，新建商品房批準預售24543套，批準預售面積295.43萬平方米，同比減少50.76%；其中，新建商品住房批準預售20179套，批準預售面積222.92萬平方米，同比減少54.83%。
住房租賃試點企業404家，租賃試點項目31個。
1-3月，房地產開發用地供應55宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積268.37公頃，同比減少6.20%；其中，住宅用地供應38宗，。

5、門發了一個通知，要求中央企業抓緊抓實抓好房租的減免工作，切實幫助服務業領域的困難行業恢復發展，渡過難關。
在這方面，國資委也將加大督促指導力度，全面跟蹤落實情況，每月定期匯總減租數據，逐條核查有關方面反映的各項問題，把國務院要求的政策真正落實到位。
三、國家發改委：發揮各方合力確保房租減免等扶持措施落實到位。
四、鄭州高新區發契稅補貼政策。
4月18日，鄭州高新區相關片區陸續發布了關于商品房契稅繳納補貼辦法的通告，針對不同階段繳納契稅的個人，提供不同程度的契稅補貼，如對于今年4月下旬至5月上旬這一個月期間的契稅繳納行為，將給予契稅額的20%的補貼。
而對于契稅退稅處理、過了契稅補貼規定日期等情況，將不會享有契稅補貼政策。
五、廣州二手房市場升溫。
受房貸利率下調、貸款審批速度加快等利好因素刺激，廣州二手房市場觸底反彈。
廣州中原研究發展部數據顯示，3月份廣州11區成交環比大漲101.5%至8413宗，有5個區域漲幅高于均值，其中天河成交量位居全市第二，環比上漲113.6%至989套。
此外，對比2月份，被視為廣州樓市風向標的豪宅板塊珠江新城，帶看量和新增客戶數量也增加了2-3成。
六、江西萍鄉多家銀行機構主動下調房貸利率。
從江西省萍鄉市有關金融機構了解到，當地首套房貸款平均利率出現下調，普遍較年初下調30-60個基點。
其中，國有商業銀行首套房貸款平均利率已下調至5.4%左右，部分城商行以及市、縣農。

6、外，暫停新的非住宅商品房用地審批和掛牌出讓。
通知還明確，對商品住房去化周期超過24個月的市縣，暫停新的商品住房用地審批，將商品住宅用地掛牌出讓規模控制在上年度供應量的20%以內；對非住宅商品房去化周期超過36個月的縣市區，除省、市重點招商項目和物流、加油加氣站用地外，暫停新的非住宅商品房用地審批和掛牌出讓。
二、哈爾濱市宣布廢止限售政策。
即日起，購房人完成不動產權屬登記，取得不動產權證即可上市交易。
三、太原出臺“房地產36條”：首付最低2成，放寬購房資格。
購買首套商品住房首付由30%調整為最低20%，并且根據不同住房不同面積提供相應的契稅補貼，面積在90以下的由財政全額補貼契稅。
支持改善性住房需求，對于只有一套住房的家庭，已結清首套房貸款，再次購買新房申請貸款，執行首套房貸政策。
支持人才購房需求，對不同人才給予不同的購房補貼，最高一次性20萬元；對符合條件的人才購買自住房首次申請公積金貸款的，可不受繳存年限限制，最高貸款額度按照100萬元核定。
購房資格方面，對于購買首套住房的新市民、青年人不再要求提供落戶、社保和納稅等相關證明；對于本市范圍內居民購買二套住房的居民，不再要求落戶、社保和納稅等相關證明；山西中部城市群區域內居民購房時享受同等住房支持政策。
四、青島：連續足額繳存6個月可申請個人住房公積金貸款。
職工申請個人住房公積金貸款的繳存標準由建立住房公積金賬戶滿365天且在申貸近1。

7、容來源：央廣網4月19央行、銀保監會召開金融支持實體經濟座談，定調房地產實體經濟。
會議強調，金融機構要堅持房子是用來住的是用來炒的定位，因城施策落實好差別化住房信貸款政策，更好滿足購房者合理住房需求。
不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持房地產融資有序。
靈活調整受疫情影響人群個人住房貸款還款計劃。
內容來源：中國證券報4月20央行發聲！房地產是實體經濟標志巨大態度轉變和金融政策轉向。
央行發聲！房地產是實體經濟標志巨大態度轉變和金融政策轉向XIN號，公眾號：XIN號央行發聲！房地產是實體經濟 標志巨大態度轉變和金融政策轉向人民銀行表示，下一步將堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，抓好政策執行，推動金融、房地產同實體經濟均衡發展。
內容來源：央視新聞4月22央行行長-易綱 博鰲亞洲論壇強調實施穩健貨幣政策加大對實體經濟支持。
人民銀行行長易綱強調目前主要受外部沖擊，疫情和經濟放緩風險升溫等影響，目前貨幣政策已經是寬松的，強調正加強支持實體經濟。
內容來源：央視新聞4月25國家發改委：積極擴大有效投資促進經濟平穩健康發展。
文章指出，積極擴大有效投資，是當前宏觀政策發力重點，既有利于擴大當前需求、應對經濟下行壓力，又有利于優化供給結構、 推動高質量發展。
內容來源：中國網財經4月26中財委強調全面加強基礎設施建設，打造高品質生活空間。
中財委強調全面加強基礎設施建設，打造高品質生活空間。
XIN號，公眾號：XI。

8、深圳 世佳行 第 1 頁 財富金街財富金街老帶新政策老帶新政策 為答謝財富金街業主對本項目的支持，并為促進財富金街項目銷售，案場建 議推出老帶新促銷活動。
凡在財富金街購買過物業的客戶，介紹新客戶在財 富金街購買住宅或商鋪類物業，均可獲贈相應。

9、 20112012 年度年度 REICO 專題專題 20032003 年以來房地產市場年以來房地產市場 宏觀調控政策研究宏觀調控政策研究 REICO 工作室工作室 北京北京 2012.2 目目 錄錄 一關于一關于房價上漲過快房價上漲過快的調。

10、諾德咨詢 因專注而卓越 一政策篇 諾德咨詢 因專注而卓越 回顧2010年上半年新政 序 曲 1月國十一條新政后 14月全國房價漲幅仍屢創新高 4月新政隨即密集出臺 諾德咨詢 因專注而卓越 回顧2010年上半年新政 發布時間：2010年1月1。

11、完善我國房地產調控政策完善我國房地產調控政策 一目前我國經濟和房地產形勢一目前我國經濟和房地產形勢 今年 6 月份國家發改委和國家統計局發布 5 月份最新調查數據指出，全國 70 個大中城市房屋銷售價格同比上漲 9.2，其中新建住房銷售價格。

12、 1 2010201020132013 年房地產政策匯總年房地產政策匯總 一一20102010 年房地產政策摘要年房地產政策摘要 時間時間 內容內容 摘要摘要 2010.02.20 銀監會發布流動資金貸銀監會發布流動資金貸 款管理暫行辦法款。

13、 市房地產政策法規調查表市房地產政策法規調查表 1取得土地開發貸款的條件： ，貸款額度為： 。
在實際操作中， 該項目取得開發貸款時的狀況是： ，貸款額度為土地評估值的 。
2取得在建工程抵押貸款的條件： ，貸款額度 ， 形象工程進度要 求 。

14、售售差異點 商品房售與售不同主體在三點 1.對售申料可同時準備現售辦理流更多時更。
2.現售對于承優點在于入伙對快。
現售可合售公文件現樓特別公工備案收回執房地產前對于現 售沒有具體則但是也按照關求準備好房源公控公折扣公。
1.現售與售在合。

15、房地政策下房地產市場機會挖掘機會挖掘 中央政府 地方政府 中端有市場中端有市場 分類調控分類調控 一城一策一城一策 高端有抑制高端有抑制 1 政策：中央把握基調，地方靈活執行政策：中央把握基調，地方靈活執行 中央政府的房地政策中央政府的房地。

16、市場政策解讀 市場政策勱向 銀行政策解讀 公積金政策解讀 全全國政策動向 2020年LPR存量貸款切換且基準利率下降，東莞公積金貸款年限加長 2019年12月28日，央行發布公告稱，為深化利率市場化改革，迚一步推勱貸款LPR運用，現將存量浮。

17、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2020 湖 北 中 原 研究部 遮面不掩復興志，地熱需暖戰來年 武漢房地產市場2020年總結及2021年預判 湖北中原研究部 2 0 2 0。

18、 報告要點報告要點1： 中央繼續加大金融支持力度，促進經濟恢復發展中央繼續加大金融支持力度，促進經濟恢復發展； 各地靈活因城施策，更多城市從人才端優化調整政策各地靈活因城施策，更多城市從人才端優化調整政策； 國務院授權和委托用地審批權至省級。

19、武漢房地產市場 快報2020年03月 目錄 房地產政策 房地產政 策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜熱門地塊 房產市場 市場成交 排行榜 房地產政策 房地產政策 武漢市房地產政策 政策類型發布時間限制區域政策概述 限購201。

20、開盤項目武漢二十四城吳家山板塊 武漢二十四城于1月18日推出12號樓建面117131三房，共168套毛坯房源，整體均價12500元，開盤當天去化 6 開盤項目基本資料本次推出情況 物業地址東西湖區臨空港張柏路與金北一路交匯處原雪花啤酒廠。

21、時間時間出臺機構城市出臺機構城市政策類型政策類型標題標題 政策細則政策細則 鏈接鏈接 2006.05國務院國六條出臺 一切實調整住房供應結構。
二進一步發揮稅收信貸土地政策的調節作用。
三合 理控制城市房屋拆遷規模和進度，減緩被動性住房需求過快。

22、日期出出臺臺部部委委政政策策名名稱稱 1月2日北京北京市文化企業房租通支持辦法試行 1月3日重慶 1月3日南京2020年南京市人才購買商品住房辦法試行 1月3日廣州廣州市共有產權住房管理辦法 1月3日東莞東莞市人才安居辦法試行 1月4日武漢。

23、20162020.10 海南房地產政策匯編 兩個暫停政策 1 出處：海南省政府關于加強房地產市場調控的通知 內容： 1暫停辦理新增商品住宅含酒店式公寓及產權式酒店用地審批包括農用地轉用及土地征收審批土地供應審批已供應 的非商品住宅用地改為商。

24、 全國政策資訊 城市城市 事件事件 點評點評 全國全國 央行等八部門出臺央行等八部門出臺意見意見，多措并舉助力規范發展供應鏈金融。
，多措并舉助力規范發展供應鏈金融。
意見從準確把握供應鏈金融的內涵和發展方向穩步推進供應 鏈金融規范發展和創新加。

25、2019年房地產信托政策收緊 影響分析報告 2019年房地產信托政策收緊 影響分析報告 目 錄 1 房地產信托融資：前融主要資金來源 . 4 1.1 房地產各階段融資手段簡析 . 4 1.2 房地產信托業務模簡析式 . 5 2 整頓信托融資。

26、 本報告數據來自 CREIS 中指數據或中國房地產指數系統對公開資料的整理。
詳情請查詢 http: 或致電 4006301230，010 5631925 1 本報告結合 2018 年的政策特點，主要從財政金融政策房地產市場調控政策 有效。

27、 微信公眾號：西政財富 西 政 財 富 西 政 財 富 2019 年 6 月 房 地 產 信 托 業 務 房 地 產 信 托 業 務 相 關 法 律 政 策 匯 編 相 關 法 律 政 策 匯 編 2 微信公眾號：西政財富 企業簡介企業簡介。

28、 報告要點報告要點1： 市場情況：各線城市成交量出現回落市場情況：各線城市成交量出現回落 中央強調穩妥實施長效機制方案，集體經營性建設用地建租賃中央強調穩妥實施長效機制方案，集體經營性建設用地建租賃 住房試點擴容住房試點擴容 地方落實樓市分。

29、 證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號：證監許可20091210 號 未經許可，禁止轉載未經許可，禁止轉載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 房地產行業重大事項點評 推薦推薦維持維持 穩經濟穩經濟需需穩房地產穩房地產，政策環境。

30、房地產基本制度與政策房地產基本制度與政策 第一章第一章 房地產法律法規概述房地產法律法規概述 1房地產業和建筑業關系 答：建筑業是第二產業，房地產是第三產業；房地產與建筑業是甲方與乙方的關系。
2房地產業的七項作用 答：為國民經濟發展提供物。

31、政策 中央全面落實房地產長效機制，房地產金融監管繼續從嚴； 多地持續加碼樓市調控 8 月政策形勢總結 8 月，中央全面落實房地產長效機制，房地產金融監管繼續從嚴。
自然資源 部積極響應 722 會議上提出的加快完善穩地價工作要求，召開閉門會議。

32、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2011Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2011第一部分：房地產調控政策回顧。

33、 宏觀宏觀報告報告 宏觀專題宏觀專題 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 宏觀宏觀 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 11 月月 23 日日 作者作者 宋雪濤宋雪濤 分析師 SAC 執業證書編號：S1110517090003。

34、房地產企業薪酬激勵政策房地產企業薪酬激勵政策標題:房地產企業薪酬激勵政策適合對象:房地產行業 HR解決什么問題:房地產企業怎樣才能制定出吸引激勵和保留人才的薪酬激勵政策第一招:區分關鍵人才和非關鍵人才.第一招:區分關鍵人才和非關鍵人才.我們。

35、 請務必閱讀正文之后的重要聲明部分請務必閱讀正文之后的重要聲明部分 預期視角下看待當前房地產政策演繹方向預期視角下看待當前房地產政策演繹方向 房地產 證券研究報告證券研究報告 專題研究報告專題研究報告 20212021 年年 1010 月月。

36、2022年04月05日政策釋放中,質變需等待近期地產政策梳理匯總姓名:郵箱:核心觀點2 需求周期:修復是一個慢變量,合理性需求應受保障2021年年9月以來月以來,在因城施策背景下在因城施策背景下,多地需求政策已經開始放松多地需求政策已經開始。

37、報告要點:報告要點:一季度經濟平穩開局,但下行壓力加大,宏觀政策跟進發力一季度經濟平穩開局,但下行壓力加大,宏觀政策跟進發力央行合理確定個人住房貸款的最低首付款比例央行合理確定個人住房貸款的最低首付款比例 最低貸款利率要求最低貸款利率要求政。

38、老帶新及首付分期政策銷售說辭尊敬的業主:你好我是升龍又一城營銷中心的置業顧問XXX,耽誤您兩分鐘時間給你傳達一個非常振奮的消息,升龍集團特針對我們老業主推出特惠的答謝活動,這里給您簡單介紹一下;1老帶新政策:即日起,凡是升龍又一城的老業主推。