1、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

2、信和商業房地產服務機構 當代地產光谷項目 市場論證及規劃建議報告 信和商業房地產服務機構 當代地產當代地產光谷項目市場論證報告光谷項目市場論證報告 報告框架 開發愿景與目標 項目界定 核心問題構建 區域市場調查 市場論證結論 商業開發風險與。

3、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
武漢統建光谷項目市場專項研究報告 。

4、工業地產乎產業地產乎 商住綜合體乎商業綜合體乎 產業綜合體乎 第二代工業地產：產辦一體式癿標準化廠房。
2001年，武漢數碼港 第三代工業地產：產研辦流通一體化癿園區 2002年，光谷軟件園 第四代工業地產：多功能公園式癿產業集群 2003。

5、 商 業 定 位 報 告 光 谷 步 行街 目 錄 第一部分：市場背景調查分析第一部分：市場背景調查分析 一武漢市商業發展狀況概述 二武漢商業發展規劃 三商業網點發展的導向 四武漢商業主要預期目標 五現有武漢商圈的分析 六項目周邊市場光谷商。

6、 漢正街中心商城市場調查報告漢正街中心商城市場調查報告 一一 漢正街商圈簡介漢正街商圈簡介 歷史的輝煌： 漢正街作為華中地區小商品的聚集地，至今已有500的歷史，而漢口的繁盛，與漢正街分不開。
據武漢市漢正街市場管委會統計：以服裝鞋帽面料小。

7、 商業商業運營管理運營管理 公司組建模式公司組建模式 光谷世界城光谷世界城運營管理運營管理計劃書計劃書 光谷世界城光谷世界城運營管理運營管理計劃書計劃書 序言序言 商業地產項目只有通過良好的整體運營，才能體現真正的商業 價值，像本項目這樣的。

8、20149131 2014 20149132 Part1 20149133 1000400 GDPGDP 1200 20149134 20149135 20149136 IT 硚 20149137 20149138 SOGOK11K11 1。

9、1 武漢商業地產案例介紹 2 王家灣 商圈 鐘家村 商圈 江漢路 商圈 武廣 商圈 司門口 商圈 徐東 商圈 中南 商圈 街道口 商圈 光谷 商圈 武漢市主城區目前有9大成熟商圈如上圖，隨著城市丌斷發展，新興癿城市商業中心正在丌斷 崛起成長。

10、光谷光谷總部國際總部國際 2010.12.18 似水營銷似水營銷 這是天空里的第一滴水，我 希望它能變成海洋。
這是一個工業項目 它擁有研發樓配套公寓寫字樓商鋪四種產品 20萬方的體量，9棟外觀和產品都普普通通的建筑。
因為歷史原因，項目土。

11、致： 日期：2010年5月2日 光谷坐標城項目 招商執行報告 光谷坐標城項目 招商執行報告 CB Richard Ellis Page 2 一招商工作目標 二 一招商工作目標 二 招商工作思路 三次主力店招商 四具體招商工作執行 五 招商工。

12、光谷芯中心 定位推廣報告 20201010年年6 6月月 正式開盤正式開盤 第一期組團第一期組團 20201010年年銷售目標銷售目標4000040000 第一期第一期 20102010年年1212月月銷售率銷售率775 5 第一期第一期 。

13、2 城市商業地產現狀不分析 3 城市競品項目分析 5 未來匙域商業發展 1 城市不經濟發展 4 本地零售飠飲及娛樂行業發展現狀 市場調研工作 城市概況 City Survey 城市不經濟癿發展 城市簡介 江夏匙，隸屬于湖北省武漢市， 東不鄂。

14、光谷太陽城項目定位思考 武漢德思勤房地產顧問有武漢德思勤房地產顧問有 限公司限公司 一光谷片區市場分析 1.當前供應總量 項項 目目 占地面積畝占地面積畝 建筑面積萬平方米建筑面積萬平方米 銷售周期年銷售周期年 學府佳園三期 197197 。

15、現代光谷世貿中心 光谷商務核心區精致商業典范 項目介紹 一地理位置 二基本情況 三周邊四至 項目地理位置項目地理位置 光谷不斷向南擴容，將會形成以光谷不斷向南擴容，將會形成以 魯巷廣場為核心的商業中心，魯巷廣場為核心的商業中心， 以東湖高新。

16、光谷步行街璀璨盛典光谷步行街璀璨盛典 群星耀光谷方案群星耀光谷方案 活動概況 活動時間：2008年1月12日 19：0020：00 活動主題：群星耀光谷 璀璨盛典 活動地點：廣場 活動內容：勁歌熱舞開場 點亮儀式 主持人登場 魅力巨星謝霆鋒。

17、1 世界城 光谷步行街 2 項目慨況 區域特征 物業規劃 借鑒價值 項目地點 武漢市珞瑜路光谷廣場東 發展商 武漢市世界城置業有限公司 建筑面積 總建面120萬方，商業40萬方 主力商家 光谷步行街1期大洋百貨家樂福工 貿家電屈臣氏城市之星。

18、2008年武漢光谷項目 1. 地塊屬性 2. 市場情況 簡報提綱 3. 產品力建議 4. 價格定位 5. 開盤策略 地塊分析 項目定位 客源分析 1. 土地屬性 2. 市場情況 3. 產品力建議 4. 價格定位 5. 開盤策略 地 塊 分 。

19、光谷區域商業總量調研報告光谷區域商業總量調研報告 報告架構 1. 世界城觃劃說明及消費客群分析 2. 東湖高新區域和人口簡介 3. 區域內商業總量及未來商業供應 4. 區域人均商業占比 5. 未來新增個案分析 6. 區域內各項目輻射范圍研究。

20、項目位項目位 置置 光谷關山二路特一號光谷關山二路特一號 開發商及開發商及 投資商投資商 東湖高新東湖高新 營銷代營銷代 理理 自行組織自行組織 整合推廣整合推廣 自行推廣自行推廣 規模規模 500畝畝40萬方萬方 容積率容積率 一期一期1。

21、日期：2010年5月 新世界光谷中心項目新世界光谷中心項目 市場研究策劃報告市場研究策劃報告 新世界嘉業武漢發展有限公司新世界嘉業武漢發展有限公司 CB Richard Ellis Page 2 目錄目錄 一一一一 區域商圈情況區域商圈情況。

22、肯創商業機構商業地產研策中心 2010.9.5 光谷廣場項目初期策劃光谷廣場項目初期策劃 創 造 商 業 的 另 一 種 可 能 Creating another commercial possibility 光谷方向direction耕耘。

23、深圳市匯誠行房地產顧問有限公司深圳市匯誠行房地產顧問有限公司 SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD.SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING C。

24、武漢國際廣場調研報告 項目簡介 武商集團旗下武漢國際廣場購物中心立足城市核心解放大道黃金商圈，毗鄰交 通動脈，連接輕軌與地鐵，捷運通暢。
按照國際標準打造的武漢國際廣場總營業面積 達32萬平方米，是未來中國定位最高規模最大品牌最全的頂級購物中。

25、赤壁商城舊城改造赤壁商城舊城改造調研定位及建筑設計優化報告 謹呈：武漢光谷地產 調研定位及建筑設計優化報告 謹呈：武漢光谷地產 Contact Us 上海市陸家嘴東路166號中保大廈17樓 P.C.200120Tel 0215888 991。

26、目錄： 光谷廣場的地位和位置2 光谷廣場的作用3 光谷廣場周邊建筑分析4 光谷廣場上的景觀小品6 光谷廣場的綠化狀況7 光谷廣場存在的一些問題8 光谷廣場的位置和地位 光谷廣場又稱魯巷廣場，北緯 30.505965,東經 114.39981。

27、光谷天地商戶退場審批表光谷天地商戶退場審批表 商鋪號： 商鋪區域： 品牌名稱： 承租方： 聯系電話： 申請日期： 退場原因理由： 承租人簽字手印： 部門部門 內容內容 時間時間 承辦人承辦人 負責人負責人 運 營 運 營 部部 意見： 招 。

28、武漢光谷天地案例借鑒武漢光谷天地案例借鑒 謹呈：河南峰創置業有限公司謹呈：河南峰創置業有限公司 典型項目光谷天地 典型項目光谷天地 光谷天地周邊住宅小區非常密集，但主要集中在 民族大道關山大道和珞喻東路沿線，容易被光谷 世界城分流客群； 光。

29、魅力南地塊營銷研究報告魅力南地塊營銷研究報告 武漢易居投資有限公司武漢易居投資有限公司 2009年年7月月11日日 CONTENTSCONTENTS 壹 貳 叁 肆 壹 貳 叁 肆 南地塊產品分析 市場部分 北地塊營銷總結 南地塊產品定價建。

30、武漢經開萬達廣場招商前期定位及市場調研 目 錄 一武漢總體概括介紹一武漢總體概括介紹 二經開總體概括介紹二經開總體概括介紹 三武漢商業發展狀況三武漢商業發展狀況 四經開萬達及周邊情況四經開萬達及周邊情況 五項目五項目SWSW分析分析 六項目。

31、光谷光谷總部國際總部國際 似水營銷似水營銷 這是天空里的第一滴水，我 希望它能變成海洋。
這是一個工業項目 它擁有研發樓配套公寓寫字樓商鋪四種產品 20萬方的體量，9棟外觀和產品都普普通通的建筑。
因為歷史原因，項目土地只有三十多年的產權。

32、光谷ONE39 公寓推售建議方案 與華潤萬科越秀遠洋為長期合作伙伴與華潤萬科越秀遠洋為長期合作伙伴 途家剩余產品 n數據截止2016年4月24日，途家層總套數190套，目前剩余房源17套，剩余房源 中銷控9套，即剩余可售8套。
n剩余房源中。

33、開盤項目光谷悅城珞瑜東板塊 光谷悅城于1月1日開盤推出79號樓建面90135三四房，共計488套毛坯房源，整體均價19500元，開盤去化 7 開盤項目基本資料本次推出情況 物業地址高新二路101號高新二路與光谷一路交匯處推出樓棟 7高層。

34、單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式 20204271 2019年12月 光谷區域公寓項目市調報告 單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式 20204272 Part1：區域公寓市場基本概況 單擊此處編輯母版標。

35、廟山雅居樂項目營銷策略報告 廟山雅居樂項目營銷策略報告 2017.2 2017.2 大光谷 大光谷 雅居樂 雅居樂 雅居樂 雅居樂 首入武漢首入武漢，收獲大光谷廟山板塊收獲大光谷廟山板塊，稀缺大盤 稀缺大盤 8080萬方生態低密大盤 萬方生。

36、藝術主義 潮流先鋒 未來生活 水 生命 循環 云湖泊瀑布 源于水與生命的靈感 萬眾期待 未來地標 東側入口 東側入口及上下車處 下沉式廣場 屋頂花園 云湖泊瀑布 Leandro Erlich Le MonteMeubles, lUltime。

37、 WHY GUANGGU 區域位置 漢口漢口 漢陽漢陽 武昌武昌 N 2 KM 漢江漢江 長江長江 區位經濟 光谷地區光谷地區 占據占據518 518 平方公里平方公里 被譽為被譽為中國的硅谷中國的硅谷 預計預計20152015年將有年將有。