1、BZHPM 電氣維修規定 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 為保證樓宇電氣設備的正常運行，促進電氣設備設施保養維修工作 正常化規范化科學化，做到安全工作萬無一失，特制定以下規定： 1必須嚴格遵守執行國家電氣安全操作規程，檢修操作人員做到培訓。

2、1.0適用范圍：全體護衛員2.0制裝標準和使用年限2.1按公司相關的制服管理規定執行。
2.2護衛員進入公司后發冬夏裝各二套，皮鞋一雙，使用期滿后統一由公司發放新的制服，并收回舊制服。
2.3公司統一發給每個崗位一件軍大衣及雨衣，以備夜間或下雨。

3、1.0為保證安全工作，各員工必須熟知本安全制度，并認真執行。
2.0各特殊工種技工必須持證上崗，必須遵守本工種安全操作規程。
3.0各安全用品必須按規定進行擺放，每次使用前后必須認真進行檢查，發現問題或不可靠因素，應立即停止使用，將其單獨放置并。

4、YSHZJL0325A0湖南影視會展物業管理有限公司設備外委維修申請單申請部門申請日期申請部門內容： 部門負責人簽字蓋章 日期：審核意見副總經理：日期：批準總經理：日期。

5、1.0設備重大故障維修流程工程技術部部長故障報告報公司領導審批綜合事務部審核維 修 班制定方案有關事項通知業主所需配件購置維修班實施方案試 機 驗 收級設備故障綜合事務部存檔全部設備故障工程技術部存檔整理記錄存檔2.0支持性工具：設備設施維。

6、Q12測試1我知道對我的工作要求；5非常同意 4同意 3一般 2不同意 1非常不同意2我有做好我的工作所需要的材料和設備；5非常同意 4同意 3一般 2不同意 1非常不同意3在工作中，我每天都有機會做我最擅長做的事；5非常同意 4同意 3一。

7、年 月 日 部門： 班次： 當班時間： 日 時 分 日 時 分 巡查作業員： 巡查時間巡查地點位置巡查情況記錄處理情況記錄備 注備注巡查情況記錄表。

8、武漢市萬科物業管理有限公司崗位名稱：安全員 崗位職責：負責小區安全管理及維護，或公司及領導指派的其他工作。
工作地點：武昌城市花園徐東潤園漢口四季花城漢口西半島香港路8號金色家園薪酬福利：1包食宿：試用期 元月，其余福利依照公司規定。
2食宿。

9、事故調查處理單本表編號： 第 號發生時間發生地點事故類型估計損失事故描述：責任部門： 日 期： 原因分析：責任部門： 日 期： 采取的措施：責任部門： 日 期： 跟蹤驗證結果：責任部門： 日 期：。

10、1領導安排檢查工程部員工全面履行各自職責及完成公司下達的各項任務。
2檢查總結當月工作，制定下月工作計劃，并組織安排實施。
3掌握管理樓宇建筑及設備情況，指導各分公司作好機電設備的使用維修保養優質低耗工作。
初審價值超過貳仟元以上的設備設施的購置。

11、高層樓宇的建筑及機電設備是大廈的全部硬件設施，是物質基礎。
工程部總的任務是：組織工程技術人員實施公司制定的各項有關工作制度工作程序和工作標準，確保樓宇建筑完好各類機電設備安全正常運作，以達到安全清潔優美舒適方便的中海物業管理公司的十字工作標。

12、房號： 號樓 門 號 驗收日期： 年 月 日序號驗收項目規格型號單位數量狀況記載備注0102030405060708091011121314151617181920212223242526。

13、1 代表物業管理公司向委托方或地產商進行樓宇建筑及機電設備和資料的接管驗收。
2 制定樓宇建筑及機電設備使用定期維修保養制度及標準，并監督指導各分公司專業公司實施。
3 初審價值超過貳仟元以上的設備設施的購置大修外委方案，并報主管領導審批。
4 。

14、1負責保管好水池水箱檢查孔蓋的鑰匙，保證大廈正常供水。
2隨時掌握及查詢供水設備運行情況，發現問題及時向分公司經理匯報，并提出節約用水的合理化建議。
3放水清洗水池過程要認真檢修浮球閥。
4發現管道閥門跑冒滴漏，應立即報告班長安排修理，修理后要進。

15、接管移交類別： 移交日期： 年 月 日序號移交項目規格型號單位數量狀況記載備注0102030405060708091011121314151617181920備注移交簽字地產公司代表物業公司代表 年 月 日 年 月 日物。

16、接管項目： 交接日期： 年 月 日序號鑰匙編號鑰匙名稱數量把移交人簽名接收人簽名備注010203040506070809101112備注移交簽字開發商代表物業公司代表 年 月 日 年 月 日鑰匙交接清單。

17、交房辦理程序樓號業主姓名電話入住日期程序號交房辦理程序內容經收人簽名備注1交房通知書確認業主身份審核2房屋驗收3商品房買賣合同收款收據原件收回，開具收條4房款結算產權辦理代收費結算5業主資料登記6業主臨時公約服務協議簽定發放裝修協議書7水電。

18、收樓查驗單房號產權人收樓日期年 月 日驗收項目查驗狀況備 注分戶門及鑰匙門鏡門鈴門把電話與線路寬帶入戶可視對講室內智能化布線緊急按扭煤氣報警器電力入戶有線電視入戶上水管路有無滲漏下水管路是否暢通廚衛下水口地漏衛生間防水層IC卡式煤氣表窗戶玻。

19、月度維修情況統計表年 月 日報修次數報修次數報修次數及時次數維修合格次數返修次數及時率合格率返修率統計起始日期統計人月度維修情況統計表年 月 日報修次數報修次數報修次數及時次數維修合格次數返修次數及時率合格率返修率統計起始日期統計人月度維修。

20、維修收費管理規定 為了加強維修收費管理，維修收費按下列程序執行。
1 服務中心和維修組對住戶維修單進行統一編號 服務中心維 修單編號代碼為 F1F50F100 等，維修組維修單編 號代碼為 W1W50W100 等 ，每月更新編號。
2 服務。