1、BZHPM 工程部經理職責 工程規章工作手冊 第1頁,共1頁 1領導安排檢查工程部員工全面履行各自職責及完成公司下 達的各項任務. 2檢查總結當月工作,制定下月工作計劃,并組織安排實施. 3掌握管理樓宇建筑及設備情況,指導各分公司作好機電設。

2、BZHPM 工程部助理經理職責 工程規章工作手冊 第1頁,共1頁 1接受部門經理領導與工作安排,協助經理作好各項工作. 2根據分工,負責并完成主管的建筑或設備管理的各項具體工作. 3按專業分工作好樓宇接管的驗收,收集整理接管驗收資料,協 調。

3、BZHPM 工程部副經理職責 工程規章工作手冊 第1頁,共1頁 1 接受部門經理的領導,當部門經理不在的時候,全面履行部門經理的職 責. 2 具體指導和幫助各分公司和專業公司解決物業中建筑設備按分工 的工程和技術問題. 3 對分管專業工程辦。

4、BZHPM 工程部助理員及網絡管理員職責 工程規章工作手冊 第1頁,共1頁 工程部助理員崗位職責 1接受部門經理的領導與工作安排. 2根據分工,在經理或副經理的指導下,完成分管工作的具體實施. 3參加由管理部組織的每月管理工作檢查評比. 4。

5、BZHPM 工程部職責 工程規章工作手冊 第1頁,共2頁 高層樓宇的建筑及機電設備是大廈的全部硬件設施,是物質基礎.工程部總的任務 是:組織工程技術人員實施公司制定的各項有關工作制度工作程序和工作標準,確保 樓宇建筑完好各類機電設備安全正常。

6、1負責處理業主投訴與請修.2負責處理好與業主業主委員會的關系.3負責營造小區社區文化氛圍.4負責管理費水電費等費用的收款工作,按規定準時收取各項費用.5持續提高服務質量和客戶滿意度.6按公司培訓計劃做好相關的培訓工作.7制定和實施年度客戶滿。

7、優秀管理員標桿1 愛崗敬業,責任感強,具有統籌決策能力.2 敢于自我批評和樂于自我反省,具備良好個人素質和服務意識.3 誠實自信,工作充滿激情,團隊業績優秀.4 建立良好的團隊凝聚力和工作氛圍.5 具備良好的個人管理能力和起到帶頭作用.6 。

8、區域經理績效考核表區部門: 被考核人姓名: 考核時段: 考核人:考核項目考核內容考核評分崗位日常工作49.5分1每日巡查項目不少于二次,全面負責監管區內的人員及各項事務,保證所管轄項目達到全國優秀示范小區達標要求.ABCDE2每月準時做好項。

9、部門: 崗位: 年 月份班 次 當班時間年 月 日 時 分至 月 日 時 分當班人員簽到 本班次發生事項:下班次注意事項:物品移交情況交接人員簽名交班人接班人班 次 當班時間年 月 日 時 分至 月 日 時 分當班人員簽到 本班次發生事項。

10、保潔工管理規定 為了搞好清潔衛生服務工作,嚴肅工作紀律,提高工作質量,特制定本規定: 1服從管理明確責任盡心盡職,爭創一流工作質量,為客戶提供優質服務.2履行職責,按時上下班,不遲到早退,不曠工離崗,不做本職工作無關的事.3在規定時間內,按。

11、項目助理績效考核表區部門: 被考核人姓名: 考核時段: 考核人:考核項目考核內容考核評分崗位日常工作49.5分1每日巡查項目不少于二次,并做好有關質量記錄,負責區內外判工作的監管數據統計歸納.ABCDE2組織好管理員的排崗巡查等工作,對區內。

12、物業服務委托單地產委托部門委托日期委托事項描述人員需求完成時間及任務要求第一聯:留物業財務管理部 地產委托部門經辦人:物業經辦部門費用預算費用預算說明計算過程:受理確認是否受理: 是 否 不受理原因: 物業經辦部門經辦人:地產委托部門審批現。

13、一維修班職權 1運行巡視機電設備及樓宇公共設施. 2全班員工每日工作服從班長統一安排指揮. 3處理小業主一般性的小維修申請. 4批準班內機具材料使用和外借. 5監督檢查機電公司對設備的維修保養工作.二維修班職責 確保大廈建筑設施完好機電設備。

14、物業名稱: 日期:操作任務:開始時間:結束時間:記號打勾操作順序操作內容操作時間12345678910111213141516 操作人: 監護人: 值班人: 班長: 管理分公司主管經理: 發令時間。

15、為保證樓宇電氣設備的正常運行,促進電氣設備設施保養維修工作正常化規范化科學化,做到安全工作萬無一失,特制定以下規定: 1必須嚴格遵守執行國家電氣安全操作規程,檢修操作人員做到培訓后持證上崗,以保證工作萬無一失. 2機電公司或維修班對于大廈內。

16、地點:業主:裝修負責人:巡查人:序號裝 修 巡 查 項 目時間巡查情況處理結果時間巡查情況處理結果時間巡查情況處理結果01有無亂堆亂拋垃圾02有無亂拉電03有無造成滲漏堵損壞情況04有無改變主體結構05有無改變室內管線和電源開關06有無改變。

17、1為了確保向服務對象提供合格的物品,所有用于大廈內影響服務質量的進貨物品含維修材料清潔用品保安用品等物品都必須經過驗證. 2所需物品部門的使用人必須對影響服務的進貨物品進行驗證,并認真填寫物品驗證單,以確認物品之質量狀態,采購主管還應在物品。

18、1按照分公司制定的空調運行時間表,開關空調制冷機組應嚴格按遵守機組操作程序規定進行開機運行關機操作. 2充分了解熟悉制冷機和附屬設備的性能及操作方法. 3遵照物業管理公司工程部制定的值班記錄表,認真準確記錄機器設備的運行情況分析異常的數據查。

19、物業工程部有償服務收費標準物業工程部有償服務收費標準 一 服務范圍 1 超過房屋質保期的原有室內配置. 2 業主裝修時配置的零部件,原則上由業主自已提供備品. 3 業主提出的室內其他單獨安裝等工作. 二 收費原則: 1 對房屋原有的配置,如。

20、 工程部助理員及網絡管理員職責 第1頁,共1頁 工程部助理員崗位職責 1接受部門經理的領導與工作安排. 2根據分工,在經理或副經理的指導下,完成分管工作的具體實施. 3參加由管理部組織的每月管理工作檢查評比. 4參加樓宇接管驗收工作,并提前。

21、地產公司工程部經理崗位職責地產公司工程部經理崗位職責地產公司工程部經理崗位職責提要地產公司工程部經理崗位職責提要:職責三職責表述:對所有工程建設進度質量成本安全負責.工作任務:指導項目的實施,監督檢查項目完成的進度和工程質量;協調施工單位監。

22、工程部主管崗位職責o1堅決貫徹執行公司各項指示,直接對物業管理部經理負責.2負責對工程部所有人員設備的全權管轄和調配,切實保障各種設備的安全運行和完好,盡最大努力,以最低的管理成本費用,保持公司各物業設備的高水準運行.3制定和完善下屬各崗位。

23、工程部主管工程部主管 部門負責人部門負責人 崗位職責崗位職責1遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排.切實執行總經理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,認真執行物業管理法規和公司規。