1、空置房管理規(guī)定空置房管理規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 空置房由事務(wù)員進(jìn)行日常管理. 2. 管理員根據(jù)季節(jié)變化定時(shí)對(duì)空置房進(jìn)行開(kāi)窗通風(fēng)散熱.必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行烘干 處理,防止墻面天花發(fā)霉木制品生蟲(chóng)及變形. 3.對(duì)于精裝修的房屋應(yīng)在夏季到來(lái)之前。

2、部門(mén): 崗位: 年 月份班 次 當(dāng)班時(shí)間年 月 日 時(shí) 分至 月 日 時(shí) 分當(dāng)班人員簽到 本班次發(fā)生事項(xiàng):下班次注意事項(xiàng):物品移交情況交接人員簽名交班人接班人班 次 當(dāng)班時(shí)間年 月 日 時(shí) 分至 月 日 時(shí) 分當(dāng)班人員簽到 本班次發(fā)生事項(xiàng)。

3、日期:負(fù)責(zé)人:水泵房清潔照明情況:11點(diǎn)鐘水泵房巡查情況生活設(shè)備編號(hào)出口壓力消防泵設(shè)備編號(hào)出口壓力手柄位置自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)補(bǔ)壓泵設(shè)備編號(hào)出口壓力手柄位置自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)管道有無(wú)滲漏及其位置: 。

4、日期:配電柜編號(hào):停電記錄:讀數(shù)時(shí)間電 流電 壓電 度 表 讀 數(shù)功率因數(shù)值班人A相KAB相KAC相KAA相VB相VC相V有功表號(hào)無(wú)功表號(hào)11:0019:0023:00配電房清潔照明情況:備注:日期:配電柜編號(hào):停電記錄:讀數(shù)時(shí)間電 流電 。

5、地點(diǎn):業(yè)主:裝修負(fù)責(zé)人:巡查人:序號(hào)裝 修 巡 查 項(xiàng) 目時(shí)間巡查情況處理結(jié)果時(shí)間巡查情況處理結(jié)果時(shí)間巡查情況處理結(jié)果01有無(wú)亂堆亂拋垃圾02有無(wú)亂拉電03有無(wú)造成滲漏堵?lián)p壞情況04有無(wú)改變主體結(jié)構(gòu)05有無(wú)改變室內(nèi)管線和電源開(kāi)關(guān)06有無(wú)改變。

6、接管移交類別: 移交日期: 年 月 日序號(hào)移交項(xiàng)目規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量狀況記載備注0102030405060708091011121314151617181920備注移交簽字地產(chǎn)公司代表物業(yè)公司代表 年 月 日 年 月 日物。

7、空置房工作考核評(píng)分細(xì)則評(píng)分內(nèi)容分值一門(mén)窗部分 1房門(mén)門(mén)鎖開(kāi)關(guān)正常,磁吸固定,各處無(wú)灰塵 2窗框無(wú)污垢,玻璃無(wú)裂紋,潔凈明亮,開(kāi)關(guān)正常二地面部分 1地板無(wú)污垢無(wú)積塵無(wú)裂紋 2地板無(wú)起拱發(fā)霉或磨損三墻面部分 1墻壁無(wú)發(fā)霉或污點(diǎn),無(wú)破損裂紋剝落劃。

8、空置房物業(yè)助理崗位說(shuō)明書(shū)職位名稱:空置房助理職責(zé)范圍:每人負(fù)責(zé)50套空置房管理職責(zé)要求:空置房維護(hù)職責(zé)描述:房間檢查項(xiàng)目1 門(mén)窗部分1 房門(mén)門(mén)鎖是否開(kāi)關(guān)正常,磁吸有否松脫,各處有否積塵.2 窗框是否有污垢,玻璃是否有裂紋,是否潔凈明亮,是否。

9、空置房清潔記錄表 物業(yè)服務(wù)中心 房號(hào): 清潔項(xiàng)目 清潔情況 驗(yàn)收結(jié)果 備 注 房?jī)?nèi)天花 地板 墻面 門(mén) 窗 廚房 衛(wèi)生間 前陽(yáng)臺(tái) 后陽(yáng)臺(tái) 照明燈 開(kāi)關(guān)插座 清潔員: 清潔時(shí)間: 檢查人: 檢查時(shí)間。

10、巡查記錄表填表日期: 年 月 日 巡查區(qū)域:發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況描述: 檢查人日期:巡查部門(mén)處理意見(jiàn): 簽名日期:責(zé)任部門(mén)處理意見(jiàn): 簽名日期:復(fù)檢情況: 復(fù)檢人日期。

11、保安巡查記錄巡查日期: 年 月 日 檢查人:發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況描述:處理意見(jiàn):簽名日期:責(zé)任部門(mén)確認(rèn):簽名日期:復(fù)檢情況:復(fù)檢日期: 保安巡查記錄巡查日期: 年 月 日 檢查人:發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況描述:處理意見(jiàn):簽名日期:責(zé)任部門(mén)確認(rèn):簽名。

12、田園居管理處水泵房巡查記錄表年月日巡查項(xiàng)目時(shí)間運(yùn)行水泵電流電壓壓力蓄水容量照明狀況通風(fēng)狀況巡查人年月日巡查項(xiàng)目時(shí)間運(yùn)行水泵電流電壓壓力蓄水容量照明狀況通風(fēng)狀況巡查人備注: 通風(fēng)狀況,照明狀況正常V,異常X.將異常情況記入備注欄及異常情況記錄。

13、空置房管理規(guī)定空置房管理規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 空置房由事務(wù)員進(jìn)行日常管理. 2. 管理員根據(jù)季節(jié)變化定時(shí)對(duì)空置房進(jìn)行開(kāi)窗通風(fēng)散熱.必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行烘干 處理,防止墻面天花發(fā)霉木制品生蟲(chóng)及變形. 3.對(duì)于精裝修的房屋應(yīng)在夏季到來(lái)之前。

14、空置房管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程空置房管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一目的 規(guī)范空置房的管理工作,確保空置房管理的質(zhì)量. 二適用范圍 適用于物業(yè)管理處已接管的空置房管理. 三職責(zé) 1 服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)空置房管理的組織監(jiān)督工作. 2 管理員負(fù)責(zé)依據(jù)本規(guī)程實(shí)施空置房。

15、空置房管理規(guī)定空置房管理規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 空置房由事務(wù)員進(jìn)行日常管理. 2. 管理員根據(jù)季節(jié)變化定時(shí)對(duì)空置房進(jìn)行開(kāi)窗通風(fēng)散熱.必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行烘干 處理,防止墻面天花發(fā)霉木制品生蟲(chóng)及變形. 3.對(duì)于精裝修的房屋應(yīng)在夏季到來(lái)之前。

16、空置房屋管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.01.0 目的目的 為了規(guī)范空置房屋的管理工作, 確保空置房屋管理的質(zhì)量, 特制定本規(guī)程. 2.02.0 使用范圍使用范圍 本規(guī)程適用于各項(xiàng)目已接管的空置房屋的不含托管房屋日常管理. 3.03.0 職責(zé)職責(zé) 3。

17、空置房管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程空置房管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一目的 規(guī)范空置房的管理工作,確保空置房管理的質(zhì)量. 二適用范圍 適用于物業(yè)管理處已接管的空置房管理. 三職責(zé) 1 服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)空置房管理的組織監(jiān)督工作. 2 管理員負(fù)責(zé)依據(jù)本規(guī)程實(shí)施空置房。

18、34 廣廣州州市市z z業(yè)業(yè)集集團(tuán)團(tuán)有有限限公公司司 服服務(wù)務(wù)質(zhì)質(zhì)量量考考評(píng)評(píng)記記錄錄 單單位位: : 接受考評(píng) 的崗位 考評(píng)人 考評(píng)時(shí) 間段 考評(píng)時(shí) 間 項(xiàng) 目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)得分 實(shí)得分考評(píng)狀況記錄 空置房統(tǒng) 計(jì) 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確 無(wú)誤. 。

19、版號(hào):A程序文件空置房管理程序更改號(hào):0QP5.13頁(yè) 碼:1210目的明確空置房的管理,確保空置房處于良好狀態(tài).20適用范圍適用于發(fā)展商委托的未出售及業(yè)主未入伙的空置房管理.30職責(zé)31物業(yè)服務(wù)中心客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)空置房管理的各項(xiàng)工作.4。

20、天津萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司空置房屋清潔工作記錄表空置房屋清潔工作記錄表編號(hào):編號(hào):TJVKWYK03F1版本版本:A1生效期生效期:2005 年 6 月 28 日管理處名稱:房號(hào):序 號(hào)檢查項(xiàng)目完 成 情 況備注1地面是否清潔是 否 2玻璃是。

21、四川華神物業(yè)管理有限公司專用表格空置房屋安全檢查記錄表空置房屋安全檢查記錄表項(xiàng)目:年月單元號(hào)檢查時(shí)間:年月日檢查作業(yè)員:檢查內(nèi)容:1.室外部分:房屋外墻大門(mén)附屬設(shè)施玻璃物品房屋架構(gòu)承重墻空調(diào)架上下管道信報(bào)箱等;2.室內(nèi)物品:電器家具內(nèi)墻飾物。

22、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司空置房巡查記錄表空置房巡查記錄表編號(hào):編號(hào):VKWY7.5.4G03F1版本版本: :C0表格生效日期表格生效日期: :2005 年 2 月 1 日序號(hào):序號(hào):序號(hào)房號(hào)巡查日期檢查人檢查情況責(zé)任人完成情況。