1、武漢市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司崗位名稱:安全員 崗位職責(zé):負(fù)責(zé)小區(qū)安全管理及維護(hù),或公司及領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作.工作地點(diǎn):武昌城市花園徐東潤(rùn)園漢口四季花城漢口西半島香港路8號(hào)金色家園薪酬福利:1包食宿:試用期 元月,其余福利依照公司規(guī)定. 2食宿。

2、年 月 日 部門: 班次: 當(dāng)班時(shí)間: 日 時(shí) 分 日 時(shí) 分 巡查作業(yè)員: 巡查時(shí)間巡查地點(diǎn)位置巡查情況記錄處理情況記錄備 注備注巡查情況記錄表。

3、保安工作管理程序 保安工作管理程序1目的建立一支訓(xùn)練有素的保安隊(duì)伍加強(qiáng)所轄區(qū)域的保安管理.2范圍適用于公司各管理處3職責(zé)31部門經(jīng)理保安工作的全面指導(dǎo)檢查監(jiān)督和考核.32保安主管負(fù)責(zé)保安管理工作的具體組織落實(shí)建議和培訓(xùn).33保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)保安。

4、事故調(diào)查處理單本表編號(hào): 第 號(hào)發(fā)生時(shí)間發(fā)生地點(diǎn)事故類型估計(jì)損失事故描述:責(zé)任部門: 日 期: 原因分析:責(zé)任部門: 日 期: 采取的措施:責(zé)任部門: 日 期: 跟蹤驗(yàn)證結(jié)果:責(zé)任部門: 日 期。

5、安全管理協(xié)議書(shū) 甲方:武漢萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 以下簡(jiǎn)稱甲方乙方:武漢萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第379號(hào)物業(yè)管理?xiàng)l例重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家地方有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)。

6、為了加強(qiáng)樓宇修繕和業(yè)主裝修工程的臨時(shí)施工用電管理,確保大廈電源線路安全和電氣設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行,維護(hù)大廈住戶正常的工作秩序和生活秩序,特制訂本規(guī)定. 1分公司對(duì)樓宇進(jìn)行重大修繕工程使用施工電動(dòng)設(shè)備和電動(dòng)工具的用電量,必須限制在不影響大廈正常運(yùn)。

7、高層樓宇的建筑及機(jī)電設(shè)備是大廈的全部硬件設(shè)施,是物質(zhì)基礎(chǔ).工程部總的任務(wù)是:組織工程技術(shù)人員實(shí)施公司制定的各項(xiàng)有關(guān)工作制度工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn),確保樓宇建筑完好各類機(jī)電設(shè)備安全正常運(yùn)作,以達(dá)到安全清潔優(yōu)美舒適方便的中海物業(yè)管理公司的十字工作標(biāo)。

8、1遵守員工守則和公司各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真貫徹嚴(yán)格苛求,自覺(jué)奉獻(xiàn)的精神.2服從班長(zhǎng)調(diào)度和安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作任務(wù),注意安全操作,保證維修質(zhì)量,做到工作質(zhì)量確保業(yè)主住戶滿意.3遵守操作維修技術(shù)程序,做到高效優(yōu)質(zhì)安全地完成維修任務(wù).4努力學(xué)習(xí)。

9、1 目的滿足公司內(nèi)部實(shí)行獨(dú)立核算與考核的需要.2 適用范圍適用于公司單獨(dú)內(nèi)部的考核部門,含服務(wù)中心房產(chǎn)漢口房產(chǎn)武昌會(huì)所吉普吧4S店工程保修組工程綠化組公司本部.3 內(nèi)容3.1結(jié)算范圍:內(nèi)部之間服務(wù)結(jié)算目前主要指直接成本支出和直接提供勞務(wù)方面。

10、1負(fù)責(zé)保管好水池水箱檢查孔蓋的鑰匙,保證大廈正常供水.2隨時(shí)掌握及查詢供水設(shè)備運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向分公司經(jīng)理匯報(bào),并提出節(jié)約用水的合理化建議.3放水清洗水池過(guò)程要認(rèn)真檢修浮球閥.4發(fā)現(xiàn)管道閥門跑冒滴漏,應(yīng)立即報(bào)告班長(zhǎng)安排修理,修理后要進(jìn)。

11、1承上啟下,團(tuán)結(jié)組織全班員工操作維修分公司所轄樓宇內(nèi)全部建筑機(jī)電設(shè)備.2每天具體布置安排班內(nèi)員工的工作,監(jiān)督檢查安全工作.3以身作則,技術(shù)精益求精,作好全班帶頭人;發(fā)動(dòng)全班人員共同克服工作中的困難,解決問(wèn)題.4制定維修材料備品備件計(jì)劃,報(bào)分。

12、接管移交類別: 移交日期: 年 月 日序號(hào)移交項(xiàng)目規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量狀況記載備注0102030405060708091011121314151617181920備注移交簽字地產(chǎn)公司代表物業(yè)公司代表 年 月 日 年 月 日物。

13、回訪日期客 戶地址房號(hào)回訪事由處理結(jié)果客戶滿意度用戶簽名回訪人簽 名備注很滿意滿意較滿意不滿意年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月。

14、1維修班下個(gè)月的材料計(jì)劃,應(yīng)在本月25日前報(bào)分公司采購(gòu)主管,由采購(gòu)主管送交分公司經(jīng)理審批,確定下月需購(gòu)買材料.對(duì)于專業(yè)公司所需材料則由專業(yè)公司自行申請(qǐng)購(gòu)買. 2一般材料由采購(gòu)主管與所需物資部門協(xié)同購(gòu)買;采購(gòu)時(shí)要兩人同行采購(gòu),報(bào)銷時(shí)附采購(gòu)計(jì)劃。

15、1 目的:明確物業(yè)管理費(fèi)收繳程序和辦法,提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率.2 適用范圍:適用于各服務(wù)中心和公司本部.3 職責(zé):3.1 各服務(wù)中心為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的主要執(zhí)行責(zé)任部門;3.2 公司財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)對(duì)本收費(fèi)和催收的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和反映,并。

16、1 目的規(guī)范和完善公司費(fèi)用報(bào)銷制度和費(fèi)用報(bào)銷程序,加強(qiáng)費(fèi)用控制.2 適用范圍武漢市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司3 職責(zé)3.1 費(fèi)用經(jīng)辦人:應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生過(guò)程中自覺(jué)控制壓縮費(fèi)用,提供記載費(fèi)用真實(shí)發(fā)生的合法有效單據(jù),按本規(guī)定履行審批程序并提供審批記錄,對(duì)。

17、電電子子式式家家庭庭記記帳帳簿簿 v1.0v1.0 本表由Microsoft範(fàn)本中心所提供之版本改編重製 製製作作人人:廖聖哲雙胞胎拔拔AntonyLiaw 紀(jì)念日設(shè)定 家家計(jì)計(jì)簿簿總總表表注注意意事事項(xiàng)項(xiàng) 本工作表僅需填入記帳之年度即可 。

18、重要客訴處理單客戶姓名性別房號(hào)地址聯(lián)系方式其他特征投訴內(nèi)容: 記錄人: 年 月 日調(diào)查情況結(jié)果:屬有效投訴 無(wú)效投訴 調(diào)查人: 年 月 日應(yīng)急措施:實(shí)施人: 年 月 日原因分析:簽名: 年 月 日要求糾正期限1234567天1234周123。

19、收樓查驗(yàn)單房號(hào)產(chǎn)權(quán)人收樓日期年 月 日驗(yàn)收項(xiàng)目查驗(yàn)狀況備 注分戶門及鑰匙門鏡門鈴門把電話與線路寬帶入戶可視對(duì)講室內(nèi)智能化布線緊急按扭煤氣報(bào)警器電力入戶有線電視入戶上水管路有無(wú)滲漏下水管路是否暢通廚衛(wèi)下水口地漏衛(wèi)生間防水層IC卡式煤氣表窗戶玻。

20、述職報(bào)告述職報(bào)告 城市花園物業(yè)服務(wù)中心城市花園物業(yè)服務(wù)中心劉勇劉勇 20062006年工作年工作滿意度滿意度 樓盤(pán)項(xiàng)目樓盤(pán)項(xiàng)目 四季花城四季花城1 1期期 四季花城四季花城2 2期期 四季花城四季花城3 3期期 0606年年 0505年年 。