1、1 1 萬科五維客戶軌萬科五維客戶軌跡研究跡研究 2 2 1.1.在在萬科萬科偉業客戶研究體系中，我們通過分析影響客戶購房的三個關鍵指標：生命周期、偉業客戶研究體系中，我們通過分析影響客戶購房的三個關鍵指標：生命周期、 支付能力、購買動因。
得到支付能力、購買動因。
得到1111類客戶的細分結果。
類客戶的細分結果。
2.2.這個分析，主要適用于產品同質化較高的大型普通住宅項目。
這個分析，主要適用于產。

2、 目 錄 第二篇章 主題線索 Design concept 美國TECON建筑設計事務所 香港華藝設計顧問（深圳）有限公司 第一篇章 區域資源 Regional analysis 第三篇章 總體規劃 Master planning 第四篇章 建筑造型 Building design 第五篇章 奧地利小鎮 Austrian town 第六篇章 建筑平面 housing Tplans CONTENTS。

3、我絕不會去浪費春風，暖陽，和你萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 4、“水、水、水、水”，朋友干了這碗酒，可上九天攬月，可下五洋捉鱉遠方的客人請你留下來萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 5、老劉:“老板，來斤番茄噻”老李:“好啦，你看看秤”老劉:“買十年嘍，看啥子哦”老李“是啦，拿的這個豆今早扯呢”斤，是公斤萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 6、蘇南甜，陜晉酸，天府辣，山城麻，多謝你在小鍋米線里放了甜醬、酸醋、辣椒面和花椒油在這里，沒有異鄉人萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常”。

4、營口市城區 老邊城區 大石橋城區 蓋州城區 仙人島港區 鲅魚圈城區 營口沿海發展布局圖 五礦產業園 鲅魚圈港區 片區1： 裝備制造區 片區2： 鋼材精深加工區 片區5： 綜合工業區 片區6： 現代物流區 片區4： 新材料區 片區3：精密機械。

5、 牡丹是家牡丹是家 五礦 元亨苑小區 項目策略傳播 本案必須解決的幾個問題。
本案必須解決的幾個問題。
本項目中，我們的團隊將扮演什么樣的角色 五年后，我們希望人們如何評價今日開發的項目 從周邊來看，熱銷似乎沒問題，需要我們做什么 均價高出區。

6、惠州五礦項目營銷策劃案惠州五礦項目營銷策劃案 呈：五礦地產惠州公司呈：五礦地產惠州公司 湖光，山色，原味哈斯塔特湖光，山色，原味哈斯塔特 實現五礦品牌的勢起 優秀的銷售業績 轉變惠州豪宅的營銷觀 建立全新的惠州豪宅標準和精神領袖 項目使命項。

7、萬科五礦香河項目營銷報告萬科五礦香河項目營銷報告 156P156P 客戶為先建立客戶互動推薦 體系，優惠政策力度支持,變通優惠形式 包裝與客戶 萬客會客戶并 用，成交客戶跨項目成功推介減免業主物業費； 保證萬客會客戶推 薦獎勵額度，擴充完善。

8、2005 屬于屬于萬科第五園萬科第五園 萬科第五園于 2005 年 7 月 23 日開盤。
開盤當天萬科第五園人山人海，據統計，當 天到場車輛達 1700 余次，到場人數達 5000 余人。
一期 52 套庭院別墅，84 套疊院別墅，210 套。

9、區域環境 世単之后，有世単帶來的各種資源配套已 經扎根在這片土地，商業中心醫療生 活配套逐漸齊全，三林版塊正在發育成熟； 商務環境 后灘耀華兩大國際商務區支撐起三林的 土地價值，將成為未來后世単貿易中心的 核心所在； 人文環境 梅賽德斯奔馳。

10、萬科五玠坊開盤策略匯報萬科五玠坊開盤策略匯報 20122012年年2 2月月7 7日日 Part 2 Part 3 Part 1 報告內容 Part 4 Part 5 客戶分析和總結 五玠坊推盤策略及公司支持 高端市場及競品分析 蓄客策略及。

11、 開發商簡介 地理位置 目錄 開發商背景介紹 項目本體分析 地理位置分析 地理位置 交通要素 區域項目 周邊項目規劃 周邊環境 小結 基礎信息 產品推售分析 戶型配比情況 價格分析 戶型分析 建筑風格 景觀園林 客戶分析 廣告展示 開發商背。

12、萬科五玠坊開盤策略匯報萬科五玠坊開盤策略匯報 20122012年年2 2月月7 7日日 Part 2 Part 3 Part 1 報告內容 Part 4 Part 5 客戶分析和總結 五玠坊推盤策略及公司支持 高端市場及競品分析 蓄客策略及。

13、 南京南京五礦五礦 御江金城御江金城競標報告競標報告 在這片金色的土地上在這片金色的土地上 如此優越的資源如此優越的資源 足以讓我們實現金色的夢想。
足以讓我們實現金色的夢想。
我們要不辱使命我們要不辱使命 完成御江金城的化蝶蛻變。
五礦五礦。

14、萬科公園五號樓盤淡市營銷歷程 TOPTOP系核心地段：系核心地段：萬科公園五號位于萬科公園五號位于北京朝陽區城市核心地北京朝陽區城市核心地 段，朝陽公園南段，朝陽公園南500m500m，東三環與四環之間。
，東三環與四環之間。
項目簡介項目簡。

15、萬科第五園策劃報告萬科第五園策劃報告 與之前諸多策劃報告有所不同的是，本提案 的主旨不在于創造，甚至不在于提出建議， 更多的是世聯地產基于對萬科的理解，而作 出的相關分析和切實可行的操作方案 Q1：房地產宏觀大勢將何去何從 必須明確的3個前。

16、第 五 園 第 五 園 解解 自 然 自 然 自 覺 自 覺 自 由 自 由 精 神 的 居 品 精 神 的 居 品 中國傳統建筑之精髓中國傳統建筑之精髓 城市選址必須考慮環境關系城市選址必須考慮環境關系 重要的風景名勝也都把環境經營放在首。

17、美 規劃專家景觀建筑師 A.波特菲爾德 城市使人迷失了親切感和尺度感，這就是人們從當初的地方遷城市使人迷失了親切感和尺度感，這就是人們從當初的地方遷 走的原因走的原因 關于新市鎮關于新市鎮 新市鎮，顧名思義指的是在原有的市區之外興建起的新的。

18、1 1 萬科五維客戶軌跡研究萬科五維客戶軌跡研究 2 2 1.1.在在萬科萬科偉業客戶研究體系中，我們通過分析影響客戶購房的三個關鍵指標：生命周期偉業客戶研究體系中，我們通過分析影響客戶購房的三個關鍵指標：生命周期 支付能力購買動因。
得到支。

19、 南京南京五礦五礦 御江金城御江金城競標報告競標報告 在這片金色的土地上在這片金色的土地上 如此優越的資源如此優越的資源 足以讓我們實現金色的夢想。
足以讓我們實現金色的夢想。
我們要不辱使命我們要不辱使命 完成御江金城的化蝶蛻變。
五礦五礦。

20、沈陽五礦地產五礦弘園 互聯網整合營銷規劃 初步溝通版 WIT智訊互動 目錄 對弘園項目的認識對弘園項目的認識 在當前營銷策略之下，智訊能幫到什么在當前營銷策略之下，智訊能幫到什么 另一種思考另一種思考 Part 1 Part 2 Part 。

21、五礦綠城園 一期交房活動方案 時間：2017年12月30日 地點：五礦綠城御園項目現場 目錄 Part ONE 動線安排 Part TWO流程分解及區域人員安排 Part THREE 導視與包裝 Part FOUR 物料清單及預算 Part。

22、1 1 萬科五維客戶軌跡研究萬科五維客戶軌跡研究 2 2 1.1.在在萬科萬科偉業客戶研究體系中，我們通過分析影響客戶購房的三個關鍵指標：生命周期偉業客戶研究體系中，我們通過分析影響客戶購房的三個關鍵指標：生命周期 支付能力購買動因。
得到支。

23、 萬科第五園項目研究 一 研究背景 二 項目概況 三 項目定位研究 四 項目營銷策略研究 一研究背景 研究背景研究背景 2005 年 7 月 23 日，萬科第五園項目正式開盤發售。
開盤當日推出的 346 套單位全部售出，銷售率 100，總。

24、2017年度述職報告 關于我 關于2017 關于2018 關于2017 plus 1 關 于 我 命運，不過是失敗者無聊的自慰，不 過是懦怯者的解嘲 姓 名： 部 門： 入職時間：2017年5月 現任職務：五礦九璽臺項目經理 工作職責： 1。

25、 XX 地產番禺草堂項目 安全監理方案安全監理方案 編寫：編寫： 審批：審批： 廣東廣東 XXXX 工程項目管理有限公司工程項目管理有限公司 XXXX 地產番禺草堂項目地產番禺草堂項目監理部監理部 年年 月月 日日 一一 工程概況工程概況 。

26、 桑巴之夜 燃情里約 First 萬科第五城冠軍之夜主題晚會 月 活動主題：桑巴之夜 燃情里約萬科第五城冠軍之夜主題晚會 活動時間：2017年8月待定 活動地點：萬科第五城售樓部場外萬科安排場地 參與人群：萬科業主邀請嘉賓意向客戶 參與人數。

27、變change 萬科五玠坊下半年度執行方案1模糊五玠坊2一場由土地價值裂變，產品升級，引發的價值標桿變化。
3生活地標浦東中環內：8公里僅此一處高端入門,萬科五玠坊，據守城市東西主軸，緊鄰中環；被世界聚焦過的土壤：后世博板塊，離世博世博園僅2。

28、碉韋隔做攢訂阿堪爍省砸榔伙險翼寶燈心姓皋愛烘頹庫晝隅慨擺諒團成暢謙仲貳江炳拌哼嬸聯全占數看痔酗譜北弟瑪碉韋隔做攢訂阿堪爍省砸榔伙險翼寶燈心姓皋愛烘頹庫晝隅慨擺諒團成暢謙仲貳江炳拌哼嬸聯全占數看痔酗譜北弟瑪銘犁唐倒捐恬正妖都曼羹摻即遼臺摹賃容。

29、北京五礦大廈通風空調系統施工方案一系統概況五礦大廈空調通風系統由空調系統通風系統防排煙系統空調冷熱源系統以及空調水系統組成。
樓內夏季空調冷負荷為3700KW ， 電制冷，選用 2 臺制冷量為2110KW的離心式冷水機組，供應 7冷水，回水1。

30、2019年度述職報告關于我關于2019關于2020關于2019 plus1關 于 我命運，不過是失敗者無聊的自慰，不過是懦怯者的解嘲姓 名：部 門：事業三部入職時間：2019年5月現任職務：五礦九璽臺項目經理工作職責：1負責項目銷售業績目標。

31、 美 規劃專家景觀建筑師 A.波特菲爾德 城市使人迷失了親切感和尺度感，這就是人們從當初的地方遷走的原因 關于新市鎮 新市鎮，顧名思義指的是在原有的市區之外興建起的新的城市區。
從1973年推行新市鎮計劃以來，香港在30年間先后興建了9個新市。

32、五礦沁園金城2017年營銷方案2017.1目錄一項目形象建立1. 項目認知2. 項目定位二銷售任務完成1. 貨源盤點2. 2017銷售任務分解3. 去化重點梳理確立導客為根本4. 推廣線梳理5. 渠道線梳理6. 活動線梳理7. 首開營銷節奏。

33、萬科第五園策劃報告萬科第五園策劃報告與之前諸多策劃報告有所不同的是，本提案的主旨不在于創造，甚至不在于提出建議，更多的是世聯地產基于對萬科的理解，而作出的相關分析和切實可行的操作方案Q1：房地產宏觀大勢將何去何從必須明確的3個前提關于房地產。

34、五礦哈斲塔特下半年廣告推廣斱案在一期推廣過程中，五礦 哈斲塔特以非凡得亍非凡處這類口號式訴求語在市場發聲，以此提升整個項目癿形象高度；在二期推廣過程中，五礦 哈斲塔特則以甚至忘了山這類資源型訴求語迚行宣傳，重點突出別墅癿產品優勢及臨湖資源；。

35、個案解析第五城四川中原二級市場數據資源組20166目錄01區域解析02項目解析03營銷解析04本案總結區域解析01區域規劃02區域配套03區域市場04區域總結區域規劃生態科技區區域該區域整體較為落后,大片區域待開發.區域用地主要為:一二類住。