1、安全員內務管理作業程序安全員內務管理作業程序 1.0 目的 規范安全處,消防管理中心員工內務管理,確保員工具有良好的作息環境. 2.0 適用范圍 適用于物業部全體安全員,消防員工內務管理. 3.0 職責 3.1 安全處,消防管理中心主管班組。

2、住戶求助服務管理標準作業程序一目的 規范住戶求助服務的管理工作,確保及時優質的為住戶提供力所能及的幫助. 二適用范圍 適用于住戶需求時的服務處理工作. 三職責 1管理處主任負責住戶特殊求助事件的安排處理工作. 2事務部主管負責向求助住戶提供。

3、測量設備管理標準作業程序一目的 確保測量設備的能力滿足使用要求. 二適用范圍 適用于物業部對測量設備從配置校準使用至管理各個環節的控制. 三職責 1總經理負責批準測量設備的采購計劃. 2管理處主任負責審核測量設備的采購計劃. 3物業部機電處。

4、物業管理投標方案編制標準作業程序一目的 規范公司對外參加物業管理的投標工作,確保投標書的編制質量,為通過市場競爭拓展公司牧業管理的規模打好基礎. 二適用范圍 適用于物業部對外承接物業時的投標書的編制工作. 三職責 1公司總經理負責對外投標書。

5、編號:SWJL042 項目名稱:2004年 8 月 1 日 時間巡邏路線項目設施情況發現問題及處理結果 停車情況 巡邏人員簽字備注 車位號車牌號 車型 顏色狀況 24小時制A正常無14A12345黑正常王鳴 24小時制B 1公共設施 2消防。

6、工具管理標準作業程序工具管理標準作業程序 一目的一目的 規范工程部工具管理工作,確保機電維修部工具完整及各項性能完成.規范工程部工具管理工作,確保機電維修部工具完整及各項性能完成. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業部所屬遇電維修部的工具管理。

7、報修管理標準作業程序報修管理標準作業程序 一目的一目的 規范住戶報修及公共設施設備報修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處規范住戶報修及公共設施設備報修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處 理.理. 二適用范圍二適用范圍 適用于住戶家庭。

8、倉庫管理標準作業程序倉庫管理標準作業程序 一目的一目的 規范倉庫管理工作,確保對倉庫物品進行安全高效有序的管理.規范倉庫管理工作,確保對倉庫物品進行安全高效有序的管理. 二適用范圍二適用范圍 使用于物業部下屬各處的倉庫管理工作.使用于物業部。

9、合同管理標準作業程序合同管理標準作業程序 一目的一目的 規范合同的評審簽署履約跟進歸檔管理工作程序,確保公司利益信譽規范合同的評審簽署履約跟進歸檔管理工作程序,確保公司利益信譽 得到保障.得到保障. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業部所有合。

10、采購管理標準作業程序采購管理標準作業程序 一目的一目的 規范公司采購管理工作,確保公司采購物品符合規定要求.規范公司采購管理工作,確保公司采購物品符合規定要求. 二適用范圍二適用范圍 適用與物業部及下屬管理處的采購管理工作.適用與物業部及下。

11、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶入駐管理程序租戶入駐管理程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范投資廣場的。

12、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 巡查管理標準作業程序巡查管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范巡。

13、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 防火管理標準作業程序防火管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范物。

14、盛智物業投資廣場管理處程序文件盛智物業投資廣場管理處程序文件 Ver1.0 荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保潔中。

15、CAPITAL INVESTMENT PLAZA JINGZHOU 荊州凱比特投資廣場有限公司荊州凱比特投資廣場有限公司 MEMORANDUM 公函公函 致:宋總致:宋總 日期:日期:2002 年年 9 月月 16 日日 由:工程部由:工程。

16、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 維修隊報修管理標準作業程序維修隊報修管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

17、電梯維保安全規程 1 開啟廳門時,電梯不一不定在此層,小心跌入井道. 2 停電盤車時,必須先關掉總電源,由兩人或兩人以上操作. 3 進入橋頂或底坑, 開啟廳門后, 一定先關掉急停開關方可進入, 維修完后,維修人員出來后,再把電梯打上正常. 。

18、維修隊主管崗位職責維修隊主管崗位職責 1 堅決貫徹執行公司物業管理處的指示,直接對物業管理處主任負責. 2 對維修隊所有人員和設備全權管轄和調配.挑選和配備下屬各崗位管理人員.培養鞏 固骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行與裝修設施的完好。