1、項目名稱:設(shè)備編號: 序序 號號 主主 要要 項項 目目 分分項項內(nèi)內(nèi)容容主主要要技技術(shù)術(shù)要要求求分分項項驗驗收收意意見見復(fù)復(fù)查查結(jié)結(jié)果果 1 資 料 與 鑰 匙 隨梯資料 按SWSGWD04中第一項要 求 驗收資料驗收報告使用合格證使用證。

2、電梯日巡視記錄大廈名稱: 年 月 日巡 檢 項 目電 梯 號1234567891011121機房各部清潔2油鏡壞杯油位3盤車工具救援規(guī)程4應(yīng)急燈滅火器5控制柜內(nèi)繼電器接觸器6照明通風(fēng)設(shè)備7警告牌及門窗門鎖8牽引電動機9減速箱及繩輪10安全裝。

3、5.7 電梯困人處理規(guī)程1 目的為規(guī)范電梯困人處理程序,確保及時安全的進行援救,特制定本規(guī)程.2 適用范圍適用于因停電設(shè)備故障等造成電梯困人事件的處理.3 職責(zé)3.1 管理處負(fù)責(zé)電梯困人救援的組織協(xié)調(diào).3.2 維修組負(fù)責(zé)實施困人救援工作.3。

4、電梯操作規(guī)程1在電梯機房打開電梯電源總開關(guān),并送上電梯轎廂照明電源. 2用鑰匙打開轎廂內(nèi)控制面板操作盒,將操作盒內(nèi)選擇開關(guān)打至FAN,LIGHT,RUNM,NORMAL,MDOOR,AUTO位置. 3關(guān)閉控制盒. 4幾秒鐘后,自動關(guān)門.內(nèi)外。

5、5.4 電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程1 目的規(guī)范電梯維護保養(yǎng)程序,確保電梯安全運行.2 適用范圍適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護保養(yǎng).3 職責(zé)3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對小區(qū)電梯的維護保養(yǎng)進行監(jiān)督和檢查.3.2 維修組主管負(fù)責(zé)本小區(qū)電梯的維護保養(yǎng).3.3。

6、電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應(yīng)故障 備注 如該電梯當(dāng) 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發(fā)生事件說明 巡檢人員: 負(fù)責(zé)人。

7、項目名稱:年 月 序號項目內(nèi)容備注 1電梯投入運行臺數(shù)臺 2電梯工作時間上午 至 下午 3電梯累計運行次數(shù) 4電梯累計耗電度數(shù) 度 5每臺電梯平均電費 元臺 6電梯累計故障 次 其中重大故障: 沖頂 蹲底 關(guān)人 其它 制表人: 電電梯梯運運。

8、電梯運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的 規(guī)范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行. 二適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)電梯的運行管理. 三職責(zé) 1工程部處主管負(fù)責(zé)檢查電梯運行管理工作的實施情況. 2組長負(fù)責(zé)電梯運行管理工作的組織實施. 3電梯機電維修員具體。

9、5.1 電梯機房管理制度1 目的 為規(guī)范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度.2 適用范圍適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機房的管理.3 職責(zé)3.1 電梯工負(fù)責(zé)對電梯機房及機房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng),及發(fā)現(xiàn)故障的報修.3.2 本物。

10、5.6 電梯應(yīng)急處理規(guī)程1 目的規(guī)范電梯突發(fā)事件下的應(yīng)急處理工作,確保電梯的安全運行.2 適用范圍適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯應(yīng)急處理工作.3 職責(zé)3.1 維修組主管負(fù)責(zé)電梯突發(fā)事件下應(yīng)急工作的組織監(jiān)控工作.3.2 電梯工具體負(fù)責(zé)應(yīng)急工作的實。

11、5.5 電梯故障維修規(guī)程1 目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 2 適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯故障維修工作. 3 職責(zé) 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作. 3.2 維修主管負(fù)責(zé)電梯故障。

12、項目名稱:抄報日期 電梯編號 電梯運行次數(shù)電梯運行耗電 備注 上月讀數(shù)本月讀數(shù)本月次數(shù)上月讀數(shù)本月讀數(shù)本月耗電 本月運行次數(shù)本月運行耗電抄表人 電電梯梯運運行行記記錄錄。

13、1 B0 發(fā)生電梯故障或電梯困人的應(yīng)急處理預(yù)案發(fā)生電梯故障或電梯困人的應(yīng)急處理預(yù)案 1.0 目的 通過建立本應(yīng)急預(yù)案,確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生設(shè)備設(shè)施故障等緊急突發(fā)事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護業(yè)戶的人身及財產(chǎn)安全. 2.0 范圍 適用于。

14、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說明:1巡視人須認(rèn)真檢查,詳實填寫檢查結(jié)果.每天至少兩次,遇有異常情況應(yīng)增加巡視次數(shù). 2設(shè)備運行人員每周清潔一次供配電房設(shè)備設(shè)施,保持墻面地面干凈,設(shè)備表面無油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對機。

15、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準(zhǔn)用證后,方可投入運 行. 2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn),并取得電梯操作員資格后年 審有效期內(nèi),方可上崗操作. 3.電梯按。

16、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準(zhǔn)進入機房,若需要進入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險品,機房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

17、進一步的明確和細(xì)化.期間,先后兩次征求了市直12個部門和19個縣區(qū)政府管委會意見,并征求了市領(lǐng)導(dǎo)意見,根據(jù)征求到意見建議進行了修改完善.市司法局對該管理辦法進行了司法審核,并出具了法制審核意見.該管理辦法經(jīng)市政府常務(wù)會議于2021年2月10。

18、一部分和現(xiàn)有一部分.特有一部分就是指各產(chǎn)權(quán)人單獨應(yīng)用的模塊室內(nèi)空間,現(xiàn)有一部分就是指不屬于單獨產(chǎn)權(quán)人而供全體人員產(chǎn)權(quán)人應(yīng)用的室內(nèi)空間位置設(shè)備和機器設(shè)備.高層建筑的電梯轎廂系統(tǒng)軟件屬現(xiàn)有一部分中的同用機器設(shè)備.現(xiàn)有一部分的特點是:產(chǎn)權(quán)上屬全體。

19、顧客意思的征詢與反饋;顧客的檔案整理;物業(yè)服務(wù)費的催繳工作.Q物業(yè)工程部的工作是什么物業(yè)工程部的工作是對小區(qū)的公共區(qū)域進行小修;公共設(shè)施設(shè)備運行維護保養(yǎng),保證小區(qū)水電氣的正常供應(yīng);制訂中修大修計劃;并向業(yè)主提供室內(nèi)有償維修服務(wù).在二次裝修。

20、電電梯梯設(shè)設(shè)備備設(shè)設(shè)施施驗驗收收現(xiàn)現(xiàn)場場記記錄錄表表 驗收區(qū)域: 系系統(tǒng)統(tǒng)序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 電梯設(shè)備 設(shè)施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1。

21、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準(zhǔn)進入機房,若需要進入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險品,機房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

22、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準(zhǔn)用證后,方可投入運 行. 2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn),并取得電梯操作員資格后年 審有效期內(nèi),方可上崗操作. 3.電梯按。

23、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司質(zhì)量體系文件 電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應(yīng)故障 備注 如該電梯當(dāng) 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發(fā)生事件說明 巡檢人員: 負(fù)責(zé)人。

24、電梯維修記錄電梯維修記錄 大廈名稱: 年 月 日 電梯編號 故障位置 開始時間 結(jié)束時間 維修人員 故障原因及內(nèi)容: 維修過程及安全措施: 維修人: 檢定結(jié)論含技術(shù)參數(shù)功能 : 檢驗人: 日期: 備注: 說明:1此表為參考表,也可以使用電梯。

25、電梯運行記錄電梯運行記錄 日期: 年 月 日 星期: 天氣: 晴 陰 雨 臺風(fēng) 其它: 檢查人: 檢查項目 編號位置 數(shù) 顯 舒適 感 外呼 內(nèi)呼 轎廂 燈 機房 溫度 機房 濕度 運行 狀況 檢查項目 編號位置 數(shù) 顯 舒適 感 外呼 內(nèi)。

26、鄭州日康居業(yè)物業(yè)管理有限公司鄭州日康居業(yè)物業(yè)管理有限公司 電梯運行管理流程 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十七表 日 常 巡 視 每日對所有 電 梯 巡 視 并記錄 有異常記錄 可排除 立即排除。

27、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準(zhǔn)用證后,方可投入運 行. 2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn),并取得電梯操作員資格后年 審有效期內(nèi),方可上崗操作. 3.電梯按。

28、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準(zhǔn)進入機房,若需要進入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險品,機房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

29、項目名稱:電梯編號:年月日 機房維保記錄井道維保記錄 1機房環(huán)境25井道環(huán)境 2電源開關(guān)26門鎖 3曵引機27層門機構(gòu) 4電磁抱閘28開關(guān)門運行 5曵引輪導(dǎo)向輪29隨行電纜 6控制屏30光電插板 7測速發(fā)電機31極限開關(guān) 8限速器32對重導(dǎo)。

30、項目名稱:電梯編號: 1 型號 19 召喚信號型式 2 用途 20 轎廂尺寸及內(nèi)部裝飾顏 色及材料 3 操縱方式 21 轎門形式及規(guī)格 4 額定載重量 22 層門形式及規(guī)格 5 額定速度 23 門鎖形式 6 層站數(shù)量 24 層門門套情況 7。

31、電梯使用管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了規(guī)范電梯使用管理規(guī)定,確保電梯正常安全運行,特制定本規(guī)程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于本物業(yè)公司轄區(qū)內(nèi)的電梯使用管理. 3.0 3.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 項目經(jīng)理負(fù)。

32、電梯設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程電梯設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了規(guī)范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行,特制定本規(guī)程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于本物業(yè)公司轄區(qū)內(nèi)電梯的運行管理. 3.0 。

33、電梯機房管理規(guī)定 第一條 各小區(qū)由具備電梯方面專業(yè)知識及相應(yīng)經(jīng)驗的電工負(fù)責(zé) 電梯機房的管理. 第二條電梯機房要求必須上鎖,告示牌清晰掛于顯眼處,非工 作人員嚴(yán)禁入內(nèi). 第三條電梯機房內(nèi)保持干燥,與水箱煙道隔離,保持通風(fēng)良 好. 第四條電梯機。

34、電梯故障因人救援規(guī)程電梯故障因人救援規(guī)程 1. 當(dāng)電梯在行使過程中突然發(fā)生停電停梯故障時,乘客應(yīng)立即,按動 警鈴按鈕或電話通道專業(yè)維修人員,設(shè)法使自己安全退出轎廂. 2. 維修人員接到通知后, 應(yīng)先通知轎廂內(nèi)乘客不要強行八門, 等待維修 人。

35、版號:A作業(yè)指導(dǎo)書電梯安全管理規(guī)定更改號:0QP5.9.301頁碼:12為保證電梯的正常運行,更好地為顧客服務(wù),特制訂以下規(guī)定:10電梯保養(yǎng)公司必須具有電梯維修保養(yǎng)資質(zhì),且有維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機具設(shè)備儀表和調(diào)試檢測手段,必須具備具體的質(zhì)量。

36、版號:A作業(yè)指導(dǎo)書電梯鑰匙管理程序更改號: 0WI5.9.306頁碼:1110使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌,禁止非專業(yè)人員使用三角鑰匙,門開啟時先確定轎廂位置.20電梯運行人員應(yīng)取得特種設(shè)備操作證,負(fù)責(zé)電梯。