1、1 目的確保自動扶梯正常運行,通過質檢部門驗收合格.2 職責2.1 電梯維修人員應按照國家標準對自動扶梯進行維修保養.2.2 電梯公司應按照國家標準對自動扶梯進行年檢,確保通過質檢部門驗收合格.3 自動扶梯維修保養主要標準3.1 自動扶梯傾。

2、項目名稱:設備編號: 序序 號號 主主 要要 項項 目目 分分項項內內容容主主要要技技術術要要求求分分項項驗驗收收意意見見復復查查結結果果 1 資 料 與 鑰 匙 隨梯資料 按SWSGWD04中第一項要 求 驗收資料驗收報告使用合格證使用證。

3、1 目的及時處理電梯故障,確保電技術性能,保證安全運行.2 適用范圍隆盛大廈的電梯的維修保養工作.3 職責3.1 電梯維修工負責電梯日檢及與電梯公司聯絡,督促并協助其維修保養.3.2 電梯公司負責電梯維修保養及年檢.3.3 主管工程師對維修。

4、5.7 電梯困人處理規程1 目的為規范電梯困人處理程序,確保及時安全的進行援救,特制定本規程.2 適用范圍適用于因停電設備故障等造成電梯困人事件的處理.3 職責3.1 管理處負責電梯困人救援的組織協調.3.2 維修組負責實施困人救援工作.3。

5、電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發生事件說明 巡檢人員: 負責人。

6、項目名稱:年 月 序號項目內容備注 1電梯投入運行臺數臺 2電梯工作時間上午 至 下午 3電梯累計運行次數 4電梯累計耗電度數 度 5每臺電梯平均電費 元臺 6電梯累計故障 次 其中重大故障: 沖頂 蹲底 關人 其它 制表人: 電電梯梯運運。

7、5.5 電梯故障維修規程1 目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 2 適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作. 3 職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作. 3.2 維修主管負責電梯故障。

8、年 月 日檢測項目標準要求結 果斷相錯相保護斷錯相時繼電器動作,電梯不能啟動,繼電器上顯示應正確旋轉輪標志電動機和飛輪上應有與轎廂升降一致的標志,油漆不得脫落潤滑減速箱按規定注油,油位清晰,限速器動作可靠制動器動作靈活,制動時兩側閘瓦應緊密。

9、項目名稱:抄報日期 電梯編號 電梯運行次數電梯運行耗電 備注 上月讀數本月讀數本月次數上月讀數本月讀數本月耗電 本月運行次數本月運行耗電抄表人 電電梯梯運運行行記記錄錄。

10、1 B0 發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護業戶的人身及財產安全. 2.0 范圍 適用于。

11、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說明:1巡視人須認真檢查,詳實填寫檢查結果.每天至少兩次,遇有異常情況應增加巡視次數. 2設備運行人員每周清潔一次供配電房設備設施,保持墻面地面干凈,設備表面無油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對機。

12、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說明:1巡視人須認真檢查,詳實填寫檢查結果.每天至少兩次,遇有異常情況應增加巡視次數. 2設備運行人員每周清潔一次供配電房設備設施,保持墻面地面干凈,設備表面無油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對機。

13、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內嚴禁存放易燃易爆或危險品,機房內應配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

14、電梯困人救援標準作業程序一目的 規范電梯救援工作的程序,確保乘客于電梯安全. 二適用范圍 適用于物業轄區內電梯困人后的救援工作. 三職責 1工程部負責電梯困人后的救援工作的組織實施. 2電梯機電維修員負責電梯困人后的救援工作. 四程序要點 。

15、電梯故障維修標準作業程序一目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 二適用范圍 適用于物業管轄內的電梯故障維修工作. 三職責 1電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作. 2工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作。

16、進一步的明確和細化.期間,先后兩次征求了市直12個部門和19個縣區政府管委會意見,并征求了市領導意見,根據征求到意見建議進行了修改完善.市司法局對該管理辦法進行了司法審核,并出具了法制審核意見.該管理辦法經市政府常務會議于2021年2月10。

17、一部分和現有一部分.特有一部分就是指各產權人單獨應用的模塊室內空間,現有一部分就是指不屬于單獨產權人而供全體人員產權人應用的室內空間位置設備和機器設備.高層建筑的電梯轎廂系統軟件屬現有一部分中的同用機器設備.現有一部分的特點是:產權上屬全體。

18、顧客意思的征詢與反饋;顧客的檔案整理;物業服務費的催繳工作.Q物業工程部的工作是什么物業工程部的工作是對小區的公共區域進行小修;公共設施設備運行維護保養,保證小區水電氣的正常供應;制訂中修大修計劃;并向業主提供室內有償維修服務.在二次裝修。

19、單位子單位 工程名稱 液壓電梯液壓系統安裝檢測記錄液壓電梯液壓系統安裝檢測記錄 GD3060407GD3060407 安裝位置 編號 檢查測試 日期 年 月 日 檢 驗 項 目檢測試驗內容及其標準設計要求檢查結果 液壓泵站 安裝牢固,位置符。

20、電電梯梯設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域: 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 電梯設備 設施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1。

21、重慶新龍湖物業管理有限公司質量體系文件 電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發生事件說明 巡檢人員: 負責人。

22、電梯維修記錄電梯維修記錄 大廈名稱: 年 月 日 電梯編號 故障位置 開始時間 結束時間 維修人員 故障原因及內容: 維修過程及安全措施: 維修人: 檢定結論含技術參數功能 : 檢驗人: 日期: 備注: 說明:1此表為參考表,也可以使用電梯。

23、20132013年年電電梯梯定定期期停停梯梯節節能能前前用用電電情情況況單單位位:KWHKWH 4號筒用電量3臺 5號筒用電量4臺 6號筒用電量2臺月合計 1月270360180810 2月285375185845 3月2803701898。

24、1 目的目的 規范電梯及機房的管理工作,明確工作內容,確保電梯處于良好使用狀態. 2 適用范圍適用范圍 電梯及電梯機房管理. 3 職責職責 3.1 值班員負責電梯及機房管理. 3.2 運行維修班長負責對值班員工作的有效性考核. 4 工作流程。

25、電電 梯梯 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 共 1 頁 第 1 頁 日 期: 檢 查 人: 機 房 梯 號 井 道 梯 號 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 機房衛生 32 井道環境 2 總電。

26、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內嚴禁存放易燃易爆或危險品,機房內應配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

27、項目名稱:電梯編號:年月日 機房維保記錄井道維保記錄 1機房環境25井道環境 2電源開關26門鎖 3曵引機27層門機構 4電磁抱閘28開關門運行 5曵引輪導向輪29隨行電纜 6控制屏30光電插板 7測速發電機31極限開關 8限速器32對重導。

28、項目名稱:電梯編號: 1 型號 19 召喚信號型式 2 用途 20 轎廂尺寸及內部裝飾顏 色及材料 3 操縱方式 21 轎門形式及規格 4 額定載重量 22 層門形式及規格 5 額定速度 23 門鎖形式 6 層站數量 24 層門門套情況 7。

29、電梯的管理 第 1 頁 共 5 頁 1 目的目的 本程序明確對中航物業管理公司所管理的電梯包括自動扶梯進行維修保 養的職責程序和要求. 2 適用范圍適用范圍 適用于中航物業管理公司電梯維修中心所承擔的新安裝及在使用的電梯及自 動扶梯. 3 。

30、電梯升降系統 及緊急事故 安 全操作 魯商物業魯商物業 1.電梯設備概述 1.11.1升降設備是指是一種將人或者 貨物升降到某一高度的設備.在 物業管理活動中電梯升降平臺 機械停車高空作業等是最常見 的升降設備,其中電梯是物業管 理中重要的。

31、電梯液壓系統安裝工程質量驗收記錄表 GB503102002 090203 單位子單位工程名稱 分部子分部工程名稱驗收部位 施工單位項目經理 分包單位分包項目經理 施工執行標準名稱及編號 施工質量驗收規范規定施工單位檢查評定記錄 主 控 項 。

32、XXXX 物業電梯保養維修管理規程物業電梯保養維修管理規程 1.01.0 目的目的 規范電梯保養維修管理工作,確保電梯安全良好運行. 2.02.0 適用范圍適用范圍 電梯的保養維修管理. 3.03.0 職責職責 3.1 工程維修部參與電梯維。

33、電梯系統管理程序電梯系統管理程序 1 1目的目的 確保正佳廣場內電梯的正常運行,為用戶提供滿意的服務. 2 2適用范圍適用范圍 適用于正佳廣場電梯系統的管理. 3 3職責職責 3.1 由現場管理部負責電梯的運行. 3.2 由工程部強電系統工。

34、 溫州市溫州市 xxxx 小區小區 智智 能能 電電 梯梯 系系 統統 方方 案案 書書 目目 錄錄 第一章 電梯系統概述 3 1公司介紹 3 2系統概述 4 3應用場合 4 第二章 設計思路和工作流程4 1. 設計思想4 2. 設備組成5。

35、第第 1 頁頁 共共 6 頁頁方案預案方案預案:物業電梯故障應急處理方案物業電梯故障應急處理方案姓名姓名:單位單位:日期:日期:年年月月日日第 2 頁 共 6 頁物業電梯故障應急處理方案物業電梯故障應急處理方案3.1 物業部負責通告工作及跟。

36、1 3物業電梯定期維護檢修方案一曳引機的保養1減速箱1箱體內的油量應保持在油針或油鏡的標定范圍,油的規格應符合要求;2潤滑油脂潤滑的部位,應擰緊油盅蓋.一般一個月應擠加一次;3應保證箱體內潤滑油的清潔,當發現雜質明顯時應換新油.一般對新使用。

37、版號:A作業指導書電梯鑰匙管理程序更改號: 0WI5.9.306頁碼:1110使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌,禁止非專業人員使用三角鑰匙,門開啟時先確定轎廂位置.20電梯運行人員應取得特種設備操作證,負責電梯。