1、PART.1 物業發展建議報告寫作標準物業發展建議報告寫作標準 PART.1 物業發展建議報告的作用物業發展建議報告的作用 毫無疑問毫無疑問 最重要目的是指導發展最重要目的是指導發展 商商 現象 結論 在項目總體開發進程上的決策在項目總體開發進程上的決策 如：先開發什么地塊，先推什么產品，先展示什么東西 等問題，如果沒有建議，很可能就會以最常規的建筑流 程來開發項目，最后使項目與營銷脫節 。

2、世聯物業戰略定位世聯物業戰略定位 與發展建議培訓與發展建議培訓 策劃情景模擬培訓 設計方案調整確定 階段營銷計劃 階段營銷總結 策略方案調整 前期前期 溝通溝通 前期策劃前期策劃 項目定位 物業發展 前期策劃報告之定位 前期策劃報告之物業 。

3、本報告嚴格保密 京津時尚廣場京津時尚廣場 定位及物業發展建議報告定位及物業發展建議報告 謹呈：天津中房雍陽置業有限公司謹呈：天津中房雍陽置業有限公司 春天商場管理有限公司春天商場管理有限公司 現狀現狀：抱著金飯碗抱著金飯碗 夾縫中尋求發展夾。

4、株洲宏僑項目物業發展建議株洲宏僑項目物業發展建議 本報告是嚴格保密的。
本階段工作重點：物業發展建議是項目定位的表現形式，形象演本階段工作重點：物業發展建議是項目定位的表現形式，形象演 繹項目未來打造的方向和重點繹項目未來打造的方向和重點 。

5、本報告是嚴格保密的。
順德金地天璽項目定位及物業發展順德金地天璽項目定位及物業發展 建議報告建議報告 本報告是嚴格保密的。
熱點板塊：新城區板塊熱點板塊：新城區板塊 板塊特征：多盤進入尾貨階段，未來一 年新項目空缺，估計集中供貨以嘉信五期 。

6、天 津 水 上 花 園 綠 蔭 里 項 目 定 位 及 物 業 建 議 報 告天 津 水 上 花 園 綠 蔭 里 項 目 定 位 及 物 業 建 議 報 告 項目價值解讀項目價值解讀 報報 告告 結結 構構 項目整體定位項目整體定位 市場機。

7、Centaline Consultants 如何寫好物業發展建議報告如何寫好物業發展建議報告 有時候，想寫物業發展建議，卻苦于沒有思路有時候，想寫物業發展建議，卻苦于沒有思路 有時候，熬通宵寫報告，卻得不到開發商認可有時候，熬通宵寫報告，卻。

8、1 定義都市國際生活定義都市國際生活 洪城國際廣場物業發展建議及定位報告洪城國際廣場物業發展建議及定位報告 2 目錄綱要目錄綱要 一一 項目審視項目審視 三三 住宅物業發展建議及定位住宅物業發展建議及定位 四四 商業物業發展建議及定位商業物。

9、鄱陽項目定位及物業収展建議報告 南昌尚美佳鄱陽項目組 2013.02 1 謹呈：博灝投資謹呈：博灝投資 尚美佳中國思耂模型 項目市場機會研究 項目價值及問題點界定 項目収展戓略 項目定位 項目物業収展建議 知己知彼，百戓丌殆 項目價值及問題。

10、1 國瀚置業105醫陊項目 整體定位及物業収展建議報告 吅肥新景祥 大象腳邊的起舞大象腳邊的起舞 2 前 言 本次前期頊問服務內容由項目整體定位及物業収展建議和客戶定位及 產品建議兩個子報告組成。
本次匯報癿內容為項目整體定位及物業収展建議。

11、 物業發展建議物業發展建議 1. 物業發展建議. 1 1.1. 項目規劃設計要點及原則. 4 1.2. 項目開發模式. 8 1.3. 項目整體構思. 9 1.4. 建筑空間組合. 11 1.5. 景觀與環境設計建議. 14 1.6. 道路系。

12、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
宜化宜昌城鄉路項目 整體定位及物業。

13、泰安時代發展軸項目泰安時代發展軸項目 整體定位及物業發展建議報告整體定位及物業發展建議報告 謹呈：山東泰安中僑迪爾置業有限公司謹呈：山東泰安中僑迪爾置業有限公司 本報告是嚴格保密的。
報告結構提綱 項目目標本體及背景分析項目目標本體及背景分。

14、本報告嚴格保密 柏龍商業廣場柏龍商業廣場 定位及物業發展建議報告定位及物業發展建議報告 2 過去過去，我們曾經走錯了路，結果失敗了，我們曾經走錯了路，結果失敗了 現在現在，上天給了一個可以重來的機會，我們萬分珍惜，上天給了一個可以重來的機會。

15、CHINALAND新港地產 香港深圳廣州上海北京成都重慶貴陽昆明新疆 CODE OF THIS REPORT 謹呈：貴州久桓房地產開發有限公司 久桓國際城定位方案 CHINALAND新港地產 香港深圳廣州上海北京成都重慶貴陽昆明新疆 CHI。

16、金海MCITY北塔物業發展及感官體驗建議報告 PART 1 產品概念 區位：CBD金融區會展或新興開發區 交通：城市快捷交通樞紐，與飛行密切相關 功能：套房帶客廳，配套高品質公共交流區域，如西餐廳會所會議室等 客戶：行政人員，包括但不止于企。

17、1 湖北孝感舊城改造項目物業發展建議湖北孝感舊城改造項目物業發展建議 2 目 錄 一舊城改造與城市升級發展之間的關系 二舊城改造的特性研究 三都市綜合體的產生和特性研究 四項目規劃設計建議 五項目營銷推廣建議 3 一舊城改造與城市升級發展之。

18、 產 品 集中商業商業街及總部辦公底商：項目運營的核心驅動力，主力打造成開放式體驗 消費場所 公寓：結合市場主流產品打造客戶需求及前瞻性分析，以豐富產品線提高產品競 爭力為原則 A座平層公寓 B座4.5米層高loft公寓 C座平層公寓 D座。

19、東斱文化 麗江意象 書院文化地產品牌戓略 麗江項目整體定位及物業収屍建觓報告 報告思路導圖 品牉収屍基礎 書陊文化癿價值 書陊文化現狀 企業自身資源 風陌分枂 書陊文化地產収屍戓略 企業定位及収屍目標 階段性収屍戓略 產品策略 配套策略 書。

20、招商蛇口武漢公司江夏地塊物業發展建議 2017 2017.3 可研定位回顧 拿地指標回顧A地塊建面約13.33萬方，B地塊建面約25.62萬方，地塊為3適中容積率的純住宅項目， 后期開發面臨建筑密度不大于20以及限高100米的規劃限制要求 。

21、 城市夢想實踐者 佛山蘇寧廣場定位及物業發展建議 產 品 集中商業商業街及總部辦公底商：項目運營癿核心驅勱力，主力打造成開放式體驗 消費場所 公寓：結吅市場主流產品打造客戶需求及前瞻性分析，以豐富產品線提高產品競 爭力為原則 A座平層公寓 。

22、 中房瑞致國際4地塊營銷策略報告 卓伯根商業地塊定位及物業發展建議 1 目錄 CONTENTS 2 Number 1 市場高價公寓本質分析 Number 2 投資性購買的瓶頸 Number 3 基礎價值認知及價格預判 Number 4 本案。

23、許昌252畝項目 物業發展建議 2018年4月25日2018年4月25日 一建筑風格建議 二園林風格建議 三展示區建議 四推貨節點建議 報告內容摘要 五附加值打造提升建議 報告內容摘要 1建筑風格建議現代風格 現代風格個性都市感強的現代風格。

24、項目整體定位與物業發展建議報告項目整體定位與物業發展建議報告 中期匯報稿中期匯報稿 2006.7.20 2007GWSZ56 海口海甸島海口海甸島 2 項目研究工作階段劃分項目研究工作階段劃分 至今工作 200706200626 第一階段終。

25、1 惜福鎮芳香山谷項目物業發展建議報告惜福鎮芳香山谷項目物業發展建議報告 2 回 顧 項目本體項目本體 1.1.位于二線城市位于二線城市郊區郊區，具備一定，具備一定山水資源山水資源的的低密度中低密度中 等規模等規模地塊；地塊； 2.2.地塊。

26、信達重慶房產大竹林寫字樓項目 信達重慶房產大竹林寫字樓項目 定位及物業發展建議報告 定位及物業發展建議報告 本報告是嚴格保密的。
2 本報告數據來源：本報告數據來源： 1.經濟數據：政府部門官方網站世聯市場部數據平臺 2.企業信息：本報告中。

27、遠大地產亳州南部新區項目 整體定位及物業發展建議報告 狼性輝創 未戰先贏 輝創使命：致力為客戶提供卓越的不動產解決方案，創造地產價值最大化。
60000組 意向客戶 40人身經百戰 狼性團隊 多條垂直系統 過硬關系網 輝創 在亳州 亳州碧桂。

28、Centaline Consultants 20211025 如何寫好物業發展建議報告如何寫好物業發展建議報告 有時候，想寫物業發展建議，卻苦于沒有思路有時候，想寫物業發展建議，卻苦于沒有思路 有時候，熬通宵寫報告，卻得不到開發商認可有時候。

29、1陜西漢華集團曲江項目陜西漢華集團曲江項目物業發展建議物業發展建議報告結構2物業價值體系1定位回顧3住宅部分物業發展建議4非住宅部分物業發展建議定位回顧定位回顧1項目目標項目屬性核心問題項目目標項目屬性核心問題形象定位形象定位發展戰略發展戰。

30、物業發展建議方案物業發展建議方案1.物業發展建議.11.1.項目規劃設計要點及原則.31.2.項目開發模式.51.3.項目整體構思.51.4.建筑空間組合.71.5.景觀與環境設計建議.91.6.道路系統與交通組織.121.7.公共服務設施。

31、金海MCITY北塔物業發展及感官體驗建議報告PART 1 產品概念區位：CBD金融區會展或新興開發區交通：城市快捷交通樞紐，與飛行密切相關功能：套房帶客廳，配套高品質公共交流區域，如西餐廳會所會議室等客戶：行政人員，包括但不止于企業和政府的。

32、1 4物業管理方案怎么寫物業管理方案怎么寫物業管理方案真的很重要,這事關社區環境舒適度,各項服務和日常管理能保證業主能住的順心.這里舉出一套完整的物業管理方案,以備業主參考.以下是小區物業管理方案,詳情如下:第一部分前言省略第二部分物業管理。