1、類別序號(hào)名稱測(cè)算單價(jià)測(cè)算數(shù)量成本支出 月 11項(xiàng)目經(jīng)理0 12項(xiàng)目主管4500418000 13班長(zhǎng)2800616800 14客服管家2600615600 15客服前臺(tái)收費(fèi)250025000 16維修技工2800514000 17安全員0 。

2、中信證券研究部中信證券研究部 張張全國(guó)全國(guó) 陳聰陳聰 張若海張若海 孫明新孫明新 羅鼎羅鼎 聯(lián)系人:李金哲聯(lián)系人:李金哲 2020年年1月月2日日 數(shù)列天下數(shù)列天下5000萬(wàn)萬(wàn)套新房數(shù)據(jù)如是說(shuō)套新房數(shù)據(jù)如是說(shuō) 交付增速,精裝修率,物業(yè)費(fèi)和其。

3、大大連連萬(wàn)萬(wàn)達(dá)達(dá)公公館館住住宅宅物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)成成本本測(cè)測(cè)算算總總表表 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目 單單位位面面積積 管管理理費(fèi)費(fèi)元元 月月 所所占占比比例例月月均均費(fèi)費(fèi)用用年年總總費(fèi)費(fèi)用用說(shuō)說(shuō)明明 一人員費(fèi)用2.910.49609,055.207。

4、大大連連萬(wàn)萬(wàn)達(dá)達(dá)公公館館住住宅宅物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)成成本本測(cè)測(cè)算算總總表表 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目 單單位位面面積積 管管理理費(fèi)費(fèi)元元 月月 所所占占比比 例例 月月均均費(fèi)費(fèi)用用年年總總費(fèi)費(fèi)用用說(shuō)說(shuō)明明 一人員費(fèi)用2.91 0.49 609,055。

5、Company LOGO Company Logo 安徽誠(chéng)和寧巨物業(yè)服務(wù)有限公司安徽誠(chéng)和寧巨物業(yè)服務(wù)有限公司 如何做好物業(yè)費(fèi)的收繳如何做好物業(yè)費(fèi)的收繳 物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成 服務(wù)人員的工資服務(wù)人員的工資 人員保險(xiǎn)人員保險(xiǎn) 福利費(fèi)。

6、養(yǎng)及養(yǎng)車費(fèi)用;園林綠化服務(wù)費(fèi);日常保潔費(fèi);保安人員費(fèi);費(fèi);物業(yè)管理企業(yè)固資折舊;法律規(guī)定稅費(fèi).除此之外,物業(yè)管理直接費(fèi)用還應(yīng)包含物業(yè)管理企業(yè)的盈利.針對(duì)高端居民小區(qū)的物業(yè)管理,成本費(fèi)中能夠提升保險(xiǎn)費(fèi)用.2物業(yè)費(fèi)是如何定的和我國(guó)基礎(chǔ)價(jià)格規(guī)章制。

7、同用設(shè)施同用部位的日常運(yùn)作維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用;6 物業(yè)管理服務(wù)公司固資折舊費(fèi);7 物業(yè)管理同用設(shè)施同用部位及群眾責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用;8 管理服務(wù)工作人員的薪水社保和按照規(guī)定獲取的福利費(fèi)用等;9 經(jīng)業(yè)主愿意的其他費(fèi)用.二物業(yè)費(fèi)不包括哪些很多業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)的認(rèn)。

8、填表日期 年 月 日 申請(qǐng)人部門(mén)預(yù)計(jì)人數(shù) 預(yù)計(jì)金額 大寫(xiě) 小寫(xiě) 十萬(wàn)千百十元角分 事由 總經(jīng)理簽字主管副總簽字 部門(mén)經(jīng)理簽字經(jīng)手人 填表日期 年 月 日 申請(qǐng)人部門(mén)預(yù)計(jì)人數(shù) 預(yù)計(jì)金額 大寫(xiě) 小寫(xiě) 十萬(wàn)千百十元角分 事由 總經(jīng)理簽字主管副總簽。

9、 商場(chǎng)物業(yè)管理與糾紛處理商場(chǎng)物業(yè)管理與糾紛處理 演講人:演講人: 深圳房地產(chǎn)和物業(yè)管理進(jìn)修學(xué)院深圳房地產(chǎn)和物業(yè)管理進(jìn)修學(xué)院 深圳物業(yè)管理研究所深圳物業(yè)管理研究所 商場(chǎng)是指從事具體商業(yè)行為的物業(yè).按其經(jīng) 營(yíng)方式可分為以商品零售為主的單一性能的。

10、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)表 序號(hào)樓號(hào)姓名 建筑面積 車庫(kù)車位 應(yīng)收款 實(shí)收金額 物 業(yè) 管 理 費(fèi)1.7元.月 車 位 物 業(yè) 費(fèi) 用120 元月 元年起止月份 交費(fèi)日 期 費(fèi)用起止月份 交費(fèi)日 期 費(fèi)用 物業(yè)費(fèi)收費(fèi)表 序號(hào)樓號(hào)姓名 建筑面積 車庫(kù)車位 。

11、大大連連萬(wàn)萬(wàn)達(dá)達(dá)公公館館住住宅宅物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)成成本本測(cè)測(cè)算算總總表表 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目 單單位位面面積積 管管理理費(fèi)費(fèi)元元 月月 所所占占比比 例例 月月均均費(fèi)費(fèi)用用年年總總費(fèi)費(fèi)用用說(shuō)說(shuō)明明 一人員費(fèi)用2.91 0.49 609,055。

12、物業(yè)管理司法解釋與物業(yè)管理糾紛處理 司法解釋的概念和性質(zhì) 司法解釋是由最高人民法院針對(duì)司法過(guò)程中具體運(yùn)用法 律行政法規(guī)問(wèn)題所作的解釋 中華人民共和國(guó)人民法院組織法第三十三條明確規(guī) 定:最高人民法院對(duì)于在審判過(guò)程中如何具體應(yīng)用 法律法令的問(wèn)題。

13、花樣年彩富人生一號(hào)保本保收益 沖抵物業(yè)費(fèi)說(shuō)辭 花樣年彩富人生一號(hào)保本保收益 沖抵物業(yè)費(fèi)說(shuō)辭 1. 如何保障我的收益 您預(yù)存成功之后,小區(qū)客戶經(jīng)理會(huì)從系統(tǒng)上下載打印沖抵物業(yè)費(fèi)憑證,憑證上會(huì)有 您預(yù)存的金額明細(xì)可獲得的收益沖抵物業(yè)費(fèi)的期限.憑證。

14、司法解釋的概念和性質(zhì) 司法解釋是由最高人民法院針對(duì)司法過(guò)程中具體運(yùn)用法 律行政法規(guī)問(wèn)題所作的解釋 中華人民共和國(guó)人民法院組織法第三十三條明確規(guī) 定:最高人民法院對(duì)于在審判過(guò)程中如何具體應(yīng)用 法律法令的問(wèn)題,進(jìn)行解釋. 法律由全國(guó)人大及其常委。

15、物業(yè)管理常見(jiàn)糾紛調(diào)查報(bào)告物業(yè)管理常見(jiàn)糾紛調(diào)查報(bào)告 第一類:車位糾紛第一類:車位糾紛 案例一:案例一:中山中山西區(qū)沙朗怡星花園小區(qū)西區(qū)沙朗怡星花園小區(qū):購(gòu)車位謀升值反欠下物業(yè)費(fèi)購(gòu)車位謀升值反欠下物業(yè)費(fèi) 案情回顧:案情回顧:西區(qū)沙朗怡星花園小區(qū)。

16、大大連連萬(wàn)萬(wàn)達(dá)達(dá)公公館館住住宅宅物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)成成本本測(cè)測(cè)算算總總表表 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目 單單位位面面積積 管管理理費(fèi)費(fèi)元元 月月 所所占占比比 例例 月月均均費(fèi)費(fèi)用用年年總總費(fèi)費(fèi)用用說(shuō)說(shuō)明明 一人員費(fèi)用2.91 0.49 609,055。

17、如何展開(kāi)物業(yè)費(fèi)收繳及如何展開(kāi)物業(yè)費(fèi)收繳及如何展開(kāi)物業(yè)費(fèi)收繳及如何展開(kāi)物業(yè)費(fèi)收繳及如何展開(kāi)物業(yè)費(fèi)收繳及如何展開(kāi)物業(yè)費(fèi)收繳及如何展開(kāi)物業(yè)費(fèi)收繳及如何展開(kāi)物業(yè)費(fèi)收繳及 提高收繳率提高收繳率提高收繳率提高收繳率 如何展開(kāi)物業(yè)費(fèi)收繳及提高收繳率如何展。

18、2014欠費(fèi)清欠方案 一欠費(fèi)原因分析 二物業(yè)費(fèi)催繳實(shí)施辦法 三物業(yè)費(fèi)收繳率目標(biāo)值 四交費(fèi)實(shí)施的優(yōu)惠政策一欠費(fèi)原因分析截止至2014年7月31日統(tǒng)計(jì)一欠費(fèi)原因分析項(xiàng)目前應(yīng)交房1594戶:已交費(fèi)565戶35;已欠費(fèi)745戶47:其中入住欠費(fèi)的1。

19、物業(yè)費(fèi)收繳方案物業(yè)費(fèi)收繳方案一一XXXX小區(qū)現(xiàn)狀簡(jiǎn)介小區(qū)現(xiàn)狀簡(jiǎn)介項(xiàng)目主體由A座B座和C座三座樓構(gòu)成,戶數(shù)1211戶,精裝修.土地使用權(quán)性質(zhì)有住宅公寓和商業(yè),民用自來(lái)水商業(yè)電價(jià).二二物業(yè)費(fèi)收繳現(xiàn)狀物業(yè)費(fèi)收繳現(xiàn)狀A(yù)座收樓最早,入住戶數(shù)最多,樓內(nèi)。

20、1 3物業(yè)糾紛調(diào)解工作制度物業(yè)糾紛調(diào)解工作制度一聯(lián)系群眾,熱心人民調(diào)解工作,宣傳法律法規(guī)規(guī)章和政策,教育公民遵紀(jì)守法尊重社會(huì)公德.二依據(jù)法律法規(guī)規(guī)章和政策進(jìn)行調(diào)解,若法律法規(guī)規(guī)章和政策沒(méi)有明確規(guī)定的,依據(jù)社會(huì)公德進(jìn)行調(diào)解.三在調(diào)解民間糾紛中。

21、項(xiàng)目 2018 年 12 月費(fèi)用催收方案為達(dá)成 XX 項(xiàng)目 2018 年年度收費(fèi)指標(biāo)要求,確保公司和繳費(fèi)業(yè)主的共同利益,保證物業(yè)管理各項(xiàng)工作的正常運(yùn)作,物業(yè)服務(wù)中心調(diào)動(dòng)各部門(mén)工作人員集體行動(dòng)進(jìn)行費(fèi)用催收,提升項(xiàng)目整體收費(fèi)率.一目的:完成 。

22、項(xiàng)目項(xiàng)目 2012018 8 年年 1212 月費(fèi)用催收方案月費(fèi)用催收方案為達(dá)成 XX 項(xiàng)目 2018 年年度收費(fèi)指標(biāo)要求,確保公司和繳費(fèi)業(yè)主的共同利益,保證物業(yè)管理各項(xiàng)工作的正常運(yùn)作,物業(yè)服務(wù)中心調(diào)動(dòng)各部門(mén)工作人員集體行動(dòng)進(jìn)行費(fèi)用催收,提。

23、關(guān)于開(kāi)展預(yù)繳物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送大米關(guān)于開(kāi)展預(yù)繳物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送大米食用油食用油活動(dòng)方案活動(dòng)方案一一活動(dòng)目的活動(dòng)目的為了鼓勵(lì)業(yè)主積極繳納物業(yè)費(fèi),提高收費(fèi)率,保證公司主營(yíng)收入,定于 2017 年 9 月份10 月份開(kāi)展預(yù)繳物業(yè)費(fèi)送大米食用油的活動(dòng) .二活動(dòng)時(shí)。

24、1物業(yè)公司物業(yè)公司開(kāi)展關(guān)于開(kāi)展關(guān)于預(yù)交物業(yè)費(fèi)預(yù)交物業(yè)費(fèi)新年送禮新年送禮活動(dòng)活動(dòng)一一活動(dòng)目的活動(dòng)目的為了鼓勵(lì)業(yè)主積極繳納物業(yè)費(fèi),提高各小區(qū)收費(fèi)率同時(shí)進(jìn)一步提升業(yè)主滿意度.經(jīng)研究決定在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展預(yù)交 2018 全年物業(yè)費(fèi)新年送禮活動(dòng).二二活動(dòng)時(shí)。

25、1 2關(guān)于開(kāi)展預(yù)交物業(yè)費(fèi)送禮品活動(dòng)活動(dòng)目的為了鼓勵(lì)業(yè)主積極繳納物業(yè)費(fèi), 提高各服務(wù)中心收費(fèi)率, 保證公司主營(yíng)收入,經(jīng)公司研究決定在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展預(yù)交物業(yè)費(fèi)送禮品活動(dòng).活動(dòng)時(shí)間20 xx 年 11 月 15 日2年 12 月 31 日.活動(dòng)對(duì)象新。

26、關(guān)于開(kāi)展關(guān)于開(kāi)展預(yù)交物業(yè)費(fèi)送禮品活動(dòng)預(yù)交物業(yè)費(fèi)送禮品活動(dòng)一一活動(dòng)目的活動(dòng)目的為了鼓勵(lì)業(yè)主積極繳納物業(yè)費(fèi),提高各服務(wù)中心收費(fèi)率,保證公司主營(yíng)收入,經(jīng)公司研究決定在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展預(yù)交物業(yè)費(fèi)送禮品活動(dòng) .二二活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間2011 年 11 月 1。

27、物業(yè)費(fèi)清收措施實(shí)施方案隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及住宅制度的改革住宅建設(shè)的發(fā)展,物業(yè)服務(wù) 發(fā)展越來(lái)越快,物業(yè)服務(wù)可以使房屋保值增值,延長(zhǎng)房屋經(jīng)濟(jì)壽命,給 各位業(yè)主提供清潔優(yōu)美舒適安全的居住及工作環(huán)境.物業(yè)費(fèi)是小 區(qū)各項(xiàng)工作正常持續(xù)開(kāi)展的有力保障。

28、恒大城 2015 年 1 月物業(yè)費(fèi)催繳方案一一物業(yè)費(fèi)現(xiàn)狀物業(yè)費(fèi)現(xiàn)狀1截止 2014 年 12 月 31 日,12 月當(dāng)期累計(jì)收繳率為 88.07,較月初 86.09上升 1.98 個(gè)百分點(diǎn).公司目標(biāo)收繳率 89,綜合收繳達(dá)標(biāo)率 94.65。

29、1 2物業(yè)費(fèi)催繳各部門(mén)聯(lián)動(dòng)方案試行針對(duì)目前物業(yè)費(fèi)收取的關(guān)鍵階段,為進(jìn)一步促進(jìn)物業(yè)費(fèi)用的收繳,不錯(cuò)過(guò)任何欠費(fèi)業(yè)主到物業(yè)前臺(tái)辦理業(yè)務(wù)的機(jī)會(huì),發(fā)揮各部門(mén)服務(wù)流程聯(lián)動(dòng)機(jī)制,本著各部門(mén)相互配合相互支持相互理解認(rèn)真負(fù)責(zé)杜絕推諉的工作原則,為實(shí)現(xiàn)掌握實(shí)情。

30、專項(xiàng)物業(yè)費(fèi)清收專項(xiàng)物業(yè)費(fèi)清收法律服務(wù)方案法律服務(wù)方案南寧梓珊物業(yè)律師服務(wù)團(tuán)南寧梓珊法律信息咨詢有限公司聯(lián)系電話:18577189602;07716793190地址:南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)永和路19號(hào)瀚林新城30棟致物業(yè)公司老總的信尊敬的老總:您好我。

31、1 2物業(yè)費(fèi)催繳各部門(mén)聯(lián)動(dòng)方案試行針對(duì)目前物業(yè)費(fèi)收取的關(guān)鍵階段,為進(jìn)一步促進(jìn)物業(yè)費(fèi)用的收繳,不錯(cuò)過(guò)任何欠費(fèi)業(yè)主到物業(yè)前臺(tái)辦理業(yè)務(wù)的機(jī)會(huì),發(fā)揮各部門(mén)服務(wù)流程聯(lián)動(dòng)機(jī)制,本著各部門(mén)相互配合相互支持相互理解認(rèn)真負(fù)責(zé)杜絕推諉的工作原則,為實(shí)現(xiàn)掌握實(shí)情。

32、1 2物業(yè)費(fèi)催繳各部門(mén)聯(lián)動(dòng)方案試行針對(duì)目前物業(yè)費(fèi)收取的關(guān)鍵階段,為進(jìn)一步促進(jìn)物業(yè)費(fèi)用的收繳,不錯(cuò)過(guò)任何欠費(fèi)業(yè)主到物業(yè)前臺(tái)辦理業(yè)務(wù)的機(jī)會(huì),發(fā)揮各部門(mén)服務(wù)流程聯(lián)動(dòng)機(jī)制,本著各部門(mén)相互配合相互支持相互理解認(rèn)真負(fù)責(zé)杜絕推諉的工作原則,為實(shí)現(xiàn)掌握實(shí)情。

33、1 2物業(yè)管理費(fèi)催繳方案一目的為了提高物業(yè)管理費(fèi)收繳率,維護(hù)正常物業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng).二催繳小組成員組長(zhǎng):組員:財(cái)務(wù):三實(shí)施流程1.財(cái)務(wù)部每月 5 日前統(tǒng)計(jì)上月欠費(fèi)業(yè)主名單內(nèi)容包括房號(hào)欠費(fèi)月份金額及聯(lián)系電話等;2.催繳小組組長(zhǎng)根據(jù)財(cái)務(wù)提供的欠費(fèi)名單。

34、物業(yè)糾紛調(diào)解工作實(shí)施方案為了加強(qiáng)全縣的住宅物業(yè)管理,規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行 為,依法維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益,有效地化解業(yè) 主委員會(huì)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)因質(zhì)量等發(fā)生糾紛,充分發(fā) 揮人民調(diào)解工作預(yù)防和化解矛盾糾紛的作用,根據(jù)中華人 民共和國(guó)人。

35、物業(yè)費(fèi)預(yù)收方案1引導(dǎo)客戶養(yǎng)成良好繳費(fèi)習(xí)慣,提前實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流入,促進(jìn)企業(yè)利潤(rùn)達(dá)成.2受益客戶,提升業(yè)主尊崇感和幸福度,提高滿意度.二預(yù)存方案規(guī)定內(nèi)容1.結(jié)合客戶習(xí)慣,確定活動(dòng)吋間11月1日至2月19日元宵節(jié)2根據(jù)客戶喜好,策劃活動(dòng)方式及參與要求。

36、物業(yè)服務(wù)費(fèi)催費(fèi)方案物業(yè)服務(wù)費(fèi)催費(fèi)方案一目的規(guī)范小區(qū)物業(yè)費(fèi)催繳工作, 實(shí)行責(zé)任到人, 確保物業(yè)費(fèi)正常收取.二職責(zé)1項(xiàng)目經(jīng)理客服主管負(fù)責(zé)監(jiān)督員工的服務(wù)行為;2全體員工負(fù)責(zé)按照本規(guī)程開(kāi)展催繳工作.三催費(fèi)工作流程1首先發(fā)放繳費(fèi)通知予各單元門(mén)禁處告知。

37、空置房屋物業(yè)費(fèi)減免業(yè)務(wù)辦理操作流程空置房屋物業(yè)費(fèi)減免業(yè)務(wù)辦理操作流程審核依據(jù):青價(jià)格201360 號(hào)空置房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免政策 .1 1空置時(shí)間范圍:空置時(shí)間范圍:在 2013 年 1 月 1 日以后連續(xù)空置滿一年.2 2提交憑證:提交憑證。