1、BZHPM 操作票 工程規章工作手冊 第1頁,共2頁 物業名稱:日期: 操作任務: 開始時間: 結束時間: 記號打勾 操作順序 操作內容 操作時間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 BZHPM 操。

2、工作票制度1. 第一種工作票應在工作前一日交值班員, 臨時工作可在工作開始前直接交給值班員, 第一二種工作票的有效時間以批準的檢修期為限.2. 工作票簽發人不得兼任該項工作的負責人, 工作負責人可以填寫工作票, 工作許可人不得簽發工作票.3。

3、物業管理顧問服務物業管理顧問服務目標 1 幫助委托方建立起完善的物業管理體系,包括 建立有效的物業管理團隊 完善的管理制度體系 人事行政管理體系 企業培訓體系 品質監控體系 客戶服務體系 建立完整的業務流程和作業指導書2 幫助委托方建立質量。

4、電梯操作規程1在電梯機房打開電梯電源總開關,并送上電梯轎廂照明電源. 2用鑰匙打開轎廂內控制面板操作盒,將操作盒內選擇開關打至FAN,LIGHT,RUNM,NORMAL,MDOOR,AUTO位置. 3關閉控制盒. 4幾秒鐘后,自動關門.內外。

5、物業管理服務領域服務項目服務內容保安服務廠區內24小時保安值班巡邏;消防管理;車輛出入停放管理和交通秩序維護;外來人員與貨物進出登記;郵件報刊雜志收發;突發事件應急處理預案.保潔服務廠區大廳門窗走道樓梯扶手及公共廁所等公用部位的保潔;廠區公。

6、電動扶梯操作規程一準備 在梯頭或梯尾的照明開關處用梯匙開電扶梯照明. 二啟動 1檢查確認梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物. 2在梯頭或梯尾的啟動開關處用梯匙啟動電扶梯. 3在達到額定轉速前,檢查電扶梯是否啟動自如,若有異常,即按急停按鈕停止。

7、1.4 維修工安全操作規范 1.4 維修工安全操作規范 1 目的 1 目的 為執行安全第一預防為主的方針,確保維修工的人身安全及公司設備 安全運行,提高經濟效益,特制定本規范. 2 職責 2 職責 2.1 維修主管負責監督維修工按本規范進行。

8、5.2 5.2 電梯運行操作規程電梯運行操作規程 1 1 目的目的 規范電梯運行操作程序,確保電梯正常運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內無專職司機電梯的運行管理,也可用于電梯專職司 機在首次開機或需停梯時. 3 3 職責。

9、5.3 5.3 電動扶梯操作規程電動扶梯操作規程 1 1 目的目的 規范電動扶梯運行操作程序,確保電梯正常運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內電動扶梯的運行管理. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責對小區電梯的運行管。

10、6.6 6.6 水池清洗操作規范水池清洗操作規范 1 1 目的目的 為規范水池清洗操作程序,確保供水安全,特制定本操作規范. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于水池清洗操作. 3 3 職責職責 3.1 管理處主任負責組織水池的清洗工作. 3。

11、大堂公共區域清掃作業規程大堂公共區域清掃作業規程 1 1 目的目的 規范大堂公共區域清掃作業,確保大堂公共區域的保潔質量. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管物業中大堂公共區域的保潔服務工作. 3 3 職責職責 3.1 保潔中心經理負。

12、6.5 6.5 管道疏通機操作規范管道疏通機操作規范 1 1 目的目的 為規范管道疏通機操作程序, 確保正常操作, 延長機器壽命, 特制定本規范. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于管道疏通機的操作管理. 3 3 職責職責 3.1 小區維修組。

13、金屬器具上光操作規程金屬器具上光操作規程 1 1 目的目的 對小區保潔范圍內金屬器具上光質量進行有效控制, 確保小區保潔范圍內的 金屬器具符合規定要求. 2 2 適用范圍適用范圍 小區保潔范圍內金屬器具的上光過程. 3 3 職責職責 3.1。

14、出租物業情況清單部門: 更新日期: 年 月 日序號房號業主姓名業主聯系方式租客姓名租客聯系方式居住人數備注。

15、有償服務價目表部門: 序號維修項目單位客戶優惠價元市場價元備注12345678910111213141516171819202122232425262728293031。

16、服務回訪記錄表物業名稱及房號服務項目家政維修回訪情況顧客意見回訪日期回訪方式電話對講上門上門回訪顧客簽字回訪人顧客意見處理結果 滿意不滿意需了解原因說明:如顧客反映不滿意請說明原因,并要求相關人員跟蹤處理。

17、定 標 書定標會時間定標會地點招標產品或服務名稱定標會結論投標人中標價第一中標人第二中標人定標會會議記錄招標工作小組簽署經辦部門負責人專業技術人員相關職能部門負責人分公司領導其它。

18、物業服務建議書項目名稱建議書編號 編制人 審批人提交日期 建議事項描述開發建設公司意見 簽名 : 日期: 落實情況驗證 驗證人: 日期。

19、5.3 5.3 電動扶梯操作規程電動扶梯操作規程 1 1 目的目的 規范電動扶梯運行操作程序,確保電梯正常運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內電動扶梯的運行管理. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責對小區電梯的運行管。

20、工作票制度工作票制度 共 2 頁 第1頁 1.在電氣設備上工作,應填用工作票或按命令執行,其方式有下列三種:填用 甲種工作票;填用乙種工作票;口頭或電話命令. 2.填用甲種工作票的工作為:高壓設備上工作需要全部停電或部分停電者;高 壓室內的。

21、倉管員操作規程倉管員操作規程 共 1 頁 第 1 頁 1. 請購:由各部門報出部門每季度各類物品的計劃用量,根據庫存情況提出請 購注明庫存量送物業管理處審批,轉至采購員處按要求日期購買; 2. 驗收:按請購單名稱驗收必須按質按量 ,發現不合。

22、GC013 停送電操作規程 1 正常情況下的倒閘操作 1.1 運行組提前兩天書面填寫操作票,送管理處領導審批. 1.2 管理處接到批準通知后,提前一天貼出停電通知以告知業戶. 1.3 在操作前首先熟悉倒閘操作票的內容要求,核對設備名稱編號及。

23、配電柜檢修工作票配電柜檢修工作票 小區大廈名稱: 年 月 日 1 工作負責人監護人 : 值班電工: 參加維修工作人員: 2 工作任務及地點: 3 計劃工作時間:自 年 月 日 時 分 至 年 月 日 時 分 4 工作條件停電或不停電 : 5。

24、項目名稱:部門:班組: 變配電站操作開始時間: 年 月 日 時 分 室終了時間: 年 月 日 時 分 操作任務 標 記順 序操作項目 上接第 號 下接第 號 操作人:監護人:下令人: 注:1.本操作票必須用鋼筆或圓珠筆填寫,不得使用鉛筆,并。

25、1工作負責人監護人 : ,班 組: . 工作人員: 共 . 2 工作內容和工作地點: . . . 3計劃工作時間:自 年 月 日 時 分至 年 月 日 時 分 4工作條件停電或不停電 : . 5注意事項安全措施 : 工作票簽發人簽字: 6許。

26、客戶服務管理操作手冊編制:日期:2013 年 06 月 10 日審核:日期:20年月日批準:日期:20年月日修訂記錄日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人目目錄錄顧客投訴報事與建議處理程序顧客投訴報事與建議處理程序.3顧客投訴處理工作流程圖。

27、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0321作 業 指 導 書版號改次:A0低變配電柜配電操作規程頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 目的:確保正常安全可靠進行變電.2.0 適用范圍:變配電操作.3.0 細則:3.1 正常運行中的。

28、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0333作 業 指 導 書版號改次:A0閉路監控系統操作規程頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 開機首先檢查攝像信號線是否插入 VIDEO視頻插孔,開關應拔在 75位置,輸入電源應插好,無破皮現。