1、水景設備維護保養(yǎng)記錄管理處: 項目保養(yǎng)內容保養(yǎng)結果日期保養(yǎng)人審核人備注控制箱斷開控制箱內總電源開關,檢查轉換開關,啟動停止按鈕動作應靈活可靠檢查控制箱內空氣開關接觸器繼電器等電器是否完好,緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲清潔控制箱內外。

2、設備設施保養(yǎng)記錄序號 日期設備名稱型號保養(yǎng)項目保養(yǎng)內容使用材料保養(yǎng)人驗收人現場采取的安全及環(huán)境保護措施12345678備注:驗收人可是主管或領班,IIIII級設備也可以是技術員。

3、服務回訪記錄表物業(yè)名稱及房號服務項目家政維修回訪情況顧客意見回訪日期回訪方式電話對講上門上門回訪顧客簽字回訪人顧客意見處理結果 滿意不滿意需了解原因說明:如顧客反映不滿意請說明原因,并要求相關人員跟蹤處理。

4、公區(qū)設施年度保養(yǎng)記錄表 保養(yǎng)開 始時間 保養(yǎng)完 成時間 保養(yǎng)人員 保養(yǎng) 位置 游樂健身休閑設施 標識標牌 鐵制品 木制品 機械 垃圾 轉運 設備 備注 油漆 防腐 轉動 部位 潤滑 損壞 部件 更換 螺絲 緊固 基礎 加固 及防腐 標識 字。

5、柴油發(fā)電機保養(yǎng)記錄 項目名稱: 保養(yǎng)人: 保養(yǎng)時間: 保養(yǎng)內容 維保前狀況 維保措施 維保后狀況 備注 空氣濾清器 蓄 電 池 液位 比重 接線頭 潤 滑 油 系 統 有無 堵塞 有無 滲漏 機油 油位 燃 油 系 統 有無 堵塞 有無 滲。

6、門禁巡更系統保養(yǎng)記錄表 位置 維保日期 門禁控制器 電源電壓 門禁讀卡器 電源電壓 門禁語音 提示檢查 門禁巡更 電腦清潔 巡更總線控制 器電源電壓 巡更鍵盤及 讀卡器電壓 巡更鍵盤通 訊是否正常 保養(yǎng)人 備注。

7、發(fā)電機季度保養(yǎng)記錄發(fā)電機季度保養(yǎng)記錄 大廈名稱: 年 月 日 設備編號設備編號 設備責任人設備責任人 保養(yǎng)人保養(yǎng)人 審核人審核人 1自上次保養(yǎng)累計運行時間 11電瓶電壓值 2柴油補充或更換 12機油更換 3空氣濾清器清潔更換 13機身地面墻。

8、區(qū)域樓號: 位置單元: 保養(yǎng)日期: 年 月 日 作業(yè)員 檢 查 審 核 設備名稱 保養(yǎng)項目 設備編號 保養(yǎng)處理 時間 消 防 栓 外箱體 玻璃 栓門封條 開合順暢 箱內水龍帶 噴槍 滅 火 器 壓力計 噴筒 零部件完整 檢驗標志 可見部防腐。

9、四川華神物業(yè)管理有限公司專用表格 消防水泵季度保養(yǎng)記錄表消防水泵季度保養(yǎng)記錄表 單位: 年 月 日 設備名稱: 型號: 編號: 作業(yè)員: 檢查: 保養(yǎng)項目: 作業(yè)記錄: 外觀 泵體外觀 電機外觀 銘牌 固件松緊 盤根檢查 盤年松緊 潤滑油檢。

10、公共天線系統月保養(yǎng)記錄公共天線系統月保養(yǎng)記錄 小區(qū)大廈名稱: 年 月 日 設備編號 責任人 保養(yǎng)人 項 目 保養(yǎng)情況及處理結果 備 注 業(yè)戶終端板信號 樓層分支器信號 樓層與住戶之間連線緊固 分支放大器的輸出信號 分支放大器的輸入信號 主放。

11、對講報警系統月保養(yǎng)記錄對講報警系統月保養(yǎng)記錄 小區(qū)大廈名稱: 年 月 日 系統位置 保養(yǎng)人 審核人 系統主要 設 備 名稱 訪客主機 管理主機 電源箱 解碼器 手機 機房主機箱 數量 保 養(yǎng) 內 容 機箱內各元件外觀檢查: 機箱各點電壓: 。

12、防盜報警對講電話保養(yǎng)記錄防盜報警對講電話保養(yǎng)記錄 設備編號: 年 月 日 NO: 項項 目目 保養(yǎng)情況及處理結果保養(yǎng)情況及處理結果 保養(yǎng)人保養(yǎng)人 審核人審核人 機箱內外清洗 機房內連線緊固良好 主機電源工作正常 任選兩戶核對功能正常 其他。

13、防盜監(jiān)視系統月保養(yǎng)記錄防盜監(jiān)視系統月保養(yǎng)記錄 小區(qū)大廈名稱: 年 月 日 項項 目目 保養(yǎng)情況及處理情況保養(yǎng)情況及處理情況 保養(yǎng)人保養(yǎng)人 審核人審核人 檢查視頻有無松動 調節(jié)并檢查監(jiān)視器上各旋鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦,擦洗鏡片 防雨防。

14、水景系統月保養(yǎng)記錄表水景系統月保養(yǎng)記錄表 日期: 年 月 日 NO: 所 在 位 置 保 養(yǎng) 項 目 保養(yǎng)內容 保養(yǎng)情況 配 電 控 制 箱 交流接觸器 空氣開關線路 按鈕 指示燈 水 池 大理石磚 供水閥 排水閥 噴水閥 水 泵 葉片 電。

15、干式變壓器保養(yǎng)記錄干式變壓器保養(yǎng)記錄 日期: 年 月 日 NO: 設備編號 供電范圍 責任人 保養(yǎng)人 審核人 額定值 功率 KVA 電壓 100 .4KV 冷卻方式 項 目 記 錄 外觀及緊固 高壓側 低壓側 器身各部螺栓 絕緣電阻測定 高。

16、車輛道閘月保養(yǎng)記錄車輛道閘月保養(yǎng)記錄 日期: 年 月 日 NO: 設備編號 保養(yǎng)人 審核人 安裝單位 日 期 日 期 序號 項目名稱 保養(yǎng)情況 1 擋車修理 2 各轉動軸位加油 3 齒輪箱油補充 4 電線頭緊固,電觸點修銼 5 電動控制器。

17、防盜監(jiān)控系統季保養(yǎng)記錄防盜監(jiān)控系統季保養(yǎng)記錄 日期: 年 月 日 NO: 系統安裝位置: 保養(yǎng)內容 保養(yǎng)情況及處理情況 備 注 檢查視頻線有無松動 調節(jié)并檢查監(jiān)視上各旋鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦,擦洗鏡片 防雨防塵罩的密封 清理降溫風扇。