1、設(shè)備事故報(bào)告單小區(qū)大廈名稱： 年 月 日設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格所屬單位事故類別當(dāng)事人設(shè)備責(zé)任人發(fā)生事故時(shí)間事故經(jīng)過情況設(shè)備損壞情況原 因 分 析事 故損 失停工時(shí)間修理費(fèi)減產(chǎn)損失管理處處理意見機(jī)電部處理意見總經(jīng)理批示。

2、交通事故處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的當(dāng)發(fā)生交通事故時(shí)，最大限度的控制事態(tài)發(fā)展，明確責(zé)任及分工，盡量減少負(fù)面影響，能迅速果斷有效地進(jìn)行處理，避免因突發(fā)事件給業(yè)戶及園區(qū)公司財(cái)產(chǎn)造成損失。
2.0范圍適用于軟件園項(xiàng)目的交通事故處理。
3.0職責(zé)3.1。

3、燃?xì)庑孤┦鹿侍幚順?biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的當(dāng)發(fā)生燃?xì)庑孤┦鹿蕰r(shí)，最大限度的控制事態(tài)的發(fā)展，明確責(zé)任及分工，盡量減少負(fù)面影響，能迅速果斷有效地進(jìn)行處理，達(dá)到保護(hù)業(yè)戶及員工的人身安全不受損害或盡量將損害降到最低限度。
2.0范圍適用于軟件園物業(yè)管理區(qū)。

4、1.02.03.03.13.23.34.0目的保護(hù)大多數(shù)業(yè)戶的利益，保持小區(qū)的良好環(huán)境和秩序。
適有范圍適用于客服中心對(duì)業(yè)戶違例事件的處理。
職責(zé)管理中心經(jīng)理負(fù)責(zé)決定重大的業(yè)戶違例事件的處理措施。
客服中心經(jīng)理負(fù)責(zé)決定一般業(yè)戶違例事件的處理。
各專。

5、1.2 設(shè)施設(shè)備維修運(yùn)行控制規(guī)程 1.2 設(shè)施設(shè)備維修運(yùn)行控制規(guī)程 1 目的 1 目的 對(duì)設(shè)備的維修及維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行控制，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，滿足正常 的運(yùn)行需要。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于小區(qū)大廈公用設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修及事故。

6、3.3 3.3 共用設(shè)施中大修管理規(guī)程共用設(shè)施中大修管理規(guī)程 1 1 目的目的 對(duì)共用設(shè)施的中大修進(jìn)行控制，確保其滿足業(yè)主的需要。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)共用設(shè)施的中修和大修。
3 3 引用標(biāo)準(zhǔn)和文件引用標(biāo)準(zhǔn)和文件 。

7、5.2 5.2 電梯運(yùn)行操作規(guī)程電梯運(yùn)行操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯運(yùn)行操作程序，確保電梯正常運(yùn)行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機(jī)電梯的運(yùn)行管理，也可用于電梯專職司 機(jī)在首次開機(jī)或需停梯時(shí)。
3 3 職責(zé)。

8、瀝青地面清潔作業(yè)規(guī)程瀝青地面清潔作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范瀝青地面的清潔保養(yǎng)作業(yè)。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于瀝青地面的清潔保養(yǎng)工作。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔主管負(fù)責(zé)制定瀝青地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃組織實(shí)施和質(zhì)量檢查。
3.2 。

9、全毛地毯清潔作業(yè)規(guī)程全毛地毯清潔作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范全毛地毯清潔 保養(yǎng)工作， 確保全毛地毯清洗質(zhì)量， 延長(zhǎng)地毯使用壽命。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司所有管理物業(yè)室內(nèi)地毯的清潔與保養(yǎng)工作。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔。

10、清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 確保安全正確使用清潔設(shè)備，堅(jiān)持日常保養(yǎng)，以延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司各小區(qū)或大廈有關(guān)清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng)。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3。

11、地磚地面清潔作業(yè)規(guī)程地磚地面清潔作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范地磚地面的清潔保養(yǎng)工作。
2 2 適用范圍適用范圍 用于地磚地面的清潔保養(yǎng)作業(yè)。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔主管負(fù)責(zé)制定地磚地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃組織實(shí)施和質(zhì)量檢查。
3.2 保。

12、金屬器具清潔作業(yè)規(guī)程金屬器具清潔作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范金屬器具的清潔程序，確保金屬器具清潔的質(zhì)量。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位金屬器具的清潔作業(yè)， 高檔住宅區(qū)公共部位 金屬器具的清潔作業(yè)也可參照采用。
。

13、晴綸地毯清潔作業(yè)規(guī)程晴綸地毯清潔作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范晴綸地毯清潔保養(yǎng)工作，確保晴綸地毯清洗質(zhì)量，延長(zhǎng)晴綸地毯使用 壽命。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司所有室內(nèi)晴綸地毯的清潔與保養(yǎng)工作。
3 3 作業(yè)規(guī)程作業(yè)規(guī)程 3.1 。

14、陰溝窨井清洗作業(yè)規(guī)程陰溝窨井清洗作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范陰溝窨井清洗作業(yè)，確保設(shè)施能正常發(fā)揮作用。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管物業(yè)的公共設(shè)施中陰溝窨井的清洗作業(yè)。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔中心經(jīng)理負(fù)責(zé)審定陰溝窨井。

15、潛在事故一覽表部門： 保利城花園 序號(hào)潛在事故易發(fā)生地點(diǎn)崗位控制方法備注1火災(zāi)物管范圍安全宣傳配備消防設(shè)施消防設(shè)施檢查制定應(yīng)急預(yù)案2打架斗毆及鄰里糾紛物管范圍安全教育日常巡查制定應(yīng)急預(yù)案3偷盜搶劫綁架事故物管范圍安全教育日常巡查制定應(yīng)急預(yù)案。

16、75 燈具清潔作業(yè)規(guī)程燈具清潔作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范燈具的清潔程序，確保燈具的清潔質(zhì)量。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位燈具的清潔作業(yè)， 高檔住宅區(qū)公共部位燈具 的清潔作業(yè)也可參照采用。
3 3 職責(zé)職責(zé) 。

17、122 保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范 1 1 目的目的 對(duì)小區(qū)主要保潔設(shè)備保養(yǎng)進(jìn)行有效控制，確保保潔工作的正常進(jìn)行。
2 2 適用范圍適用范圍 小區(qū)主要保潔設(shè)備的保養(yǎng)過程。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔主管全面負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)不是主要保潔設(shè)。

18、2.3 2.3 設(shè)備驗(yàn)收安裝和移交規(guī)程設(shè)備驗(yàn)收安裝和移交規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范設(shè)備驗(yàn)收安裝和移交程序，特制定本規(guī)程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)新購(gòu)設(shè)備的驗(yàn)收安裝和移交。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 公司工程技術(shù)部。

19、GC019 給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程 1. 工作目的 使給排水設(shè)備設(shè)施性能穩(wěn)定，保證小區(qū)正常運(yùn)行。
2. 工作職責(zé) 值班機(jī)電負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作巡查記錄及異常情況的報(bào)告。
3. 工作程序 3.1 給排水設(shè)備設(shè)施操作流程 開啟進(jìn)水閥 開啟出。

20、設(shè)備事故報(bào)告單設(shè)備事故報(bào)告單 小區(qū)大廈名稱： 年 月 日 設(shè)備編號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 所屬單位 事故類別 當(dāng)事人 設(shè)備責(zé)任人 發(fā)生事故時(shí)間 事故經(jīng)過情況 設(shè)備損壞情況 原 因 分 析 事 故 損 失 停工時(shí)間 修理費(fèi) 減產(chǎn)損失 管理處處理。

21、1 目的目的 規(guī)范事故處理程序，發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)處理，將損失降低到最低限度。
2 適用范圍適用范圍 設(shè)備事故的處理。
3 工作流程工作流程 3.1 總則總則 3.1.1 設(shè)備在運(yùn)行中，由于人為或非人為因素造成不能正常運(yùn)行的均為故障，故障發(fā)生。

22、第 1 頁 共 2 頁 污水處理站設(shè)備操作規(guī)程污水處理站設(shè)備操作規(guī)程 1污水處理站操作人員必須是負(fù)責(zé)該站維護(hù)保養(yǎng)的維修人員，并熟識(shí)該污水處理 系統(tǒng)運(yùn)作原理的。
2本站的運(yùn)行已按使用要求設(shè)定控制運(yùn)行程序，任何人未經(jīng)本司技術(shù)部書面通知 不得隨意。

23、 65 3.6 3.6 設(shè)備事故管理規(guī)程設(shè)備事故管理規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范設(shè)備事故管理，明確設(shè)備事故責(zé)任，特制定本規(guī)程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)設(shè)備事故的管理。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)設(shè)備事。