1、1.0目的:提高物業公司形象,爭取達到五星級的服務標準.2.0適用范圍:公司各部門.3.0內容:3.1上班時間要求儀容整潔,姿態端莊.3.2保持辦公室的衛生清潔與辦公用品的擺放有序.3.3以最佳姿態迎接客人,雙手遞送茶水并及時添加.3.4向。

2、設備名稱規格型號保修期限數量保修聯絡人保修聯系人供貨單位安裝時間年月日設備價值元安裝單位驗收內容性能附件外觀等驗收情況性能指標可參照說明書處理方法政府職能部門強制檢驗:是否強制檢驗結果:合格不合格責任單位:移交方提供的證書:具體意見:注:政。

3、給排水設備驗收記錄表大廈 :系統及設備 :位置 :記錄日期 :系統設備數量檢測項目檢測結果備注跟進供水穩壓泵設備水泵進出水壓力kPa編號:控制屏運作電流A電壓V水泵軸心定位正常否進出水閘閥運作情況迫件封墊軸封運作情況緊急停機制運作功能輸水喉。

4、2.3 2.3 設備驗收安裝和移交規程設備驗收安裝和移交規程 1 1 目的目的 為規范設備驗收安裝和移交程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內新購設備的驗收安裝和移交. 3 3 職責職責 3.1 公司工程技術部。

5、2.4 2.4 設備驗收流程設備驗收流程 1 1 目的目的 為規范采購設備的驗收活動統一驗收流程,特定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司采購設備的進場驗收. 3 3 職責職責 設備驗收由工程技術部與采購部門及設備使用部門負責。

6、保潔設備保養規范保潔設備保養規范 1 1 目的目的 對小區主要保潔設備保養進行有效控制,確保保潔工作的正常進行. 2 2 適用范圍適用范圍 小區主要保潔設備的保養過程. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管全面負責對小區不是主要保潔設備保養的。

7、編號:QMP7.51R02業主房屋驗收確認表所住區域棟單元房號驗收項目驗收結果符合驗收規范的打,不符合的打,無此項目的不填問 題 說 明建筑工程頂 棚窗墻 面防盜網地 面涼衣架門其它門 鎖電器工程電視插座電話插座各類燈具其它插座開關對講機電。

8、設備設施啟停審批表部門: 設備設施名稱設備設施編號申請啟停原因申請人日期服務中心負責人意見簽名日期業務管理部意見部門負責人日期分公司總經理意見簽名日期備注 歸檔: 日期:記錄編號:QRPNJ751GC020103 版次:A0設備設施啟停審批。

9、高噪聲設備一覽表 序號設備名稱所屬部門設備位置排放頻次最近一次監測是否達標目前的控制措施備注1打印機保利城各部門1次周,每次1530分鐘未測無2消防演習使用警鈴保利城保利城各樓層2次年,每次1分鐘未測無3冷卻塔保利城大廈28F夏秋季8:00。

10、項目驗收小組分工表項目名稱驗收小組負責人驗收小組成員序號項目接管驗收階段內容責任人計劃完成日期備注審批: 擬制: 歸檔: 日期: 日期: 日期。

11、安徽正安物業服務有限公司接管驗收問題整改表項目名稱填表日期整改單編號不符合項類型 驗收資料 建筑物附屬設施 竣工圖紙 設備設施 建筑本體 公共設施 其他文件或記錄 其他整改內容詳細描述:可附頁或附件序號名稱問題簡述計劃完成日要求整改方被整改。

12、3安護負責人能熟練掌握各類刑事治安案件和各類災害事故的應急預案,并能有效組織實施.4小區技術作業人員按照有關規定取得崗位證書,掛牌上崗.3服務時間周一至周日在小區管理處進行12 小時業務接待并提供服務.2綜合物業服務日 常管 理與服 務4。

13、保潔設備保養規范保潔設備保養規范 1 1 目的目的 對小區主要保潔設備保養進行有效控制,確保保潔工作的正常進行. 2 2 適用范圍適用范圍 小區主要保潔設備的保養過程. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管全面負責對小區不是主要保潔設備保養的。

14、2.4 2.4 設備驗收流程設備驗收流程 1 1 目的目的 為規范采購設備的驗收活動統一驗收流程,特定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司采購設備的進場驗收. 3 3 職責職責 設備驗收由工程技術部與采購部門及設備使用部門負責。

15、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0337作 業 指 導 書版號改次:A0電梯保養監督規范頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 保養維修人員進行工作時,應提前通知工程部,并在電梯入口處掛標識牌.2.0 對電梯進行任何調整或工作時。

16、YSHZJL0327A0湖南影視會展物業管理有限公司設備年度檢修計劃第頁共頁序號項 目 名 稱設備編號是否外委項目實施原因項目內容是否改變原設計預算費用費用來源計劃實施時間備注公司領導:綜合事務部:工程技術部:日期:年月日備注:此表保存期為。

17、YSHZJL0331A0湖南影視會展物業管理有限公司設備維修記錄表第頁序號日 期設備名稱維修內容維修結果維修人員備注。

18、YSHZJL0329A0湖南影視會展物業管理有限公司設備清單第頁序號設備名稱設備編號型號規格安裝位置備注。

19、YSHZJL0332A0湖南影視會展物業管理有限公司設備保養記錄表第頁序號日 期設備名稱保養內容保養結果備 注保養人。

20、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0318作 業 指 導 書版號改次:A0設備購置流程頁數:第 1 頁 共 1 頁綜合事務部 工程技術部有關人員鑒定驗收 級設備綜合事務部建檔綜合事務部工程技術部評議,核準技術指標.副總經理審核工。

21、YSHZJL0333A0湖南影視會展物業管理有限公司設備檢測記錄表第頁序號日 期設備名稱檢測項目培訓單位檢測結果備注。

22、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0317作 業 指 導 書版號改次:A0設備分類及代碼頁數:第 1 頁 共 1 頁代碼設備類別名稱A水泵B風機C電梯D變壓器E電氣柜箱 包括高壓開關柜低壓配電柜控制柜箱 照明配電箱電表箱等F消防。

23、YSHZJL0330A0湖南影視會展物業管理有限公司設備檔案卡小區名稱:設備名稱設備型號設備編號生產廠家安裝位置投運日期技術參數:維修記錄。

24、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0338作 業 指 導 書版號改次:A0設 備 巡 視頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 目的:所有設備的運行處于受監控狀態,保障設備的正常運行.2.0 適用范圍:配電設備水泵電梯.3.0 職責。

25、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0221作 業 指 導 書版號改次:A0內部接待服務規范頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 目的:提高物業公司形象,爭取達到五星級的服務標準.2.0 適用范圍:公司各部門.3.0 內容:3.1 。