1、水泵月保養(yǎng)記錄大廈: 年 月 日名 稱編 號保養(yǎng)人外表清潔主電路螺絲緊固審核人接觸器觸點手動盤轉(zhuǎn)滴漏水檢查運轉(zhuǎn)聲響軸承溫升加潤滑油單向閥壓力表泵自動啟停泵手動啟停指示燈儀表電機電流AA相: B相: C相:備注。

2、1.0目的為保證公司車輛的安全正常使用.2.0適用范圍適用于本物業(yè)管理公司的所有車輛. 3.0定義 無.4.0職責(zé)4.1行政辦公室負責(zé)對公司各種車輛的統(tǒng)籌安排及維修保養(yǎng).4.2財務(wù)部負責(zé)辦理車輛保險.4.3駕駛員負責(zé)安全駕駛車輛及車輛的檢查。

3、1.0目的 及時處理給排水設(shè)備設(shè)施故障,確保設(shè)備性能完好;防止產(chǎn)生環(huán)境公害,確保人員設(shè)備安全.2.0適用范圍 大廈建筑紅線內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作.3.0職責(zé)3.1 技術(shù)員負責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)維修工作,配合維保水處理公司對生活。

4、FMJD0400 設(shè)設(shè)備備月月度度維維護護保保養(yǎng)養(yǎng)計計劃劃 年 月第 頁 共 頁 序號 設(shè)備系統(tǒng)名稱12345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3。

5、1.5 維修工具管理規(guī)程 1.5 維修工具管理規(guī)程 1 1 目的 目的 規(guī)范維修工具管理工作,確保維修工具完整及各項性能完好. 2 2 適用范圍 適用范圍 適用于維修中心維修工具的管理. 3 3 職責(zé) 職責(zé) 3.1 維修組主管負責(zé)維修工具的。

6、3.1 3.1 日常報修規(guī)程日常報修規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范日常保修程序,提高維修效率,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司所轄物業(yè)內(nèi)業(yè)主委托和管理處報修的處理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 小區(qū)維修組負責(zé)報修事項的維修。

7、5.5 5.5 電梯故障維修規(guī)程電梯故障維修規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯故障維修工作. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責(zé)電梯發(fā)。

8、5.4 5.4 電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯維護保養(yǎng)程序,確保電梯安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護保養(yǎng). 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技術(shù)部負責(zé)對小區(qū)電梯的維護保。

9、6.3 6.3 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)施備各項性能完好. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及其出現(xiàn)故障時的維修. 本 規(guī)。

10、6.4 6.4 水泵維護保養(yǎng)規(guī)程水泵維護保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范水泵維護保養(yǎng)程序,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關(guān)設(shè)施的維護保養(yǎng). 3 3 職責(zé)職責(zé) 3。

11、清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 確保安全正確使用清潔設(shè)備,堅持日常保養(yǎng),以延長設(shè)備的使用壽命. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司各小區(qū)或大廈有關(guān)清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng). 3 3 職責(zé)職責(zé) 3。

12、5.4 5.4 電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯維護保養(yǎng)程序,確保電梯安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護保養(yǎng). 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技術(shù)部負責(zé)對小區(qū)電梯的維護保。

13、6.4 6.4 水泵維護保養(yǎng)規(guī)程水泵維護保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范水泵維護保養(yǎng)程序,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關(guān)設(shè)施的維護保養(yǎng). 3 3 職責(zé)職責(zé) 3。

14、電氣維護保養(yǎng)規(guī)定電氣維護保養(yǎng)規(guī)定 1.01.0 目的目的 正確安全地對電氣設(shè)施設(shè)備進行維保,使其處于良好運行狀態(tài). 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 變壓器的運行維護 3.1.1。

15、水泵月保養(yǎng)記錄水泵月保養(yǎng)記錄 大廈: 年 月 日 名 稱 編 號 保養(yǎng)人 外表清潔 主電路螺絲緊固 審核人 接觸器觸點 手動盤轉(zhuǎn) 滴漏水檢查 運轉(zhuǎn)聲響 軸承溫升加潤滑油 單向閥壓力表 泵自動啟停 泵手動啟停 指示燈儀表 電機電流A A 相。

16、設(shè)備維護保養(yǎng)記錄 設(shè)備名稱維保類型 設(shè)備地點維護人員 計劃維保 時間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 實際維保 時間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 工作間斷 時間年 月 日 時 分 工作恢復(fù) 時間 年 月 日 時 分 維保。

17、設(shè)備名稱 維保類型 安裝地點 維保責(zé)任人 維保參與人 計劃維保 時 間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 實際維保養(yǎng) 時 間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 工作間斷 時 間 年 月 日 時 分 工作恢復(fù) 時 間 年 月 日 。

18、水泵電機半年保養(yǎng)記錄水泵電機半年保養(yǎng)記錄 部門: 班: 年 月 日 設(shè)備編號 設(shè)備名稱 供水范圍 責(zé)任人 保養(yǎng)人 揚程 額定功率 額定電流 轉(zhuǎn)速 審核人 保保 養(yǎng)養(yǎng) 記記 錄錄 潤滑油檢查 盤根檢查 連軸器連接 接地情況 電纜頭緊固 電機接。

19、水泵年保養(yǎng)記錄水泵年保養(yǎng)記錄 日期: 年 月 日 NO: 設(shè)備名稱 設(shè)備編號 供水范圍 責(zé)任人 審核人 揚 程 電機額定功率 電機電流 電機轉(zhuǎn)速 保養(yǎng)人 保 養(yǎng) 記 錄 潤滑油檢查 盤根檢查 盤車松緊 接地情況 電纜頭緊固 電機接線端緊固 。

20、水泵季保養(yǎng)記錄水泵季保養(yǎng)記錄 名稱 保養(yǎng)時間 年 月 日 設(shè)備編號 供水范圍 保養(yǎng)人 審核人 接觸器觸點檢查 主電螺絲緊固 盤根漏水檢查 泵體運轉(zhuǎn)聲響 軸承運轉(zhuǎn)聲響 單流閥檢查 泵自動起停 泵手動起停 指示燈 電機電流 A B C 備注。

21、LED 電子顯示屏維護保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了規(guī)范 LED 電子顯示屏維護保養(yǎng)工作,確保 LED 電子顯示屏各項性能 良好,特制定本規(guī)程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)公司所管轄范圍內(nèi)有 LED。

22、版號:A作業(yè)指導(dǎo)書秩序維護員培訓(xùn)規(guī)程更改號:0WI5.103頁碼:1410職責(zé)11各物業(yè)服務(wù)中心秩序維護部的培訓(xùn)實施參照 QP5.1 執(zhí)行.12物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人負責(zé)秩序維護員培訓(xùn)工作的指導(dǎo)及檢查,審批每月培訓(xùn)計劃.13品質(zhì)管理部負責(zé)指導(dǎo)和。

23、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0324作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0控制拒保養(yǎng)規(guī)程頁數(shù):第 1 頁 共 1 頁1.0 目的:確保控制柜對設(shè)備的運行,控制正常.2.0 職責(zé):全面認真檢修保養(yǎng)控制柜各部件,元件及線路.3.0 。

24、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0335作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0道閘系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程頁數(shù):第 1 頁 共 1 頁1.0 目的:保證道閘外觀良好,開閉操作靈活可靠.2.0 職責(zé):工程技術(shù)部維修班完成.3.0 保養(yǎng)周期:每月檢。

25、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0332作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0風(fēng)機房保養(yǎng)規(guī)程頁數(shù):第 1 頁 共 2 頁1.0 目的:確保風(fēng)機加壓排風(fēng)排煙正常運行.2.0 范圍:對風(fēng)機在內(nèi)的關(guān)聯(lián)部位進行保養(yǎng).3.0 步驟:3.1 對。

26、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0334作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0閉路監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程頁數(shù):第 1 頁 共 1 頁1.0 目的:保證防盜閉路監(jiān)視系統(tǒng)正常工作.2.0 適用范圍:本公司所屬小區(qū)防盜閉路監(jiān)視系統(tǒng).3.0 職責(zé)。

27、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0329作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0閥門保養(yǎng)規(guī)程頁數(shù):第 1 頁 共 1 頁1.0 目的:保證閥門能靈活開閉,無滲漏無銹蝕.2.0 適用范圍:小區(qū)管路閥門.3.0 職責(zé):由各工程技術(shù)部實施保。

28、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0331作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0防避雷系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程頁數(shù):第 1 頁 共 1 頁1.0 目的:保證避雷系統(tǒng)在雷雨氣候能正常起作用.2.0 職責(zé):由工程技術(shù)部維修班實施每月的定期保養(yǎng),并作好。