1、維修隊(duì)維修服務(wù)規(guī)范1接聽(tīng)報(bào)修電話或報(bào)修單時(shí)應(yīng)禮貌用語(yǔ),并仔細(xì)聽(tīng)取和記錄維修地點(diǎn)及內(nèi)容等情況. 2維修人員應(yīng)在接到報(bào)修通知5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng);如客房已經(jīng)出租,必須由客房服務(wù)員陪同,在征得客人同意或不打擾客人的情況下迅速搶修,維修完成后維修人員和。

2、水池箱清洗及消毒記錄表 NO:清洗日期水容量m3放水時(shí)間自 月 日起,到 月 日止共 h清洗時(shí)間自 月 日起,到 月 日止共 h清洗投放滅菌凈1:500,配制人見(jiàn)證人清洗人員放水時(shí)間自 月 日起,到 月 日止共 h消毒投放滅菌凈1:500。

3、生活水池清洗記錄管理處: 年 月 清洗日期清洗責(zé)任人部門(mén)負(fù)責(zé)人上次清洗時(shí)間容 積供水范圍水池箱位置設(shè)備保養(yǎng)閥 門(mén)浮球閥過(guò)濾網(wǎng)加藥情況水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果附復(fù)印件備 注。

4、生活水池清洗工作流程一周內(nèi)取水化驗(yàn),檢查化驗(yàn)結(jié)果是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)水池水位正常后,打開(kāi)出水管道閥門(mén)恢復(fù)供水泵電源將清洗工具全部撤出水池,關(guān)閉排污閥,確認(rèn)無(wú)異常后向水池補(bǔ)水檢查進(jìn)水管浮球閥及水位控制浮球,檢查池壁是否有裂紋,必要需拍照關(guān)閉水池出。

5、1.8 監(jiān)視和測(cè)量裝置校準(zhǔn)規(guī)范 1.8 監(jiān)視和測(cè)量裝置校準(zhǔn)規(guī)范 1 引用文件 1 引用文件 監(jiān)視和測(cè)量裝置控制規(guī)程 2 操作規(guī)范 2 操作規(guī)范 2.1 以下監(jiān)視和測(cè)量裝置可進(jìn)行內(nèi)部校準(zhǔn):維修用萬(wàn)用表鉗形表兆歐表 絕緣表電阻表;水泵壓力表;發(fā)。

6、1.4 維修工安全操作規(guī)范 1.4 維修工安全操作規(guī)范 1 目的 1 目的 為執(zhí)行安全第一預(yù)防為主的方針,確保維修工的人身安全及公司設(shè)備 安全運(yùn)行,提高經(jīng)濟(jì)效益,特制定本規(guī)范. 2 職責(zé) 2 職責(zé) 2.1 維修主管負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工按本規(guī)范進(jìn)行。

7、2.4 2.4 設(shè)備驗(yàn)收流程設(shè)備驗(yàn)收流程 1 1 目的目的 為規(guī)范采購(gòu)設(shè)備的驗(yàn)收活動(dòng)統(tǒng)一驗(yàn)收流程,特定此規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司采購(gòu)設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收. 3 3 職責(zé)職責(zé) 設(shè)備驗(yàn)收由工程技術(shù)部與采購(gòu)部門(mén)及設(shè)備使用部門(mén)負(fù)責(zé)。

8、5.2 5.2 電梯運(yùn)行操作規(guī)程電梯運(yùn)行操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯運(yùn)行操作程序,確保電梯正常運(yùn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)無(wú)專(zhuān)職司機(jī)電梯的運(yùn)行管理,也可用于電梯專(zhuān)職司 機(jī)在首次開(kāi)機(jī)或需停梯時(shí). 3 3 職責(zé)。

9、保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范 1 1 目的目的 對(duì)小區(qū)主要保潔設(shè)備保養(yǎng)進(jìn)行有效控制,確保保潔工作的正常進(jìn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 小區(qū)主要保潔設(shè)備的保養(yǎng)過(guò)程. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔主管全面負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)不是主要保潔設(shè)備保養(yǎng)的。

10、大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范大堂公共區(qū)域清掃作業(yè),確保大堂公共區(qū)域的保潔質(zhì)量. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中大堂公共區(qū)域的保潔服務(wù)工作. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔中心經(jīng)理負(fù)。

11、6.7 6.7 水池水箱管理規(guī)定水池水箱管理規(guī)定 1 1 目的目的 為加強(qiáng)供水管理確保飲水安全預(yù)防疾病保障用水衛(wèi)生,特制定本管理 規(guī)定. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水池水箱的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 小區(qū)維修組主管負(fù)責(zé)本。

12、化糞池清洗作業(yè)規(guī)程化糞池清洗作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范化糞池清洗作業(yè),確保符合保潔質(zhì)量要求. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中化糞池清洗服務(wù)工作. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 責(zé)任部門(mén)可由小區(qū)外包維修中心或保潔中心提供服務(wù)。

13、金屬器具上光操作規(guī)程金屬器具上光操作規(guī)程 1 1 目的目的 對(duì)小區(qū)保潔范圍內(nèi)金屬器具上光質(zhì)量進(jìn)行有效控制, 確保小區(qū)保潔范圍內(nèi)的 金屬器具符合規(guī)定要求. 2 2 適用范圍適用范圍 小區(qū)保潔范圍內(nèi)金屬器具的上光過(guò)程. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1。

14、陰溝窨井清洗作業(yè)規(guī)程陰溝窨井清洗作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范陰溝窨井清洗作業(yè),確保設(shè)施能正常發(fā)揮作用. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管物業(yè)的公共設(shè)施中陰溝窨井的清洗作業(yè). 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔中心經(jīng)理負(fù)責(zé)審定陰溝窨井。

15、操 作 票部門(mén): 操作人監(jiān)護(hù)人值班員操作任務(wù)操作時(shí)間時(shí) 分 時(shí) 分序號(hào)操作項(xiàng)目完成情況備注 歸檔: 日期。

16、安徽正安物業(yè)服務(wù)有限公司巡查工作規(guī)范1.0 目的 規(guī)范轄區(qū)樓宇公共地方公共設(shè)施的巡查工作,確保業(yè)戶(hù)正常生活.2.0 范圍適用于正安商管公司各客服中心客戶(hù)服務(wù)部的物業(yè)巡查工作.3.0 職責(zé)3.1 客戶(hù)服務(wù)部負(fù)責(zé)本規(guī)范的實(shí)施.4.0工作內(nèi)容4。

17、交樓維修操作指引 為更好更順利的完成交房工作,正安物業(yè)公司特制訂相關(guān)交樓維修工作要求及指引,具體如下:一維修服務(wù)中心1領(lǐng)導(dǎo)小組維修服務(wù)中心總協(xié)調(diào)人: 呂銘 ;維修服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人: 趙功喜各施工單位負(fù)責(zé)人;維修服務(wù)中心下設(shè)調(diào)度室維修大隊(duì)慰。

18、XXXXXX 項(xiàng)目項(xiàng)目 外墻清洗外墻清洗服務(wù)合同服務(wù)合同 甲方:甲方: 法定代表人:法定代表人: 地址:地址: 乙方:乙方: 法定代表人:法定代表人: 地址:地址: 電話:電話: 傳真:傳真: 甲 乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,簽訂外墻清洗服務(wù)協(xié)議。

19、1 XXXXXX 項(xiàng)目項(xiàng)目 油煙管道清洗油煙管道清洗服務(wù)服務(wù)合同合同 甲方甲方: 法定代表人:法定代表人: 地址:地址: 乙方乙方: 法定代表人:法定代表人: 地址:地址: 電話:電話: 傳真:傳真: 乙方為煙道排煙風(fēng)機(jī)清洗服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。

20、陰溝窨井清洗作業(yè)規(guī)程陰溝窨井清洗作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范陰溝窨井清洗作業(yè),確保設(shè)施能正常發(fā)揮作用. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管物業(yè)的公共設(shè)施中陰溝窨井的清洗作業(yè). 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔中心經(jīng)理負(fù)責(zé)審定陰溝窨井。

21、1.4 維修工安全操作規(guī)范 1.4 維修工安全操作規(guī)范 1 目的 1 目的 為執(zhí)行安全第一預(yù)防為主的方針,確保維修工的人身安全及公司設(shè)備 安全運(yùn)行,提高經(jīng)濟(jì)效益,特制定本規(guī)范. 2 職責(zé) 2 職責(zé) 2.1 維修主管負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工按本規(guī)范進(jìn)行。

22、電梯維保安全操作規(guī)范電梯維保安全操作規(guī)范 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作: 1.1 在電梯基站門(mén)口處放置檢修停用標(biāo)牌; 1.2 關(guān)好廳門(mén),不能關(guān)廳門(mén)時(shí),用合適的護(hù)柵擋住入口處,防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入電 梯轎廂或進(jìn)入電梯井道。

23、99 陰溝窨井清洗作業(yè)規(guī)程陰溝窨井清洗作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范陰溝窨井清洗作業(yè),確保設(shè)施能正常發(fā)揮作用. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司接管物業(yè)的公共設(shè)施中陰溝窨井的清洗作業(yè). 3 職責(zé) 3 職責(zé) 3.1 保潔中心經(jīng)理負(fù)責(zé)。

24、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)組 業(yè)務(wù)管理部 2015年9月13日 房屋托管規(guī)范操作流程 1 掌握資源,打造平臺(tái) 增加客戶(hù)粘性,承接深層次需求 獲得可持續(xù)性的收益 獲得更多現(xiàn)金流 為什么開(kāi)展房屋托管業(yè)務(wù) 2 對(duì)比項(xiàng)目 金地托管 自租或委托中介 服務(wù)費(fèi) 免費(fèi)。

25、水池箱清洗及消毒記錄表水池箱清洗及消毒記錄表 NO: 清洗日期 水容量m3 放水時(shí)間 自 月 日起,到 月 日止 共 h 清洗時(shí)間 自 月 日起,到 月 日止 共 h 清洗投放滅菌凈1:500 ,配制人 見(jiàn)證人 清洗人員 放水時(shí)間 自 月 。

26、四川華神物業(yè)管理有限公司專(zhuān)用表格 水池箱清洗及消毒記錄表水池箱清洗及消毒記錄表 單位: 年 月 設(shè)備名稱(chēng): 編號(hào): 容量: 作業(yè)時(shí)間: 年 月 日 時(shí) 分至 年 月 日 時(shí) 分止. 放水時(shí)間: 月 日 時(shí) 分至 月 日 時(shí) 分止; 清洗時(shí)間。

27、水池箱清洗及消毒記錄表水池箱清洗及消毒記錄表 NO: 清洗日期 水容量m3 放水時(shí)間 自 月 日起,到 月 日止 共 h 清洗時(shí)間 自 月 日起,到 月 日止 共 h 清洗投放滅菌凈1:500 ,配制人 見(jiàn)證人 清洗人員 放水時(shí)間 自 月 。

28、水池箱清洗消毒工作時(shí)間安排表水池箱清洗消毒工作時(shí)間安排表 NO: 工作日期工作日期 清洗水池箱位置清洗水池箱位置 完成項(xiàng)目完成項(xiàng)目 停水范圍停水范圍 停水時(shí)間停水時(shí)間。

29、水池箱清洗及消毒記錄水池箱清洗及消毒記錄 年 月 日 清洗時(shí)間 水箱名稱(chēng) 放水時(shí)間 自 日 時(shí)起, 到 日 時(shí)止 共 小時(shí) 清洗時(shí)間 自 日 時(shí)起, 到 日 時(shí)止 共 小時(shí) 清洗投放滅菌劑配置人 見(jiàn)證人 清洗人員 清 洗 及 消 毒 有 關(guān)。

30、電梯維保安全操作規(guī)范電梯維保安全操作規(guī)范 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作: 1.1 在電梯基站門(mén)口處放置檢修停用標(biāo)牌; 1.2 關(guān)好廳門(mén),不能關(guān)廳門(mén)時(shí),用合適的護(hù)柵擋住入口處,防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入電 梯轎廂或進(jìn)入電梯井道。

31、客戶(hù)資源信息收集操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了通過(guò)規(guī)范客戶(hù)資源的收集工作,使客戶(hù)資源的信息能夠及時(shí)準(zhǔn)確反饋, 客戶(hù)資源的梳理能夠正常進(jìn)行,從而達(dá)到促進(jìn)客戶(hù)資源的再生 ,特制定本規(guī) 程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本。

32、水池水箱清洗工作標(biāo)準(zhǔn)水池水箱清洗工作標(biāo)準(zhǔn) 1 排空水池水箱 ,關(guān)閉進(jìn)水和出水閥,打開(kāi)池底排空閥,無(wú)排空閥時(shí) 需用抽水泵. 2 當(dāng)水池水箱排空到一定程度時(shí),利用剩下的0.30.5米水位帶水清 洗,加清洗劑對(duì)池壁及池底進(jìn)行洗刷,使池壁達(dá)到用手觸。

33、外墻清洗外墻清洗操作規(guī)程操作規(guī)程 一準(zhǔn)備工作 1查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),確定作業(yè)方案.重點(diǎn)查看屋頂狀況,確認(rèn)能否安 裝吊籃,吊籃在屋頂移動(dòng)有無(wú)障礙;霓虹燈廣告字牌等是否妨礙作 業(yè),并確定作業(yè)方案. 2天氣預(yù)報(bào)無(wú)大風(fēng)雨及高溫低溫報(bào)告,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試風(fēng)力小于 。

34、維修服務(wù)規(guī)范 1 服務(wù)人員要穿工作服和戴工卡,儀表整潔大方. 2 嚴(yán)格按預(yù)約的時(shí)間上門(mén)服務(wù),輕敲門(mén),短按鈴,入門(mén)前要 先行禮貌自我介紹,表明身份來(lái)意,得到屋主的許可,戴好腳套和備 用塑料墊后方能入室作業(yè), 3 說(shuō)話和氣,不講粗話,不涉及他人。