1、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門:工程部 職務:綜合維修工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質量標準做好大學生 活動中心工程維修工作 上下水維修 1自來水供水蝶閥72個,隨時。

2、企 業 文 化企業宗旨:締造經典品牌 拓展服務空間 超越客戶期望 追求持續發展 質量方針:服務至誠 精益求精 熱情奉獻 溫暖萬家 服務理念:用我們規范的服務去感化業主經營理念:綜合收支持平 多種經營盈利發展目標:創建一流的企業精 神 文 明。

3、維修服務規范總目錄序號內 容版號狀態頁碼1名詞與術語解釋A022公共設施安裝維修規定A033保修項目管理規定A074上門維修工作語言流程圖A085大中修工程流程圖A096房屋室內維修服務標準A0107有償服務價目表A0118910一名詞術語。

4、1.5 維修工具管理規程 1.5 維修工具管理規程 1 1 目的 目的 規范維修工具管理工作,確保維修工具完整及各項性能完好. 2 2 適用范圍 適用范圍 適用于維修中心維修工具的管理. 3 3 職責 職責 3.1 維修組主管負責維修工具的。

5、4.1 4.1 給排水管道維修質量標準給排水管道維修質量標準 1 1 目的目的 為確保給排水的維修質量,特制定本標準. 2 2 適用范圍適用范圍 本標準適用于公司接管的各類物業中給排水管道維修的檢查和檢驗,也是 維修人員實施維修操作的依據。

6、1.4 維修工安全操作規范 1.4 維修工安全操作規范 1 目的 1 目的 為執行安全第一預防為主的方針,確保維修工的人身安全及公司設備 安全運行,提高經濟效益,特制定本規范. 2 職責 2 職責 2.1 維修主管負責監督維修工按本規范進行。

7、5.2 5.2 電梯運行操作規程電梯運行操作規程 1 1 目的目的 規范電梯運行操作程序,確保電梯正常運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內無專職司機電梯的運行管理,也可用于電梯專職司 機在首次開機或需停梯時. 3 3 職責。

8、保潔設備保養規范保潔設備保養規范 1 1 目的目的 對小區主要保潔設備保養進行有效控制,確保保潔工作的正常進行. 2 2 適用范圍適用范圍 小區主要保潔設備的保養過程. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管全面負責對小區不是主要保潔設備保養的。

9、6.6 6.6 水池清洗操作規范水池清洗操作規范 1 1 目的目的 為規范水池清洗操作程序,確保供水安全,特制定本操作規范. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于水池清洗操作. 3 3 職責職責 3.1 管理處主任負責組織水池的清洗工作. 3。

10、維 修 登 記 表 深圳市保利物業服務有限公司 部門名稱: 日期: 年 月 日至 年 月 日 歸檔: 日期:維 修 登 記 表 年 月編號工作地點維修時間維修項目內容維修單位人完成時間工作小時備注注明相關處理單據號。

11、安徽正安物業服務有限公司巡查工作規范1.0 目的 規范轄區樓宇公共地方公共設施的巡查工作,確保業戶正常生活.2.0 范圍適用于正安商管公司各客服中心客戶服務部的物業巡查工作.3.0 職責3.1 客戶服務部負責本規范的實施.4.0工作內容4。

12、客服中心工程維修單 NO.報修地點聯系人聯系電話報修時間受理人派單時間序號維修項目內容數量單位單價元金額元完工時間材料費元人工費元合計元領料人領料審批人倉管員服務形式有償 無償付款方式 現金付款 銀行托收維修處理說明:客戶簽名:維修人員簽名。

13、工程部維修工禮儀培訓 煙臺思域華安物業有限公司煙臺思域華安物業有限公司 1 課程內容 一日常儀容儀態 二上門服務禮儀 2 日常儀容儀態 儀容 著裝 站姿 行姿 指引 乘電梯 3 1儀容 頭發頭發前發不及眉前發不及眉 側發不掩耳側發不掩耳 后。

14、1.0目的確保園區電梯安全運行維修人員安全工作.2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯系統和維修人員.3.0職責3.1工程維修組電梯技工對園區電梯系統的安全巡查養護.3.2電梯外委維修保養單位按維保合同安全對園區的。

15、鋼筋工安全操作規程鋼筋工安全操作規程 GDAQ34010GDAQ340104 4 一鋼材半成品等應規格品種分別堆放整齊,制作場地要平整,工作臺要穩固,照明燈具必須加網罩. 二拉直鋼筋,卡頭要卡牢,地錨要結實牢固,拉筋 2m 區域內禁止行人。

16、6.6 6.6 水池清洗操作規范水池清洗操作規范 1 1 目的目的 為規范水池清洗操作程序,確保供水安全,特制定本操作規范. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于水池清洗操作. 3 3 職責職責 3.1 管理處主任負責組織水池的清洗工作. 3。

17、1.5 維修工具管理規程 1.5 維修工具管理規程 1 1 目的 目的 規范維修工具管理工作,確保維修工具完整及各項性能完好. 2 2 適用范圍 適用范圍 適用于維修中心維修工具的管理. 3 3 職責 職責 3.1 維修組主管負責維修工具的。

18、1.4 維修工安全操作規范 1.4 維修工安全操作規范 1 目的 1 目的 為執行安全第一預防為主的方針,確保維修工的人身安全及公司設備 安全運行,提高經濟效益,特制定本規范. 2 職責 2 職責 2.1 維修主管負責監督維修工按本規范進行。

19、電梯維保安全操作規范電梯維保安全操作規范 共 1 頁 第 1 頁 1.維修保養前的安全準備工作: 1.1 在電梯基站門口處放置檢修停用標牌; 1.2 關好廳門,不能關廳門時,用合適的護柵擋住入口處,防止無關人員進入電 梯轎廂或進入電梯井道。

20、維 修 家 政 服 務 單 有償 無償 單位:新 閣 申請時間:200 年 月 日 時 分 單號: 客戶姓名客戶姓名 聯系電話聯系電話 要求完工時間要求完工時間 記錄人記錄人 維修項目:維修項目: 主管派工意見:主管派工意見: 維修維修 服。

21、維維 修修 工工 作作 記記 錄錄 表表 年 月 : 受理 日期 時間 維 修 地 點 維 修 內 容 要求維修 時間 派工 時間 受理人 維修單 編號 接單人 完成 時間 維 修 結 果 備 注 CPMBJ。

22、維修工具登記表維修工具登記表 工具名稱工具名稱 數量數量 簽名簽名 日期日期 工具名稱工具名稱 數量數量 簽名簽名 日期日期。

23、電梯維修工職責電梯維修工職責 直接上級:機電處主管直接上級:機電處主管 直接下級:無直接下級:無 職責范圍:職責范圍: 1 1負責大廈電梯設備設施正常運行負責大廈電梯設備設施正常運行 2 2日常其他設備維護日常其他設備維護 3 3客戶委托服。

24、維修人員上門服務規范維修人員上門服務規范 一上門服務必備條件:一上門服務必備條件: 統一著裝檢修工具和備件,工作牌維修用墊布. 二上門服務規范用語:二上門服務規范用語: 1進門語:您好,我是服務中心的維修人員. 進門語因故遲到或對有抱怨的用。

25、 電梯維修保養安全操作規程電梯維修保養安全操作規程 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 機房設備的維修保養。

26、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0337作 業 指 導 書版號改次:A0電梯保養監督規范頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 保養維修人員進行工作時,應提前通知工程部,并在電梯入口處掛標識牌.2.0 對電梯進行任何調整或工作時。

27、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0313作 業 指 導 書版號改次:A0維修安全工作制度頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 為保證安全工作,各員工必須熟知本安全制度,并認真執行.2.0 各特殊工種技工必須持證上崗,必須遵守本工。

28、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0333作 業 指 導 書版號改次:A0閉路監控系統操作規程頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 開機首先檢查攝像信號線是否插入 VIDEO視頻插孔,開關應拔在 75位置,輸入電源應插好,無破皮現。

29、1.0目的確保園區電梯安全運行維修人員安全工作.2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯系統和維修人員.3.0職責3.1工程維修組電梯技工對園區電梯系統的安全巡查養護.3.2電梯外委維修保養單位按維保合同安全對園區的。