1、1領導安排檢查工程部員工全面履行各自職責及完成公司下達的各項任務。
2檢查總結當月工作，制定下月工作計劃，并組織安排實施。
3掌握管理樓宇建筑及設備情況，指導各分公司作好機電設備的使用維修保養優質低耗工作。
初審價值超過貳仟元以上的設備設施的購置。

2、高層樓宇的建筑及機電設備是大廈的全部硬件設施，是物質基礎。
工程部總的任務是：組織工程技術人員實施公司制定的各項有關工作制度工作程序和工作標準，確保樓宇建筑完好各類機電設備安全正常運作，以達到安全清潔優美舒適方便的中海物業管理公司的十字工作標。

3、1 代表物業管理公司向委托方或地產商進行樓宇建筑及機電設備和資料的接管驗收。
2 制定樓宇建筑及機電設備使用定期維修保養制度及標準，并監督指導各分公司專業公司實施。
3 初審價值超過貳仟元以上的設備設施的購置大修外委方案，并報主管領導審批。
4 。

4、工 程 部 緊 急 措 施 方 案 發現煙火時 當工程部員工發現酒店內有煙火時，以下幾點必須注意 1切勿急躁,保持冷靜 2用最近的電話通知總機，撥零接通 3報上你的姓名部門及員工號 4說清楚發生地點數層及道聽部位 5說清楚是什么東西在著火 。

5、安安徽徽正正安安物物業業服服務務有有限限公公司司 保保安安部部值值班班記記錄錄 班次當班時間當班人員當班隊長 當班人數崗位值班類型 備 注 隊長簽名: 年月日。

6、工程部服務手冊 1 價紹 本工程手冊所規定的總體指導方針和程序，應作為公寓事業部所有工程部門運營的基本原 則。
有關內容需要根據地方法規業務法規勞動法等的要求做出相應調整，但是任何 情況都應遵守本手冊中所規定的最低服務標準。
但是規定這些程。

7、值值班班記記錄錄 編編號號： 時時間間： 報事時間報事方式接報事人報事地址事件處理人完成時間備注 當班人員： 交接記錄： 負責人： 接班人員： 值班人員。

8、水水 泵泵 房房 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 年年 月月 巡巡檢檢時時間間 巡巡檢檢人人員員 閥閥 門門 及及 水水 泵泵電電 機機控控 制制 柜柜設設 備備 房房 備備 注注 有無異響 有無滲漏 外觀有 無銹蝕 壓力 0.3 0.5mp。

9、消消 防防 故故 障障 記記 錄錄 日日期期設設備備名名稱稱故故障障原原因因通通知知維維保保時時間間到到達達時時間間 處處理理方方式式通通知知人人處處理理人人備備注注 專業負責人。

10、物業工程部有償服務收費標準物業工程部有償服務收費標準 一 服務范圍 1 超過房屋質保期的原有室內配置。
2 業主裝修時配置的零部件，原則上由業主自已提供備品。
3 業主提出的室內其他單獨安裝等工作。
二 收費原則： 1 對房屋原有的配置，如。

11、工工程程部部員員工工值值班班表表 NO: 值值班班時時間間 月月 日日 時時至至 月月 日日 時時值值班班地地點點 值值 班班 記記 錄錄 值值班班員員： 值值班班時時間間 月月 日日 時時至至 月月 日日 時時值值班班地地點點 值值 班班。

12、資訊課稽核缺失紀錄表 稽核日期： 年 月 日天氣：晴 陰 雨 組 別：A B C D 簽名： 稽核類別：文件含資料圖面 現場比對 功能測試 界面資訊 其它： 稽核系統：BAS. SE. FA. PA. 消防 其它： 系統名稱：系統代號： 樓。

13、資訊課稽核缺失紀錄表 稽核日期： 年 月 日天氣：晴 陰 雨 組 別：A B C D 簽名： 稽核類別：文件含資料圖面 現場比對 功能測試 界面資訊 其它： 稽核系統：BAS. SE. FA. PA. 消防 其它： 系統名稱：系統代號： 樓。

14、PMG017第 1 頁 工工程程督督檢檢改改善善表表 壹設備機房巡檢要求及標準 檢查內容好一般差整改要求 1上墻制度 2設備狀態標志牌的懸掛 3機房巡視表 4維修保養記錄表 5設施設備運行狀態檢查 6各類儀器儀表表盤清潔與顯示 7各類設備是。

15、 是否常駐機電 人員 基本數據建立 人員聘用 是否需執行重 點管理 機動維護流程 PMG7014 正式進駐 機電管理流程一般 START 否 執行點交作業 確認維修表格 擬定與執行維護管 理計劃 執行督導考核作業 是 否 重點管理流程 PM。

16、機電部人力分析表機電部人力分析表 駐點 姓名 職稱 基本數據 學歷 科系 證照種類 年齡 已 婚 未 婚 高中 職 專 科 大 學 電機 類 空 調 理 工 其 它 。

17、工程部安全制度工程部安全制度 1.目的：目的：為保證工程人員人身安全及設備安全特制定本管理規定 2.范圍：范圍：工程部全體工作人員 3.職責：職責：工程部經理主管負責監督檢查；各專業人員執行 4.管理制度：管理制度： 4.1 時刻牢記安全第。

18、工程部安全制度工程部安全制度 1.目的：目的：為保證工程人員人身安全及設備安全特制定本管理規定 2.范圍：范圍：工程部全體工作人員 3.職責：職責：工程部經理主管負責監督檢查；各專業人員執行 4.管理制度：管理制度： 4.1 時刻牢記安全第。

19、工程部上墻規章制度 一工程部辦公室一工程部辦公室 1工程部工作職責 工程部是實施工程管理，保障設備設施正常運行的職能部門。
主 要職責如下： 一負責組織公共設施設備的接管查驗工作，及時向溫州市工商局提 出工程遺留和需完善維修的項目； 二負責工。

20、 工程部安全制度工程部安全制度 .目的：目的：為保證工程人員人身安全及設備安全特制定本管理規定 .范圍：范圍：工程部全體工作人員 .職責：職責：工程部經理主管負責監督檢查；各專業人員執行 .管理制度：管理制度： 時刻牢記安全第一文明生產之原。

21、 配電房管理制度配電房管理制度 1.0 定時巡視，非工作人員不得入內； 2.0 值班員應密切注意電壓表電流表功率因數表的指示情況，嚴 禁變壓器空氣開關超載運行； 3.0 經常保持高低壓配電房地面及設備清潔無塵； 4.0 配電設備的倒閘操作由。

22、標標題題章節號章節號頁頁 碼碼目錄xx00112文件修改控制xx0023崗位設置結構圖xx0034工程部職能和質量目標xx0045崗位職責和任職要求xx005613工具和機械管理規定xx00614維修工具的使用管理規定xx00715安全用具。

23、DONGGUAN WATERFORNT工程部工作手冊工程部工作手冊物業管理有限公司Dongguan DTE Property Management Ltd.二 OXX 年十二月第一章第一章工程部的管理架構及崗位職責工程部的管理架構及崗位職責。

24、RR豪園工程部工作手冊ZZ 物業管理有限公司Dongguan DTE Property Management Ltd.二 OXX 年十二月修訂第一章第一章 工程部的管理架構及崗位職責工程部的管理架構及崗位職責一工程管理崗位架構圖5二工程部的。

25、物業工程部管理方案物業工程部管理方案一一工程部編制部門職位職位編碼編制人數備注工程部工程班長G011高壓值班G021工程維修G033泥工G041二部門職位說明書部門名稱工程部部門編碼G直屬上級工程主管管轄部門東太湖生態園管理處編制職位1 個。

26、物業公司工程部管理服務提升方案一服務標準的定位及介入點.1. 站在前沿制定切實可行的高標準.只有高起點,高標準,服務標準的定位自然能上新的臺階.所謂前沿就是開發建設的前瞻性, 市場預測的精確性, 用發展的眼光看待現實存在的問題.服務標準的定。

27、 物業工程部上墻制度:宿舍管理規定撰寫人:部 門:物業工程部上墻制度:宿舍管理規定1.0宿舍內嚴禁吸煙,如有違規者處以兩百元罰款整.2.0工程宿舍內嚴禁非工程人員留宿,如有違規者罰款一百元整.3.0工程留宿人員床鋪干凈整潔,如有違規者罰款五。