1、保保養養計計劃劃 序號 維 保 項 目保養專業組保養周期 一 月二 月三 月四 月五 月六 月 計劃日期保養日期保養人員計劃日期保養日期保養人員計劃日期保養日期保養人員計劃日期保養日期保養人員計劃日期保養日期保養人員計劃日期保養日期保養人員。

2、周期:日期: 年 月 日 名 稱檢查項目 設備編號 保 護 電 驛 1.檢查內部接點 2.檢查動作指示 3.檢查接線是否正常 4.清潔 5.絕緣檢查測量 6.手觸溫度檢查 7.保護電驛測試 低 壓 變 壓 器 1.檢查絕緣油之油質油量 2。

3、 游泳池設備保養記錄表 6ebbfe8d7896a22f3d38a36dfa37df5a.xls 週期: 日期: 年 月 日 維護檢查項目功能檢查結果 循環水過濾器 循環水泵過濾器 游泳池加藥機 板式熱交換器 循環水泵 游泳池內出入水口 排。

4、 軟水設備檢查 記錄表 175b2c4cf5154b853bc1f0ac9af35c77.xls 週期: 日期: 年 月 日 檢查項目 檢查結果 管閥逆止閥功能測試 軟水器外,內部裂痕檢查 鹽水槽外內部裂痕檢查 彎通管路控制閥檢查 加壓泵過。

5、 設備維護保養管制表 c53fb5d6d97482f7e6c6788044cf0e16.xls 檢查週期: 設備位置: 設備名稱: 設備編號: 日期 時間維 護 保 養 內 容維 修 人 員 設備維護保養管制表 c53fb5d6d97482。

6、 駐點名稱駐點名稱 不斷電設備檢查記錄表不斷電設備檢查記錄表 周期: 日期: 年 月 日 設 備 位 置 編 號 輸入交流 輸出交流 輸 出 直 流 電 壓 功 率 因 子 機 體 清 潔 狀 態 顯 示 與 控 制 整 流 器 充 電 器。

7、 加壓送水裝置檢查記錄表加壓送水裝置檢查記錄表 檢查周期: 日期: 年 月 日 樓 層 位 置 編 號 馬 力 HP 銘 牌 電 流 A 銘 牌 電 壓 V 量 測 R 相 電 流 量 測 S 相 電 流 量 測 T 相 電 流 量 測 運。

8、 廁所衛生設備檢查記錄表廁所衛生設備檢查記錄表 周期: 日期: 年 月 日 樓 層 廁 所 檢否 查裂 瓷痕 器破 是損 松上 動鎖 部固 份定 給 水 閥 檢 查 混檢 合查 龍 頭 檢是 查否 管滲 路漏 排是 否 通 水暢 小水 便量。

9、 無線電信輔助設備檢查記錄表無線電信輔助設備檢查記錄表 周期: 日期: 年 月 日 設 備 位 置 編 號 保 護 箱 外 形 及 標 示 無 線 電 接 頭 增 幅 器 分 配 器 說 明 備注:1.O:良好 2.X:不良 3. :說明 。

10、 機電設備巡檢流程 召集人確認 資料建立 人員派遣 工具與備料準備 檢測作業運轉記錄 工程檢討 業主連絡窗口確認 建物基本數據建立 記錄表格確認 設備規格清冊建立 機電圖說參閱 出勤人員確認 出差申請 協力廠商支持 服裝規定 交通住宿安排 。

11、駐點名稱駐點名稱 機電設備履歷卡機電設備履歷卡 設備名稱 設備編號 廠牌型號 規格 設置日期 維修周期 維修日期 維修項目 維修內容 維修人員 設備狀況 說明 備注:設備狀況 :良好,v:勘用, :不良,故障 。

12、 機電設備基本數據表機電設備基本數據表 日期: 年 月 日 內 容 說 明 受 電 方 式 22.8kv 11.4kv 380v 發電機總容量 KVA 廠牌型號 , 層 KVA 臺 廠牌型號 , 層 KVA 臺 變壓器總容量 高壓 KVA 。

13、 機電設備機電設備材料進場檢驗記錄表材料進場檢驗記錄表 日期: 年 月 日 工程名稱: 承包商: 合 約 編 號 檢 驗 存放地 點 設備材料名稱 型號規格 數量 檢 驗 結 果 廠牌型號 規格尺寸 數量 外觀 功能測試 附屬配件 檢附資料。

14、機電設備試車流程 召集人確認 資料準備 人員派遣 工具儀器準備 試車檢討 操作手冊 試車計劃 試車步驟 出勤人員確認 出差申請 協力廠商支持 服裝規定 交通住宿安排 個人工具準備 維修儀器準備 耗料另料準備 大型工具申請 任務分配 協力廠商。

15、 機電設備管制卡機電設備管制卡 機 房 名 稱 設 備 編 號 設 備 內 容 廠 牌 規 格 日 期 內容 維 修 人 日 期 內容 維 修 人 審核: 檢查員: 多倫多科技中心多倫多科技中心 機電機電設備診斷卡設備診斷卡 設 備 名 稱。

16、機電設備缺失單機電設備缺失單 所有權人 : 設備缺失地點 : 通知日期 : 發文單位 : 缺 失 說 明 : 相片: 。

17、 機電設備移交清點表 日期: 年 月 日 設備名稱 規格 位置編號 數量 使用狀況 說明 管理處: 管委會: 怡和高力: 承包商: 。

18、 泡沫滅火設備檢查記錄表泡沫滅火設備檢查記錄表 檢查周期: 日期: 年 月 日 樓層位 置 編號 進水側壓力 kgcm2 出水側壓力 kgcm2 末端查驗管 壓力 kgcm2 手動啟動 泵浦測試 備注 審核: 檢測員: 。

19、 監空設備維護記錄表監空設備維護記錄表 周期: 設備名稱: 日期: 年 月 日 維護內容 維修人員 說明 編號 Panel 控制 狀態 圖控 現場 開關 現場 回路 故障 沒電 備注:1.O:良好 2.X:不良 3.說明 審核: 檢查員。

20、 電氣設備維修記錄表電氣設備維修記錄表 執行類別: 巡檢保養維修 設備名稱: 執行日期 執行周期 每日每月每季 半年 每年 工作施行項目 檢查內容 正常 不正常 說明 審核: 檢查員: 。

21、 駐點名稱駐點名稱 機電設備保養工作檢查表機電設備保養工作檢查表 一電力系統一電力系統 樓層別樓層別 開開 關關 正常正常 故障故障 保養處理備注保養處理備注 1高壓變電室 2發電機 318 百貨照明燈 428 商場照明燈 5910 照明及。

22、駐點名稱駐點名稱 設備維修保養工務日報表設備維修保養工務日報表 日期: 年 月 日 工 作 事 項 及 處 理 情 形 建 議 交 待 事 項 審核: 填表人: 機電日報表機電日報表 年 月 日 星期 自主檢測保養維修 Service Re。

23、1 物業工程安全管理物業工程安全管理 培訓資料培訓資料 設備安全篇設備安全篇 2 內內 容容 提提 示示 一給排水設備安全知識一給排水設備安全知識 二供電設備安全知識二供電設備安全知識 三電梯設備安全知識三電梯設備安全知識 四供冷設備安全知。

24、xxxx 物業物業工程設備管理表格故障轉呈單公司:現裝置設備發生故障,請于年月日前進行維修養護.接收人:序號存在的問題及位置檢查人處理結果復查人深圳華強物業管理有限公司蕪湖分公司服務中心年月日第一聯:專業公司第二聯:工程部第三聯:品質技術部。