1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號SZPM03PAPPA001版本號VER：1.0修訂日期2003108公共設施安裝維修標準作業程序頁次1.0目的 規范公共設施安裝維修程序，確保高效率高質量地完成公共設施安裝維修。

2、公共設施保養計劃表單位： 檢查日期：序 號保養項目保養日期保養費用前次保養日期保養標準保養責任人備 注。

3、物業公共區域及設施設備接管驗收方案項目名稱： 文件編號版本號A0發布日期編 制校 對審 核批 準 目 錄成立接管驗收小組2接管驗收的時間計劃3物業設施設備接管工作流程圖4物業設施設備接管通知5物業移交資料參考表6樓層公共部位驗收表11室外公。

4、QRSH0118 公公共共設設施施設設備備維維修修保保養養過過程程記記錄錄表表 設備型號設備出廠編號設備名稱 維修保養日期承修保方 承修保現場負責人甲方監護人 序號工作具體時間項目具體監護人 備該表由實施維保的外方人員填寫內容。
各班長作為具。

5、公共設施保養計劃表單位： 檢查日期：序 號保養項目保養日期保養費用前次保養日期保養標準保養責任人備 注。

6、1 目的本程序明確了對公用設施管理的職責，方法和要求，以保證公用設施安全可靠的運行。
2 使用范圍適用于公司目前所承接的物業管理小區內的市政公用設施煤氣供應系統電話系統有線電視系統及小區公用設施 環境導視系統，電梯閉路監視系統公用天線公共照明。

7、小區公共設施及道路設施驗收單 區： 面積 項數項數 項目項目 驗查情況驗查情況 結論結論 責任人責任人 1 配電間 2 水泵房 3 雨水窨井 4 鐵蓋窨井 5 路旁柵欄 6 進戶水閥 7 主干水閥 8 消防龍頭 9 室外照明 10 湖區水處。

8、公公共共照照明明動動力力設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域： 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 公共照明動 力設備設施 1 2 3 4 5 6 7。

9、公共設施一覽表公共設施一覽表 序序 號號 名名 稱稱 型號型號規格規格 單單 位位 數數 量量 所在位置所在位置 附帶資料編號附帶資料編號 責任人責任人 備備 注注。

10、公共設施維修養護審批記錄公共設施維修養護審批記錄 單位： 檢查日期： 工程序號工程序號 維修養護項目維修養護項目 工程造價工程造價 審核人審核人 竣工日期竣工日期 驗收人驗收人 備備 注注。

11、公共設施安裝公共設施安裝 維修標準作業規程維修標準作業規程 一目的 規范公共設施安裝維修程序，確保高效率，高質量地完成公共設施安裝維修工作。
二適用范圍 適用于物業管理處機電維修部的公共設施安裝維修工作。
三職責 1 機電維修部主管負責檢查。

12、公共設施配套完善項目申報記錄公共設施配套完善項目申報記錄 單位： 檢查日期： 工程編號工程編號 配套完善項目配套完善項目 申報文件號申報文件號 文件號文件號 申報日期申報日期 審批單位審批單位 審批結果審批結果 工程造價工程造價 備備 注注。

13、建筑物公共設施巡查記錄表建筑物公共設施巡查記錄表 日期： 年 月 日 NO： 巡檢 項目 巡檢內容 日 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 。

14、項目名稱：樓號：檢查人：年 月 日期樓內燈泡開關電表箱各種電線盒樓棟大門樓內墻面地面院區污水井雨水井院區通道路燈 公共景觀備注。

15、砌體結構工程施工方案1編制依據1.1 XX居住及公共設施項目C區居住及配套工程施工組織設計1.2 XX 居住及公共設施項目施工圖1.3 相關洽商及變更1.4 建筑安裝施工及驗收規范和工藝規程標準規范編號標準規范圖集名稱GB503002001。

16、昌平回龍觀鎮居住及公共設施項目等昌平回龍觀鎮居住及公共設施項目等 1212 項工程項工程鋼筋施工方案鋼筋施工方案1目目錄錄1 編制依據編制依據.11.1 昌平區回龍觀鎮居住及公共設施項目 D1 區 D2住宅樓等 12 項工程施工組織設計. 。

17、目目錄錄1編制依據.22編制說明.24雨汛期施工的時間劃分.35施工主要部位及施工部署.36施工準備.47分部分項工程施工技術質量保證措施. 68施工場地道路臨舍等管理措施. 89水暖電氣工程.910物資材料管理.1011機械設備管理.10。