1、BZHPM 操作票 工程規章工作手冊 第1頁,共2頁 物業名稱:日期: 操作任務: 開始時間: 結束時間: 記號打勾 操作順序 操作內容 操作時間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 BZHPM 操。

2、項目名稱二次裝修垃圾清運合同甲方:華潤置地 有限公司乙方: 1. 合同標的1.1. 標的簡述甲方委托乙方為本項目約定區域提供二次裝修垃圾清運服務,乙方接受甲方委托.1.2. 標的范圍及內容1.2.1 標的范圍: ,具體服務區域以甲方確認為準。

3、合同編號: 項目名稱化糞池污水管道清理清運合同 甲方:華潤置地 有限公司 乙方: 1. 合同標的1.1. 標的簡述甲方委托乙方為本項目約定區域提供化糞池污水管道清理清運服務,乙方接受甲方委托.1.2. 工程名稱及服務內容1.2.1 工程名稱。

4、項目名稱租賃物簡稱租賃合同出租方:華潤置地 有限公司以下簡稱甲方承租方: 以下簡稱乙方 1. 合同標的1.1. 標的內容甲方同意將1.2.1條所述租賃物出租給乙方,乙方同意承租該租賃物.1.2. 租賃物基本情況1.2.1 租賃物: 1.2。

5、地下停車位委托管理協議 甲方受托方:華潤置地 有限公司 乙方委托方: 華潤 樓 層 單元業主 身份證號碼: 經甲乙雙方友好協商,就華潤 項目地下停車位委托管理事宜,達成如下協議,以資雙方共同遵守.1. 車位及車輛基本情況1.1 車位位置:華。

6、萬科物業企業理念員工人才是萬科的資本1. 先有滿意的員工,后有滿意的顧客.2. 我們信任和尊重員工,相信只要提供一個適宜的環境,員工都能獲得成功.3. 我們致力于培養每一位力求發展的員工,鼓勵其主動性和創造性,并追求卓越的成就和貢獻.4. 。

7、萬萬科科物物業業品品質質管管理理 課課程程大大綱綱 課課程程目目的的: 使BU1系統負責人了解萬科物業品質觀,掌握萬科物業業務標準,了解并掌握一定的品質管理工 具,培養品質意識,塑造品質文化. 課課程程對對象象: BU1系統負責人 課課程程。

8、萬科物業在中國萬科物業是中國大陸首家通過ISO9002質量保證體系國際第三方認證的物業管理企業, 并通過英國SGS永久性認證注冊.在全國管理的17處物業至今已獲得包括全國住宅管理優秀示范小區聯合國人類居住中心優秀社區環境金獎在內的139個獎。

9、員工手冊提綱前言總經理致辭第一部分員工必讀一公司概況1公司歷史2公司宗旨經營理念3公司業務4公司文化1公司價值觀2公司企業家精神3公司對員工的承諾4公司的員工5公司的戰略遠景二員工行為規范1基本準則2日常行為規范3其它三員工意見處理辦法四保。

10、成都勤信物業全套物業管理流程指南 及表格 Developed By: Shanghai Ciro s Real Estate Co, Ltd Managed By : Colliers International 目錄 序號內容頁碼 目錄。

11、萬科物業品質管理 一級主題二級主題時間分鐘 開場2 品質的未來品質的未來 10 萬科物業品質觀 什么是品質15 三大法寶5 品質四常4 6S4 一言一行皆品質4 品質文化營造 兩個角色4 兩個意識4 兩個原則4 培養一種習慣8 項目現場品質。

12、浙江綠城物業管理有限公司 物業接管驗收 法律依據 物業管理條例物業管理條例 前期物業管理服務合同前期物業管理服務合同 前期物業委托服務內容前期物業委托服務內容 物業管理條例 第五十七條 本條例中有關專業用語的含義: 自用部位:是指一套房屋內。

13、深圳萬科物業深圳萬科物業 銷售案場物業服務銷售案場物業服務 禮儀培訓禮儀培訓 08. 03. 26 Page 2 銷售案場物業服務銷售案場物業服務 禮儀培訓禮儀培訓 深圳萬科物業深圳萬科物業 08. 03. 26 Page 3 案場服務接待。

14、Savills 物業管理實務培訓 物業裝修管理 主講者: 優秀的物業管理 系統的培訓創新 完善的規章制度 專業的技術人才 科學的管理舉措 以人為本的思想 良好的服務意識 培訓大綱 物業裝修的含義物業裝修的含義 物業裝修的特點物業裝修的特點 。

15、新員工入職培訓新員工入職培訓 培訓管理中心培訓管理中心 提升提升 進步進步 價值價值 培訓管理中心培訓管理中心 提升提升 進步進步 價值價值 一物業與物業管理一物業與物業管理 二二物業管理的起源與發展物業管理的起源與發展 三三物業管理的類別。

16、傳傳真真首首頁頁 PRT01PRT01 致傳真號碼日期 TO :FAX NO.DATE : 公司名稱頁數 包括本頁 COMPANY :No. of Pages including this page : 由分行 部門名稱電話 FROM 。

17、Ver: 0504010801 轉轉付付房房款款通通知知 致:美聯物業 日期: 本人本公司 身份證號: 繳于貴司的用于支付購買 物業 的房款,本人現同意在簽署臨時買賣合同居間合同時,貴司可于即日起從該款 項中代 項代為支付 元 于該 物業的。

18、Ver: 0503103101 致致 : 財財務務部部 財財務務部部 由由 :部部門門 分分行行 期期間間: 收收款款統統計計日日報報ACCCHA028 此文件每天報告,下午6:00前Email給財務部由財務部指定 日日期期序序號號ISF物。

19、Ver: 0504010801 致致 : 財財務務部部 由由 :部部門門 分分行行 日日期期 : 收收款款報報告告表表 ACCCHA006 請請將將此此表表格格傳傳真真至至財財務務部部並並盡盡快快遞遞交交正正本本. 銷售表格號碼 ISF N。

20、Ver: 0504010801 證證 明明 函函 致:美聯物業 日期: 本公司本人 于 年 月 日支付于貴司 的購房款 元 整, 此款項本公司本人系為購房人姓名: 身份證號: 代付購買 物業的房款. 此房款支付于貴司銀行賬戶后,購房人姓名。

21、物物業業公公司司20142014年年度度收收益益分分析析表表 年年度度成成本本分分析析 名名目目總總成成本本人人事事費費用用占占比比行行政政費費用用能能耗耗費費用用維維修修費費用用外外委委損損耗耗 海悅藍庭物業服務處2407185.3812。

22、成成本本預預算算表表 編編制制單單位位:綜綜合合部部 費費用用所所屬屬預預算算科科目目名名稱稱20142014年年度度 占占總總支支出出成成本本 百百分分比比 備備注注 人力成本 工資493200.0069.59 節假日加班費13275.5。

23、20142014年年能能源源能能耗耗對對比比表表用用水水 水水 表表 用用水水計計量量分分項項內內容容1月2月3月4月5月6月7月8月 市市政政總總用用水水 m3 計計劃劃33502360340035002770333039604040 實。

24、20142014年年節節能能效效益益評評估估數數據據 分分項項內內容容 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合計 中中水水雨雨水水回回收收量量m3m3201186215246239263282306278255215207。

25、編號:SWJLG040 項目名稱:中控室編號: 年 月 日 報警時間報警位置報警類別出警時間處理結果處理人 24小時制24小時制 主 要 工 作 及 提 示 設備室內安防室外安防電梯求助系統背景音樂電子公告欄 情況 值班人班次到崗時間 接班。

26、編號:SWJLG110 部門名稱: 日期: 品名規格單位 單價 帳面 數量 盤點 數量 差異 原因說明處理建議 數量金額 部門負責人: 部門人員: 檢查人員。

27、日期采購物品清單數量單價合計用途領用人 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0。

28、質量目標概述:質量目標概述: 公司按照 GBT190012000 標準,貫徹董事會下達的經營管理目標責任書中 規定的經營指標服務質量指標及綜合管理目標詳見下表 ,以弘揚誠信敬 業專業創新的企業精神,提供安全文明整潔持續改進的高品質物業 管理。

29、鑰匙移交一覽表鑰匙移交一覽表 質量記錄 版本狀態:C0 MPSY2W2001 第 1 頁 共 5 頁 物業項目管理處 年 月 日 編號: 樓宇名稱 鑰匙位置 驗收人 移交人 備注 物業移交清單物業移交清單 質量記錄 版本狀態:C0 MPSY。

30、 前期物業服務協議 本協議當事人 甲方: 東莞市 xx 物業管理有限公司 乙方: 1 甲方是指:房地產開發單位委托的物業管理企業; 2 乙方是指:購房人業主 ; 3 前期物業管理是指:自房屋交付乙方使用之日起至業主委員會與物業管理公司 簽訂。

31、 第一章第一章 前言前言及社區概況及社區概況 1 1前言前言 東莞市富盈物業管理有限公司富盈物業客戶服務中心全體同仁懷著無比喜悅的心 情歡迎各位業主入住富盈物業 浪琴苑,并恭祝各位安居樂業萬事勝意 為把富盈物業建成一個安全文明優美舒適的優秀。

32、為加強富盈物業家庭居室裝飾裝修工程的管理,保證裝飾裝修工程的質量,維護業 主的合法權益,確保社區良好的外部美觀,使樓宇結構不受破壞,根據國家建設部關于 毗鄰關系的規定和建筑裝飾裝修管理規定 家居裝飾裝修管理試行辦法的要求, 特制訂本手冊.敬。

33、前期物業管理服務協議前期物業管理服務協議 河南建業物業管理有限公司許昌分公司 前期物業服務協議前期物業服務協議 甲方:河南建業物業管理有限公司分公司 乙方: 本物業名稱: 乙方所購房屋銷售預售合同編號: 物業類型: 座落位置:樓號:房號: 。

34、 43 3.1 3.1 日常報修規程日常報修規程 1 1 目的目的 為規范日常保修程序,提高維修效率,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司所轄物業內業主委托和管理處報修的處理. 3 3 職責職責 3.1 小區維修組負責報修事。

35、 35 2.2 2.2 設備購置規程設備購置規程 1 1 目的目的 為規范設備購置程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內新增設備的購置. 3 3 操作規程操作規程 3.1 項目的提出 使用部門根據經營的需要提出。

36、 41 2.5 2.5 設備報廢規程設備報廢規程 1 1 目的目的 為加強設備報廢管理,特定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 本規程適用于小區大廈共用設備及公司所有設備報廢的控制. 3 3 職責職責 3.1 設備使用部門負責提出設備報廢申。

37、 40 2.4 2.4 設備驗收流程設備驗收流程 1 1 目的目的 為規范采購設備的驗收活動統一驗收流程,特定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司采購設備的進場驗收. 3 3 職責職責 設備驗收由工程技術部與采購部門及設備使用部。

38、員員 工工 手手 冊冊 物業管理有限公司物業管理有限公司 前前 言言 員工手冊旨在為您在物業管理有限公司以下簡稱公司工作期間的工 作提供有效指導, 幫助您了解公司及有關的勞動制度, 包括人事政策 工作程序 管理規定等, 希望您任職期間在享有。

39、目錄一 物業服務承諾書2二 特色服務承諾3二 物業項目概況4四 物業管理服務內容5五 質量管理目標9六管理規章制度.10七物業管理人員編制及職責.14八 經費收支測算. 15九其它.19附件一:馬尾國稅大樓物業管理工作流程及質量標準.20附。