1、物業(yè)管理考核細(xì)則 序 號 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評分細(xì)則 一 基礎(chǔ)管理22 1 物業(yè)管理企業(yè)的管理人員和專業(yè)技術(shù) 人員持證上崗：員工著裝規(guī)范，佩戴明 顯標(biāo)志，工作規(guī)范作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn) 3 管理人員 專業(yè)技術(shù)人員每發(fā)現(xiàn)1 人無上 崗證書扣 0.4。

2、物業(yè)管理公司保安部管理制度參考稿戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹(jǐn)呈保安管理制度目錄頁數(shù)一.值班制度1二.交接班制度23三.治安消防工具領(lǐng)用, 操作保管制度412四.監(jiān)控中心管理規(guī)定1314五.巡邏治安工作規(guī)程1516六.停車場工作規(guī)程17七.門崗。

3、保安員崗位職責(zé)保安員崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 了解本公司保衛(wèi)工作的特點(diǎn)， 熟悉警衛(wèi)范圍內(nèi)的情況， 掌握公司的治安情況， 及屬本組范圍的工作。
2. 負(fù)責(zé)對公司所有的出入口安全警衛(wèi)。
3. 對進(jìn)出公司的人員和物資進(jìn)行管理。
訪客應(yīng)。

4、保安班長崗位職責(zé)保安班長崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 負(fù)責(zé)大廈防火的管理工作，各崗位人員的安排，確保安保和防火工作達(dá)到標(biāo) 準(zhǔn)，必要時亦履行保安員的職責(zé)； 2. 負(fù)責(zé)檢查本班所有保安人員的值班表交接班表巡邏記錄和考勤； 3. 負(fù)責(zé)監(jiān)。

5、BMDJ049 大堂保安員崗位標(biāo)準(zhǔn)大堂保安員崗位標(biāo)準(zhǔn) A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 大堂是訪客出入大廈的必經(jīng)之地，人多，情況復(fù)雜，保安員必須注意訪客的 動向，細(xì)心觀察，保證大廈和訪客的生命財產(chǎn)安全。

6、BMDJ047 門口保安員崗位職責(zé)門口保安員崗位職責(zé) A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 維持好公司門口的秩序，管理好公司內(nèi)外的各種車輛，避免交通阻塞，確保 公司大門內(nèi)外秩序井然。
2. 高度警戒，發(fā)現(xiàn)。

7、重慶盈多利物業(yè)保安培訓(xùn)材料重慶盈多利物業(yè)保安培訓(xùn)材料 保安部培訓(xùn)保安部培訓(xùn) 培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容 隊(duì)列操隊(duì)列操 交接崗交接崗 交通手勢交通手勢 隊(duì)列操要領(lǐng)隊(duì)列操要領(lǐng) 整理著裝整理著裝 禮畢禮畢 注目禮注目禮 敬禮敬禮 踏步走踏步走 跑步跑步 正。

8、崗位考核標(biāo)準(zhǔn)職位：監(jiān)控員 姓名： 年 月項(xiàng) 目考核內(nèi)容自評部門考評管理處考評通用項(xiàng)目一遵紀(jì)守法，違紀(jì)每次扣2分，違法每次扣5分；二服務(wù)意識良好，文明禮貌，行為規(guī)范，不講粗言穢語，違者每次扣2分；三著裝規(guī)范，不穿奇裝異服，按規(guī)定配戴胸卡，違者。

9、附附件件： 物物業(yè)業(yè)管管理理部部保保安安員員考考核核標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)細(xì)細(xì)則則 考考核核項(xiàng)項(xiàng)目目總總分分值值總總體體標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)考考核核細(xì)細(xì)則則扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備備注注 1儀容 儀表 4分 著裝整潔大 方，按規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)儀容儀 表全面達(dá)標(biāo) 1.1上班時不按。

10、崗位 保安員協(xié)管員 姓名 考評周期： 年 月 日 年 月 日 總分：考核項(xiàng)目考核標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重被考核細(xì)則考核得分備注被考核情況合計分日常工作1.未按規(guī)定巡邏或未記錄巡邏時間情況，扣1分次。
2.衣物及其他生活用品的存放不符合要求，扣1分次。
3.未按。

11、保保安安部部崗崗位位工工作作考考核核細(xì)細(xì)則則 一一保保安安部部主主管管 項(xiàng)項(xiàng)目目工工作作內(nèi)內(nèi)容容分分值值 1全面貫徹實(shí)施大廈的治安消防工作3 2 每周例會詳細(xì)匯報上周治安消防工作情況，根據(jù)總經(jīng)理 指示部署本周工作 2 3 每月一次聯(lián)系公安消。

12、崗位考核標(biāo)準(zhǔn)職位：客服主管 姓名： 年 月項(xiàng) 目考核內(nèi)容自評管理處考評通用項(xiàng)目一遵紀(jì)守法，違紀(jì)每次扣2分，違法每次扣5分；二服務(wù)意識良好，文明禮貌，行為規(guī)范，不講粗言穢語，違者每次扣2分；三著裝規(guī)范，不穿奇裝異服，按規(guī)定配戴胸卡，違者每次每。

13、崗位考核標(biāo)準(zhǔn)職位：工程班長 姓名： 年 月項(xiàng) 目考核內(nèi)容自評管理處考評 通 用 項(xiàng) 目一遵紀(jì)守法，違紀(jì)每次扣2分，違法每次扣5分；二服務(wù)意識良好，文明禮貌，行為規(guī)范，不講粗言穢語，違者每次扣2分；三著裝規(guī)范，不穿奇裝異服，按規(guī)定配戴胸卡，違。

14、崗位考核標(biāo)準(zhǔn)職位：客服專員 姓名： 年 月項(xiàng) 目考核內(nèi)容自評部門考評管理處考評通 用 項(xiàng) 目一遵紀(jì)守法，違紀(jì)每次扣2分，違法每次扣5分；二服務(wù)意識良好，文明禮貌，行為規(guī)范，不講粗言穢語，違者每次扣2分；三著裝規(guī)范，不穿奇裝異服，按規(guī)定配戴胸。

15、保安員崗位職責(zé)保安員崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 了解本公司保衛(wèi)工作的特點(diǎn)， 熟悉警衛(wèi)范圍內(nèi)的情況， 掌握公司的治安情況， 及屬本組范圍的工作。
2. 負(fù)責(zé)對公司所有的出入口安全警衛(wèi)。
3. 對進(jìn)出公司的人員和物資進(jìn)行管理。
訪客應(yīng)。

16、大堂保安員崗位標(biāo)準(zhǔn)大堂保安員崗位標(biāo)準(zhǔn) 共 1 頁 第 1 頁 1. 大堂是訪客出入大廈的必經(jīng)之地，人多，情況復(fù)雜，保安員必須注意訪客的 動向，細(xì)心觀察，保證大廈和訪客的生命財產(chǎn)安全。
2. 保持高度的警惕， 協(xié)助接待臺辦理訪客手續(xù)， 防止訪。

17、門口保安員崗位職責(zé)門口保安員崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 維持好公司門口的秩序，管理好公司內(nèi)外的各種車輛，避免交通阻塞，確保 公司大門內(nèi)外秩序井然。
2. 高度警戒，發(fā)現(xiàn)精神病患者和衣冠不整者以及形跡可疑者，要堅(jiān)決攔阻不讓 其入內(nèi)。

18、保安班長崗位職責(zé)保安班長崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 負(fù)責(zé)大廈防火的管理工作，各崗位人員的安排，確保安保和防火工作達(dá)到標(biāo) 準(zhǔn)，必要時亦履行保安員的職責(zé)； 2. 負(fù)責(zé)檢查本班所有保安人員的值班表交接班表巡邏記錄和考勤； 3. 負(fù)責(zé)監(jiān)。

19、1 保安的工作方法與技巧 一 大堂崗 1 查驗(yàn)出閘物品 1 要迅速主動地走近用戶，有禮貌地請用戶出示物品放行條，檢查 物品放行條是否按要求填寫，并經(jīng)管理公司審批。
2 按照放行條上所列內(nèi)容認(rèn)真核查每一件物品。
3 在工作條件允許的情況 下，。

20、xxx 公司物業(yè)管理公司物業(yè)管理保安管理手冊保安管理手冊 目 錄 第一章 總則 . 1 第二章 入職 . 2 第三章 離職 . 3 第四章 服裝 . 3 第五章 隊(duì)銜 . 4 第六章 隊(duì)容風(fēng)紀(jì) . 5 第七章 作息 . 7 第八章 會議制度。

21、 保安每日工作考核流程表保安每日工作考核流程表 編制部門：編制部門：物業(yè)部物業(yè)部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準(zhǔn)日期：批準(zhǔn)日期： 1保安每日工作考核流程表保安每日工作考核流程表 保安每日工作考核流程表。

22、第 1 頁 共 4 頁 保安消防日常管理服務(wù)和考核標(biāo)準(zhǔn)保安消防日常管理服務(wù)和考核標(biāo)準(zhǔn) 編制部門：編制部門：物業(yè)部物業(yè)部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準(zhǔn)日期：批準(zhǔn)日期： 第 2 頁 共 4 頁 1 1保。

23、第 1 頁 共 2 頁 保安部交接班流程保安部交接班流程 編制部門：編制部門：物業(yè)部物業(yè)部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準(zhǔn)日期：批準(zhǔn)日期： 第 2 頁 共 2 頁 1 1 保安部交接班流程保安部交接班。

24、第 1 頁 共 2 頁 保安崗位分布圖保安崗位分布圖 編制部門：編制部門：物業(yè)服務(wù)部物業(yè)服務(wù)部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準(zhǔn)日期：批準(zhǔn)日期： 第 2 頁 共 2 頁 1 1負(fù)二樓車庫負(fù)二樓車庫 2 。

25、行政部人事部品質(zhì)部崗位職責(zé)辦公室主任工作崗位職責(zé)部門名稱：中心辦直接上級：副總經(jīng)理總經(jīng)理下屬部門：行政部人事部品質(zhì)部財務(wù)部各項(xiàng)目部部門性質(zhì)：行政管理，人力資源開發(fā)綜合管理部門管理權(quán)限：對公司人事勞動工資管理綜合管理行使權(quán)限，并承擔(dān)執(zhí)行公司規(guī)。

26、崗位職責(zé)目錄崗位職責(zé)目錄1.1. 保安部經(jīng)理保安部經(jīng)理2.2. 保安主管保安主管3.3. 保安領(lǐng)班保安領(lǐng)班4.4. 保安員保安員5.5. 消防內(nèi)保主管消防內(nèi)保主管6.6. 消防領(lǐng)班消防領(lǐng)班7.7. 消防員消防員8.監(jiān)控員監(jiān)控員部門部門DEP。

27、大型物業(yè)公司保安部機(jī)制建設(shè)方案大型物業(yè)公司保安部機(jī)制建設(shè)方案大型物業(yè)公司保安部機(jī)制建設(shè)方案提要:從各方面的角度和保安部長遠(yuǎn)建設(shè)著想,保安部有必要盡快的做好改編機(jī)制工作,機(jī)制建設(shè)完善好后,部門工作才能更好的開展,才能有一個具體明確的指導(dǎo)方向更。

28、物業(yè)公司保安班長競爭上崗方案物業(yè)公司保安班長競爭上崗方案結(jié)合豐華物業(yè)目前人員配備情況和周邊環(huán)境狀況, 為進(jìn)一步優(yōu)化豐華物業(yè)人力資源結(jié)構(gòu),秉承按勞所得自愿承擔(dān)的原則,經(jīng)決定擬增加副班長一職,實(shí)行每班一正一副班長制度.制度實(shí)施后對保安隊(duì)現(xiàn)有的崗。

29、 保安部保安員職責(zé)保安部保安員職責(zé) 1. 按規(guī)定著裝,準(zhǔn)時接班,認(rèn)真履行本職工作. 2. 了解合格保安員的具體標(biāo)準(zhǔn),并嚴(yán)格要求以身作則遵照而行. 3. 熱情禮貌為商戶客戶服務(wù). 4. 注重形象,處處為公司的利益著想,并嚴(yán)格遵守執(zhí)行好公司部門。

30、保安部記錄本登記程序規(guī)定保安部記錄本登記程序規(guī)定為了使當(dāng)值記錄內(nèi)容詳細(xì)明確合理化正規(guī)化統(tǒng)一化特規(guī)定記錄程序及記錄內(nèi)容如下:為了使當(dāng)值記錄內(nèi)容詳細(xì)明確合理化正規(guī)化統(tǒng)一化特規(guī)定記錄程序及記錄內(nèi)容如下: 一日期星期班次時間. 二值班員姓名. 三交。

31、主管領(lǐng)班查崗制度主管領(lǐng)班查崗制度為了體現(xiàn)保安部主管領(lǐng)班職責(zé),充分的負(fù)責(zé)好部門及當(dāng)值內(nèi)的一切事務(wù),更好的掌握了解各崗位情況,特制定此制度:為了體現(xiàn)保安部主管領(lǐng)班職責(zé),充分的負(fù)責(zé)好部門及當(dāng)值內(nèi)的一切事務(wù),更好的掌握了解各崗位情況,特制定此制度。

32、1 保安部機(jī)制建設(shè)方案保安部機(jī)制建設(shè)方案 針對公司保安部建設(shè)的需要,同時也結(jié)合實(shí)際保安部建設(shè)總體思想,特作以下保安部建設(shè)方案. 一 人員編定: 設(shè)主管三名;保安員暫定為三百人.以后人員增補(bǔ)可視公司的發(fā)展項(xiàng)目開發(fā)同步而行,減少資源浪費(fèi). 二 。

33、 保安部保安部夜夜班班報崗制度報崗制度 為了加強(qiáng)保安部的管理體制,增強(qiáng)監(jiān)督督促力度;更好的體現(xiàn)為了加強(qiáng)保安部的管理體制,增強(qiáng)監(jiān)督督促力度;更好的體現(xiàn)保安部的紀(jì)律性組織性安全性警惕性;提高工作效率質(zhì)量保安部的紀(jì)律性組織性安全性警惕性;提高工作。

34、 保安部制服穿著管理附加規(guī)定保安部制服穿著管理附加規(guī)定 1. 上班前需換好整齊制服上班. 2. 下班后,嚴(yán)禁著裝制服在任何公共場所逗留閑逛娛樂打鬧等行為. 3. 制服可在公司指定換衣處進(jìn)行換穿制服或公司宿舍內(nèi). 4. 著裝制服只局限于上班時。

35、澤美城一期巡邏檢查記錄表 部 門: 日 期:班次:記錄人: 巡邏人:當(dāng)值領(lǐng)班:部門負(fù)責(zé)人:備案號: 檢查內(nèi)容 檢查情況 備注 各商鋪房 屋卷閘門 堆放區(qū)商 戶樣品 通道路面 墻體柱 梁墻面 頂 棚 各類管線 箱 水電 電視 電話等 各類管井。

36、保安部換崗制度保安部換崗制度一 主要用于崗位互換時遵照執(zhí)行. 二 換崗時要檢查清楚崗位物品情況及崗位區(qū)域情況,嚴(yán)格按交接班制度執(zhí)行. 三 各崗位由當(dāng)值領(lǐng)班根據(jù)時段進(jìn)行崗位互換. 1 白班:規(guī)定于中午就餐時段進(jìn)行換崗. 2 夜班;規(guī)定分二次換。

37、 廣州廣州xxxx物物業(yè)業(yè)管理管理 有限公司有限公司 保保 安安 工工 作作 人人 員員 手手 冊冊 1 目目 錄錄 1.01.0 序言序言 . 3 2.02.0 保安人保安人員崗員崗位位職責(zé)職責(zé) . 6 3.03.0 保安管理制度保安管理。

38、保安部領(lǐng)班職責(zé)保安部領(lǐng)班職責(zé)為了充分發(fā)揮保安部領(lǐng)班的工作責(zé)任感,及明確工作職責(zé),特制定本職責(zé):為了充分發(fā)揮保安部領(lǐng)班的工作責(zé)任感,及明確工作職責(zé),特制定本職責(zé): 1. 直接服從部門主管. 按照有關(guān)工作規(guī)定負(fù)責(zé)當(dāng)值時間內(nèi)統(tǒng)籌管理該班一切事務(wù)。