1、018 消防報警系統設備保養記錄 設備管理處：中海康城管理處 保養人： 保養日期： 年 月 日 設備名稱 控制主機 設備編號 設備型號 檢查與保養項目 項 目 檢查與保養結果 項 目 檢查與保養結果 1主機面板按鍵是否正常 4電源供應模塊狀。

2、報警方法報警方法 為使全體員工正確使用消防設備，掌握報警方法，執行安全崗位責任 制度，確保客戶財產與人身安全和全體員工的人身及財產安全，根據 中華人民共和國消防條例，結合本公司實際制定本制度。
一 認真貫徹國家有關消防安全工作的指示法規。
將。

3、消防報警信號處理程序消防報警信號處理程序 1 消防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時 1 用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現場核實。
2 即時向當值主管報告，講清報警地點。
3 將監控鏡頭定在報警樓層監視，并將情況及時向當值。

4、萬科員工守則1.總則 1.1本準則體現了萬科價值觀的基本要求，職員應當熟知并遵守。
1.2公司尊重職員的正當權益，通過本準則界定公司利益與職員個人利益，避免二者發生沖突。
1.3職員違反本準則可能導致公司與之解除勞動合同。
職員違反本準則給公司造。

5、物業管理費催繳方法及技巧 1收費工作首先要有自信心，包括兩方面：一是我們收費人員自已要有自信心，堅信一 定能把錢收回來，讓自己的士氣能占上風。
二是團隊的自信，當一名成員收費受阻時，其他 收費成員和同事要給予鼓勵，幫助獻計獻策。
2制造收費氛。

6、荊州市盛智物業管理有限公司財 務 部制 度 文 件文件編號SZPM01000AEX007版本號VER：1.0修訂日期2003108會計檔案管理制度頁次1.0 目的會計檔案是記錄和反映公司各項經濟業務的重要史料和證據，財務部要切實加強對會計檔。

7、物業管理中溝通的技巧和方法物業管理中溝通的技巧和方法 內容大綱內容大綱 何為溝通何為溝通 管理員自身應有的思想認識管理員自身應有的思想認識 與業主溝通的原則與業主溝通的原則 溝通方法溝通方法 溝通時注意事項及溝通技巧溝通時注意事項及溝通技巧。

8、火災報警處理情況流程編制部門：物業部文件制作： 文件審核： 文件審批： 批準日期：1營業期間1.1誤報1.1.1消控中心接到信息反饋；1.1.2對講對通知管理區域保安現場查看；1.1.3現場查看為誤報時，匯報消控中心報警點無異常；1.1.4。

9、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范紅外報警系統的日常操作與維護保養，確保紅外報警系統保持正常的使用功能，保障小區安全。
適應范圍適用于管理處紅外報警系統運行維護操作。
職責設備運行人員負責閉路監控系統進行定期維護保養。
工程主管負。

10、序號項目內容1園林機具的操作方法高枝剪及高枝鋸的使用1 使用高枝剪高枝鋸時，修剪竿與人體至少要成30度夾角，以免剪下的枝條掉到人身上；2 高枝剪修剪的剪口呈45度傾斜向分枝的外側；3 使用高枝鋸枝條時，應先從下向上鋸掉15以上，再從上往下鋸。

11、租賃合約 出租方： 身份證營業執照號碼： 地 址： 第 一 聯 中 介 方承租方： 身份證營業執照號碼： 地 址： 中介方：廣州美聯港置房地產代理有限公司 地 址：廣州市環市東路403號廣州國際電子大廈。

12、小區保潔手冊小區保潔手冊 一目的：一目的： 保持物業小區環境整潔清新幽雅。
保持物業小區環境整潔清新幽雅。
二范圍：二范圍： 適用于物業小區的保潔工作。
適用于物業小區的保潔工作。
三職責：三職責： 1 1環境事務組保潔專業經理負責物業小區整體。

13、1 治安應急事故處理是指在管轄區域內發生的擾亂工作 生活秩序的行為， 如：治安應急事故處理是指在管轄區域內發生的擾亂工作 生活秩序的行為， 如： 打架斗毆搶劫盜竊流氓等行為。
對構成治安處罰和犯罪的應及時扭送公打架斗毆搶劫盜竊流氓等行為。
對構。

14、物業保安服務 第 1 頁 共 3 頁 1 1 目的目的 本程序明確了對本公司所屬物業的保安服務實施控制的職責方法和要求， 以確保業主在物業管轄區內的工作和生活有一個安全舒適和文明的外部環 境。
2 2 適用范圍適用范圍 本程序適用于公司所轄。

15、4.0 物業的驗收程序 第 1 頁 共 3 頁 1 1 目的目的 按本程序的規定對物業實施驗收，確保物業驗收工作得到有效控制，以確保 物業入伙工作順利進行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司所承接的每個物業的驗收。
3 3 相關標準要素。

16、第 1 頁 共 3 頁 事故報告規范事故報告規范 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 3 頁 政策名稱 現場報告 政策編號 職能區域：保安。

17、第 1 頁 共 3 頁 巡更制度流程巡更制度流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 3 頁 1 1巡更路線圖巡更路線圖 1.1 負二樓車。

18、第 1 頁 共 3 頁 抗雪災工具清單抗雪災工具清單 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 3 頁 1 1 抗雪災工具清單抗雪災工具清單 抗。

19、物業公用設備設施物業公用設備設施日常巡檢制度日常巡檢制度為規范公用設備設施的巡查管理工作,確保各項設施設備的正常完好.特制定以下管理制度.一 日常巡檢1高低壓配電室:每日需對園區內高壓負控電表進行抄表,對配電室內各配電柜變壓器直流屏等設備進。

20、員員 工工 培培 訓訓 方方 案案上海上海 xxxx 物業管理有限公司物業管理有限公司二二 0000 二年九月二年九月目目錄錄員工入職培訓方案員工入職培訓方案員工入職培訓大綱員工入職培訓大綱基本培訓手冊基本培訓手冊緊急事件處理指南緊急事件處。

21、物業公司app營銷方案.一,物業公司的發展背景.我國的物業管理企業,最先是在廣州深圳的,沿海城市興起,經過了幾十年的發 展,完成了市場化規范化法制化發展的過程,經過上一代,PC版物業管理軟件 對物業公司帶來的深遠影響和快速發展之后.現在,移。

22、物業員工培訓方案物業員工培訓方案一培訓目的一培訓目的通過培訓,提高物業公司員工的服務意識文化素質和管理服務水平,掌握物業服務操作技能,打造品牌全面塑造物業的職業團隊,實現企業的跨越發展.二二培訓培訓范圍范圍公司全體員工三培訓三培訓安排安排采。

23、版號:A程序文件管理評審程序更改號:0QP2.3頁碼:1310目的規定公司管理的程序,保證管理評審的有效運作,從而維持質量體系的適宜性,有效性20適用范圍適用于公司質量體系的定期評審.30職責3 1副總經理負責主持管理評審會議,評審質量體系。

24、114 保潔服務規程保潔服務規程 1 目的 1 目的 對小區所有公共區域的清掃與保養進行有效控制,為業主提供一個舒適優雅的環境空間. 2 適用范圍 2 適用范圍 小區所有公共區域的清潔工作保養過程. 3 術語和定義 3 術語和定義 服務:是。

25、物業火警應急處理程序物業的安全問題始終是每個物業管理人的無法回避的課題,物業的安全從其性質可分為治安安全與消防安全兩大類,隨著現代居住物業規模的日趨完善設施設備的日趨高檔現代化的保安系統也走進了各類居住物業,也就是說治安安全在很大范圍內可以。