1、GC013 停送電操作規(guī)程 1 正常情況下的倒閘操作 1.1 運(yùn)行組提前兩天書面填寫操作票,送管理處領(lǐng)導(dǎo)審批. 1.2 管理處接到批準(zhǔn)通知后,提前一天貼出停電通知以告知業(yè)戶. 1.3 在操作前首先熟悉倒閘操作票的內(nèi)容要求,核對(duì)設(shè)備名稱編號(hào)及。

2、GC015 柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程 1工作目的 確保柴油電機(jī)處于良好技術(shù)狀態(tài),滿足小區(qū)保安消防應(yīng)急用電的需要. 2工作職責(zé) 機(jī)電值班員負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)組操作監(jiān)控記錄清潔維修保養(yǎng)及試運(yùn)行. 3 工作程序 3.1 在市電停電的情況下,值班機(jī)電人員。

3、BA009 消防管理規(guī)程 1 工作目標(biāo) 規(guī)范消防管理在管理處轄區(qū)內(nèi)具體工作安排,保證消防責(zé)任制的落實(shí)和防火安全. 2 工作職責(zé) 2.1 消防設(shè)備器材的管理. 2.2 管理區(qū)域的定期檢查制度管理. 2.3 消防資料的管理. 2.4 消防十項(xiàng)職。

4、檔案管理規(guī)程1.0目的 確保客戶服務(wù)中心業(yè)主檔案和本部門的檔案得到有效控制.2.0資料檔案2.1歸檔范圍 文件資料包括業(yè)主資料質(zhì)量體系文件外來文件各種合同等;2.2建立2.2.1隨時(shí)收集各種辦理完畢的文件含會(huì)議文件,資料按相關(guān)類別分別存放。

5、CAPITAL INVESTMENT PLAZA JINGZHOU荊州凱比特投資廣場(chǎng)有限公司 MEMORANDUM 公函致:宋總 日期:2002年9月16日由:工程部 編號(hào):2002005事宜:安全操作規(guī)程 頁(yè)碼:共1頁(yè) 現(xiàn)將配電室操作規(guī)程。

6、高壓室送電操作規(guī)程1. 關(guān)上柜門抽出絕緣隔板順時(shí)針轉(zhuǎn)90接地開關(guān)分閘取出操作柄再次插入順時(shí)針轉(zhuǎn)90隔離開關(guān)合閘到位2. 操作柄插入孔順時(shí)針轉(zhuǎn)動(dòng)180負(fù)荷開關(guān)合閘到位.高壓室停電操作規(guī)程.1. 操作分閘手動(dòng)按鈕負(fù)荷開關(guān)分閘到位.2. 操作柄插。

7、1 工作目標(biāo)使保安事務(wù)管理工作規(guī)范化,建立一支職業(yè)化正規(guī)化的保安隊(duì)伍.2 工作職責(zé)2.1 負(fù)責(zé)保安隊(duì)的值勤培訓(xùn)管理監(jiān)督工作.2.2 負(fù)責(zé)監(jiān)督保安隊(duì)宿舍區(qū)和日常管理工作.2.3 具體負(fù)責(zé)小區(qū)治安安全工作.2.4 保安隊(duì)交接班的管理.2.5 負(fù)。

8、1 正常情況下的倒閘操作1.1 運(yùn)行組提前兩天書面填寫操作票,送管理處領(lǐng)導(dǎo)審批.1.2 管理處接到批準(zhǔn)通知后,提前一天貼出停電通知以告知業(yè)戶.1.3 在操作前首先熟悉倒閘操作票的內(nèi)容要求,核對(duì)設(shè)備名稱編號(hào)及位置.1.4 先在運(yùn)行圖板上模擬操。

9、倉(cāng)管員操作規(guī)程倉(cāng)管員操作規(guī)程 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 請(qǐng)購(gòu):由各部門報(bào)出部門每季度各類物品的計(jì)劃用量,根據(jù)庫(kù)存情況提出請(qǐng) 購(gòu)注明庫(kù)存量送物業(yè)管理處審批,轉(zhuǎn)至采購(gòu)員處按要求日期購(gòu)買; 2. 驗(yàn)收:按請(qǐng)購(gòu)單名稱驗(yàn)收必須按質(zhì)按量 ,發(fā)現(xiàn)不合。

10、BMDJ056 監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括:各級(jí)監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備計(jì)算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控 模塊及前端采集設(shè)備. 2. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)。

11、電梯維保操作規(guī)程電梯維保操作規(guī)程 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 星期一至星期五 7:3018:30 分由電梯工負(fù)責(zé). 1.1 7:30 分按電梯巡檢記錄表檢查機(jī)房設(shè)備. 1.2 7:45 分進(jìn)行放梯工作,并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況. 1.3 8。

12、BMDJ053 電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 開機(jī)前應(yīng)關(guān)閉所有監(jiān)視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺(tái)電源;合 上監(jiān)控柜內(nèi)電源總開關(guān),然后逐一開啟監(jiān)視器電腦。

13、內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 規(guī)范護(hù)衛(wèi)處員工內(nèi)務(wù)管理規(guī)范護(hù)衛(wèi)處員工內(nèi)務(wù)管理, ,確保員工具有良好的作息環(huán)境確保員工具有良好的作息環(huán)境. . 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于物業(yè)部全體護(hù)衛(wèi)員適用于。

14、1 目的目的 規(guī)范供電管理服務(wù)工作,確保供電設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行. 2 適用范圍適用范圍 供電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程部主管負(fù)責(zé)供電系統(tǒng)的全面管理. 3.2 運(yùn)行維修班長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織供電系統(tǒng)運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)的實(shí)施. 3.3。

15、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括:各級(jí)監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備計(jì)算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控 模塊及前端采集設(shè)備. 2. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)由不間斷電源供電,交流電壓的變化范圍應(yīng)在額 定值的1510內(nèi)。

16、電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 開機(jī)前應(yīng)關(guān)閉所有監(jiān)視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺(tái)電源;合 上監(jiān)控柜內(nèi)電源總開關(guān),然后逐一開啟監(jiān)視器電腦顯示器硬盤錄像機(jī) 矩陣控制器和操作臺(tái)電源. 2. 矩陣操作臺(tái)。

17、電梯維保操作規(guī)程電梯維保操作規(guī)程 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 星期一至星期五 7:3018:30 分由電梯工負(fù)責(zé). 1.1 7:30 分按電梯巡檢記錄表檢查機(jī)房設(shè)備. 1.2 7:45 分進(jìn)行放梯工作,并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況. 1.3 8。

18、停電通知用戶工作規(guī)程停電通知用戶工作規(guī)程 一 計(jì)劃停電 1 供電局線路檢修停電,工程部接到通知后應(yīng)立即報(bào)告總經(jīng)理. 2 因大廈供配電設(shè)備檢修需要停電,工程部須應(yīng)提前24小時(shí)將停電 計(jì)劃書面上報(bào)總經(jīng)理. 3 總經(jīng)理審批后,管理公司擬發(fā)停電通知。

19、電梯維修保養(yǎng)規(guī)程 1 電梯停駛保養(yǎng)時(shí),首先切斷控制電源,以確保安全. 2 電梯機(jī)房要保持整潔,做到無積灰無蛛網(wǎng),地板上無垃圾和灰塵. 電梯機(jī)房不得堆放雜物和易燃物品,不準(zhǔn)閑人進(jìn)入,不準(zhǔn)住人.電梯 機(jī)房要有明亮的采光,窗玻璃完好無損且光亮清晰。

20、房房 屋屋 維維 修修 管管 理理 規(guī)規(guī) 程程 物業(yè)的維修管理是物業(yè)管理中的基礎(chǔ)性工作. 它包括兩大部分內(nèi)容, 其一為房屋的維修 管理,其二為房屋設(shè)備管理.物業(yè)的維修管理對(duì)象是物業(yè)本身,其管理的目的是為了物業(yè)的 保值和增值. 一房屋維修管理。

21、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程ISBN7806326F.339 360 元 物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)中社會(huì)服務(wù)業(yè)的一種,它不生產(chǎn)實(shí)物產(chǎn)品,它 處在物業(yè)生產(chǎn)建設(shè) 分配交換 消費(fèi)使用三個(gè)環(huán)節(jié)中的消費(fèi)環(huán) 節(jié). 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,它是物業(yè)的決策階段,一般需 12 年。

22、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 小溪清潔管理規(guī)程小溪清潔管理規(guī)程 一一 范圍范圍 麗江花園各小區(qū)內(nèi)的環(huán)形小溪 二二 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 保持溪水清澈,無雜物,水體無異味,進(jìn)出溢水口通暢無堵 塞. 三三 作業(yè)程序作業(yè)程序 一日常工作 1沿溪邊檢查,清理溪中雜物。

23、第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè) 花卉植物栽培管理規(guī)程花卉植物栽培管理規(guī)程 一一 日常養(yǎng)護(hù)方法日常養(yǎng)護(hù)方法 1澆水 植物生長(zhǎng)離不開水.但各種植物對(duì)水的需要量不同,不同的季節(jié) 對(duì)水的需要量也不一樣,所以要根據(jù)具體情況靈活掌握,做好澆 水的工作. 根據(jù)氣。

24、檔案管理規(guī)程檔案管理規(guī)程 1.0 目的 確保客戶服務(wù)中心業(yè)主檔案和本部門的檔案得到有效控制. 2.0 資料檔案 2.1 歸檔范圍 文件資料包括業(yè)主資料質(zhì)量體系文件外來文件各種合同等; 2.2 建立 2.2.1 隨時(shí)收集各種辦理完畢的文件含會(huì)。

25、 56 3.3 3.3 共用設(shè)施中大修管理規(guī)程共用設(shè)施中大修管理規(guī)程 1 1 目的目的 對(duì)共用設(shè)施的中大修進(jìn)行控制,確保其滿足業(yè)主的需要. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)共用設(shè)施的中修和大修. 3 3 引用標(biāo)準(zhǔn)和文件引用標(biāo)準(zhǔn)。

26、 22 1.5 1.5 維修工具管理規(guī)程維修工具管理規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范維修工具管理工作,確保維修工具完整及各項(xiàng)性能完好. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于維修中心維修工具的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 維修組主管負(fù)責(zé)維修工具的。

27、版 號(hào):A作業(yè)指導(dǎo)書電梯故障困人救援規(guī)程更改號(hào):0WI5.9.307頁(yè) 碼:11凡遇故障困人時(shí),應(yīng)立即通知電梯保養(yǎng)單位的維修工,同時(shí)物業(yè)服務(wù)中心工程維修部應(yīng)組織經(jīng)過培訓(xùn)的救援人員根據(jù)不同情況,依下列步驟先行釋放被困乘客.10轎廂停于接近電梯。

28、 60 地磚地面清潔作業(yè)規(guī)程地磚地面清潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范地磚地面的清潔保養(yǎng)工作. 2 適用范圍 2 適用范圍 用于地磚地面的清潔保養(yǎng)作業(yè). 3 職責(zé) 3 職責(zé) 3.1 保潔主管負(fù)責(zé)制定地磚地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃組織實(shí)施和質(zhì)量檢查。

29、62 花崗巖地面清潔作業(yè)規(guī)程花崗巖地面清潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范花崗巖地面的清潔保養(yǎng)工作. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于花崗巖地面的清潔保養(yǎng)作業(yè). 3 職責(zé) 3 職責(zé) 3.1 保潔主管負(fù)責(zé)制定花崗巖地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃組織實(shí)施。

30、98 化糞池清洗作業(yè)規(guī)程化糞池清洗作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范化糞池清洗作業(yè),確保符合保潔質(zhì)量要求. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中化糞池清洗服務(wù)工作. 3 職責(zé) 3 職責(zé) 3.1 責(zé)任部門可由小區(qū)外包維修中心或保潔。

31、75 燈具清潔作業(yè)規(guī)程燈具清潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范燈具的清潔程序,確保燈具的清潔質(zhì)量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位燈具的清潔作業(yè), 高檔住宅區(qū)公共部位燈具的清潔作業(yè)也可參照采用. 3 職責(zé) 3 職。

32、97 湖泊河流等水景保潔作業(yè)規(guī)程湖泊河流等水景保潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范小區(qū)中湖泊河流等水景保潔作業(yè),確保水景整體保潔質(zhì)量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中湖泊河流等水景的保潔服務(wù)工作. 3 職責(zé) 3 職責(zé) 3。