1、BZHPM 電工職責(zé) 工程規(guī)章工作手冊 第1頁,共1頁 1熟練地掌握管轄區(qū)內(nèi)的供電系統(tǒng)線路布置設(shè)備技術(shù)性能及實際操 作. 2持證上崗,遵守員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)及班長安排. 3堅守崗位,定時巡視配電房水泵房設(shè)備,注意負(fù)荷變動,發(fā)現(xiàn)。

2、003 工作日志工作日志 時 間 年 月 日 當(dāng)日工作安排: 當(dāng)日工作情況: 工作和事故的處理過程和結(jié)果: 簽名: 備 忘 記 錄 簽名。

3、001 工作交接記錄 部門經(jīng)理: 監(jiān)交人: 移交人: 接收人: 崗位 交接原因 交接時間 工 作 內(nèi) 容 移 交 物 品 移 交 資 料 其 它。

4、電工崗位職責(zé)配電及維修電工負(fù)責(zé)范圍:1負(fù)責(zé)強弱電力系統(tǒng)的運行管理.2負(fù)責(zé)變壓器高低壓配電柜及控制設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修.3負(fù)責(zé)水泵房電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修.4負(fù)責(zé)電梯空調(diào)冷凍設(shè)備動力電源供給.電機(jī)和控制電氣一般由電梯空調(diào)班自理,但對。

5、1 工作目標(biāo)確保各車輛性能完好,提高車輛的使用壽命,滿足公司使用要求2 工作職責(zé)司機(jī)班負(fù)責(zé)車輛的行駛保養(yǎng)維修3 工作指引3.1 車輛管理3.1.1所有車輛均須停泊在管理處指定有保安員看管的停車場.3.1.2 所有車輛必須統(tǒng)一于公司指定的油站。

6、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司財 務(wù) 部程 序 文 件文件編號SZPM01000AEX004版本號VER:1.0修訂日期2003108財務(wù)出納員工作程序頁次1.0 目的為規(guī)范物業(yè)公司管理,切實做好出納現(xiàn)金管理工作.2.0 適用范圍依據(jù)物業(yè)管理條。

7、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司財 務(wù) 部程 序 文 件文件編號SZPM01000AEX006版本號VER:1.0修訂日期2003108財務(wù)稽核員工作程序頁次1.0 目的財會工作監(jiān)督可來自各個方面,但最直接最經(jīng)常最有效的監(jiān)督還是在財會機(jī)構(gòu)內(nèi)部建立。

8、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門:項目部 職務(wù): 維修電工 序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo)考核分值 實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 167樓共計297支日光燈,隨時巡檢保證。

9、項項目目部部門門2004年年6月月12月月工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門:項目部 職務(wù): 序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo) 考核 分值 1 按照工程維修 工作流程和質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)做好學(xué) 生公寓工程維 修工作 電氣維修 112樓共計382支日光燈完好率1。

10、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門:項目部 職務(wù): 維修電工 序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo)考核分值實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 112樓共計382支日光燈,隨時巡檢保證完。

11、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門:項目部 職務(wù):維修電工 序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo)考核分值實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 135樓共計342支日光燈,隨時巡檢保證完好。

12、公寓項目部運行電工工作職責(zé)1 運行電工必須服從班長領(lǐng)導(dǎo),認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)程,保證公寓正常供電;2 運行電工必須持證上崗,交接班時必須保證所管工具儀表器材鑰匙及備品備件,完好無損移交;3 運行電工必須認(rèn)真巡視檢查變電所內(nèi)全部電氣設(shè)備,發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)。

13、值班日期: 年 月 日 值班時間: : 至 : 天氣: UPS 機(jī)房 STULZ 空調(diào) 大金空調(diào) 工具 運行狀態(tài) 溫度 濕度 運行狀態(tài) 機(jī)房溫度 溫度設(shè)定 儀表 衛(wèi)生 設(shè)備運行情況: 交班時間: 交班人簽名: 接班人簽名: 值班測試記錄:U。

14、工作票制度工作票制度 共 2 頁 第1頁 1. 在電氣設(shè)備上工作,應(yīng)填用工作票或按命令執(zhí)行,其方式有下列三種:填用 甲種工作票;填用乙種工作票;口頭或電話命令. 2. 填用甲種工作票的工作為:高壓設(shè)備上工作需要全部停電或部分停電者;高 壓室。

15、檢修電工崗位職責(zé)檢修電工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1.負(fù)責(zé)大廈管轄范圍公共用電設(shè)備設(shè)施的檢查保養(yǎng)維修工作. 2.負(fù)責(zé)做好檢查保養(yǎng)維修記錄的填寫工作. 3.負(fù)責(zé)本崗位發(fā)現(xiàn)異常或隱患的及時處理,處理不了應(yīng)及時上報. 4.負(fù)責(zé)保管好使用工。

16、電房值班電工崗位職責(zé)電房值班電工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查供配電系統(tǒng)維保公司是否按標(biāo)準(zhǔn)合同中進(jìn)行維保工作. 2. 負(fù)責(zé)配電房高壓低壓柜發(fā)電機(jī) 樓層配電箱等設(shè)備的監(jiān)護(hù)運行操作, 部分維修保養(yǎng)工作. 3 負(fù)責(zé)所轄室內(nèi)設(shè)。

17、電工檢修安全技術(shù)規(guī)范電工檢修安全技術(shù)規(guī)范 共 2 頁 第 1 頁 1工作之前 1.1 電氣操作人員應(yīng)思想集中;電器線路在未經(jīng)測電筆確定無電前,應(yīng)一律視為 有電 ,不可用手觸摸,不可絕對相信絕緣體,應(yīng)認(rèn)為有電操作. 1.2 應(yīng)詳細(xì)了解工作地點。

18、樓層水電工巡視記錄表樓層水電工巡視記錄表 共 1 頁 第 1 頁 日 期: 檢查人: 樓層配電間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 1 空氣開關(guān) 2 母線排 3 電纜。

19、交交房房工工作作計計劃劃 階階 段段 內(nèi)內(nèi)容容責(zé)責(zé)任任人人年年初初計計劃劃季季度度計計劃劃月月度度計計劃劃實實際際完完成成 工工 程程 里里 程程 碑碑 開工 基礎(chǔ)完工 開盤 主體封頂 入住 產(chǎn)產(chǎn) 品品 交交 付付 成立交付風(fēng)險檢查小組,制。

20、公公 寓寓 項項 目目 部部 工工 作作 目目 標(biāo)標(biāo) 部門:工程部 職務(wù): 班長 序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo)考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做好大學(xué)生 活動中心工程維修工作 供電系統(tǒng) 1大服中心變電所和4樓變電所。

21、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門:項目部 職務(wù): 維修電工 序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo)考核分值實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 112樓共計382支日光燈,隨時巡檢保證完。

22、項項目目部部門門2004年年6月月12月月工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門:項目部 職務(wù): 序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo) 考核 分值 1 按照工程維修 工作流程和質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)做好學(xué) 生公寓工程維 修工作 電氣維修 112樓共計382支日光燈完好率1。

23、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標(biāo)標(biāo) 部門:項目部 職務(wù):管理員 序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo)考核分值 實際得分 1公寓物業(yè)管理 負(fù)責(zé)對公寓物業(yè)員工工作 進(jìn)行綜合性考核管理 1認(rèn)真貫徹實施物業(yè)各專業(yè)部門制定的管理方案,綜合管理。

24、公公 寓寓 項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標(biāo)標(biāo) 部門:項目部 職務(wù):主管 序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo)考核分值實際得分 1 對公寓員工保潔保 安工程進(jìn)行考核 考評規(guī)范管理 在項目部部長的直接領(lǐng)導(dǎo)下 ,對所屬公寓全體員工,進(jìn) 。

25、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門:項目部 職務(wù):維修電工 序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo)考核分值實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 135樓共計342支日光燈,隨時巡檢保證完好。

26、公 寓 項 目 部 運 行 電 工 工 作 職 責(zé)公 寓 項 目 部 運 行 電 工 工 作 職 責(zé) 1 運行電工必須服從班長領(lǐng)導(dǎo),認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)程,保證公寓正 常供電; 2 運行電工必須持證上崗,交接班時必須保證所管工具儀表 器材鑰匙及備。

27、姓 名部 門職 務(wù)交接日期 聲明 本人確認(rèn)以下內(nèi)容.本人申明如有未結(jié)清款項,同意根據(jù)公司損失情況,從未發(fā)薪資中抵扣,如未發(fā)薪資 不足以賠償未結(jié)清款項,本人將額外支付差額. 經(jīng)辦單位移交項目接交人簽字部門經(jīng)理簽字 原所屬部門 1.經(jīng)辦工作交接。

28、工作需求提出情況 日期 年 月 日 具體工作要求事宜:可另附頁 要求工作完成時間: 提出工作部門工作負(fù)責(zé)人簽字 接受工作部門工作負(fù)責(zé)人簽字 工作完成情況反饋 日期 年 月 日 完成工作部門工作負(fù)責(zé)人簽字 提出工作部門負(fù)責(zé)人意見 負(fù)責(zé)人簽字。

29、1 目的目的 確保對顧客住戶的投訴處理維修服務(wù)效果和意見調(diào)查征詢的及時反饋. 2 適用范圍適用范圍 適用于管理處投訴處理意見調(diào)查征詢和工程部維修服務(wù)效果的回訪工作. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處具體負(fù)責(zé)顧客回訪工作. 3.2 綜合部負(fù)責(zé)顧客。

30、樓層水電工巡視記錄表樓層水電工巡視記錄表 共 1 頁 第 1 頁 日 期: 檢查人: 樓層配電間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 1 空氣開關(guān) 2 母線排 3 電纜。

31、工作票制度工作票制度 共 2 頁 第1頁 1. 在電氣設(shè)備上工作,應(yīng)填用工作票或按命令執(zhí)行,其方式有下列三種:填用 甲種工作票;填用乙種工作票;口頭或電話命令. 2. 填用甲種工作票的工作為:高壓設(shè)備上工作需要全部停電或部分停電者;高 壓室。

32、電工安全技術(shù)操作規(guī)程電工安全技術(shù)操作規(guī)程 一 工作之前 1 電氣操作人員應(yīng)思想集中;電器線路在未經(jīng)測電筆確定無 電前,應(yīng)一律視為有電 ,不可用手觸摸,不可絕對相信絕 緣體,應(yīng)認(rèn)為有電操作. 2 應(yīng)詳細(xì)了解工作地點工作內(nèi)容周圍環(huán)境,再選安全位。

33、物業(yè)拓展工作流程物業(yè)拓展工作流程 物業(yè)拓展工作流程 一 獲取信息: 1 定期做市場調(diào)查; 2 客戶主動聯(lián)系; 3 經(jīng)協(xié)會或他人推介. 二 甄選信息,確定目標(biāo)客戶適用于全委項目 1 綜合樓高層面積少于 20000 平方米項目不接,小區(qū)多層 面。

34、發(fā)生住戶被盜的指引發(fā)生住戶被盜的指引 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) 倍訊易倍訊易 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) http: 接到住戶被盜的報警 立即通知現(xiàn)場安全崗位及安全管理負(fù) 責(zé)人趕到住戶家中,并封鎖出事地點. 指揮中心及時按照部門經(jīng)理或部門 主管的。

35、花工工作標(biāo)準(zhǔn)花工工作標(biāo)準(zhǔn) 一花卉的管理一花卉的管理.觀察各種花卉的生長情況,尤其是室內(nèi)植物所處的小氣侯 是否適應(yīng)生長,室內(nèi)植物出現(xiàn)黃葉時,要及時調(diào)整更換,時常保持室內(nèi)植物葉綠 樹茂. 1室內(nèi)花卉大多以陰性植物為主,應(yīng)根據(jù)植物的生活習(xí)性,擺放。

36、維修工作標(biāo)準(zhǔn)維修工作標(biāo)準(zhǔn) 一維修全過程一維修全過程 1按約定時間背著維修工具箱帶齊工具材料用品到達(dá)現(xiàn)場預(yù)約 逾時必須提前告知客戶 ,進(jìn)門前,必須先摁門鈴或敲門每次輕敲不超過三 下 . 2待客戶開門后,用規(guī)范語言說明來意.征得客戶同意后,方可。

37、會所工作標(biāo)準(zhǔn)會所工作標(biāo)準(zhǔn) 一健身房一健身房 一準(zhǔn)備工作 1儀表整潔,準(zhǔn)時到崗 工作前應(yīng)按規(guī)定換好工作服,佩帶工號牌,檢查自身儀表儀容,準(zhǔn)時到崗; 通過班前會接受任務(wù), 服從工作安排; 有責(zé)任感, 到崗后應(yīng)及時查看交接班記錄, 從思想上精神上。

38、房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) 倍訊易倍訊易 時 間 年 月 日 當(dāng)日工作安排: 當(dāng)日工作情況: 工作和事故的處理過程和結(jié)果: 簽名: 備 忘 簽名: 記 錄 。

39、房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) 倍訊易倍訊易 崗位 交接原因 交接時間 工 作 內(nèi) 容 移 交 物 品 移 交 資 料 其 它 部門經(jīng)理: 監(jiān)交人: 移交人: 接收人: 。