1、GC013 停送電操作規(guī)程 1 正常情況下的倒閘操作 1.1 運(yùn)行組提前兩天書面填寫操作票，送管理處領(lǐng)導(dǎo)審批。
1.2 管理處接到批準(zhǔn)通知后，提前一天貼出停電通知以告知業(yè)戶。
1.3 在操作前首先熟悉倒閘操作票的內(nèi)容要求，核對設(shè)備名稱編號及。

2、GC015 柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程 1工作目的 確保柴油電機(jī)處于良好技術(shù)狀態(tài)，滿足小區(qū)保安消防應(yīng)急用電的需要。
2工作職責(zé) 機(jī)電值班員負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)組操作監(jiān)控記錄清潔維修保養(yǎng)及試運(yùn)行。
3 工作程序 3.1 在市電停電的情況下，值班機(jī)電人員。

3、BA009 消防管理規(guī)程 1 工作目標(biāo) 規(guī)范消防管理在管理處轄區(qū)內(nèi)具體工作安排，保證消防責(zé)任制的落實和防火安全。
2 工作職責(zé) 2.1 消防設(shè)備器材的管理。
2.2 管理區(qū)域的定期檢查制度管理。
2.3 消防資料的管理。
2.4 消防十項職。

4、CAPITAL INVESTMENT PLAZA JINGZHOU荊州凱比特投資廣場有限公司 MEMORANDUM 公函致：宋總 日期：2002年9月16日由：工程部 編號：2002005事宜：安全操作規(guī)程 頁碼：共1頁 現(xiàn)將配電室操作規(guī)程。

5、高壓室送電操作規(guī)程1. 關(guān)上柜門抽出絕緣隔板順時針轉(zhuǎn)90接地開關(guān)分閘取出操作柄再次插入順時針轉(zhuǎn)90隔離開關(guān)合閘到位2. 操作柄插入孔順時針轉(zhuǎn)動180負(fù)荷開關(guān)合閘到位.高壓室停電操作規(guī)程。
1. 操作分閘手動按鈕負(fù)荷開關(guān)分閘到位。
2. 操作柄插。

6、1 正常情況下的倒閘操作1.1 運(yùn)行組提前兩天書面填寫操作票，送管理處領(lǐng)導(dǎo)審批。
1.2 管理處接到批準(zhǔn)通知后，提前一天貼出停電通知以告知業(yè)戶。
1.3 在操作前首先熟悉倒閘操作票的內(nèi)容要求，核對設(shè)備名稱編號及位置。
1.4 先在運(yùn)行圖板上模擬操。

7、倉管員操作規(guī)程倉管員操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 請購：由各部門報出部門每季度各類物品的計劃用量，根據(jù)庫存情況提出請 購注明庫存量送物業(yè)管理處審批，轉(zhuǎn)至采購員處按要求日期購買； 2. 驗收：按請購單名稱驗收必須按質(zhì)按量 ，發(fā)現(xiàn)不合。

8、BMDJ056 監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括：各級監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備計算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控 模塊及前端采集設(shè)備。
2. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)。

9、電梯維保操作規(guī)程電梯維保操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 星期一至星期五 7：3018：30 分由電梯工負(fù)責(zé)。
1.1 7：30 分按電梯巡檢記錄表檢查機(jī)房設(shè)備。
1.2 7：45 分進(jìn)行放梯工作，并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況。
1.3 8：。

10、BMDJ053 電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機(jī)前應(yīng)關(guān)閉所有監(jiān)視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺電源；合 上監(jiān)控柜內(nèi)電源總開關(guān)，然后逐一開啟監(jiān)視器電腦。

11、1 目的目的 規(guī)范供電管理服務(wù)工作，確保供電設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。
2 適用范圍適用范圍 供電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程部主管負(fù)責(zé)供電系統(tǒng)的全面管理。
3.2 運(yùn)行維修班長負(fù)責(zé)組織供電系統(tǒng)運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)的實施。
3.3。

12、1 目的目的 規(guī)定公司所轄物業(yè)清潔管理工作的職責(zé)流程和要求，對清潔工作質(zhì)量實施控制， 確保所轄物業(yè)的清潔衛(wèi)生，為顧客創(chuàng)造一個清潔舒適的居住和工作環(huán)境。
2 適用范圍適用范圍 公司所轄物業(yè)的清潔管理。
3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處負(fù)責(zé)制定清潔。

13、1 目的目的 規(guī)范電梯及機(jī)房的管理工作，明確工作內(nèi)容，確保電梯處于良好使用狀態(tài)。
2 適用范圍適用范圍 電梯及電梯機(jī)房管理。
3 職責(zé)職責(zé) 3.1 值班員負(fù)責(zé)電梯及機(jī)房管理。
3.2 運(yùn)行維修班長負(fù)責(zé)對值班員工作的有效性考核。
4 工作流程。

14、1 目的目的 規(guī)定綠化管理的職責(zé)和要求，對綠化服務(wù)供應(yīng)商的工作質(zhì)量實施控制，為顧客創(chuàng) 建一個優(yōu)美的生活和工作環(huán)境。
2 適用范圍適用范圍 公司所轄物業(yè)的綠化管理。
3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處負(fù)責(zé)制定 綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)和扣分標(biāo)準(zhǔn) ， 并對綠化服。

15、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括：各級監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備計算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控 模塊及前端采集設(shè)備。
2. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)由不間斷電源供電，交流電壓的變化范圍應(yīng)在額 定值的1510內(nèi)。

16、電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機(jī)前應(yīng)關(guān)閉所有監(jiān)視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺電源；合 上監(jiān)控柜內(nèi)電源總開關(guān)，然后逐一開啟監(jiān)視器電腦顯示器硬盤錄像機(jī) 矩陣控制器和操作臺電源。
2. 矩陣操作臺。

17、電梯維保操作規(guī)程電梯維保操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 星期一至星期五 7：3018：30 分由電梯工負(fù)責(zé)。
1.1 7：30 分按電梯巡檢記錄表檢查機(jī)房設(shè)備。
1.2 7：45 分進(jìn)行放梯工作，并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況。
1.3 8：。

18、停電通知用戶工作規(guī)程停電通知用戶工作規(guī)程 一 計劃停電 1 供電局線路檢修停電，工程部接到通知后應(yīng)立即報告總經(jīng)理。
2 因大廈供配電設(shè)備檢修需要停電，工程部須應(yīng)提前24小時將停電 計劃書面上報總經(jīng)理。
3 總經(jīng)理審批后，管理公司擬發(fā)停電通知。

19、電梯維修保養(yǎng)規(guī)程 1 電梯停駛保養(yǎng)時，首先切斷控制電源，以確保安全。
2 電梯機(jī)房要保持整潔，做到無積灰無蛛網(wǎng)，地板上無垃圾和灰塵。
電梯機(jī)房不得堆放雜物和易燃物品，不準(zhǔn)閑人進(jìn)入，不準(zhǔn)住人。
電梯 機(jī)房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮清晰。

20、房房 屋屋 維維 修修 管管 理理 規(guī)規(guī) 程程 物業(yè)的維修管理是物業(yè)管理中的基礎(chǔ)性工作。
它包括兩大部分內(nèi)容， 其一為房屋的維修 管理，其二為房屋設(shè)備管理。
物業(yè)的維修管理對象是物業(yè)本身，其管理的目的是為了物業(yè)的 保值和增值。
一房屋維修管理。

21、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程ISBN7806326F.339 360 元 物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)中社會服務(wù)業(yè)的一種，它不生產(chǎn)實物產(chǎn)品，它 處在物業(yè)生產(chǎn)建設(shè) 分配交換 消費(fèi)使用三個環(huán)節(jié)中的消費(fèi)環(huán) 節(jié)。
規(guī)劃設(shè)計階段，它是物業(yè)的決策階段，一般需 12 年。

22、第 1 頁 共 2 頁 小溪清潔管理規(guī)程小溪清潔管理規(guī)程 一一 范圍范圍 麗江花園各小區(qū)內(nèi)的環(huán)形小溪 二二 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 保持溪水清澈，無雜物，水體無異味，進(jìn)出溢水口通暢無堵 塞。
三三 作業(yè)程序作業(yè)程序 一日常工作 1沿溪邊檢查，清理溪中雜物。

23、第 1 頁 共 5 頁 花卉植物栽培管理規(guī)程花卉植物栽培管理規(guī)程 一一 日常養(yǎng)護(hù)方法日常養(yǎng)護(hù)方法 1澆水 植物生長離不開水。
但各種植物對水的需要量不同，不同的季節(jié) 對水的需要量也不一樣，所以要根據(jù)具體情況靈活掌握，做好澆 水的工作。
根據(jù)氣。

24、檔案管理規(guī)程檔案管理規(guī)程 1.0 目的 確保客戶服務(wù)中心業(yè)主檔案和本部門的檔案得到有效控制。
2.0 資料檔案 2.1 歸檔范圍 文件資料包括業(yè)主資料質(zhì)量體系文件外來文件各種合同等； 2.2 建立 2.2.1 隨時收集各種辦理完畢的文件含會。

25、 56 3.3 3.3 共用設(shè)施中大修管理規(guī)程共用設(shè)施中大修管理規(guī)程 1 1 目的目的 對共用設(shè)施的中大修進(jìn)行控制，確保其滿足業(yè)主的需要。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)共用設(shè)施的中修和大修。
3 3 引用標(biāo)準(zhǔn)和文件引用標(biāo)準(zhǔn)。

26、 22 1.5 1.5 維修工具管理規(guī)程維修工具管理規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范維修工具管理工作，確保維修工具完整及各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于維修中心維修工具的管理。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 維修組主管負(fù)責(zé)維修工具的。

27、版 號:A作業(yè)指導(dǎo)書電梯故障困人救援規(guī)程更改號:0WI5.9.307頁 碼:11凡遇故障困人時,應(yīng)立即通知電梯保養(yǎng)單位的維修工,同時物業(yè)服務(wù)中心工程維修部應(yīng)組織經(jīng)過培訓(xùn)的救援人員根據(jù)不同情況,依下列步驟先行釋放被困乘客.10轎廂停于接近電梯。

28、 60 地磚地面清潔作業(yè)規(guī)程地磚地面清潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范地磚地面的清潔保養(yǎng)工作. 2 適用范圍 2 適用范圍 用于地磚地面的清潔保養(yǎng)作業(yè). 3 職責(zé) 3 職責(zé) 3.1 保潔主管負(fù)責(zé)制定地磚地面清潔保養(yǎng)計劃組織實施和質(zhì)量檢查。

29、62 花崗巖地面清潔作業(yè)規(guī)程花崗巖地面清潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范花崗巖地面的清潔保養(yǎng)工作. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于花崗巖地面的清潔保養(yǎng)作業(yè). 3 職責(zé) 3 職責(zé) 3.1 保潔主管負(fù)責(zé)制定花崗巖地面清潔保養(yǎng)計劃組織實施。

30、98 化糞池清洗作業(yè)規(guī)程化糞池清洗作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范化糞池清洗作業(yè),確保符合保潔質(zhì)量要求. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中化糞池清洗服務(wù)工作. 3 職責(zé) 3 職責(zé) 3.1 責(zé)任部門可由小區(qū)外包維修中心或保潔。

31、75 燈具清潔作業(yè)規(guī)程燈具清潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范燈具的清潔程序,確保燈具的清潔質(zhì)量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位燈具的清潔作業(yè), 高檔住宅區(qū)公共部位燈具的清潔作業(yè)也可參照采用. 3 職責(zé) 3 職。

32、97 湖泊河流等水景保潔作業(yè)規(guī)程湖泊河流等水景保潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范小區(qū)中湖泊河流等水景保潔作業(yè),確保水景整體保潔質(zhì)量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中湖泊河流等水景的保潔服務(wù)工作. 3 職責(zé) 3 職責(zé) 3。