1、電梯日常維修保養標準作業程序一目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好. 二適用范圍 適用于物業轄區內的電梯維修保養. 三職責 1管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況. 2工程部主管負責組織制定電梯維修。

2、5.5 電梯故障維修規程1 目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 2 適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作. 3 職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作. 3.2 維修主管負責電梯故障。

3、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序 共 2 頁 第 2 頁 1. 發生水浸事故的處置 1.1 電梯工發現或接到發生水浸事故將會危及電梯運行時應立刻通知中控室,中 控室當值人員通知當值保安員請業主從最近的樓層離開受影響的電梯. 1.2 。

4、物業接管驗收標準作業程序一目的 規范新物業的接管驗收工作,確保接管物業的質量合格. 二適用范圍 適用于物業部對新接物業的接管驗收工作. 三職責 1公司總經理負責組建物業接管驗收小組并同發展商具體辦理物業的接管工作. 2接管驗收小組組長負責接。

5、5.5 5.5 電梯故障維修規程電梯故障維修規程 1 1 目的目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作. 3 3 職責職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發。

6、電梯日常維修保養標準作業程序一目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好. 二適用范圍 適用于物業轄區內的電梯維修保養. 三職責 1管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況. 2工程部主管負責組織制定電梯維修。

7、5.5 5.5 電梯故障維修規程電梯故障維修規程 1 1 目的目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作. 3 3 職責職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發。

8、住戶家庭安裝住戶家庭安裝 維修標準作業程序維修標準作業程序 一目的一目的 規范住戶家庭安裝規范住戶家庭安裝 維修程序,確保高效率高質量地完成住戶家庭安裝維修程序,確保高效率高質量地完成住戶家庭安裝 維修維修 工作.工作. 二適用范圍二適用范。

9、公共設施安裝公共設施安裝 維修標準作業程序維修標準作業程序 一目的一目的 規范公共設施安裝規范公共設施安裝 維修程序,確保高效率高質量地完成公共設施安裝維修程序,確保高效率高質量地完成公共設施安裝 維修維修 工作.工作. 二適用范圍二適用范。

10、物業接管驗收標準作業程序物業接管驗收標準作業程序 一目的 規范新物業的接管驗收工作,確保接管物業的質量合格. 二適用范圍 適用于物業部對新接物業的接管驗收工作. 三職責 1公司總經理負責組建物業接管驗收小組并同發展商具體辦理物業的接管工作。

11、工具管理標準作業程序工具管理標準作業程序 一目的一目的 規范工程部工具管理工作,確保機電維修部工具完整及各項性能完成.規范工程部工具管理工作,確保機電維修部工具完整及各項性能完成. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業部所屬遇電維修部的工具管理。

12、行政獎勵標準作業程序行政獎勵標準作業程序 一目的一目的 規范行政獎罰的標準及獎懲程序,確保公司行政獎罰有法可依,適度合理.規范行政獎罰的標準及獎懲程序,確保公司行政獎罰有法可依,適度合理. 二適用范圍二適用范圍 使用于物業部部門經理含以下人。

13、盛智物業投資廣場管理處程序文件盛智物業投資廣場管理處程序文件 Ver1.0 荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 工作記。

14、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保安著裝及言行管理標準程序保安著裝及言行管理標準程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

15、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 巡查管理標準作業程序巡查管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范巡。

16、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 滅火預案標準作業程序滅火預案標準作業程序 頁次頁次 1.01.0目的目的 規范制定。

17、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 公共設施安裝公共設施安裝 維修標準作業程序維修標準作業程序 頁次頁次 1.01.0。

18、電梯維保安全規程 1 開啟廳門時,電梯不一不定在此層,小心跌入井道. 2 停電盤車時,必須先關掉總電源,由兩人或兩人以上操作. 3 進入橋頂或底坑, 開啟廳門后, 一定先關掉急停開關方可進入, 維修完后,維修人員出來后,再把電梯打上正常. 。

19、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 電梯工負責范圍:電梯工負責范圍: 1 1負責公司所有電梯的運行管理.負責公司所有電梯的運行管理. 2 2負責公司所有電梯及附屬設備的維修保養和故障檢修工作.負責公司所有電梯及附屬設備的維修保養和故障檢修工作. 。