1、GC014 發電機房管理規定 1 發電機房由配電房值班員管理，非工作人員進入發電機房，須經過機電主管或管理處批 準后，由機電值班員陪同方可入內。
2 配電值班員必須熟悉發電機的基本性能和操作方法，發電機運行時應做經常性的巡視檢 查。
3 應。

2、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關鍵部位。
直接關系到小區居民的生活用水和 人身財產安全，為確保水泵的正常運行，特制定如下制度： 1. 值班人員定期巡查水泵房，記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力，確保正常供水。

3、BZHPM 發電機房管理制度 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1非公司領導或維修班人員須經分公司辦公室同意后，在值班員的陪 同下方可進入發電機房，其它人員不得隨意進入，平時機房門應加鎖。
2機房內禁止存放易燃易爆物品，應有消防設施，并有手。

4、機房機房動火動火管理制度管理制度 1在機房因維修需要，需動用電氣焊時，均需報告消防中心后， 方可作業。
2在動火作業時，安全處應派人至現場，且配備有防火器材。
3電氣焊工必須持證操作。
4燒焊地點周圍應清除5米內的任何易燃易爆和可燃物質。
。

5、水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關鍵部位。
直接關系到小區居民的生活用水和人身財產安全，為確保水泵的正常運行，特制定如下制度：1. 值班人員定期巡查水泵房，記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力，確保正常供水。
在正常情況下，生活水泵消防水泵。

6、中庭音響控制機房管理規程1. 嚴禁在非工作時間進入機房；2. 在機房內控制設備時，嚴格按照以下操作規程執行：2.1提前到機房，做開啟停前的準備工作。
2.2檢查工作：檢查設備原始位置。
尤其注意功放對應空氣開關2.3開啟停止工作:2.3.1.開。

7、發電機房配電房管理規定1發電機房 配電房是廣場供電系統的關鍵部位，設專職值班電工對其實行24小時運行值班。
未經部門主管以上的許可，非工作人員不得入內。
2值班電工必須持證上崗，熟悉配電設備狀況工作原理構造運行狀況操作方法和安全注意事項，嚴格遵。

8、機房管理制度1. 所有機房設備豎井均應設專人負責。
不準亂堆雜物，保持通道的暢通。
2. 保持整潔，各設備表面應干凈無雜物。
每年要對高處及死角進行一次全面清掃。
3. 嚴禁在機房內聚會聊天嬉戲睡覺喧嘩等，不得做與工作無關的事。
4. 嚴禁攜帶易燃易。

9、設備機房管理制度1強電系統機房安全管理制度負責人：強電主管內 容：1 配電室屬廣場動力設備所屬機構，由主管全面負責技術業務工作，并接受供電部門的專業監督檢查，與供電部門辦理具體的電力調度與使用業務。
2 配電室的電力設備調度號，應按照地區電力。

10、QF1000GC32.0 工程主管簽名： 說明：1巡視人須認真檢查，詳實填寫檢查結果。
每天至少兩次，遇有異常情況應增加巡視次數。
2設備運行人員每周清潔一次供配電房設備設施,保持墻面地面干凈，設備表面無油污粉塵。
3工程主管每周至少兩次對機。

11、QF1000GC32.0 工程主管簽名： 說明：1巡視人須認真檢查，詳實填寫檢查結果。
每天至少兩次，遇有異常情況應增加巡視次數。
2設備運行人員每周清潔一次供配電房設備設施,保持墻面地面干凈，設備表面無油污粉塵。
3工程主管每周至少兩次對機。

12、水泵房管理制度水泵房管理制度 共 1 頁 第 1 頁 1. 非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經物業管理處站長同意并在值 班人員的陪同下方可進入水泵房。
2. 水泵房內嚴禁存放有毒有害物品。
3. 水泵房內應備齊消防器材并應放置在方便。

13、機房衛生管理規定機房衛生管理規定 共 1 頁 第 1 頁 為做好機房內外和設備的清潔工作，保證設備的最佳運行環境，特制定本衛 生制度。
1. 機房內不得吸煙隨地吐痰亂丟雜物。
2. 各班員工必須按時清潔機房地面，做到無明顯污漬，無雜物無粉塵。

14、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運 行。
2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓，并取得電梯操作員資格后年 審有效期內,方可上崗操作。
3.電梯按。

15、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經站長同意，并在值班人員的陪同 下方可進入機房。
2.機房內嚴禁存放易燃易爆或危險品，機房內應配備消防器材，并放于門口或 便于取用的地方，禁止吸煙。

16、空置房管理規定空置房管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務員進行日常管理。
2. 管理員根據季節變化定時對空置房進行開窗通風散熱。
必要時應進行烘干 處理，防止墻面天花發霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應在夏季到來之前。

17、機房驗收交接表 驗收交接表編號：名 稱位 置驗 收 日 期驗 收 移 交 內 容數 量狀 況遺漏及整改內容備 注地面天花墻面窗戶及玻璃扇門 扇鎖匙把照明燈具個照明開關只分體式空調臺空調送風口個換氣排風口只換氣排風扇臺電源插座只噴淋頭只煙感只。

18、1非公司領導或維修班人員須經分公司辦公室同意后，在值班員的陪同下方可進入發電機房，其它人員不得隨意進入，平時機房門應加鎖。
2機房內禁止存放易燃易爆物品，應有消防設施，并有手持式氣體滅火器。
3發電機平時置于自動待發狀態，蓄電池置于浮充電狀。

19、5.1 5.1 電梯機房管理制度電梯機房管理制度 1 1 目的目的 為規范電梯機房的管理，確保電梯的正常運行，特定此制度。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業中電梯機房的管理。
3 3 職責職責 3.1 電梯工負責對電梯機房。

20、5.1 5.1 電梯機房管理制度電梯機房管理制度 1 1 目的目的 為規范電梯機房的管理，確保電梯的正常運行，特定此制度。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業中電梯機房的管理。
3 3 職責職責 3.1 電梯工負責對電梯機房。

21、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經站長同意，并在值班人員的陪同 下方可進入機房。
2.機房內嚴禁存放易燃易爆或危險品，機房內應配備消防器材，并放于門口或 便于取用的地方，禁止吸煙。

22、GC014 發電機房管理規定 1 發電機房由配電房值班員管理，非工作人員進入發電機房，須經過機電主管或管理處批 準后，由機電值班員陪同方可入內。
2 配電值班員必須熟悉發電機的基本性能和操作方法，發電機運行時應做經常性的巡視檢 查。
3 應。

23、機房鑰匙管理制度機房鑰匙管理制度 1 1凡凡 2424 小時值班的機房，除配電值班人員掌握一套鑰匙外，其余鑰匙交服務小時值班的機房，除配電值班人員掌握一套鑰匙外，其余鑰匙交服務 處總服務臺統一保管。
處總服務臺統一保管。
2 2凡不是凡不是 。

24、機房機房動火動火管理制度管理制度 1 1在機房因維修需要，需動用電氣焊時，均需報告消防中心后，方可作業。
在機房因維修需要，需動用電氣焊時，均需報告消防中心后，方可作業。
2 2在在動火動火作業時，安全處應派人至現場，且配備有防火器材。
作業時。

25、空置房管理規定空置房管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務員進行日常管理。
2. 管理員根據季節變化定時對空置房進行開窗通風散熱。
必要時應進行烘干 處理，防止墻面天花發霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應在夏季到來之前。

26、電電 梯梯 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 共 1 頁 第 1 頁 日 期： 檢 查 人： 機 房 梯 號 井 道 梯 號 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 機房衛生 32 井道環境 2 總電。

27、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運 行。
2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓，并取得電梯操作員資格后年 審有效期內,方可上崗操作。
3.電梯按。

28、發電機房管理制度 第1頁，共1頁 1非公司領導或維修班人員須經分公司辦公室同意后，在值班員的陪 同下方可進入發電機房，其它人員不得隨意進入，平時機房門應加鎖。
2機房內禁止存放易燃易爆物品，應有消防設施，并有手持式氣體 滅火器。
3發電機平。

29、 第 1 頁 共 1 頁 冷凍機房管理規范冷凍機房管理規范 1. 所有冷凍機操作人員應了解并熟悉主機及附屬設備的構造原理性能操作方法和 故障產生原因及防止措施，應掌握維護保養規程。
2. 機房操作人員應嚴格按規范操作冷凍設備，嚴格執行交接班。

30、 電梯機房管理規定電梯機房管理規定 一 .機房門處應懸掛機房重地 閑人免進的警示牌，機房門應上鎖，鎖匙由 專人保管。
二. 除電梯工和維修保養人員外，其他人員因有事需進入機房的，須征得負責人 同意并有電工在場。
三. 設立機房巡視記錄制度，。

31、版號:A作業指導書電梯鑰匙管理程序更改號: 0WI5.9.306頁碼:1110使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌,禁止非專業人員使用三角鑰匙,門開啟時先確定轎廂位置.20電梯運行人員應取得特種設備操作證,負責電梯。

32、浙江綠城物業管理有限公司735.15.1電梯機房管理制度電梯機房管理制度1 1目的目的為規范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度.2 2適用范圍適用范圍適用于公司接管的各類物業中電梯機房的管理.3 3職責職責3.1電梯工負責對電梯。