1、項目名稱電梯保養合同 甲方:華潤置地 有限公司 乙方: 1. 合同標的1.1. 標的簡述甲方委托乙方為本項目約定區域提供電梯保養服務,乙方接受甲方委托.1.2. 保養范圍及數量1.2.1 保養范圍: ,共計 臺電梯.1.2.2 保養內容:根。

2、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說明:1巡視人須認真檢查,詳實填寫檢查結果.每天至少兩次,遇有異常情況應增加巡視次數. 2設備運行人員每周清潔一次供配電房設備設施,保持墻面地面干凈,設備表面無油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對機。

3、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序 共 2 頁 第 2 頁 1. 發生水浸事故的處置 1.1 電梯工發現或接到發生水浸事故將會危及電梯運行時應立刻通知中控室,中 控室當值人員通知當值保安員請業主從最近的樓層離開受影響的電梯. 1.2 。

4、電梯維保安全操作規范電梯維保安全操作規范 共 1 頁 第 1 頁 1. 維修保養前的安全準備工作: 1.1 在電梯基站門口處放置檢修停用標牌; 1.2 關好廳門,不能關廳門時,用合適的護柵擋住入口處,防止無關人員進入電 梯轎廂或進入電梯井道。

5、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作. 2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄. 3.負責將電梯 扶梯發現的一切不正常現象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理. 4.負責。

6、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運 行. 2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓,并取得電梯操作員資格后年 審有效期內,方可上崗操作. 3.電梯按。

7、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內嚴禁存放易燃易爆或危險品,機房內應配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

8、電電 梯梯 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 共 1 頁 第 1 頁 日 期: 檢 查 人: 機 房 梯 號 井 道 梯 號 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 機房衛生 32 井道環境 2 總電。

9、電梯維保操作規程電梯維保操作規程 共 1 頁 第 1 頁 1. 星期一至星期五 7:3018:30 分由電梯工負責. 1.1 7:30 分按電梯巡檢記錄表檢查機房設備. 1.2 7:45 分進行放梯工作,并隨梯檢查轎廂內情況. 1.3 8。

10、電梯維護保養合同 甲方: 乙方: 依照中華人民共和國合同法特種設備安全監察條例等相關法律法規規定,甲乙雙方遵循平等自愿公平和誠實信用的原則, 電梯日常維護保養協商一致達成以下協議:一 維護保養對象序號生產工號型號規格層站臺數清包保養費單價元。

11、電電梯梯設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域: 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 電梯設備 設施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1。

12、20132013年年電電梯梯定定期期停停梯梯節節能能前前用用電電情情況況單單位位:KWHKWH 4號筒用電量3臺 5號筒用電量4臺 6號筒用電量2臺月合計 1月270360180810 2月285375185845 3月2803701898。

13、萬科總部電梯廳 LED 壁燈改造方案 一現狀 11 萬科總部大廈電梯廳的壁燈光線暗淡,影響正常的照明使用. 12 供電電源時常損壞,且不方便更換. 13 每次更換供電電源均要拆裝鋁板,工作量大,且對鋁板也會造成損壞, 影響電梯廳的整體美觀。

14、日立無機房電梯節能情況日立無機房電梯節能情況 萬科中心電梯是采用廣州日立電梯有限公司的變頻調速微機控制的無機房 電梯產品,搭載了最新的智能型群控管理 FI600 系統.通過這一控制系統,可對 同一建筑的電梯群進行統一的運行調配控制,實現上下。

15、主要能耗設備清單:主要能耗設備清單: 設備名稱設備名稱 設備型號設備型號 功率功率KW 總功率總功率KW 數量數量 中央空調中央空調 30HXC200AH 127 254 2 組 冷凍水泵冷凍水泵 ELD160l4 15 45 3 臺 冷卻。

16、電梯維修工職責電梯維修工職責 直接上級:機電處主管直接上級:機電處主管 直接下級:無直接下級:無 職責范圍:職責范圍: 1 1負責大廈電梯設備設施正常運行負責大廈電梯設備設施正常運行 2 2日常其他設備維護日常其他設備維護 3 3客戶委托服。

17、編編 號:號:WIWI WY WY 037037 電梯困人浸水救援規程電梯困人浸水救援規程 修改狀態:修改狀態:1 1 頁碼:頁碼:第第 1 1 頁頁 共共 3 3 頁頁 1 目的目的 規范電梯困人浸水救援工作流程,確保電梯乘客的安全. 2。

18、電梯維保安全操作規范電梯維保安全操作規范 共 1 頁 第 1 頁 1. 維修保養前的安全準備工作: 1.1 在電梯基站門口處放置檢修停用標牌; 1.2 關好廳門,不能關廳門時,用合適的護柵擋住入口處,防止無關人員進入電 梯轎廂或進入電梯井道。

19、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序 共 2 頁 第 2 頁 1. 發生水浸事故的處置 1.1 電梯工發現或接到發生水浸事故將會危及電梯運行時應立刻通知中控室,中 控室當值人員通知當值保安員請業主從最近的樓層離開受影響的電梯. 1.2 。

20、電梯維保操作規程電梯維保操作規程 共 1 頁 第 1 頁 1. 星期一至星期五 7:3018:30 分由電梯工負責. 1.1 7:30 分按電梯巡檢記錄表檢查機房設備. 1.2 7:45 分進行放梯工作,并隨梯檢查轎廂內情況. 1.3 8。

21、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作. 2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄. 3.負責將電梯 扶梯發現的一切不正常現象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理. 4.負責。

22、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電梯故障維修標準作業程序電梯故障維修標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

23、電梯維修保養規程 1 電梯停駛保養時,首先切斷控制電源,以確保安全. 2 電梯機房要保持整潔,做到無積灰無蛛網,地板上無垃圾和灰塵. 電梯機房不得堆放雜物和易燃物品,不準閑人進入,不準住人.電梯 機房要有明亮的采光,窗玻璃完好無損且光亮清晰。

24、電梯轎廂清潔作業規程電梯轎廂清潔作業規程 1 1 目的目的 規范電梯轎廂的清潔作業,確保電梯轎廂清潔的質量. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業, 高檔住宅區電梯轎廂的清潔作 業也可參照采用. 3 3 作業規程。

25、電梯的基本結構剖視圖電梯的基本結構剖視圖 1.減速箱; 2曳引輪; 3曳引機底座;4導向輪; 5限速器; 6機座; 7導軌支架; 8曳引鋼絲繩; 9開關碰鐵; 10緊急終端開關 11導靴; 12轎架; 13轎門; 14安全鉗; 15導軌; 。

26、1 2物業公用設備設施日常巡檢制度為規范公用設備設施的巡查管理工作,確保各項設施設備的正常完好.特制定以下管理制度.一日常巡檢1高低壓配電室:每日需對園區內高壓負控電表進行抄表,對配電室內各配電柜變壓器直流屏等設備進行外觀性檢查,配電室內是。

27、物業公用設備設施物業公用設備設施日常巡檢制度日常巡檢制度為規范公用設備設施的巡查管理工作,確保各項設施設備的正常完好.特制定以下管理制度.一 日常巡檢1高低壓配電室:每日需對園區內高壓負控電表進行抄表,對配電室內各配電柜變壓器直流屏等設備進。

28、版 號:A作業指導書電梯故障困人救援規程更改號:0WI5.9.307頁 碼:11凡遇故障困人時,應立即通知電梯保養單位的維修工,同時物業服務中心工程維修部應組織經過培訓的救援人員根據不同情況,依下列步驟先行釋放被困乘客.10轎廂停于接近電梯。

29、73 電梯轎廂清潔作業規程電梯轎廂清潔作業規程 1 目的 1 目的 規范電梯轎廂的清潔作業,確保電梯轎廂清潔的質量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業, 高檔住宅區電梯轎廂的清潔作業也可參照采用. 3 作業。

30、電梯困人救援標準作業程序電梯困人救援標準作業程序一目的一目的規范電梯救援工作的程序,確保乘客于電梯安全.規范電梯救援工作的程序,確保乘客于電梯安全.二適用范圍二適用范圍適用于物業轄區內電梯困人后的救援工作.適用于物業轄區內電梯困人后的救援工。